Бизнес-план спа-салона

СОДЕРЖАНИЕ 

1. Введение…………………………………………………………………3-4
2. Этапы реализации проекта…………………………………………….4-5
3. Характеристика объекта……………………………………………….5-6
4. Описание услуг…………………………………………………………6-16
5. Организационный план………………………………………………16-17
6. План маркетинга……………………………………………………...17-20
7. Финансовый план……………………………………………………..20-23
8. Оценка риска………………………………………………………….23-24

10. Выводы…………………………………………………………………..24 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

ВВЕДЕНИЕ

     В данном бизнес-плане рассматривается  проект по открытию уникального спа  центра.  Это спа-центр, который относится к категории медицинского спа. В чем же необходимость создания такого рода заведения?!

     Во-первых, спа-центр «SpaSibo» даёт уникальную возможность совместить лечение с удовольствием. Когда жизнь становится всё более и более активной, когда перед человеком встаёт всё больше различных вопросов, на первый план выходит состояние его физического и психического здоровья. Наш оздоровительный комплекс как раз и направлен на восстановление здоровья и жизненных сил.

     Во-вторых, к услугам клиентов будут высококвалифицированные специалисты — врачи, косметологи и массажисты, которые, работая в одной команде, будут добиваться результата по выбранному Вами направлению.

SpaSibo-центр, успешно сочетающий в себе принципы восточной медицины, древних фиторецептур и современных западных методик.

     В третьих, особенностью SPA-центра является то, что в основе его косметическо-оздоровительных процедур лежит древняя медицинская система аюрведа, корни которой восходят к ведической культуре древней Индии.

     Тщательно отслеживая последние достижения в  области косметологии и релаксации, наш оздоровительный центр предлагает самые последние инновации, эффективность  которых превышает ряд других методик и процедур.

     Также особенностью спа-центра «SpaSibo» является то, что к каждому клиенту будет персональный подход, т. е. на каждого клиента будет заведена карточка, где будет указано досье клиента, количество его посещении и в соответствии с этим будет предусмотрена система скидок и поощрении для постоянных клиентов в виде подарков на дни рождения и праздники.

     В спа-центре «SpaSibo» будет обеспечен  прекрасный сервис, внимательный персонал, который будет не только оказывать весь спектр услуг салона в соответствии с требованиями, но и также выступать в качестве просто друга и психолога для поддержания невербальной коммуникации с клиентами, а также изысканный интерьер, спокойная атмосфера, которые помогут клиенту снять накопленные за день усталость и напряжение, а профессиональные услуги наших врачей восстановят душевные и физические силы, значительно улучшив общее состояние организма.

     Реализация  такого масштабного проекта требует  больших финансовых вложении, которые  в свою очередь 100% окупятся, так как  в наше загруженное заботами время  такие места релаксации являются актуальными и востребованными, тогда как количество подобных мест велико, в каждом из них есть множество недостатков, которые мы учли и исправили, тем самым собрав в своем проекте все самое ценное и наиболее качественное для максимального удовлетворения всех разнообразных потребностей людей.

     В последующих главах бизнес-плана  детально рассмотрены все аспекты  организации данного инвестиционного  проекта. 

ЭТАПЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА 

   Этапы реализации любого инвестиционного  проекта включают множество стадии, таких как

• Разработка общей концепции и характеристик салона (набор предлагаемых услуг, класс салона и.т.д.)
• Поиск и оценка подходящего помещения
• Проведение маркетинга и анализа рынка услуг,  анализ конкурентов и клиентского потенциала.
• Разработка предварительной концепции салона.
• Разработка архитектурно-планировочного решения
• Экспликация кабинетов (залов) салона.
• Подбор специализированного оборудования и мебели в зависимости от специфики и специализации салона.
• Разработка технических заданий:
• для дизайнера
• техническое задание по вентиляции
• техническое задание по водоснабжению
• техническое задание для специалиста по электрике
• Разработка архитектурного проекта
• Ремонтные работы
• Индивидуальный подбор косметических линий для всех залов салона.
• Разработка меню услуг по залам салона
• Разработка прайс-листа услуг салона (ценооборазование).
• Разработка внутренней документации салона
• Разработка программы рекламы и внутреннего маркетинга
• Лицензирование (получение разрешений от СЭС, пожарников, мед. Лицензирование и   т.д.)

