Двухэтажный жилой дом с гаражом в г. Краснодаре

 

 

Содержание

 

Введение    6

1 Общая часть   8

1.1 Характеристика района строительства   8

1.2 Генплан. Благоустройство     8

1.3 Общие указания по вертикальной планировке участка    10

2 Архитектурно-строительная часть    11

2.1 Теплотехнический расчет ограждающей конструкции    11

2.2 Объемно-планировочное решение   12

2.3 Экспликация помещений    13

2.4 Технико-экономические показатели    14

3 Строительные конструкции    15

3.1 Конструктивное решение    15

3.2 Спецификация оконных и дверных проемов    18

3.3 Спецификация сборных железобетонных элементов    19

3.4 Антисейсмические проектные решения    19

4 Отделка зданий    22

4.1 Наружная и внутренняя отделка    22

4.2 Ведомость отделки помещений    23

4.3 Ведомость полов    24

5 Инженерные сети и оборудование здания   25

5.1 Выбор и обоснование системы  водоснабжения    25

5.2 Водопроводный ввод    26

5.3 Водомерный узел    27

5.4 Устройство внутренних сетей    28

5.5 Канализация    29

6 Расчетно-конструктивный    30

6.1 Исходные данные для расчета плиты перекрытия    30

6.2 Определение расчетного и конструктивного пролета    30

6.3 Определение нагрузок и усилий    31

6.4 Характеристики прочности бетона и арматуры. Подбор сечения    32

6.5 Расчет плиты по сечению, нормальному к продольной оси    33

6.6 Расчет плиты по сечению, наклонному к продольной оси   33

7 Технология и организация строительства    35

7.1 Указания по производству работ технологической карты    35

7.2 Калькуляция трудовых затрат    39

7.3 Контроль качества    40

7.4 Нормокомплект    40

7.5 Техника безопасности    41

7.6 Календарный план. Выбор и  обоснование методов производства работ    44

7.7 Ведомость объемов работ     51

7.8 Ведомость трудовых затрат и машинного времени    57

7.9 Расчет монтажного крана    76

7.10 Ведомость машин и механизмов    77

7.11 Строительный генеральный план   77

7.12 Расчет временных зданий и сооружений, складов    79

7.13 Расчет временных коммуникаций    86

7.14. Мероприятия по охране окружающей среды, технике безопасности и пожарной безопасности на стройплощадке    90

7.15. Экология строительства    94

8 Экономический    96

8.1 Методика составления проектно-сметной документации    96

8.2 Основы ценообразования в  строительстве  107

8.3 Локальная смета  111

8.4 Технико-экономические показатели  143

Заключение  144

Список используемых источников  145

Ведомость чертежей  148

Лист замечаний  149

 

 

 

 

 

Введение

 

Строительство является одной из наиболее важных отраслей отечественной экономики. Её состояние во многом определяет уровень развития общества и его производственных сил. Роль инвестиционно-строительной деятельности особенно возрастает в период структурной перестройки экономики. Строительная отрасль призвана осуществлять обновление на современной технической основе производственных фондов, развитие, совершенствование социальной сферы, реконструкцию, модернизацию, техническое перевооружение производства материальных благ.

Строительство тесно связано с промышленностью, транспортом, сельским хозяйством, наукой, оборонной и непроизводственной сферой.

Машиностроение поставляет строительству основные средства механизации — подъемники, монтажные краны, землеройно-транспортные машины, т. е. оснащает строительную отрасль техникой.

Промышленность строительных материалов снабжает строительство кирпичом, бетоном, раствором, сборными железобетонными конструкциями, отделочными и другими материалами, необходимыми для возведения зданий и сооружений.

Связь строительства с другими отраслями промышленности ярко доказывают следующие цифры. Строительство потребляет 15 процентов всей промышленной продукции, в том числе 60 процентов кабельных изделий, 90 процентов строительных материалов, 50 процентов продукции лесной и деревообрабатывающей промышленности и др. Примерно 70 отраслей промышленности поставляют необходимые ресурсы для строительства.

