Ирина Эланс
Экономика государственного и муниципального сектора (Решение → 5692)
Описание
1.Рассчитайте ежегодный взнос под 12% для покупки через 10 лет квартиры стоимостью 80 000 тыс. руб.
2.Молодая семья планирует купить квартиру через 5 лет. Ее доходы позволяют в начале каждого года вкладывать в банк $1000 под 10% годовых.
Сколько денег будет на счете через 5 лет?
3. Рассчитайте коэффициент капитализации, если известны следующие данные: безрисковая ставка дохода — 12%, премия за риск инвестирования в объект недвижимости — 4%, срок экспозиции — 5 месяцев, поправка за инвестиционный менеджмент — 3%, норма возврата — 2%.
4. Рассчитайте ипотечную постоянную на предыдущих условиях.( Кредит предоставлен в сумме 25 000 тыс. руб. на 15 лет при номинальной годовой ставке 12% с ежемесячным погашением).
5.Оцениваемый объект недвижимости расположен в районе с избыточным предложением конкурирующих объектов. Оценщик установил, что это повлекло 16% снижения ставки арендной платы и соответствующее снижение стоимости здания. Стоимость земли не изменилась. Полная восстановительная стоимость здания, построенного 15 лет назад, составляет 750 000$. Анализ продаж сходных объектов, осуществленных до появления избыточного предложения, показал, что общий срок экономической службы здания составляет 90 лет. Определить суммарный износ объекта недвижимости.
2.Молодая семья планирует купить квартиру через 5 лет. Ее доходы позволяют в начале каждого года вкладывать в банк $1000 под 10% годовых.
Сколько денег будет на счете через 5 лет?
3. Рассчитайте коэффициент капитализации, если известны следующие данные: безрисковая ставка дохода — 12%, премия за риск инвестирования в объект недвижимости — 4%, срок экспозиции — 5 месяцев, поправка за инвестиционный менеджмент — 3%, норма возврата — 2%.
4. Рассчитайте ипотечную постоянную на предыдущих условиях.( Кредит предоставлен в сумме 25 000 тыс. руб. на 15 лет при номинальной годовой ставке 12% с ежемесячным погашением).
5.Оцениваемый объект недвижимости расположен в районе с избыточным предложением конкурирующих объектов. Оценщик установил, что это повлекло 16% снижения ставки арендной платы и соответствующее снижение стоимости здания. Стоимость земли не изменилась. Полная восстановительная стоимость здания, построенного 15 лет назад, составляет 750 000$. Анализ продаж сходных объектов, осуществленных до появления избыточного предложения, показал, что общий срок экономической службы здания составляет 90 лет. Определить суммарный износ объекта недвижимости.
- Экономика недвижимомти
- Экономика организаций ВСЕ ЗАДАНИЯ
- Экономика отрасли ВСЕ ЗАДАНИЯ
- Экономика отрасли ВСЕ ЗАДАНИЯ . 2
- Экономика отрасли СИБУПК 3 курс
- Экономика персонала
- Экономика потребительской кооперации ВСЕ ЗАДАНИЯ
- Эконометрика СИБУПК 2 курс
- Эконометрика. Спецификация экономических моделей. Макромодель Самуэльсона-Хикса (модель длового цикла экономики)
- Эконометрика. Спецификация экономических моделей Модель формирования национального дохода (Дж. М. Кейнс)
- Эконометрика / ►Тема 7. Модели с распределенным лагом / ►ТК-13. Задание.
- Эконометрика тк13
- Эконометрика ТК-13
- Экономика ВСЕ ЗАДАНИЯ