Лизинг. 6

Содержание

 

Введение

Глава 1. Понятие иразвитие лизинга

Заключение

Список литературы

 

Введение

 

Преобразование и глубокие изменения экономических условий хозяйствования вызывают необходимость поиска и внедрения нетрадиционных для народного хозяйства нашей страны методов обновления материально технической базы и модификации основных фондов субъектов различных форм собственности. Одним из таких методов является лизинг. Место лизингового бизнеса в предпринимательстве определяется прежде всего самими объектами лизинга, представляющими собой важнейшие элементы активной части основных фондов - машины, оборудование, транспортные и другие средства.

Актуальность развития лизинга  в России, включая формирование лизингового  рынка в СНГ, обусловлена, прежде всего, неблагоприятным состоянием парка оборудования (значительный удельный вес морально устаревшего оборудования, низкая эффективность его использования, необеспеченность запасными частями  и т. д.). Одним из вариантов решения  этих проблем может быть лизинг, который объединяет элементы внешнеторговых, кредитных и инвестиционных операций.

В России же до 90-х годов  отсутствовало специальное законодательство о лизинге. В начале 90-х годов  лизинговая деятельность осуществлялась по аналогии с арендой без специальных  нормативных и законодательных  документов. Активная законодательная  деятельность начинается лишь с сентября 1994 года.

На сегодняшний день в  нашей стране, несмотря на отсутствие сложившихся традиций, и устоявшейся  практики, лизинговый бизнес активно  развивается, а, следовательно, растет необходимость знаний в этой области.

Цель контрольной работы – проанализировать классифицирующие признаки договора лизинга и выявить его значение в хозяйстве России.

Задачи контрольной работы:

- проанализировать понятие  и функции лизинга;

- охарактеризовать суть, особенности, законодательство лизинговых операций;

- выделить особенности  мировой практики применения  лизинга, в том числе роль  лизинговых операций в экономике стран Европы;

- охарактеризовать значение  лизинга в народном хозяйстве России, в том числе использование лизинга банками, лизинг авиатехники России;

- выявить проблемы развития лизинга.

 

Глава 1. Понятие и развитие лизинга.

 

В современных условиях хозяйствования усиление факторов неопределенности в  развитии экономики способствует повышению  интереса к различным видам предпринимательства, в том числе и к инвестиционной деятельности.

Предпринимательская деятельность на рынке лизинговых услуг является мощным импульсом изменений форм и методов хозяйствования, технического перевооружения сферы производства и обращения, поиска и внедрения  различных видов финансирования инвестиций.

Лизинг - комплекс возникающих  имущественных отношений, связанных  с передачей имущества (оборудования, машин, судов) в пользование после  его приобретения у производителя (продавца), где участниками выступают:

1. Лизингодатель, т.е. собственник  имущества, который передает его  на условиях лизингового соглашения;

2. Лизингополучатель, который  может быть юридическим лицом  любой организационно-правовой формы;

3. Производитель (продавец) имущества, который впоследствии  будет выступать в роли продавца  имущества будущему собственнику - лизингодателю.

Успех лизингового предпринимательства  в любой отрасли во многом зависит  от верного понимания его содержания и специфических особенностей, особенно от грамотного владения этим механизмом.

Активное внедрение лизинга  в мировой практике было предопределено рядом преимуществ лизинга перед  простой ссудой. С позиций интересов  лизингополучателя необходимо остановиться на следующих преимуществах:

1. Лизинг предполагает  полную (100-процентную) оплату лизингодателем  приобретения имущества. При этом  лизинговые платежи лизингополучатель  начинает осуществлять только  после ввода в эксплуатацию  имущества;

2. Относительная доступность  приобретения имущества на основании  договора лизинга по сравнению  с получением банковского кредита;

3. Договор лизинга позволит  значительно более гибко подходить  к расчету лизинговых платежей;

Лизинг обладает большим  потенциалом обновления.