Период  жизненного цикла проекта 5 лет.

Этапы реализации проекта включают в себя 3 стадии:

1. Прединвестиционную
2. Инвестиционную
3. Эксплуатационную

В свою очередь, прединвестиционная включает  в себя написание бизнес плана  и произведение всех расчетов по оценке эффективности. Эта стадия занимает не более 1 месяцев. Инвестиционная стадия заключается в поиске инвесторов, а эксплуатационная непосредственное время функционирование спа – центра. С учетом всех факторов функционирование спа центра возможно через 3 месяцев после нахождения потенциальных инвесторов, т. е. 2-3 месяца требуется для обустройства внутреннего интерьера спа – центра, закупки и установки всего необходимого инвентаря.

Календарный план проекта

ХАРАКТЕРИСТИКА  ОБЪЕКТА 

     Спа-центр  «SpaSibo» - это маленький оазис гармонии и покоя, где можно подарить своему телу лучший уход и заботу. Здесь могут предложить оздоровительные фиточаи, свежевыжатые соки и кислородные коктейли.

      По  проекту спа-центр «SpaSibo» будет расположен на пересечении улиц Б. Момышулы и Мирзояна, в цокольном этаже жилого комплекса Меруерт, потому что местонахождение данного жилого дома является наиболее удобным для такого рода деятельности по 2 причинам, во – первых, обширная площадь в 300 м²  по приемлемой цене в 500 долларов за 1 кв.м. или 22 050,0 тыс. тг. С возможностью выкупа в рассрочку на 5 лет, т. е. ежегодные выплаты составят 4 410,0 тыс. тг., а во-вторых, удобное расположение жилого комплекса в спальном районе и возможность быстрого доступа с любой точки города.

     Спа-центр «SpaSibo» включает в себя массажные и косметологические кабинеты, а также зону отдыха, где Вы сможете насладиться спокойствием и умиротворён-ностью атмосферы Спа. Из комнаты отдыха Вы попадете в зону Спа, которая сделана по индивидуальному проекту. 

     В самом сердце спа-центра «SpaSibo»,  можно пройти основные спа-процедуры, входящие в состав каждой из наших спа-программ.

Переступив порог центра «SpaSibo», клиент попадает в атмосферу гостеприимства и изысканных интерьеров. Звуки спокойной музыки, витание экзотических ароматов эфирных масел, мерцание свечей и удивительные ритуалы красоты и здоровья, восстановят физические и душевные силы, продлят молодость и красоту клиента.

     Всего несколько часов, проведенных в  необыкновенно гармоничной атмосфере, значительно улучшат физическое и эмоциональное состояние. Всевозможные SPA-процедуры избавят Вас от стресса, накопившейся усталости и лишних килограммов. Особое внимание в нашем салоне уделяется SPA-процедурам, специально разработанным для мужчин. Ведь современные деловые люди давно считают ухоженные руки, свежий цвет лица и аккуратно уложенные волосы неотъемлемыми элементами культуры общения в бизнесе. Так же у нас имеются 2 VIP-кабинета.

     Гордостью нашего SPA салона являются высокопрофессиональные специалисты: массажисты из Таиланда, лучшие косметологи, мастера маникюра и педикюра.

     Оборудование  необходимое для спа центра это:

• Кушетки – 2 шт * 40,0 = 80,0
• Маникюрные, педикюрные кресла – 4 шт. * 30,0 = 120,0
• Ванная – 1 шт. * 250,0 = 250,0
• Мебель для холла, раздевалок – 300,0
• Оборудование для косметологического кабинета – 300,0
• Инвентарь для спа процедур – 150,0

Итого: 1 200,0 тыс тг. 

