Предприятие инвестировало на строительство гостиницы 40 млн.д.е. Ежегодные текущие затраты на эксплуатацию гостиницы составят по годам: 20, 20, 22, 25 млн.д.е./год. (Решение → 27097)

Заказ №39014

Предприятие инвестировало на строительство гостиницы 40 млн.д.е. Ежегодные текущие затраты на эксплуатацию гостиницы составят по годам: 20, 20, 22, 25 млн.д.е./год. Ежегодная выручка ожидается в размере: 30, 40, 47, 53 млн.д.е./год Определить: 1) чистый дисконтированный доход по проекту; 2) индекс доходности проекта; 3) срок окупаемости инвестиций без учета дисконтирования; 4) срок окупаемости инвестиций с учетом дисконтирования. Норма дисконта r=0,2.

Решение

Определим величину ежегодных денежных потоков (млн.д.е.): CF(0) = -40 CF(1) = 30-20 = 10 CF(2) = 40-20 = 20 CF(3) = 47-22 = 25 CF(4) = 53-25 = 28 Определяем значение ЧДД проекта при норме дисконта 0,2: ЧДД = 10/(1+0,2)1+20/(1+0,2)2+25/(1+0,2)3+28/(1+0,2)4 -40 = 10,19 млн.д.е. Определяем величину индекса доходности проекта: ИД = (10/(1+0,2)1+20/(1+0,2)2+25/(1+0,2)3+28/(1+0,2)4 ) / 40 = 1,25 Определяем срок окупаемости инвестиций без учета дисконтирования. Для этого проводим расчет денежных потоков по проекту нарастающим итогом (млн.д.е.):