В то же время лизинг обладает рядом недостатков:

1. При реализации операции  финансового лизинга установленные договором платежи не прекращаются, независимо от того, пользуется ли произведенный товар спросом на рынке. Это предопределяет необходимость всестороннего анализа инвестиционного проекта, реализуемого с применением лизинговых операций;

Лизинговая операция очень  сложна в организации;

Общая сумма лизинговых платежей всегда больше размера кредита, необходимого для покупки имущества;

На пятидесяти крупнейших лизинговых рынках мира каждый год  заключаются новые договоры почти  на полтриллиона долларов. Анализ мирового опыта показывает, что в последние  годы лизинговые операции стали неотъемлемой частью экономики во многих странах. В настоящее время 20-25% инвестиций в развитых странах приходится на лизинговые операции. Безусловным лидером  на мировом рынке лизинга является США. На долю США приходится около 52% от общего объема лизинга в мире, 25-30% инвестиций в оборудование осуществляется в форме лизинга, а годовой  оборот лизингового рынка в 2006г. составил 220 млрд. долларов США. Доля лизинга  в валовых инвестициях европейских  стран составляет 20-30%: в Германии 18%, в Великобритании 38%, Швеции 28%, Ирландии 25%.

Лизинг в России постепенно принимает все более четкие организационные  и правовые формы. Темпы роста  лизинговых компаний опережают практически  все основные секторы финансовой системы России и существенно  превосходят темпы роста экономики  в целом.

 

Рисунок 1. Доходы российских лизинговых компаний за 2006 год

 

Растет не только абсолютный размер лизинговых сделок, но и их роль в экономике России. Итак, абсолютный размер прироста рынка по итогам 2007 года составил 10 млрд. долларов. Это больше, чем рынки лизинга ряда средних европейских стран, таких как Швеция, Австрия, Нидерланды, Швейцария, а также таких стран, как Австралия, ЮАР, Турция, Мексика.

По своим объемам российский рынок лизинга уже занимает 10-е  место в мире. В России доля лизинга  в общем объеме инвестиций в основные средства производства начинает приближаться к европейским нормам: в 2006 году доля лизинга в ВВП, составила порядка 1,5−1,7%, а в 2007 г. - более 2%. 2007 год оказался чрезвычайно продуктивным для российского лизингового бизнеса. Объем всех новых лизинговых сделок по итогам первого полугодия 2007 года составил 14 млрд. долларов. Это почти такой же объем, как за весь 2006 год.

Объем нового бизнеса пяти сотен лизинговых компаний, работающих на российском рынке, в 2007 году достиг 997 млрд. руб.

 

Таблица 1.

Рейтинг лизинговых компаний

Рейтинг	Наименование компании	Обязательства, млн. $
1	ВТБ-Лизинг	1 204,556
2	Альфа-Лизинг	1 072,175
3	РТК-Лизинг	949,173
4	Магистраль Финанс	864,08
5	Бизнес Альянс	836,497
6	РГ Лизинг	819,457
7	ЛК «Уралсиб»	680,651
8	Авангард-Лизинг	534,412
9	Ильюшин Финанс Ко	498,192
10	Трансинвестхолдинг ГК	445,735

 

В 2007 году лизинговые компании заключили 89628 новых договоров лизинга. В 2006 году их было 57433. При этом средняя  стоимость одного лизингового договора увеличилась с 256 тыс. до 323 тыс. долл., т. е. на 26,2%. Также в 2007 году лизинговые компании увеличили объемы деятельности на уже традиционных для них рынках и стали осваивать новые для  себя отрасли. Они стали более  активно работать с малым и  средним бизнесом и расширили  свое присутствие в регионах.

Лизинговый бизнес, прежде всего, нацелен на поддержку малого и среднего бизнеса. В нынешних условиях, когда изношенность основных фондов, по разным оценкам, составляет от 60 до 80%, финансовый лизинг для предприятий  этого сектора экономики едва ли не единственная возможность заменить устаревшую технику или закупить новое оборудование на начальном  этапе работы.

Число новых сделок с малым  и средним бизнесом в общем  числе сделок на сегодняшний день составляет уже 80%, в то время как  в общем по портфелю оно равняется 70%.

 

Рисунок 2. Доля сделок с малым, средним и крупным бизнесом в  общем числе текущих сделок, %

К концу 2007 года с малым  бизнесом работало более 60% лизинговых компаний, принявших участие в  исследовании, - практически столько  же, сколько со средним бизнесом (69%). У 47,1% компаний объем сделок с  малым бизнесом по сравнению с  прошлым годом вырос более  чем в 1,5 раза. В той же пропорции  объем сделок со средним бизнесом увеличился у 52,5% лизинговых компаний.