ОПИСАНИЕ  УСЛУГ 

1. Тайский классический массаж
2. Тайский aroma oil-массаж (на масле)
3. Тайский массаж на лосьоне
4. Тайский массаж на кушетке
5. Антицеллюлитный массаж
6. Тайский шейно-воротниковый массаж
7. Массаж спины
8. Foot-массаж
9. Детский массаж
10. Лифтинг
11. Пилинг на все тело
12. Пилинг сахарный
13. Пилинг солевой
14. Пилинг травяной
15. Обертывание водоросли
16. Гидрованна (Молочная ванна Клеопатры)
17. Баня хамам и финская сауна
18. Спа - маникюр, педикюр  

Тайский массаж - это одна из уникальных оздоровительных традиций Востока. Мастер Тайского массажа меньше обращается к механическому воздействию на мышцы человека, но более к так называемым линиям и областям энергии, которые считаются основными меридианам в Китайской медицине. Воздействие на биоактивные точки способно восстановить внутренний баланс, гармонизировать нервную систему, очистить организм от шлаков и, тем самым, возвратить человеку тонус, хорошее настроение, ровный цвет кожи, сохранить надолго молодость и красоту.

Классический  тайский массаж  

Когда-то очень давно, несколько тысяч  лет назад близкий друг Будды  и личный лекарь Короля Бимбисары  придумал способ оздоровления и восстановления организма, который даже в наши дни способен заменить современную медицину.

Тайский массаж - это одна из уникальных оздоровительных традиций Востока. Мастер Тайского массажа меньше обращается к механическому воздействию на мышцы человека, но более к так называемым линиям и областям энергии, которые считаются основными меридианам в Китайской медицине. Воздействие на биоактивные точки способно восстановить внутренний баланс, гармонизировать нервную систему, очистить организм от шлаков и, тем самым, возвратить человеку тонус, хорошее настроение, ровный цвет кожи, сохранить надолго молодость и красоту.

Восточная атмосфера салона «SpaSibo» с мелодичной этнической музыкой, приглушенным светом и восточными ароматами помогут Вам расслабиться и отрешиться от жизненных проблем, а руки тайского мастера, задействуют приемы, обладающие мощной целебной силой.

Показаниями к тайскому массажу  являются:

• Проблемы с позвоночником, суставами;
• Нарушения в работе желудочно-кишечного тракта;
• Гормональные нарушения (андропауза, менопауза);
• Головные боли, бессонница;
• Плохое настроение, раздражительность, тоска, депрессия, нервные срывы;
• Перенапряжение на работе и иные трудности связанные с профессией.

Следует отметить, что традиционный тайский  массаж не имеет ничего общего с  массажем, который предлагают как  популярное развлечение в туристических центрах Таиланда.

Aroma oil-массаж (на масле)  

Это Тайский  массаж с использованием аромамасел. Оказывает эффективное влияние  на нервные окончания, и биологически активные точки, выводя тем самым  токсины из организма. Ваша кожа поле таких процедур становится нежной как у младенца, а чудодейственные ароматы аромамасел зарядят Вас позитивной энергией на долгое время, наполнят вашу душу букетом ярких ощущений.

Расслабляющий массаж с лосьоном.

Массаж  основан на древних ритуалах. Производится в сочетании надавливаний тайского массажа с традиционными нежными и плавными движениями. Лосьон для массажа представляет собой альтернативу масла для массажа. Кожа после таких процедур становится мягкой и бархатистой.

