Андреева проживала в коммунальной квартире, занимала комнату 20 кв.м. Вторую комнату 15 кв.м. занимали соседи Петровы. (Решение → 35385)

Заказ №38625

Андреева проживала в коммунальной квартире, занимала комнату 20 кв.м. Вторую комнату 15 кв.м. занимали соседи Петровы. В марте 2006 Андреева зарегистрировала на свою жилплощадь дочь Левину, которая к матери фактически не вселялась, а оставалась проживать с семьей- мужем и двумя детьми- на предоставленной им в порядке улучшения жилищных условий трехкомнатной квартире. В январе 2007 Андреева умерла. Левина, ее дочь, стала претендовать на ее комнату. Петровы, препятствуя к вселению Левиной в квартиру, обратились к прокурору с заявлением о признании Левиной неприобретшей права на жилую площадь и присоединению их семье освободившейся комнаты в связи со смертью Андреевой.

1. Определите порядок вселения нанимателя на свою жилую площадь родственников. Вправе ли прокурор предъявить иск в суде к Левиной о признании неприобретшей право на жилую площадь матери?

2. Как суд разрешит спор?

3. Как регулирует ЖК РФ данные правоотношения?

Решение:

1. Определите порядок вселения нанимателя на свою жилую площадь родственников.

В соответствии со ст. 70 Жилищного кодекса наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей согласия остальных членов семьи не требуется.

Согласно ч. 1 ст. 679 ГК РФ с согласия наимодателя, нанимателя и граждан, постоянно проживающих с ним, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. Вселение допускается только при условии соблюдения требований законодательства о норме жилой площади на одного человека, за исключением случаев вселения несовершеннолетних детей. Кроме того, в соответствии со ст. 68 ГК РФ наниматель и граждане, постоянно с ним проживающие, по общему согласию и с предварительным уведомлением наимодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в жилом помещении временным жильцам (пользователям). 

Андреева проживала в коммунальной квартире, занимала комнату 20 кв.м. Вторую комнату 15 кв.м. занимали соседи Петровы.

Андреева проживала в коммунальной квартире, занимала комнату 20 кв.м. Вторую комнату 15 кв.м. занимали соседи Петровы.

Андреева проживала в коммунальной квартире, занимала комнату 20 кв.м. Вторую комнату 15 кв.м. занимали соседи Петровы.