В свою очередь строительство обеспечивает развитие промышленности. Так, прежде чем начать добывать уголь, выплавлять металл, строить корабли или вырабатывать электроэнергию, необходимо построить шахту, доменную печь, корабельную верфь, электростанцию.

Для сельского хозяйства строители сооружают животноводческие помещения: коровники, свинарники, птичники, заводы по переработке сельскохозяйственной продукции, склады для хранения семян и минеральных удобрений, элеваторы, овощехранилища и др.

Развитие науки невозможно без строительства новых зданий исследовательских, вычислительных и информационных центров, научных лабораторий, конструкторских бюро и других объектов. В свою очередь достижения науки и техники влияют на развитие строительства. Наука создает новые высокопроизводительные строительные машины и механизмы, автоматические линии, новые эффективные строительные материалы, разрабатывает новые технологии и формы организации труда строителей.

Строительство невозможно сегодня без применения мощной и эффективной техники, представляющей собой продукцию машиностроения: грузоподъемную, землеройную технику, растворо- и бетононасосы, компрессоры, погрузочно-разгрузочные машины, различные комплекты скользящих, переставных, объемно-блочных опалубок и др. Горнодобывающая промышленность обеспечивает строительство песком, гравием, щебнем, гранитной крошкой и другой продукцией, предприятия сельского хозяйства паклей, сырьем для утеплителей и др.

Строительство активно пользуется услугами всех видов транспорта: автомобильного, воздушного, морского, речного, железнодорожного. Примерно 30 процентов всех перевозимых грузов предназначено для потребления их в строительстве. Услуги всех видов связи используются сегодня в строительстве.

Состояние строительной отрасли в значительной мере влияет на состояние экономики страны в целом, ее экономической мощи и обороноспособности. Примечательно, что в период глубочайшего экономического кризиса в России 1990-2000 гг. строительная отрасль в экономической системе государства одной из первых стабилизировалась и встала на путь роста. Увеличилась доля строительства объектов непроизводственного назначения, значительно возросли требования, предъявляемые к качеству работ, защите окружающей среды,  продолжительности инвестиционного цикла сооружения объекта.

Интенсивное развитие строительной техники сопровождается внедрением индустриальных методов строительства, новых строительных и конструктивных систем. За последнее время, в связи с переходом страны к рыночной экономике, появилось большое количество принципиально новых по конструктивным и декоративным показателям строительных материалов. Между тем, вследствие усиления конкуренции среди производителей на рынке строительных материалов происходит неизбежное их удешевление, улучшение качества и ассортимента. Все эти изменения, если учитывать, что стоимость стройматериалов составляет более 50 процентов стоимости строительства гражданского здания, все в большей степени позволяют людям со средним достатком строить высококачественные индивидуальные жилые здания.

Предлагаемый проект по конструктивным особенностям и типу используемых материалов удовлетворяет требованиям семьи со средним достатком, рассчитывающих на сравнительно недорогое и качественное индивидуальное жилье, имеющее архитектурную выразительность, отличающееся от гражданских зданий массового строительства более удобной планировкой с учетом более жестких функциональных требований.

 

1 Общая часть

 

1. Характеристика района строительства

 

Проект жилого здания разработан для следующих условий строительства:

1. Город строительства – Краснодар
2. Район строительства III-Б
3. Расчетная зимняя температура наиболее холодной пятидневки -19ºС. Самые холодный месяц в году – январь со средней месячной температурой воздуха -1,6ºС. Средняя температура наиболее холодных суток -23ºС
4. Преобладающие ветры: летом – юго-западный (ЮЗ) и западный (З), зимой – северо-восточный (СВ) и восточный(В)
5. Вес снегового покрова на 1 м2 горизонтальной поверхности земли для II района –      0,9 кПа
6. Скоростной напор ветра на высоте 10 м от поверхности земли для III района –           0,45 кПа
7. Сейсмичность – 8 баллов
8. Глубина промерзания грунтов – 0,8 м
9. Грунт – песчано-глинистый
10. Уровень залегания грунтовых вод – -9,5 м

Характеристика района строительства характеризуется данными в соответствии со Строительными нормами и правилами СНиП 23-01-99 «Строительная климатология», СНиП 2.02.07-85* (2003 г.) «Нагрузки и воздействия», СНиП II-7-81* (2003 г.) «Строительство в сейсмичных районах», государственный стандарт ГОСТ 25100-95* (02) «Грунты. Классификации».

