Ирина Эланс
Определите оценочную стоимость земельного участка, если стоимость расположенного на нем здания составляет 3 млн. руб. , срок его экономической жизни 25 лет. Ставка дохода на инвестиции составляет 18%, чистый операционный доход от объекта в первый год эксплуатации (Решение → 9279)
Определите оценочную стоимость земельного участка, если стоимость расположенного на нем здания составляет 3 млн. руб. , срок его экономической жизни 25 лет. Ставка дохода на инвестиции составляет 18%, чистый операционный доход от объекта в первый год эксплуатации составил 705 тыс. руб.
Решение:
1. Осуществляем расчет коэффициента капитализации для зданий: Ккап = где Сд - ставка дохода, доли ед но ОСЭЖ - оставшийся срок эконо Ккап = 0,18 + 2. 2. Рассчитываем чистый операц ЧОДзд = где РСзд - рыночная стоимость ЧОДзд = 3.000.000 3. Рассчитываем чистый операт Решение участком: ЧОДзу = ЧО где ЧОДобщ - чистый опер задачи ит имущественный комплекс, включаюп на нем улучшения. ЧОДзу = 705.000 - 4. Рассчитываем рыночную сто РСзу ЧОДзу
- Задача Рассчитать величину НДС куплате в бюджет. Исходные данные по вариантам в руб. включают в себя НДС: Выставлены счета к оплате покупателям Получено от покупателей в счет погашения задолженности Получены суммы предоплаты от покупателей Перечислено кредиторам в погашение задолженности 236000 94000 20000 3000
- Свет падает нормально поочередно на две пластинки, изготовленные из одного и того же вещества, имеющие соответственно толщины х1 = 5 мм и х2 = 10 мм. Определите коэффициент поглощения этого вещества, если интенсивность прошедшего света через первую пластинку составляет 82%, а через вторую – 67%.
- По предприятию известны следующие данные: Показатели Базисный период Текущий период Объем продукции, тыс. руб. Отработано рабочими, чел. дней 506,0 2300 508,6 2280 В отчетном периоде индекс средней фактической продолжительности рабочего дня составил 0,98, a индекс средней
- Эксперты компании «Арс» определили показатели прибыли в зависимости от ситуации на рынке своей продукции, в млн. руб. (см. табл.). ассортимент прибыль в зависимости от ситуации на рынке ситуация 1 ситуация 2 ситуация 3 холодильники морозильники кондиционеры 48 89 72 67 49 52 46 76 Задания
- Малое предприятие имеет 15 автомашин и выполняет грузовые перевозки по заказам граждан и организаций. В апреле текущего года планируется использовать 16 дней на текущий ремонт автомашин и 4 общих выходных дня. Среднее время работы автомашин - 12 часов.
- используя критерий Пирсона, при уровне значимости 0,01 установить, случайно или значимо расхождение между эмпирическими частотами i n и теоретическими частотами ' ni , которые вычислены, исходя из гипотезы о нормальном распределении генеральной совокупности Х: i n 8 16 40 72 36 18 10 ' ni 6 18 36 76 39 18 7
- Киевская компания «Оболонь» производит столовую минеральную воду с аналогичным названием; ее издержки приближаются к нулю. Функция спроса компании «Оболонь» представлена следующим образом: Q=32-3P. Сейчас цена воды установлена в 4
- отчет по практическому занятию «Построение кривой инвестиционных воз- можностей предприятия»
- Исходные характеристики инвестиционного проекта по внедрению технологического процесса по выпуску новой продукции представлены в таблице: Характеристики инвестиционного проекта Значение параметра 1. Стоимость технологической
- Фирма состоит из трех предприятий, по каждому из которых приведены данные о реализации продукции за два года: предыдущий и отчетный. Показатели реализации продукции: Объем реализации Плановое задание по Предприятие продукции в росту объема предыдущем году, млн. реализации в отчетном
- Интенсивность естественного света, прошедшего через поляризатор, уменьшилась в 2,3 раза. Во сколько раз она уменьшится, если за первым поставить второй такой же поляризатор так, чтобы угол между их главными плоскостями был равен 60º?
- За Заполните пропуски в таблице: Кол-во товара Общая полезность Предельная полезность 10 25
- Задание. Рассчитайте эффект влияния на благосостояние США импортных пошлин на сахар. Самая трудоемкая часть работы сделана: уже известно, сколько сахара было бы произведено, потреблено и закуплено за границей в отсутствии тарифа. При
- Численность безработных равна 50 тыс. чел. , численность работающих равна 120 тыс, чел. , численность домохозяек равна 45 тыс. чел. Найти уровень безработицы. Рассчитать потери ВВП, если естественный уровень безработицы равен 6%, а фактический ВВП равен 140 млрд. долларов. Pеr