Таким образом, лизинг, по существу, является наиболее молодым сектором на рынке финансовых услуг, а его  бурное развитие свидетельствует о  том, что в перспективе при  умелой поддержке со стороны государства  его доля в финансировании реального  производства, особенно малого и среднего бизнеса, будет превалировать.

 

 

Глава 2. Мировая практика применения лизинга

По данным ассоциации европейских  лизинговых компаний Leaseurope общий объем лизинговых операций в 25 странах - членах ассоциации в 1994 году составил 85,3 млрд. ЭКЮ (эти цифры пока еще не подтверждены официальной статистикой). Этот год стал первым после трехлетнего периода беспрерывного падения годом оживления на рынке лизинговых услуг. С 95, 2 млрд. ЭКЮ в 1990 году к 1993 году объемы операций сократились почти на 16 % [20].

В 1994 году промышленное производство в 12 странах ЕС выросло на 5,2 %. Поэтому  повышение экономической активности тотчас же вызвало и 7-процентный рост объема лизинговых операций.

Подавляющая часть лизинговых операций в странах - членах Leaseurope составляют сделки с движимым имуществом. Однако статистика за последние 9 лет показывает, что имеет место слабая, но вполне отчетливая тенденция к увеличению доли лизинга недвижимого имущества. Интересно, что эта тенденция сохраняется и в период экономического подъема, и в период спада: в 1986 году доля движимого имущества в общем объеме лизинговых операций составляла 87 %, а в 1990 году - 83,1 %, в 1994 году - 81,3 %. Несмотря на внушительный объем лизинговых операций в целом по странам Leaseurope, показатели отдельных стран могут отличаться буквально на порядок. Примечательно, что какой-либо связи между наличием специального законодательства о лизинге и объемом операций не существует. Например, в Германии, где лизинговая деятельность регулируется специальным законодательством, удельный вес лизинга в общем объеме инвестиций находился на среднем уровне - 15,8 % в 1994 году. Правда, в абсолютном выражении Германия является общеевропейским лидером по объему лизинговых операций: в прошлом году объем лизинга движимого имущества составил 19,2 млрд. ЭКЮ, а недвижимого 5,7 млрд. ЭКЮ. Франция и Португалия, имеющие посвященные лизингу законы, демонстрируют относительно скромные показатели объемов лизинговых сделок - 8,9 млрд. ЭКЮ и 1,1 млрд. ЭКЮ соответственно. В то же время шведское правительство, столкнувшись с трехлетним падением объемов лизинга (с 2,7 млрд. ЭКЮ в 1992 году до 1,8 млрд. ЭКЮ в 1994 году), принялось активно разрабатывать лизинговое законодательство.

Лидером по удельному весу лизинга в общенациональных инвестициях  являются два основных государства - Ирландия (46 %) и Англия (35,8 %). При  этом номинальная сумма лизинговых операций в Англии почти не уступает немецкой - 18,853 млрд. ЭКЮ. В Ирландии этот показатель несоизмеримо меньше - 1,05 млрд. ЭКЮ. К третьей группе можно  отнести страны Восточной Европы, где по очевидным причинам лизинговые операции только-только начали развиваться. Их абсолютные объемы и удельные доли крайне низки, но налицо очевидная тенденция  к росту. Единственным исключением  является Чехия, в которой в прошлом  году объем лизинговых операций достиг 817 млн. ЭКЮ, что больше чем, скажем, в  Норвегии или Греции. А по показателям  удельного веса Чехия вышла на четвертое место среди всех стран  Leaseurope. Очевидно, столь широкое по сравнению с остальными бывшими соцстранами распространение лизинга в Чехии связано с тем, что в ее экономике доминирующее положение занимает частный сектор.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Заключение

 

Лизинг в России - сравнительно новый вид деятельности. Для стимулирования инвестиций в производственную сферу, для обновления промышленного потенциала, для повышения конкурентоспособности  отечественных производителей нашей  стране необходимо развивать лизинговые отношения. Но для этого нужно  создать соответствующие условия. Как показывает опыт других передовых  стран мира, этому уделяют самое  пристальное внимание: соответствующее  законодательство, налоговые льготы и т.д.

Нашим производителям и предпринимателям нужно создать условия, при которых  они стремились бы развивать этот род деятельности. Для этого в  первую очередь следует добиваться появления лизинговых сделок с достаточно длинными сроками действия (не менее 3-х лет). Ведь именно такие договора будут нести реальные инвестиции в экономику.