 

 

2. Генплан. Благоустройство

 

Участок расположен в г. Краснодаре. Площадь, согласно кадастровому плану земельного участка, составляет 804,4 м2. Земля на которой расположен участок, находится в ведении Администрации г. Краснодара.

В границах отведенного участка располагается 2-хэтажный одноквартирный жилой дом и элементы благоустройства. Расположение и ориентация здания на участке выполнены с соблюдением требований СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Проектом благоустройства выполнено размещение проездов, дорожек, площадок и определены зеленые зоны. Ширина дорожек зависит от их назначения, по обеим сторонам дорожки устанавливается бортовой камень. Дорожки и отмостка вокруг зданий и сооружений вымощены тротуарной плиткой толщиной 40 мм, площадка перед гаражом – брусчаткой той же формы толщиной 80 мм.

Свободные от застройки и покрытий участки – озеленяются. На них предусматривается посадка деревьев, кустарников, разбивка цветников, устройство газона. Для улучшения ветро- и звукоизоляции на участке по внутреннему периметру высаживается кустарник для создания живой изгороди. Для создания зеленых зон грунт полностью меняется на плодородный.

 

Экспликация проектируемых зданий и сооружений отражена в таблице 1.

Таблица 1 – Экспликация зданий и сооружений

Позиция	Наименование зданий, сооружений	Площадь, м2
1	2	3
1	Жилой дом	215,16
2	Хоз. постройка	13,44

 

Технико-экономические показатели по генплану указаны в таблице 2.

Таблица 2 – Технико-экономические показатели

Позиция	Наименование	Ед. изм.	Количество
1	2	3	4
1	Площадь участка	м2	804,4
2	Площадь застройки	м2	228,6
3	Площадь благоустройства	%	28,8
4	Площадь озеленения	%	42,7

 

Повторяемость ветров по направлениям приведена в таблице 3.

Таблица 3 - Повторяемость ветра по направлениям

Месяц	С	СВ	В	ЮВ	Ю	ЮЗ	З	СЗ
Январь	5	21	24	6	7	14	14	9
Июль	8	16	13	4	7	20	18	14

Роза ветров изображена на рисунке 1.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Рисунок 1. Роза ветров

 

 

1.3 Общие указания по  вертикальной планировке участка

Рельеф проектируемого участка – равнинный. Планом организации рельефа выполнена вертикальная посадка здания на местность.

Вертикальная планировка выполнена с учетом максимального сохранения существующего рельефа и с наименьшими затратами на проведение земляных работ.

Водоотвод на участке проектирования – поверхностный в сторону проезжей части. Продольные и поперечные уклоны соответствуют нормативным.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2 Архитектурно-строительная часть

 

2.1 Теплотехнический расчет ограждающей конструкции

Расчетные условия:

1. Расчетная температура внутреннего воздуха Тв = 20ºС
2. Расчетная температура наружного воздуха Тв = -19ºС
3. Продолжительность отопительного периода Zот.пер. = 149 сут
4. Средняя температура наружного воздуха за отопительный период Тот.пер. = +2,0ºС
5. Градусосутки отопительного периода ГСОП = 2682 ºС*сут
6. Стена – эффективная кладка с уширенным утепленным швом
7. Влажностной режим эксплуатации – нормальный
8. Назначение здания – жилое
9. Размещение в застройке – отдельно стоящее
10. Тип – двухэтажное
11. Конструктивное решение – бескаркасное, кирпичное

Энергетические показатели. Теплотехнические показатели.

Согласно СНиП II-3-79* «Строительная теплотехника», приведенное сопротивление теплопередаче наружных ограждений Rо, м2* ºС/Вт, должно приниматься не ниже требуемых значений Rотр, которые устанавливаются по таблице 1б СНиП II-3-79* в зависимости от градусосуток отопительного периода. Для 2682 ºС*сут требуемое сопротивление теплопередаче для стен равно Rотр = 2,34 (м2* ºС/Вт).