Показаниями к такому массажу являются:

• Проблемы с позвоночником, суставами;
• Нарушения в работе желудочно-кишечного тракта;
• Гормональные нарушения (андропауза, менопауза);
• Головные боли, бессонница;
• Плохое настроение, раздражительность, тоска, депрессия, нервные срывы;
• Перенапряжение на работе и иные трудности связанные с профессией.
• Растяжки

Массаж  на кушетке 

Массаж  выполняется на кушетке. Ароматы благовоний, аромамасла, все окутано теплотой и уютом: согревающий свет свечей: обстановка, с порога располагающая к отдыху. Будьте, уверены: за время пребывания в нашем салоне все Ваши проблемы станутся где-то за дверями SPA. Персонал салона приложит максимум усилий для того, чтобы Вы получили положительные эмоции и отдохнули.

Показаниями к  массажу являются:

• Проблемы с позвоночником, суставами;
• Нарушения в работе желудочно-кишечного тракта;
• Гормональные нарушения (андропауза, менопауза);
• Головные боли, бессонница;
• Плохое настроение, раздражительность, тоска, депрессия, нервные срывы;
• Перенапряжение на работе и иные трудности связанные с профессией.

Шейно-воротниковый массаж  

Шейно-воротниковый массаж прекрасно снимет напряжение в мышцах, которое образуется от неприятных стрессовых ситуаций, снимает  головную боль, синдром хронической усталости. После процедуры заметно активизируется движение крови по сосудам, почти в 8 раз возрастает интенсивность лимфотока. Данный вид массажа помогает избавиться от остеохондроза позвоночника и связанных с ним болью, усталостью и раздражительностью.

Показаниями к Шейно-воротниковому массажу являются:

• Синдром хронической усталости;
• Сосудистые нарушенья;
• Стрессы;
• Заболевания суставов;
• Посттравматический синдром;

Массаж  спины 

Традиционный  Тайский массаж спины - это настоящий  бальзам для души и тела. Открой источник жизненной силы!

Данный массаж оказывает глубокое воздействие на проблемные зоны спины. В течение рабочего дня все эмоциональное напряжение обычно концентрируется в мышцах верхней части спины и плечах. На сеансах данного массажа Вы получите полное расслабление, а умелые руки наших массажистов вернут Вам жизненные силы, приведут в тонус мышцы, снимут боль в спине. Благодаря быстрому снижению физической напряженности массаж снимает стрессовое состояние.  

Массаж  

На уровне физиологии массаж воздействует на все  системы организма, поэтому его результатом становятся как общее улучшение всех функций, так и облегчение некоторых специфических недугов.

Массаж  также помогает повысить уверенность  в себе, снять эмоциональные блоки, вернуть ясность мысли. Сеанс  массажа одновременно приносит расслабление и тонизирует. Как будто вы взяли паузу, чтобы восстановить гармонию и хорошее самочувствие и снова быть готовым вернуться в суетный мир.

Антицеллюлитный массаж  

Благодаря антицеллюлитному массажу происходит улучшение кровеносных стенок сосудов, восстанавливается микроциркуляция, Ваша кожа вновь обретает тонус, становится гладкой и упругой.

Показаниями к Антицеллюлитному массажу являются:

Плохая  микроциркуляция крови на уровне подкожно-жировой клетчатки;

Увеличение  объема подкожно-жирового слоя;

Дряблость и не эластичность кожи, растяжки;

Для получения  ожидаемого результата необходимо пройти курс из 10 процедур. Проводить их можно  с перерывом 2 -3 дня. В дальнейшем необходима поддержка достигнутого результата в режиме - одна процедура  массажа в 10 -14 дней. Это обеспечит стабильность полученного результата.

Foot-массаж  

Это несравнимое  удовольствие, которое не только снимает  усталость стоп, приводит мышцы ног  и всего тела в тонус, но и уникальная релаксирующая процедура. На ступнях  ног расположена настоящая карта, на которой представлены все элементы тела. Массажист при помощи пальцев рук и специальной палочки для Foot-массажа мягко и эффективно отлаживает работу всего Вашего организма. Он воздействует на биологически активные точки стопы – проекции органов и систем человеческого тела. Неизменный атрибут - использование специального тайского крема на травах и разогревающих массажных масел.