Безусловно, правительство, прежде всего, должно если не освободить, то хотя бы снизить в два и более раз налог на прибыль, полученную лизингодателями от реализации договоров по лизингу со сроком действия три и более лет. Также следует стимулировать банки предоставлять кредиты лизинговым компаниям, которые заключают длительные договора.

Кроме этого, необходимо рассмотреть  возможность снижения таможенных пошлин и налогов по товарам, ввозимым на территорию РФ и являющимся объектами  международного финансового лизинга.

Безусловно, вышеперечисленные  меры должны способствовать развитию лизинговых компаний и операций, производимых ими.

Можно с полной уверенностью сказать, что лизинг в нашей стране постепенно будет наращивать свои обороты и будет играть все более весомую роль в экономике России.

В результате проведенной  работы сформулированы следующие выводы:

Причиной широкого распространения  лизинга является ряд его преимуществ  перед обычной ссудой:

а) Лизинг предполагает 100%-ное кредитование и не требует немедленного начала платежей. При использовании обычного кредита для покупки имущества предприятие должно было бы около 15% стоимости покупки оплачивать за счет собственных средств. При лизинге контракт заключается на полную стоимость имущества. Арендные платежи обычно начинаются после поставки имущества арендатору, либо позже.

б) Гораздо проще получить контракт по лизингу, чем ссуду. Особенно это относится к мелким и средним  предприятиям. Некоторые лизинговые компании даже не требуют от арендатора никаких дополнительных гарантий. Предполагается, что обеспечением сделки служит само оборудование. При невыполнении арендатором  своих обязательств лизинговая компания сразу же забирает свое имущество.

в) Лизинговое соглашение более  гибко, чем ссуда. Ссуда всегда предлагает ограниченные сроки и размеры  погашения. При лизинге арендатор  может рассчитывать поступление  своих доходов и выработать с  арендодателем соответствующую, удобную  для него схему финансирования. Платежи  могут быть ежемесячными, ежеквартальными  и т. д., суммы платежей могут отличаться друг от друга. Иногда погашение может  осуществляться после получения  выручки от реализации товаров, произведенных  на оборудовании, взятом в лизинг. Ставка может быть фиксированной и плавающей.

Считается, что опубликование  арендатором своих обязательств будет играть важную роль в оценке его финансового положения. Цифровая информация по обязательствам на дату составления баланса должна удовлетворить  все запросы третьих сторон. Эта  публикация может быть сделана в  форме приложения к балансу.

Также считается, что стоимость  лизинга больше, чем ссуды. В ближайшее  время лизинг должен стать одним  из привлекательнейших видов предпринимательской деятельности. Однако надо иметь в виду, что лизинговый бизнес - один из сложнейших видов предпринимательской деятельности, в котором задействованы арендные отношения и многие финансовые механизмы - от экспертизы финансового состояния лизингополучателя до кредитования под залог и обеспечения выполнения долговых обязательств. В связи с этим лизинговую компанию должно отличать большое количество аналитических служб, хорошее юридическое обеспечение и наличие высококвалифицированного профессионала.

Таким образом, цель работы, заключающаяся в анализе классифицирующих признаков договора лизинга и выявлении его значения в народном хозяйстве России достигнута, задачи работы выполнены.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Список литературы

 

Лизинг: основы теории и практики: Учебное пособие / В.А. Шабашев, Е.А. Федулова, А.В. Кошкин; под ред. проф. Г.П. Подшиваленко. – 2-е изд. – М.: КНОРУС, 2005.

Кашкин В. Российский рынок лизинга в 2007 году // Банковское обозрение. – 2008. - № 4 (106).

Леонтьев А. Отклонение в  сторону // Эксперт Северо-Запад. – 2008. - № 6.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.5 Лизинговые операции: суть, особенности, законодательство

 

Для стабильно растущей сбалансированной экономической системы необходим  определенный уровень нормы накопления. Так, в 90-е годы данный показатель в  странах Западной Европы составлял 19—21% и в США — 17— 18%. Однако на этапе формирования капитальных  и структурных основ современного экономического роста норма накопления должна быть существенно выше. В  Японии первых двух послевоенных десятилетий  этот показатель составлял 70— 75% ВВП. В  новых индустриальных странах Восточной  и Юго-Восточной Азии этот показатель не опускается ниже 30—35% ВВП. По расчетам специалистов, для преодоления нестабильности и вывода страны на траекторию устойчивого  экономического роста (со среднегодовыми темпами около 5% в год) норма накопления в текущих ценах также должна составлять не менее 30—36% ВВП [31].

