Федеральное агентство  по образованию 

             Государственное образовательное учреждение

                 Высшего профессионального образования

                Московский Государственный Университет

                                        (ГОУ МГИУ) 

                         КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА 

По  дисциплине: Гражданское  право

На  тему: Виды договоров 

Группа: НФ 06Ю21 

Курс: 3                                Семестр: 5

Студент: Перфильева Алена Антоновна

Дата   «     »             200   г.

Оценка  работы:_____

Преподаватель:_______________ 

                                        Наро-Фоминск 

                                                2008 г.

                                 ПЛАН:

Введение…………………………………………………………………………..3

Виды  договоров……………………………………………………4-12

Заключение……………………………………………………….13-15

Список  литературы…………………………………………………16 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

ВВЕДЕНИЕ

Договор – это  соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Другими словами, договор является правопорождающим фактом, правовым инструментом, с помощью которого стороны сами устанавливают для себя права и обязанности, борются с недостатками, пробелами законодательства. Заключение договора ведет к установлению юридической связи между сторонами договора. Эта связь становится юридической ввиду того, что государство обеспечивает договор мерами государственного принуждения. Поэтому договор справедливо считается "законом для двоих".

Одним из краеугольных камней гражданского права является принцип свободы договора.

1. Граждане и  юридические лица вступают в  договорные отношения по своему  усмотрению. Понуждение к заключению  договора допускается лишь в двух случаях:

а) когда обязанность  заключить договор установлена  законом (например, некоторые случаи поставки продукции для государственных  нужд);

б) когда стороны  заключили предварительный договор, согласно которому они обязуются  в будущем заключить договор о выполнении работ или оказании услуг, о передаче имущества на условиях, предусмотренных предварительным договором.

2. Стороны могут  заключить договор как предусмотренный,  так и не предусмотренный законом.  Другими словами, гражданское  законодательство признает имеющими юридическую силу такие договоры, которые хотя прямо и не предусмотрены действующим законодательством, но не противоречат ему.

Стороны могут  заключить договор, в котором  содержатся элементы различных договоров.

3. Стороны свободны  в определении любых условий договора, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано императивными нормами закона или иными нормативно-правовыми актами.

ВИДЫ  ДОГОВОРОВ 

1. Договоры могут  быть реальными и консенсуальными.  Консенсуальными являются договоры, в которых права и обязанности сторон возникают сразу после достижения сторонами соглашения (консенсуса) об установлении прав (договор купли-продажи, найма). Договор считается реальным, если права и обязанности сторон возникают после достижения соглашения и передачи вещи, например договор займа.

2. Договоры делятся  на возмездные и безвозмездные.  Договор, по которому сторона  должна получить плату либо  иное встречное предоставление  за исполнение своих обязанностей, является возмездным. Безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления (например, договор дарения).

3. Договоры могут  быть разделены на односторонние и взаимные. В односторонних договорах один из участников обладает только правами, а другой – обязанностями (договор займа). Во взаимных договорах каждая сторона имеет и права, и обязанности (например, договор купли-продажи: продавец обязан передать вещь в собственность и имеет право на получение денежной суммы, а получатель обязан уплатить покупную цену и имеет право требования передачи вещи).

4. Несмотря на  то что большее число договоров  составляют договоры в пользу  его участников, очень важную  роль в гражданском обороте играют договоры в пользу третьих лиц, т. е. такие, в которых стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному им третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнение обязательства в свою пользу.

5. Существует  также особая разновидность договоров  – предварительный договор, согласно  которому стороны обязуются заключить  в будущем основной договор  о передаче имущества, выполнении  работ или оказании услуг на  условиях, предусмотренных предварительным договором. Если впоследствии одна из сторон будет уклоняться от заключения основного договора, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Действующее законодательство предусмотрело следующие договоры. Кратко рассмотрим лишь наиболее распространенные из них. 

