Рассчитать стоимость магазина с годовым чистым операционным доходом 500 000 руб., если известны данные. 2
Рассчитать стоимость магазина с годовым чистым операционным доходом 500 000 руб., если известны данные по продажам аналогичных объектов недвижимости. Показатель Объекты -аналоги №1 №2 №3 №4 Цена продажи, руб. 2 000 000 1 600 000 1 500 000 1 100 000 ЧОД, руб. 400 000 305 000 310 000 215 000
Расчет ставки капитализации проведем методом рыночной экстракции (рыночной выжимки). Rк = ЧОД / Ц Показатель Объекты -аналоги №1 №2 №3 №4 Цена продажи, руб. 2 000 000 1 600 000 1 500 000 1 100 000 ЧОД, руб. 400 000 305 000 310 000 215 000 Rк 0,200 0,191 0,207 0,195 Среднее значение ставки капитализации 0,198 Стоимость магазина V = ЧОД/R = 500000/0,198 = 2525253 руб.
. 2 000 000
1 600 000 1 500 000 1 100 000
ЧОД, руб
- Рассчитать стоимость магазина с годовым чистым операционным доходом 500000 руб., если известны данные по
- Рассчитать стоимость основных средств, выделить величину производственных и непроизводственных основных средств, а также рассчитать
- Рассчитать стоимость основных фондов на конец года и среднегодовую стоимость основных фондов, если: Показатели Дата
- Рассчитать стоимость офисного помещения, данные в таблице. Безрисковая ставка составляет 7,5%, премия за риск
- Рассчитать стоимость офисного помещения, данные в таблице. Безрисковая ставка составляет 7,5%, премия за риск. 2
- Рассчитать стоимость патента для ИП осуществляющего вид деятельности "Ремонт и техническое обслуживание бытовой радиоэлектронной
- Рассчитать стоимость перевозки холодильных компрессоров сУкраина на Кубу по двум вариантам: в контейнерах и
- Рассчитать степень превращения основного исходного вещества для реакции идущей в РИВ: А+2ВД+С 2) А+2В2R+C Порядок реакции
- Рассчитать стоимость акционерного капитала kE и средневзвешенную стоимость капитала компании WACC для западного аналога
- Рассчитать стоимость грузопереработки, доход, прибыль, точку безубыточности (в натуральном и денежном выражении) и запас
- Рассчитать стоимость грузопереработки, доход, прибыль, точку безубыточности (в натуральном и денежном выражении) и запас. 2
- Рассчитать стоимость единого объекта недвижимости в составе: коттедж и земельный участок, если известно, что
- Рассчитать стоимость каждой акции и определить средневзвешенную стоимость источника финансирования «акции предприятия» по следующим
- Рассчитать стоимость магазина с годовым чистым операционным доходом 500 000 руб., если известны данные