Преимущества  тайского массажа ног:

• улучшается циркуляция крови и энергетика рук и ног,
• стимулируется лимфатическая система,
• выводятся токсины из тела,
• улучшается иммунная система организма,
• улучшается поступление кислорода к конечностям,
• уменьшается вялость и дряблость кожи,
• улучшается гибкость суставов рук и ног,
• массаж расслабляет и устраняет бессонницу, стресс и нервное напряжение,
• нормализует систему пищеварения,
• устраняет дисфункции мочеполовой системы.

Детский массаж  

В нашем  салоне предусмотрены процедуры  для детей всех возрастов.

Детский массаж - средство для предупреждения и профилактики многих заболеваний, которые подстерегают Вашего малыша на раннем этапе развития. Детский массаж принесет Вашему ребенку массу удовольствий и окажет лечебное воздействие.

Процедура оказывает благотворное действие на центральную нервную систему  и систему кровообращения, повышается общая сопротивляемость организма.

Показаниями к детскому массажу являются:

• Рахит
• Гипотрофия
• Недоношенность
• Пупочная грыжа
• Врожденная кривошея
• Дисплазия тазобедренных суставов
• Врожденный вывих бедра
• Врожденная косолапость
• Плоскостопие
• Вальгусная (Х-образная) и варусная (О-образная) деформация ног
• Нарушение осанки
• Энцефалопатия
• Сколиоз и так далее.

Пилинг  – это особая процедура очистки  кожи, в результате которой убираются  неровности и даже мелкие морщинки, и лицо буквально обновляется. Эта методика предназначена для профилактики старения кожи и коррекции возрастных косметологических дефектов. При проведении пилинга снимается верхний ороговевший и застаревший слой клеток и запускаются процессы обновления кожи, значительно улучшается ее эластичность.

Лифтинг  

Со временем наша кожа становиться тоньше, пропадает  упругость и эластичность, появляются морщинки. А так хочется всегда выглядеть молодо, изящно, притягивать  восхищенные взгляды.

Специалисты нашего салона знают, как вернуть молодость и красоту Вашей коже. Ваша кожа станет упругой и сияющей.

Основные  виды показаний для лифтинга:

• изменение тонуса или истончение кожи лица и шеи,
• ослабление мимической мускулатуры, провисание (птоз) мягких тканей (например, нижних отделов щек или кожных покровов шеи),
• наличие избыточной кожи и жировой ткани в области подбородка и передней поверхности шеи,
• появление избыточных морщин,
• наличие глубоких кожных складок, заломов (например, усугубление носогубных складок),
• сглаживание контуров лица, ранее очерченных более выразительно и четко.

Баня  хамам и финская  сауна  

ХАМАМ - это паровая баня, основой философии  которой является физическое и духовное очищение. Процедура повышает защитные силы организма и замедляет процессы старения. Под воздействием температуры и влажного пара улучшается работа сердечно-сосудистой системы, капиллярной сети, снимается гипертонус мышц, раскрываются поры, происходит активная детоксикация. Подаваемый пар «пропитывает» весь организм, обеспечивает иммуностимуляцию, а мыльный (имеется в виду специальное лечебное мыло) или глиняный массаж тщательно удаляют без пересущивания кожи все шлаки и загрязнения.

Финская баня - это сухая баня. Главное  отличие финской бани от всех других типов бань – это небывалый  жар. Финская сауна стала современным методом лечения и профилактики многих заболеваний и восстановления работоспособности.

Эти процедуры, основанные на контрасте температур самым положительным образом  влияют на работу всех внутренних органов, так же приносят ощутимые результаты как в антицеллюлитных, корректирующих программах, так и в программах, направленных на общее снижение веса.

Молочная  ванна Клеопатры  

Красота Клеопатры уже многие века волнует  женщин. Самым главным рецептом ее красоты и привлекательности  являлась молочная ванна. Мы усиливаем эффект благодаря гидромассажу. Подводные струи различной интенсивности произведут мягкий массаж тела и усилят микроциркуляцию крови. Эта процедура улучшает кровоснабжение тканей, активизирует обменные процессы, нормализует работу нервной системы. Ваша кожа станет мягкой, гладкой, удивительно нежной.

