Земельный участок стоит 250 тыс. руб. при ставке банковского процента, равной 10%. Как изменится цена этого участка через год, если ставка банковского процента возрастет до 15%, а рента останется неизменной? (Решение → 10292)

Задача Земельный участок стоит 250 тыс. руб. при ставке банковского процента, равной 10%. Как изменится цена этого участка через год, если ставка банковского процента возрастет до 15%, а рента останется неизменной? Решение: Земельный участок можно рассматривать как капитальное благо или актив, приносящий поток доходов (земельную ренту) в течение неограниченного срока. В таком су доходов от собственности на зем. земельного участка. Другими сл ьного участка: где R - годовая рента, генер. i - годовая банковская ставк Из приведенной формулы в. ренты в первоначальных условиях

Решение

Реальной R = Pxi = 2: Если рента останется пр возрастет до 15%, цена земельного задачи цента P = 25 15 100 Таким образом, рост ставн 15% приведет к снижению цены земел Это можно объяснить тем, что при у нта в банк необходимо поместить ьный доход в виде ренты.