Требуется оценить однокомнатную квартиру, используя данные о парных продажах. Данные об аналогичных 1-комнатных квартирах Параметры
Требуется оценить однокомнатную квартиру, используя данные о парных продажах. Данные об аналогичных 1-комнатных квартирах Параметры Оцениваемая квартира Недавно проданные квартиры кв. 1 кв. 2 кв. 3 Лоджия + - + - Этаж / этажность 3/5 1/5 1/5 3/5 Цена продажи, тыс. руб. - 350 360 375
Определим величину корректировки на наличие лоджии, сравнив объекты 1 и 2: Клоджия=360-350=10 тыс. руб. Определим величину корректировки на этаж, сравнив объекты 1 и 3: Кэтаж=375-350=25 тыс. руб. Цена продажи оцениваемой квартиры равна цене продажи аналога с учетом корректировок. Например, к цене продажи кв. 1 прибавим корректировку на наличие лоджии и корректировку на этаж: Ц=350+10+25=385 тыс. руб. Ответ: стоимость оцениваемой квартиры 385 тыс. руб.
. руб.
Цена продажи оцениваемой квартиры равна цене продажи аналога с учетом корректировок
- Требуется оценить покупательские предпочтения по товару. Характеристика ситуации: потенциальный покупатель хочет приобрести автомобиль в
- Требуется оценить эффективность инвестиционного проекта (по показателям NPV,PI, PP) со следующими характеристиками (млн. руб.):
- Требуется подавать F м3/ч раствора относительной плотности 1,2 из бака в аппарат на высоту
- Требуется подобрать посадку для подшипника скольжения с жидкостным трением по следующим данным: Номинальный диаметр соединения
- Требуется подогревать от 400 до температуры кипения при атмосферном давлении 15 т/час этанола. В
- Требуется по заданной выборке из n элементов некоторого признака х. Найти 1. Вариационный и статистический
- Требуется по заданной выборке из n элементов некоторого признака Х. Найти 1. Вариационный и статистический
- Требуется определить уровень финансового левериджа при увеличении валового дохода от базового уровня 500 тыс.
- Требуется определить условный расход по налогу на прибыль и составить бухгалтерские проводки в следующих
- Требуется определить финансовый результат от продажи продукции за декабрь 20ХХг.и закрыть все субсчета открытые
- Требуется определить чистую прибыль организации от обычного вида деятельности для отражения в Отчете о
- Требуется оптимизировать структуру капитала АО по критерию минимизации уровня финансового риска (консервативный, умеренный и
- Требуется отразить в системе счетов произведенные затраты (приложение А) и определить себестоимость произведенной готовой
- Требуется отразить в системе счетов произведенные затраты (приложение А) и определить себестоимость произведенной готовой. 2