Определимся конструкциями и рассчитаем толщину утеплителя наружного ограждения по принятым сопротивлениям теплопередачи.

Условия эксплуатации по графе А (СНиП II-3-79*).

Характеристики материалов:

1. кирпич глиняный обыкновенный

плотность γ = 1800 кг/м3

коэффициент теплопроводности λ = 0,70 Вт/(м* ºС)

2. утеплитель – пенополистирол

плотность γ = 40 кг/м3

коэффициент теплопроводности λ = 0,041 Вт/(м* ºС)

Должно соблюдаться условие:

Rо ≥ Rотр = 2,34 (м2* ºС/Вт).

Рассчитаем Rо по формуле:

Rо = 1 / άв + Rконстр. + 1 / άн  (2)

где άв – коэффициент теплоотдачи внутренней поверхности ограждающих конструкций, принимаемый по таблице 4 СНиП II-3-79*, Вт/(м2* ºС),

άн – коэффициент теплоотдачи наружней поверхности ограждающих конструкций, принимаемый по таблице 6 СНиП II-3-79*, Вт/(м2* ºС),

Rконстр – термическое сопротивление ограждающей конструкции, м2* ºС/Вт

Rконстр = δ / λ   (3)

где δ – толщина слоя, м,

λ – расчетный коэффициент теплопроводности материала слоя, Вт/(м2* ºС), принимаемый по приложению 3* СНиП II-3-79*.

δ ≥ 0,06 (м).

Утепляем стену снаружи пенополистирольной плитой толщиной в 6 см.

 

 

2.2 Объемно-планировочное решение

Здание – двухэтажное с чердаком и цокольным этажом размером в плане в осях 15,00 х 12,60 м, имеет один парадный вход. Высота этажа 2,7 м, высота цокольного этажа и мансарды – 2,4 м, общая высота здания – 11,14 м. За относительную отметку 0,000 принят уровень чистого пола первого этажа дома. Проектом предусмотрено утепление наружных стен плитами пенополистирола с  устройством противопожарных обрамлений проемов и рассечек из жестких минераловатных плит с дальнейшей отделкой минеральной штукатуркой по щелочестойкой сетке. Для устройства внутриквартирных перегородок применяется глиняный обыкновенный кирпич. Согласно объемно–планировочному решению класс данного здания II, степень долговечности — II, степень огнестойкости — II.

 Водоотвод наружный организованный. Вентиляция естественная, приток через форточки, вытяжка через вентканалы.

Архитектурная выразительность фасада достигнута за счет использования декоративной штукатурки разной фактуры и покрытой фасадной краской разных оттенков. Цокольный этаж облицован декоративной плиткой, имитирующей натуральный камень.

Данный коттедж рассчитан на проживание в нем семьи состоящей из 5 человек. Здание имеет 4 уровня. В цокольном этаже размещаются сауна с комнатой отдыха, кладовая, гараж и топочная, имеющая дополнительный вход. Из гаража предусмотрен дополнительный вход в дом через лестничную площадку первого этажа. На первом этаже расположены помещения для приготовления и приема пищи, гостиная, кабинет, бильярдная, а также вспомогательные и подсобные помещения. Жилые комнаты и зимний сад расположены на втором этаже. На первом и втором этаже имеется санузел, при этом санузел первого этажа оборудован душевой кабиной, унитазом, раковиной. В санузле второго этажа находятся ванная, раковина и унитаз. Стиральная машина расположена в топочной, посудомоечная – в кухне. В мансарде располагаются тренажерный и спортивный зал, имеется помещение для хранения инвентаря.

Крыша стропильная с покрытием – металлочерепица и организованным водостоком, цвет 8017 по шкале RAL. Над главным входом, верандой и приямком – навесы по металлическим фермам, покрытые сотовым поликарбонатом, цвет – бронза.

 

 

2.3 Экспликация помещений

Экспликация помещений приведена таблице 4.