Купля-продажа – договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), который обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Это договор возмездный и консенсуальный. Достаточно существенные различия имеет правовое регулирование разновидностей договора купли-продажи: розничной купли-продажи (для личного, семейного и домашнего пользования), поставки (осуществляется продавцом-предпринимателем в целях, не связанных с личным, домашним потреблением), контрактации (поставки сельскохозяйственной продукции), продажи недвижимости. 

Мена – договор, по которому каждая из сторон обязуется передать в собственность второй стороны один товар в обмен на другой. К договору мены применяется большинство правил, предусмотренных для купли-продажи, за исключением тех, которые противоречат существу договора мены (например, правила о цене и т. п.). Каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.  

Договор дарения – это такой договор, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать при своей жизни другой стороне (одаряемому) вещь в собственность, либо имущественное право, либо освобождает или обязуется освободить ее при своей жизни от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Таким образом, законодательством допускается  обещание дарения, однако оно должно быть письменно оформлено.

Запрещено дарение  государственным и муниципальным  служащим в связи с их должностным  положением; работникам лечебных, воспитательных учреждений от граждан, находящихся  на лечении, воспитании, и их родственников; от имени недееспособного гражданина; в отношениях между коммерческими организациями.

Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь  его близких родственников либо причинил ему или родственникам  телесные повреждения. Возможна отмена дарения и в некоторых других ситуациях. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения. 

Аренда (имущественный найм) – это договор, по которому арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, доходы, полученные арендатором в результате использования этого имущества, становятся его собственностью. 

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, который обязуется принять результат работы и оплатить его. 

По договору перевозки перевозчик обязуется доставить вверенный ему отправителем груз, пассажира и его багаж в пункт назначения, а отправитель груза, пассажир обязуются уплатить установленную плату за перевозку или проезд. 

Заем – это договор, по которому одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество вещей того же рода и качества. 

По договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия (например, совершить сделку купли-продажи). Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя. 

Возмездный  и безвозмездный договоры.

1. Договор, по  которому сторона должна получить  плату или иное встречное предоставление  за исполнение своих обязанностей, является возмездным.

2. Безвозмездным  признается договор, по которому  одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления.

3. Договор предполагается  возмездным, если из закона, иных  правовых актов, содержания или  существа договора не вытекает  иное.

Хотя текст  этой статьи для ГК РФ является новым, само понятие возмездных и безвозмездных договоров существовало и ранее. При этом возмездные договоры являются общим правилом для гражданского права, а безвозмездные составляют исключение и существуют лишь постольку, поскольку их безвозмездность прямо предусмотрена законом или иным правовым актом либо вытекает из существа договора, например договора дарения.  

Публичный договор.

1. Публичным  договором признается договор,  заключенный коммерческой организацией  и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т. п.).

Коммерческая  организация не вправе оказывать  предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, предусмотренных  законом и иными правовыми  актами.

2. Цена товаров,  работ и услуг, а также иные  условия публичного договора  устанавливаются одинаковыми для  всех потребителей, за исключением  случаев, когда законом и иными  правовыми актами допускается  предоставление льгот для отдельных  категорий потребителей.

3. Отказ коммерческой  организации от заключения публичного  договора при наличии возможности  предоставить потребителю соответствующие  товары, услуги, выполнить для него  соответствующие работы не допускается.

При необоснованном уклонении коммерческой организации от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.

4. В случаях,  предусмотренных законом, Правительство  Российской Федерации может издавать  правила, обязательные для сторон  при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т. п.).

5. Условия публичного  договора, не соответствующие требованиям,  установленным пунктами 2 и 4 настоящей  статьи, ничтожны.

И сама статья, и  содержащееся в ней понятие публичного договора являются новыми. Наиболее существенное значение имеют признаки публичного договора и основные правила о нем.

Публичный договор  характеризуется двумя основными  признаками. Первый – он может быть заключен только коммерческой организацией, т. е. организацией, занимающейся предпринимательской деятельностью. Второй признак – сама эта деятельность по своему характеру должна быть публичной, т. е. коммерсант обращается с предложением о заключении договора к любому и каждому.

