Задача Инвестор планирует получить 20%-й доход на свои инвестиции. Для финансирования сделки имеется возможность получить кредит, составляющий 60% стоимости объекта недвижимости при ставке 17% годовых В течение 4 лет должна быть погашена основная сумма долга и проценты по ипотечному кредиту, (Решение → 3605)

Задача Инвестор планирует получить 20%-й доход на свои инвестиции. Для финансирования сделки имеется возможность получить кредит, составляющий 60% стоимости объекта недвижимости при ставке 17% годовых В течение 4 лет должна быть погашена основная сумма долга и проценты по ипотечному кредиту, Требуется определить ставку капитализации и стоимость объекта недвижимости при условии, что чистый операционный доход от него составляет 550 тыс. д.е.

Решение:

Если для приобретения непвикимости исползмется заемный капитал, то для расчета ставки каг ых инвестиций по финансовым ко уппы). В соответствии с этим методом яется по формуле: Кобщ где Сзк и Сск итала в финансировании объекта недв Кзк и Кск - доходность з Решение Ковщ = 0,60 x ( Стоимость объекта недві задачи

Задача Инвестор планирует получить 20%-й доход на свои инвестиции. Для финансирования сделки имеется возможность получить кредит, составляющий 60% стоимости объекта недвижимости при ставке 17% годовых В течение 4 лет должна быть погашена основная сумма долга и проценты по ипотечному кредиту,

Задача Инвестор планирует получить 20%-й доход на свои инвестиции. Для финансирования сделки имеется возможность получить кредит, составляющий 60% стоимости объекта недвижимости при ставке 17% годовых В течение 4 лет должна быть погашена основная сумма долга и проценты по ипотечному кредиту,

Задача Инвестор планирует получить 20%-й доход на свои инвестиции. Для финансирования сделки имеется возможность получить кредит, составляющий 60% стоимости объекта недвижимости при ставке 17% годовых В течение 4 лет должна быть погашена основная сумма долга и проценты по ипотечному кредиту,