Таблица 4 – Экспликация помещений

Позиция	Наименование помещения	Площадь, м2
1	2	3
1	Гараж	24,64
2	Комната отдыха	24,35
3	Сауна	23,75
4	Топочная	23,75
5	Кладовая	12,84
6	Коридор	12,80
7	Бильярдная	24,64
8	Прихожая	15,47
9	Кухня-столовая	24,64
10	Санузел	3,37
11	Гостиная	29,28
12	Кабинет	6,38
13	Холл	24,85
14	Спальня	24,75
15	Спальня	24,64
16	Санузел	4,76
17	Коридор	4,37
18	Спальня	19,97
Продолжение таблицы 4
1	2	3
19	Зимний сад	13,64
20	Холл	12,50
21	Инвентарная	24,75
22	Тренажерный зал	24,64
23	Спортивный зал	24,64
24	Холл	26,92

 

 

2.4 Технико-экономические показатели

Технико-экономические показатели объемно-планировочного решения приведены в таблице 5.

Таблица 5. Технико-экономические показатели

Наименование показателей	Ед. изм.	Показатель
1	2	3
Общая площадь, Аобщ.	м2	456,34
Жилая площадь, Ажил.	м2	154,01
Плоскостной коэффициент, К1 = Ажил. / Аобщ.		0,34
Вспомогательная площадь	м2	302,33
Строительный объем здания, Vстр.	м3	3867,5
Объемный коэффициент, К2 = Vстр. / Аобщ.		8,48
Этажность	эт.	2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                                                                     3 Строительные конструкции

 

3.1 Конструктивное решение

Конструктивные и технические решения по строительной части проекта приняты исходя из следующих предпосылок:

- инженерно-геологических условий  площадки строительства;

- архитектурных и объемно-планировочных решений здания.

Проект разработан для следующих условий строительства:

- III-Б строительно-климатический  подрайон по СНиП 23-01-99 «Строительная климатология»;

- I район по весу снегового  покрова по СНКК 20-303-2002 «Нагрузки  и воздействия. Ветровая и снеговая  нагрузки», расчетное значение веса  снегового покрова 0,8 кПа.  По СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия» - II район по весу снегового покрова, расчетное значение веса снегового покрова составляет 0,9 кПа. Данное значение нагрузки является определяющим и принято при расчете строительных конструкций;

- III ветровой район по СНиП 2.01.07-85*, нормативное значение ветрового давления составляет 0,45 кПа. Данное значение нагрузки является определяющим и принято при расчете строительных конструкций;

- Средняя температура наиболее  холодной пятидневки – -19ºС; зона влажности – нормальная по СНКК 23-302-2000 «Энергетическая эффективность зданий»;

- Уровень ответственности здания  – II (нормальный). Коэффициент надежности  по ответственности gn=0,95.

Категория грунтов по сейсмическим свойствам  –  II.

Сейсмичность района строительства для сооружений нормального уровня (массовое строительство) по карте ОСР-97-А СНиП II-7-81* «Строительство в сейсмических районах» (выпуск 2000 г.) и СНКК 20-301-2002 «Строительство в сейсмических районах Краснодарского края» оценивается в 8 баллов. Согласно табл. 2 СНКК 20-301-2002 сейсмичность площадки строительства  –  8 баллов.

Здание кирпичное бескаркасное с продольными и с поперечными несущими стенами.

Фундаменты ленточные монолитные из бетона В-25 шириной 700 мм под наружные кирпичные и 900 мм под наружные бетонные стены и 600 мм под внутренние стены. Фундамент следует укладывать на основание из бетона В-7,5 толщиной 100 мм.

Согласно инженерно-геологическим изысканиям на уровне низа фундамента залегают грунты – песчано-глинистые. Уровень грунтовых вод -9,5 м.

Вертикальная гидроизоляция – обмазка стены фундамента и цокольного этажа снаружи до уровня отмостки горячим битумом за 2 раза. Горизонтальная гидроизоляция фундамента – цементно-песчаный раствор М-150. По периметру здания выполнить бетонную отмостку шириной 1,5 м с уклоном 5%, вымощенную тротуарной плиткой.

