Оборудование стоимостью 400 тыс. рублей сдается в аренду на 2 года. Арендная плата вносится

Оборудование стоимостью 400 тыс. рублей сдается в аренду на 2 года. Арендная плата вносится (Решение → 28501)

Оборудование стоимостью 400 тыс. рублей сдается в аренду на 2 года. Арендная плата вносится ежеквартально в сумме 40 тыс. рублей . По истечении срока аренды оборудование будет стоить 100 тыс. рублей. Оцените эффективность сдачи оборудования в аренду. Ставка дисконтирования 12%



Оборудование стоимостью 400 тыс. рублей сдается в аренду на 2 года. Арендная плата вносится (Решение → 28501)

Приведенная стоимость платежей по 40000 руб. по формуле аннуитета: PVA=Ap*1-11+rn1+r1p-1=40000*1-11+0,1221+0,1214-1=282289 руб. Приведенная стоимость остаточной стоимости: PV = 100000/(1+0,12)2 = 79719 Общая приведенная стоимость всех платежей: 282289 + 79719 = 362008 руб. Это значение меньше первоначальной стоимости в 400000 руб. При данной ставке дисконтирования, такая операция не будет эффективной для арендодателя.