Определить ставки доходности двух проектов инвестирования недвижимости, если известны следующие данные: по проекту №1 вложения 21050 тыс. руб., прогнозируемый поток доходов: 3600, 7280, 10350, 12700 и 15750 тыс. руб.; проект №2 требует инвестирования 22140 тыс. руб. и обеспечивает поток дохода в течение 5 лет в следующих размерах (Решение → 14979)
Задача Определить ставки доходности двух проектов инвестирования недвижимости, если известны следующие данные: по проекту №1 вложения 21050 тыс. руб., прогнозируемый поток доходов: 3600, 7280, 10350, 12700 и 15750 тыс. руб.; проект №2 требует инвестирования 22140 тыс. руб. и обеспечивает поток дохода в течение 5 лет в следующих размерах: 3940, 6620, 11950, 13700 и 18200 тыс. руб. Ставка дисконтирования, используемая для принятия решения, равна 11%.
Решение:
Определяем NPV по проекту № Показатели Поток доходов, тыс. руб. Дисконтирован ный денежный поток, тыс. руб. Чис Чистая текущая стонмость доходов, NPV, тыс. руб. -21050 3600 -21240 3830 (1 + 0,11)9 (1 + 0,11) 21050 = 3243,2 21050,0 + 3243,2 + 59 Определяем NPV по проекту № Показатели Решение Поток доходов, тыс. руб. Дисконтирован ный денежный поток, ок, тыс. руб. Чистая текущая стоимость доходов, NPV тыс. руб. -22140 -22140 3940 3940 (1 + 0,11)6 (1 + 0,11) 22140,0 = 3549,5 -221 40,0 + 3549,5 + 53 задачи Используя данные этих таблиг 10 каждому проекту, определив отноше к сумме необходимых инвестиций: по проекту №1; попроекту
- Если данная фирма действует в условиях монополистической конкуренции, и спрос на продукцию фирмы описывается следующим образом: Q 0 1 2 3 4 5 P 70 65 53 40 28 14 TR MR А) Заполните таблицу до конца. Б) Каков оптимальный объем производства фирмы (и цена) в этом случае? Какую прибыль фирма при этом получит? В) Сравните результаты с ситуацией чистой конкуренции. Дайте комментарии. Решение A)Найдем доход по формуле: TR=PQ, предельный доход MRi=TRi-TRi-1 Q 0 1 2 3 4 5 P 70 65 53 40 28 14
- 123.Тело массой упруго сталкивается с покоящимся телом, при этом его скорость уменьшилась в n= 2 раза и изменилась по направлению на угол α = . Найти массу m2 второго тела. Дано
- ОПРЕДЕЛЕНИЕ УДЕЛЬНОГО ЗАРЯДА ЭЛЕКТРОНА С ПОМОЩЬЮ ЭЛЕКТРОННО-ЛУЧЕВОЙ ТРУБКИ
- В последнее время в России участились случаи отзыва банковских лицензий и санации банков. Так, свыше 80 банков были лишены лицензии в 2015 г., почти 100 банков в 2016 г., около 50 банков – в 2017 г., в том числе один из крупнейших частных банков – банк «Югра».
- По прямому отрезку провода длиной 0,2 м течет ток 5 А. Какая сила действует на провод в магнитном поле с индукцией 0,003 Тл, если направление вектора индукции составляет с проводом угол 90 градусов?
- Равновесие реакции H, + Br, = 2HBr установилось при следующих концентрациях: [H3] = 0,4 моль/л; [Br,] = 0,3 моль/л; [HBr] = 0,6 моль/л. Сколько процентов водорода и иода вступили в реакцию?
- 3.053. Участок цепи состоит из параллельно соединенных катушки с индуктивностью L =1,0 Гн и активным сопротивлением R = 100 Ом и конденсатора емкостью С = 4 мкФ. Определить эквивалентное сопротивление участка. Частота подаваемого на участок напряжения равна 50 Гц.
- С какой силой отталкиваются друг от друга два заряда величиной 0,15 мкКл, расположенные на расстоянии 0,5 м друг от друга?
- Определить по представленному графику изменение импульса тела за первые три секунды.
- В какую сторону сместится равновесие реакции Н, + Cl, 2HCI (DH = -184 кДж): а) при повышении давления; б) при понижении температуры?
- В сеть электропоезда включен нагревательный прибор, сила тока в приборе равна 12 А. Для отопления вагона необходимо в час количество теплоты, равное 8,76 МДж. КПД нагревательного прибора 65%.
- Гражданин Армении постоянно проживал в России. После его смерти осталось имущество, которое находилось как в России (квартира, мебель, машина, гараж), так и в Армении (средства на счете в банке, дом в сельской местности и домашние постройки).
- Что такое точка эквивалентности, как ее определяют?
- Определите свободную розничную цену на импортный товар, закупаемый организацией розничной торговли за счет собственных валютных средств. Известно: 1. Таможенная стоимость – 6000 долларов США. 2. Курс рубля по отношению к доллару, установленный Центральным банком РФ на дату принятия таможенной декларации, – 60руб/$.