Наружные несущие стены толщиной 700 мм выполнены из бетона В-25, толщиной 510 мм - из кирпича на цементно-песчаном растворе М-100. Кладка II категории с расчетным сопротивлением Rр = 120 кПа. Кладка шестирядная с армированием сеткой из проволоки Вр-1 через каждые пять рядов по высоте. Внутренний и наружный ряды – обыкновенный (рядовой) кирпич. Изнутри стены штукатурятся цементно-песчаным раствором толщиной слоя штукатурки 20 мм. Снаружи предусмотрено утепление наружных стен плитами пенополистирола с  устройством противопожарных обрамлений проемов и рассечек из жестких минераловатных плит с дальнейшей отделкой минеральной штукатуркой по щелочестойкой сетке. По слою штукатурки осуществляется цветная побелка. Это необходимо для улучшения внешнего вида здания.

Оконные проемы в стенах запроектированы с четвертями по бокам и сверху, предназначенными для удобства установки оконных блоков. Над оконными и дверными проемами уложены перемычки монолитные железобетонные из бетона В-25. Для армирования монолитных железобетонных конструкций здания принимается арматура класса АI (А240) и А-III(А400). Стыки рабочей арматуры в монолитных конструкциях приняты внахлестку.

Внутренние несущие стены толщиной 380 мм выполнены из обыкновенного (рядового) кирпича на цементно-песчаном растворе М-100. Кладка II категории с расчетным сопротивлением Rр = 120 кПа. Кладка шестирядная с армированием сеткой из проволоки Вр-1 через каждые пять рядов по высоте.

Стены с вентиляционными каналами выкладывать из силикатного кирпича, с отметки техэтажа – из красного полнотелого кирпича на цементном растворе.

Перегородки толщиной 120 мм выполнены  из обыкновенного (рядового) кирпича на цементно-песчаном растворе М-100. Все кирпичные перегородки армировать двумя продольными стержнями ø 4Вр1 с установкой поперечных стержней ø 4Вр1 шагом 300 мм. Перегородки крепить к стенам по серии 2.230-1 в.5. При длине перегородок более 3-х метров крепить, кроме того, к перекрытию. На поверхность внутренних стен и перегородок здания наносится слой штукатурки толщиной 20 мм. В санузлах стены облицованы керамической плиткой.

Конструкции данных стен и перегородок удовлетворяют нормативным требованиям прочности, устойчивости, огнестойкости, звукоизоляции.

Лестница монолитная двухмаршевая с тремя лестничными  площадками из бетона В-25. Ограждение лестничных маршей кованое металлическое высотой 1200 мм. Ширина ступеней равна 300 мм, высота всех ступеней равна 150 мм. Ширина марша равна 1200 мм, что является достаточным для ее эксплуатации.

Перекрытия из сборных железобетонных предварительно напряженных плит с круглыми пустотами по серии 1.141-1. Марки плит указаны в спецификации. Плиты перекрытия опираются на стены не менее 120 мм. Укладываются на свежий раствор М-100. Анкеровка плит производится до заделки швов. Швы между плитами заделываются раствором. Пустоты в торцах плит заделываются раствором М-50 на глубину 250 мм. Анкера плит перекрытий защищают слоем цементного раствора толщиной 20 мм.

Перекрытие мансардного этажа – деревянное. Поперечные балки из деревянного бруса 100х150 мм центральной частью по оси 3 опираются на внутреннюю несущую стену, по краям – соединены с наслонными стропилами.

Крыша двускатная стропильная с покрытием из металлочерепицы. Наслонные стропила опираются на наружные несущие стены, на которых закреплен мауэрлат (брус 150х150). Стропильные ноги запроектированы в виде деревянного бруса, имеющего в сечении размеры 150х50. В верхней части конструкции крыши стропила соединяются друг с другом посредством двухсторонней деревянной накладки. Стропила одной стороной упираются в мауэрлат, расположенной на наружной  стене. К концу стропильных ног крепятся карнизные доски размерами в сечении 125х25 мм.

Так как деревянные элементы крыши работают во влажной и огнеопасной (на чердаке проходит электропроводка) среде, они должны быть обработаны антисептиками и антипиренами.