Компания Дельта 1 апреля 2017 года арендовала здание у компании Омега. Срок аренды составляет 5 лет, ежегодный платеж 50 000 у.е. в начале каждого года аренды. Дельта понесла дополнительные издержки, связанные с заключением договора аренды, в сумме 15 000 у.е. С (Решение → 36739)

Заказ №38698

Компания Дельта 1 апреля 2017 года арендовала здание у компании Омега. Срок аренды составляет 5 лет, ежегодный платеж 50 000 у.е. в начале каждого года аренды. Дельта понесла дополнительные издержки, связанные с заключением договора аренды, в сумме 15 000 у.е. Ставка дисконтирования составляет 6%. Коэффициенты дисконтирования см. в соответствующих таблицах. Задание: Покажите, как Дельта должна отразить данный арендный договор в отчетности за год, закончившийся 31 марта 2018 года.

Решение задачи

В настоящее время раскрытие информации по договорам аренды регулирует международный стандарт МСФО (IFRS) 16 «Аренда». Поскольку арендатор использует ставку привлечения дополнительных заемных средств то есть ставку, по которой они смогут получить долговое финансирование для приобретения того же актива на аналогичных условиях, то согласно стандарту Дельта должна признать актив в форме права пользования и арендное обязательство. Арендные платежи дисконтируются в течении пяти лет. В начале первого года платеж уже сделан в размере 50 000 у.е. Дисконтированная стоимость арендного обязательства = 50 000* (1/(1+0,06)1 ) + 50 000*(1/(1+0,06)2 ) + 50 000*(1/(1+0,06)3 ) + 50 000*(1/(1+0,06)4 ) ≈ 173 255 у.е. Полная стоимость, на которую необходимо начислять амортизацию = 50 000 + 173 255 + 15 000 = 238 255 у.е