Моделирование формирования цен на земельные участки Московской области. Кадастровая оценка земель. (дипломная работа)

Оглавление

Введение……… 3
Глава 1. История возникновения Земельного кадастра…………6
Глава 2. Земельный кадастр в зарубежных странах…………11
Глава 3. Современные тенденции развития земельного кадастра в России…17
3.1. Результаты земельных преобразований 1990-2000гг………17
3.2. Задачи земельной политики 2000-2002гг………21
Глава 4. Методы оценки объектов недвижимости…….29
4.1. Оценка массовая и индивидуальная………29
4.2. Метод сравнения продаж………30
4.3. Доходный метод……33
4.4. Затратный метод……35
Глава 5. Модели оценки земли………37
5.1. Виды моделей массовой оценки……37
5.2. Калибровка (идентификация) моделей массовой оценки…...39
5.3. Контроль качества оценки……40
5.4. Границы применения массовой оценки……42
Глава 6. Состояние рынка земельных участков Московской области, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство…… 44
6.1. Общая характеристика рынка……44
6.2. Результаты исследования……47
6.3. Анализ прогностической силы модели……71
Заключение……74
Список использованной литературы……77