Определить стоимость объекта недвижимости, используя затратный подход, если известны следующие данные: - площадь здания 1
Определить стоимость объекта недвижимости, используя затратный подход, если известны следующие данные: - площадь здания 1 тыс. м2 (стоимость 1 м2 62 тыс. руб.); - площадь гаража 300 м2 (стоимость м2 26 тыс. руб); - стоимость других сооружений 900 тыс. руб.; - физический износ здания 7 440 тыс. руб.; - функциональный износ здания 3 222 тыс. руб.; - стоимость участка земли 6 000 тыс. руб.
Стоимость объекта недвижимости = стоимость воспроизводства (или замещения) здания – накопленный износ + стоимость земельного участка 1. Полная стоимость воспроизводства: Vвоспр. = ( Рз *Vз) + (Рг * Vг) + Vдр. Vвоспр. = ( 62 *1000) + (26 * 300) + 900. = 70 700 тыс. руб. 2. Накопленный износ Иобщ. = Ифиз.+ Ифункц 7440 + 3222 = 10 662 тыс. руб. 3. Стоимость объекта недвижимости Vобщ. = Vвоспр. – Dобщ. + Vзем. Vобщ. = 70 700 – 10 662 + 6 000 = 66 038 тыс. руб. Ответ: 66 038 тыс. руб.
. Полная стоимость воспроизводства:
Vвоспр. = ( Рз *Vз) + (Рг * Vг) + Vдр.
Vвоспр. = ( 62 *1000) + (26 * 300) + 900. = 70 700 тыс
- Определить стоимость объекта недвижимости, используя затратный подход, если известны следующие данные: площадь здания 1
- Определить стоимость одной акции предприятия «Байкал». Информация для расчета: чистая прибыль - 450 тыс.руб.;
- Определить стоимость основных средств на конец года, если стоимость основных средств на начало года
- Определить стоимость основных фондов и сумму годовых амортизационных отчислений при следующих данных: Виды производственных фондов
- Определить стоимость основных фондов на конец года и среднегодовую стоимость при условии, что стоимость
- Определить стоимость поставки материальных ресурсов, если стоимость потребления за декаду Цдек = 80 тыс.
- Определить стоимость поставки материальных ресурсов на предприятии за декаду. Таблица 4 – Исходные данные Наименование показателя
- Определить стоимость капитала, привлечённого за счёт кредитов банка, если: - ставка процента за банковский
- Определить стоимость компании доходным подходом на основании данных, представленных в таблице: Показатель Значение Выручка 2120 т.р.
- Определить стоимость контрольного пакета акций открытой компании на основе финансовой информации о компаниях-аналогах, акции
- Определить стоимость недополученной продукции в плановых ценах реализации. Провести анализ по двум вариантам в
- Определить стоимость облигации, номинал которой – 1000руб., купонная ставка – 10%, до наступления сроков
- Определить стоимость объекта недвижимости, если имеются следующие данные: стоимость воспроизводства – 4 000 тыс. руб.,
- Определить стоимость объекта недвижимости, используя затратный подход, если известны следующие данные: – площадь здания