Предприятие ведет основную деятельность. Компании предлагают рассмотреть 3 проекта: 1) использование пустующих помещений для расширения

Предприятие ведет основную деятельность. Компании предлагают рассмотреть 3 проекта: 1) использование пустующих помещений для расширения производства; 2) замену основного технологического оборудования и использование пустующих помещений для расширения производства; 3) замена основного технологического оборудования без расширения производства. Норма дисконта предприятия 15% в год. Прогнозные денежные потоки ("чистые выгоды") представлены в таблице. Посчитайте ЧДД. Выберете наиболее эффективный проект. Объясните, почему выбрали тот или иной проект. Денежный поток / Год 1 2 3 Итого Основная деятельность предприятия без проекта, д.е 40 20 30 90 Сдача в аренду пустующих помещений,д.е. 18 15 10 43 Деятельность по проекту №1, д.е. -30 35 70 75 Деятельность по проекту №2, д.е. -45 40 55 50 Деятельность по проекту №3, д.е. -45 45 65 65 Без проекта, д.е. 58 35 40 133 К дисконтирования 0,870 0,756 0,658   Оценка проекта №1 Денежный поток проекта №1, д.е.         Прирост чистых выгод, д.е.         Дисконтированный прирост чистых выгод, д.е.         Оценка проекта №2 Денежный поток проекта №2, д.е.         Прирост чистых выгод, д.е.         Дисконтированный прирост чистых выгод, д.е.         Оценка проекта №3 Денежный поток проекта №3, д.е.         Прирост чистых выгод, д.е.         Дисконтированный прирост чистых выгод, д.е.        

При использовании пустующих помещений для расширения производства прирост чистых выгод будет равен разнице между денежным потоком по проекту и сдачи в аренду пустующих помещений. Отток денежных средств в первый год реализации проекта будет больше, чем требуемая величина инвестиций, т.к. предприятие недополучит поступления от сдачи помещения в аренду, которое могло бы получить. Расчет денежных потоков по проекту 1 отразим в таблице:
Оценка проекта №1
Денежный поток проекта №1, д.е . -30 35 70 75
Прирост чистых выгод, д.е. -48 20 60 32
Дисконтированный прирост чистых выгод, д.е. -41,7 15,1 39,5 12,8
При замене основного технологического оборудования и использовании пустующих помещений для расширения производства прирост денежных выгод будет равен разнице между денежным потоком по проекту 2 и денежными потоками от деятельности предприятия без проекта (т.е. от основной деятельности и сдачи в аренду)

. -30 35 70 75
Прирост чистых выгод, д.е. -48 20 60 32
Дисконтированный прирост чистых выгод, д.е. -41,7 15,1 39,5 12,8
При замене основного технологического оборудования и использовании пустующих помещений для расширения производства прирост денежных выгод будет равен разнице между денежным потоком по проекту 2 и денежными потоками от деятельности предприятия без проекта (т.е. от основной деятельности и сдачи в аренду)