Молочные  ванны придадут Вашей коже незабываемый аромат и бархатистость, снимут раздражение  и воспаление. Тело испытывает абсолютное блаженство, а кожа покрыта сияющей  увлажняющей вуалью.

АЛХИМИЧЕСКИЕ  ПРОЦЕДУРЫ ДЛЯ  ЛИЦА

• Аромапилинг
• Ароматерапевтическая круговая подтяжка лица
• Процедура для жирной кожи «Утренняя роса». Эксклюзивная процедура  для очищения и оздоровления жирной кожи. Нормализует сальную секрецию, увлажняет и  питает кожу, очищает и суживает поры, уменьшает воспаление, стимулирует процессы регенерации, устраняет жирный блеск.
• Процедура для чувствительной кожи «Нежное прикосновение» Эксклюзивная процедура для чувствительной нежной кожи, дарящая  ей бережный уход и глубокое увлажнение. Устраняет покраснения, способствует  успокоению и заживлению, укрепляет капилляры, повышает естественную защиту кожи, обеспечивает комфорт и оздоровление. Композиция ароматов нероли, лаванды и ромашки подарит не только бережный уход для чувствительной кожи, но и эмоциональное равновесие и  хорошее самочувствие.
• Омолаживающая вавилонская процедура Эксклюзивная процедура для сохранения красоты и молодости кожи. Она замедляет  процессы старения, стимулирует синтез коллагена, клеточную регенерацию, обеспечивает глубокое увлажнение, оказывает питательное  и антиоксидантное действие. Способствует повышению упругости  и эластичности, разглаживанию морщин и складок, улучшению текстуры, укреплению овала лица. В ней используются  ценные эфирные масла  ладана, мирры, разового дерева  и пачули, известные  своими  омолаживающими свойствами. 
• Питательная процедура для сухой кожи «Афродита» Эксклюзивная процедура  для нежного ухода за тонкой, обезвоженной, сухой кожей, обеспечивающая ей  необходимое питание и  глубокое увлажнение. Стимулирует клеточную регенарацию, укрепляет и увлажняет кожу, повышает ее упругость эластичность, устраняет сухость, стянутость, шелушение, восстанавливает гладкость и мягкость. Позволяет каждой женщине  ощутить себя богиней красоты.
• Отбеливающая процедура «Белый свет» Эксклюзивная процедура  для эффективного отбеливания кожи  с пигментными пятнами.  Обеспечивает осветление и отбеливание  кожи, выравнивание тона  и улучшение цвета  лица , оздоровление. Укрепление  и  глубокое увлажнение. Необходима для стойкого  результата. Прекрасно сочетается с другими  косметическими методиками, направленными на отбеливание кожи.
• Увлажняющая омолаживающая процедура «Болгарская роза» Великолепная Spa – процедура, предназначенная для замедления  процессов старения  и сохранения красоты и молодости кожи. Стимулирует клеточную регенарацию и синтез коллагена, оказывает увлажняющее и антиоксидантное действие . Повышает упругость и эластичность кожи, разглаживает морщины и складки, укрепляет  овал лица. Благородный изысканный аромат болгарской розы  обволакивает нежной вуалью, восстанавливает красоту и гармонию, пробуждает женственность, повышает самооценку.
• Омолаживающая процедура «Царица Клеопатра» Великолепная Spa – процедура с любимыми ароматами Царицы Клеопатры миррой и ладаном, предназначенная для омоложения кожи лица, для более полного раскрытия  женской привлекательности, для сияния глаз и чувства радости в душе. Стимулирует клеточную регенерацию  и синтез коллагена, улучшает микроциркуляцию, увлажняет   и питает кожу. Способствует укреплению и тонизированию, повышает  упругость и эластичность, разглаживает морщины и складки, обеспечивает  глубокое питание кожи.