Задача 4 (16 баллов) Компания Дельта 1 апреля 2017 года арендовала здание у компании Омега. Срок аренды составляет 5 лет, ежегодный платеж 50 000 у.е. в начале каждого года аренды. (Решение → 29634)

Заказ №38648

Задача 4 (16 баллов) Компания Дельта 1 апреля 2017 года арендовала здание у компании Омега. Срок аренды составляет 5 лет, ежегодный платеж 50 000 у.е. в начале каждого года аренды. Дельта понесла дополнительные издержки, связанные с заключением договора аренды, в сумме 15 000 у.е. Ставка дисконтирования составляет 6%. Коэффициенты дисконтирования см. в соответствующих таблицах. Задание: Покажите, как Дельта должна отразить данный арендный договор в отчетности за год, закончившийся 31 марта 2018 года.

Решение:

Учетная политика и состав информации, подлежащей раскрытию, в отношении договоров аренды закреплен в МСФО (IFRS) 16. Согласно условию задачи арендатор использует ставку привлечения дополнительных заемных средств то есть ставку, по которой они смогут получить долговое финансирование для приобретения того же актива на аналогичных условиях. Согласно МСФО (IFRS) 16, компания Дельта должна признать актив в форме права пользования и арендное обязательство. Арендные платежи дисконтируются в течении пяти лет. В начале первого года платеж уже сделан в размере 50 000 у.е. Дисконтированная стоимость арендного обязательства составит: 50 000 * (1/(1+0,06)) + 50 000 * (1/(1+0,06)2 ) + 50 000 * (1/(1+0,06)3 ) + 50 000 * (1/(1+0,06)4 ) ≈ 173 255 у.е. Полная стоимость, на которую необходимо начислять амортизацию, составит: 50 000 + 173 255 + 15 000 = 238 255 у.е. Амортизация составит: 238 255 / 5 = 47 651 у.е. Каждый арендный платеж должен быть распределен на сумму погашения обязательств по аренде и процентную сумму. Расчет произведен в таблице ниже: