Ирина Эланс
ООО «Гудвин», являющееся арендатором помещения, планирует разместить на его территории вендинговый аппарат, заключив при этом договор аренды аппарата с ООО "Кофедом", так как получение согласия на субаренду части помещения у арендодателя не предоставляется возможным. (Решение → 37427)
Заказ №38623
ООО «Гудвин», являющееся арендатором помещения, планирует разместить на его территории вендинговый аппарат, заключив при этом договор аренды аппарата с ООО "Кофедом", так как получение согласия на субаренду части помещения у арендодателя не предоставляется возможным. Вправе ли арендатор совершить данную сделку? Какие существуют риски? Обоснуйте ответ.
Решение:
Совершение такой сделки возможно, но в зависимости от конкретных условий договора может быть сопряжено с риском признания сделки недействительной по признаку притворности. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем), причем договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды (п. 2 ст. 615 Гражданского кодекса РФ). Отсюда следует, что для заключения договора субаренды части помещения под размещение там торгового автомата арендатор обязан получить на это согласие арендодателя.
- Для заданного фермента напишите уравнение катализируемой реакции; определите, к какому классу относится фермент;
- В мае 2019 года между Организациями заключен договор займа на шесть месяцев. Тело займа подлежит возврату единовременно в последний день срока, а проценты уплачиваются ежемесячно. Участник организации - заемщика (физическое лицо) выступил ее поручителем по указанному договору (без указания срока поручительства).
- Согласно условиям договора поставки ООО «Армада» (поставщик) обязуется отгрузить компьютерную технику (товар) в течение 15 дней после стопроцентной предоплаты товара покупателем ООО «Альтернатива». Однако ООО «Армада», не дождавшись оплаты отгрузило товар. ООО «Альтернатива» данный товар приняло. Вправе ли ООО «Армада» в данной ситуации требовать оплату товара, а также проценты за просрочку оплаты с даты отгрузки
- Договором возмездного оказания услуг предусмотрена предварительная 100 % оплата услуг, но в случае отказа заказчика от услуг внесенный аванс исполнителем не возвращается. Правомерно ли это? Может ли аванс удерживаться в качестве неустойки или компенсации
- Для заданного витамина напишите структурную формулу и название; охарактеризуйте биохимическую роль; напишите примеры обменных реакций с его участием; укажите пищевые источники и признаки недостаточности.
- Песков И.И. является директором ООО «Агроторг». Решением общего собрания участников ООО «Рефлекс» он назначен единоличным исполнительным органом ООО «Рефлекс» по совместительству. При этом разрешение уполномоченного органа ООО «Агроторг»
- Обществом А (Дольщик) был заключен, оплачен и зарегистрирован в установленном законом порядке Договор участия в долевом строительстве (ДДУ) с. Обществом В (Застройщик). Впоследствии, в связи с финансовыми трудностями Общество А обратилось с просьбой о предоставлении займа под залог ДДУ к Обществу С (Займодавец). Общество С согласилось выдать заем под залог указанного ДДУ. В договоре залога
- Для триацилглицерина заданного состава напишите уравнения реакций полного окислительного распада в аэробных условиях с указанием названий соответ-ствующих ферментов и их принадлежности к определенному классу. Рассчитайте, ка-кое количество АТФ может синтезироваться при полном окислительном распаде од-ного моля триацилглицерина.
- Между ООО «Фуд-фреш» (продавец) и ООО «Сити-Продукт» (покупатель) заключен договор поставки. В процессе исполнения данного договора выяснилось, что в отношении генерального директора продавца внесена запись в ЕГРЮЛ о недостоверности сведений.
- В ЕГРЮЛ у ООО-Контрагента появилась запись о недостоверности сведений в отношении адреса (места нахождения). Каковы возможные последствия для ООО-Контрагента? Какие негативные налоговые последствия влечет заключение сделки с таким контрагентом
- ООО «Ванилла» и ООО «Корса» планируют заключить договор безвозмездного пользования нежилым помещением. 355 Дайте обоснованный ответ о правомерность заключения данного договора, в том числе проанализируйте правоприменительную практику.
- После расторжения договора поставки у одной из сторон возникли претензии к другой стороне, необходимо ли в этом случае соблюсти досудебный порядок разрешения спора или можно сразу обратиться в суд
- Для данных гормонов укажите место выработки; приведите названия, опишите химическую природу;
- ООО «Конкорд», являясь единственным участником ООО «СМ-ин», в связи с критическим финансовым положением и в целях сохранения бизнеса ООО «СМ-ин», принимает решение о прекращении требования долга с ООО «СМ-ин» по предоставленному ему ранее займу.