Сравните два варианта вложения инвестиций и определить наиболее выгодный из них. В таблице представлены

Сравните два варианта вложения инвестиций и определить наиболее выгодный из них. В таблице представлены варианты вложений в два альтернативных проекта: Речной порт (РП) и Торгово-развлекательный центр (ТРЦ). Положительные (+) и отрицательные (-) чистые денежные потоки, млн. руб. Годы проекта РП ТРЦ 0 -210 -40 1 -10 -90 2 30 20 3 150 100 4 250 180 5 250 260 Используйте для дисконтирования чистых денежных потоков норму дисконта 10% .

Для выбора варианта вложения инвестиций рассчитаем чистый дисконтированный доход каждого варианта вложений по формуле:
,
где CFt – чистый поток денежных средств за t-год;
r – ставка дисконтирования ;
ІC – сумма начальных инвестиций.

= 454,38 – 210 = 244,38 млн . руб.

= 294,22 – 40 = 254,22 млн. руб.
Рассчитаем индекс доходности инвестиций по формуле:


Выводы: оба рассматриваемых варианта вложений инвестиций являются целесообразными, поскольку значение чистого приведенного дохода NPV 0 и индекса доходности инвестиций PI 1

. руб.

= 294,22 – 40 = 254,22 млн. руб.
Рассчитаем индекс доходности инвестиций по формуле:


Выводы: оба рассматриваемых варианта вложений инвестиций являются целесообразными, поскольку значение чистого приведенного дохода NPV 0 и индекса доходности инвестиций PI 1