Сегодня российские предприятия  стоят перед необходимостью существенного  удешевления инвестиционной деятельности, причем для многих из них это уже  не проблема развития, а вопрос выживания, поскольку в нынешней ситуации новые  капиталовложения зачастую уже не компенсируют естественного выбытия основных фондов. В качестве одной из форм решения этой задачи можно рассматривать  лизинг.

В современной экономике  долгосрочная аренда (лизинг) оборудования и других основных активов является весьма крупным источником капитала, особенно для мелких и средних  компаний. С этой точки зрения он уступает лишь публичным предложениям ценных бумаг. Поскольку малые фирмы  неохотно идут на крупные капитальные  затраты, лизинг рассматривается ими  как более дешевый способ формирования основных фондов по сравнению с покупкой оборудования [29].

Лизингом называют финансовую операцию по передаче права пользования  на длительный (свыше года) срок недвижимого  и движимого имущества, остающегося собственностью лизингодателя на весь срок действия договора лизинга.

Принятый 29 октября 1998 г. Федеральный  закон № 164-ФЗ "О лизинге" определяет лизинг как "вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга  физическим или юридическим лицам  за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных  договором, с правом выкупа имущества  лизингополучателем". При этом лизинговая сделка определяется как "совокупность договоров, необходимых для реализации договора лизинга между лизингодателем, лизингополучателем и продавцом (поставщиком) предмета лизинга". Одновременно закон  исключает из возможного перечня  предметов лизинга земельные  участки и другие природные объекты, а также имущество, запрещенное  для свободного обращения или  для которого установлен особый порядок  обращения. Таким образом, лизинг трактуется как "одна из форм финансирования инвестиций" [11].

Существенной особенностью лизинга является разделение функций  собственности: отделение использования  имущества от владения. При заключении лизинг-контракта лизингодатель сохраняет право собственности на имущество, в то время как лизингополучатель получает и использует его в течение определенного периода, за что платит согласованные отчисления. Иными словами, происходит отделение капитала-функции от капитала-собственности.

Лизинг содержит элементы долгосрочного кредита, финансирования и аренды [6]:

с долгосрочным кредитом лизинг объединяет передача имущества в  пользование арендатору в долг на длительный срок;

с финансированием лизинг объединяет возможность приобретения имущества в пользование;

с арендой лизинг объединяет срочный характер передачи имущества  в пользование.

Вместе с тем нельзя не отметить ряд существенных отличий:

в отличие от долгосрочного  кредита лизинг представляет собой  ссуду под обеспечение имущества  с гарантией целевого использования  средств;

в отличие от финансирования имущество при лизинге оплачивается за счет кредита;

в отличие от аренды при  лизинге привлекается банковский капитал, позволяющий получить в эксплуатацию новейшее дорогостоящее оборудование при сравнительно низких затратах арендатора.

Наиболее часто встречающееся  разделение лизинга — на операционный и финансовый [12].

Под операционным лизингом обычно понимают переуступку имущества  на срок, составляющий часть полного  срока его жизни. Лизингополучатель  распоряжается имуществом определенный срок, или один производственный цикл, обычно 2—5 лет, при этом возможно получение  наряду с финансовыми и других услуг, таких, как техническое обслуживание, ремонт, страхование, налоговые платежи и пр. По инициативе лизингополучателя договор может быть прерван до истечения срока действия контракта. Риск порчи или гибели имущества также лежит на лизингодателе, к которому имущество возвращается по истечении срока контракта. Наиболее распространенными видами имущества, выступающими объектами операционного лизинга, являются: автомобили, компьютеры, копировально-множительная техника, т.е. такое оборудование, которое обновляется наиболее быстро.

По истечении срока  действия лизинг-контракта лизингополучатель может [26]:

завершить платежи по лизингу  и вернуть имущество лизингодателю;

возобновить договор на новых  условиях;

выкупить имущество по согласованной к моменту заключения договора цене (опциону продавца).

К финансовому лизингу, как  правило, относят долгосрочные (5—10 лет и дольше) контракты, предусматривающие  выплату в течение твердо установленного срока арендных отчислений, сумма  которых достаточна для полного  возмещения капиталовложений лизингодателя.

