Определить стоимость объекта недвижимости, используя затратный подход, если известны следующие данные: – площадь здания
Определить стоимость объекта недвижимости, используя затратный подход, если известны следующие данные: – площадь здания 1 тыс. м2 (стоимость 1 м2 62 тыс. руб.); – площадь гаража 300 м2 (стоимость м2 26 тыс. руб.); – стоимость других сооружений 900 тыс. руб.; – физический износ здания 7 440 тыс. руб.; – функциональный износ здания 3 222 тыс. руб.; – стоимость участка земли 6 000 тыс. руб.
Согласно затратному подходу общая стоимость объекта недвижимости (Соб) определяется как суммы стоимости участка земли (Суз) и восстановительной стоимости (стоимости замещения или воспроизводства) объектов недвижимости (Свс) за минусом накопленного износа (Сиз):
Соб = Суз + Свс – Сиз.
Стоимость участка земли Суз составляет 6 000 тыс
. руб.
Сумма накопленного износа Сиз составит:
Сиз = Физический износ здания + Функциональный износ = 7 440 + 3 222 = 10 662 тыс
. руб.
Сумма накопленного износа Сиз составит:
Сиз = Физический износ здания + Функциональный износ = 7 440 + 3 222 = 10 662 тыс
- Определить стоимость объекта недвижимости, используя затратный подход, если известны следующие данные: - площадь здания 1
- Определить стоимость объекта недвижимости, используя затратный подход, если известны следующие данные: площадь здания 1
- Определить стоимость одной акции предприятия «Байкал». Информация для расчета: чистая прибыль - 450 тыс.руб.;
- Определить стоимость основных средств на конец года, если стоимость основных средств на начало года
- Определить стоимость основных фондов и сумму годовых амортизационных отчислений при следующих данных: Виды производственных фондов
- Определить стоимость основных фондов на конец года и среднегодовую стоимость при условии, что стоимость
- Определить стоимость поставки материальных ресурсов, если стоимость потребления за декаду Цдек = 80 тыс.
- Определить стоимость капитала, привлечённого за счёт кредитов банка, если: а) ставка процента за банковский кредит
- Определить стоимость капитала, привлечённого за счёт кредитов банка, если: - ставка процента за банковский
- Определить стоимость компании доходным подходом на основании данных, представленных в таблице: Показатель Значение Выручка 2120 т.р.
- Определить стоимость контрольного пакета акций открытой компании на основе финансовой информации о компаниях-аналогах, акции
- Определить стоимость недополученной продукции в плановых ценах реализации. Провести анализ по двум вариантам в
- Определить стоимость облигации, номинал которой – 1000руб., купонная ставка – 10%, до наступления сроков
- Определить стоимость объекта недвижимости, если имеются следующие данные: стоимость воспроизводства – 4 000 тыс. руб.,