Гостиница в течение первых 4 лет будет приносить годовой доход в 150 000 $, после чего ожидается его рост на 30%. Рассчитать текущую стоимость дохода от гостиницы, если через 8 лет она будет продана за 1 200 000 $. Ставка дисконтирования равна (Решение → 7515)

Гостиница в течение первых 4 лет будет приносить годовой доход в 150 000 $, после чего ожидается его рост на 30%. Рассчитать текущую стоимость дохода от гостиницы, если через 8 лет она будет продана за 1 200 000 $. Ставка дисконтирования равна 9%.

Решение:

Расчет ткущей стоимости дисконтировании денежных потокон 4-х лет составят 150 000 $, в течени т.е. по 195 000 $ (150 000 $ × (1+30/100) ода доход от продажи гостиницы состав Показатель текущей стоимост по формуле: PV = Решение где Т - срок дисконтирования. t - порядковый номер года; i - ставка дисконтирования, до задачи CFt - доход, полученный за t-i PV = 150 000 - 150 000 (1 + 0,09)1 (1 + 0,09)2 195 000 195 0 (1 + 0,09)6 (1 + 0,0 = 137 615 + 126 252 + + 106 672 + 700 102 272 Таким образом, текущая