Для финансового лизинга  характерно следующее [19]:

1) соглашение между лизингодателем  и лизингополучателем заключается,  как правило, на весь срок  службы оборудования, так что  общая сумма платежей сопоставима  со стоимостью объекта лизинга;

2) лизинг-контракт не может  быть расторгнут досрочно;

3) лизингополучатель сам  обеспечивает техническое обслуживание, страхование и выплату соответствующих  налогов;

4) лизингополучатель может  приобрести в полную собственность  объект лизинга в конце срока  действия контракта (опцион с  правом выбора возвращения собственности  или ее выкупа) или же возобновить  его на льготных условиях.

Главным критерием в определении  того, какое имущество может быть объектом лизинга, является следующий  признак: предмет лизинга должен быть пригодным по окончании срока  действия лизинг-контракта либо для продажи его арендодателем, либо для дальнейшей сдачи в аренду безотносительно к тому, идет ли речь о партнере по данному контракту или о третьем лице.

Законодательство различных  стран обычно определяет нижнюю стоимостную  границу лизинговых сделок соотношением административных расходов, связанных  с заключением контракта, и покупной стоимости сдаваемого в аренду имущества. В германской практике, например, стоимость  лизингового контракта, в котором  предметом сделки является движимое имущество, должна быть не меньше 4000 марок. Для недвижимого имущества нижний предел составляет порядка 5 000 000 марок. Таким образом, объектом лизинга может быть практически любое движимое и недвижимое имущество — от конторского оборудования и оргтехники, в том числе вычислительной, до океанских судов, зданий и сооружений, складских помещений и т.д.

Особенно часто к лизингу  прибегают в двух случаях [3]:

1) при необходимости использовать  в производственном процессе  дорогостоящее оборудование, приобрести  которое фирма не в состоянии,  даже прибегая к долгосрочным  кредитам;

2) при использовании оборудования, моральное старение которого  происходит значительно быстрее  физического, вследствие чего  аренда такого оборудования, особенно  в форме лизинга, не связанная  с необходимостью приобретения  оборудования в собственность  и длительным его использованием, сулит существенные экономические  выгоды и возможность обновлять  основной капитал без значительных  затрат.

Для банковской системы предоставление лизинговых услуг является органичным элементом политики, направленной на расширение рынка потенциальных  финансовых услуг путем диверсификации активных операций.

Что касается специализированных лизинговых компаний, то они обычно подразделяются на сервисные и финансовые в зависимости от характера предоставляемых ими услуг. Сервисные лизинговые компании, передавая оборудование во временное пользование, берут на себя все или часть обязанностей, связанных с обслуживанием, ремонтом, страхованием оборудования, контролируют оплату налогов, ведение бухгалтерских книг, консультируют пользователя в отношении эксплуатации оборудования и т.п. Финансовые лизинговые компании эти обязательства на себя не принимают, действуя лишь как поставщики кредита [28].

Кроме того, существуют лизинговые брокерские компании, которые не являются участниками отношений по лизингу, они лишь осуществляют посреднические функции, получая за это комиссионное вознаграждение.

Выход и постоянное присутствие  на рынке лизинговых операций в качестве лизингополучателя требуют создания специальной службы, работники которой  должны обладать знаниями в области  коммерции, организации кредитования, конъюнктуры рынка нового и подержанного оборудования, технологии производства, бухгалтерского учета, юриспруденции, страхования имущества, налогового законодательства. На высоком уровне должна быть поставлена информационная работа, в рамках которой для изучения и мониторинга лизинговой конъюнктуры  целесообразно создать информационную базу наличия свободного оборудования. Для этой цели удобно использовать широко распространенные пакеты прикладных программ СУБД для персональных компьютеров [17].

В карточках учета оборудования необходимо отразить всю информацию о сдаваемом в аренду оборудовании: указать наименование оборудования, данные его владельца, технико-экономические  параметры, цену, величину износа, арендную плату и т.п. Ниже приводятся образцы  возможных форм учета соответствующей  информации.

Картотека потребности в  лизинговом имуществе

При мониторинге и анализе  конъюнктуры рынка лизинговых услуг  следует учитывать следующие  факторы [21]:

конъюнктура рынка капиталов;

конъюнктура на рынке среднесрочных  и долгосрочных кредитов;

налоговый режим страны (или  стран) лизингодателя и лизингополучателя;

ставки арендной платы;

стоимость оборудования;

ставка процента за кредит;