Особенности публичного договора состоят в следующем: а) коммерческая организация не вправе, по общему правилу, при заключении договора оказывать предпочтение одному лицу перед другим; б) цена товара, а также др. условия публичного договора должны быть одинаковыми для всех; в) при наличии возможности предоставить потребителю товары или услуги коммерческая организация не вправе отказать в заключении договора; г) при необоснованном отказе в заключении публичного договора применяется правило п. 4 ст. 445 ГК, т. е. возможно побуждение к заключению договора или возмещение убытков, причиненных его незаключением.

3. В соответствии  с п. 4 комментируемой статьи, следует  считать действующими типовые  договоры, ранее утвержденные Правительством  РФ по тем договорам, которые  относятся к публичным. При  включении в публичный договор условий, невыгодных для потребителя и противоречащих правилам п. 2 данной статьи и утвержденным Правительством РФ типовым договорам, эти условия должны считаться недействующими и подлежащими замене условиями, соответствующими закону. 

Договор присоединения.

1. Договором  присоединения признается договор,  условия которого определены  одной из сторон в формулярах  или иных стандартных формах  и могли быть приняты другой  стороной не иначе как путем  присоединения к предложенному  договору в целом.

2. Присоединившаяся  к договору сторона вправе  потребовать расторжения или  изменения договора, если договор  присоединения хотя и не противоречит  закону и иным правовым актам,  но лишает эту сторону прав, обычно предоставляемых по договорам  такого вида, исключает или ограничивает ответственность другой стороны за нарушение обязательств либо содержит другие явно обременительные для присоединившейся стороны условия, которые она, исходя из своих разумно понимаемых интересов, не приняла бы при наличии у нее возможности участвовать в определении условий договора.

3. При наличии  обстоятельств, предусмотренных  в пункте 2 настоящей статьи, требование  о расторжении или об изменении  договора, предъявленное стороной, присоединившейся к договору  в связи с осуществлением своей предпринимательской деятельности, не подлежит удовлетворению, если присоединившаяся сторона знала или должна была знать, на каких условиях заключает договор.

Само понятие  договора присоединения является новым  для российского гражданского законодательства. Сущность договора присоединения выражается в способе его заключения. Одна из сторон предлагает все условия договора, содержащиеся в формулярах или иных стандартных формах, а другая либо принимает их целиком, и тогда договор считается заключенным, либо не принимает хотя бы одно из условий, и тогда договор не заключается.

2. Поскольку  договоры присоединения используются  обычно коммерческими организациями,  а в качестве др. стороны –  потребителя – чаще всего выступает  гражданин, то п. 2 данной статьи содержит правила, направленные на защиту потребителя. Если договор присоединения оказывается невыгодным для потребителя в сравнении с обычно заключаемыми договорами, то он может потребовать изменения или расторжения договора. Однако п. 3 не распространяет эти правила на потребителя, являющегося предпринимателем, поскольку он при заключении договоров должен быть более осмотрительным и внимательно анализировать условия, на которых заключает договор. В частности, в соответствии с п. 2 ст. 400 ГК соглашение об ограничении размера ответственности перед гражданином по договору присоединения является ничтожным, если размер ответственности определен законом. 

Предварительный договор.

1. По предварительному  договору стороны обязуются заключить  в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

2. Предварительный  договор заключается в форме,  установленной для основного  договора, а если форма основного  договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

3. Предварительный  договор должен содержать условия,  позволяющие установить предмет,  а также другие существенные  условия основного договора.

4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Если такой  срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента  заключения предварительного договора.

5. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.

6. Обязательства,  предусмотренные предварительным  договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

В целом данная статья воспроизводит правила, ранее  содержавшиеся в ст. 60 Основ ГЗ. Вместе с тем она более обстоятельно регулирует порядок применения предварительного договора. В пп. 4, 5, 6 этой статьи содержатся новые нормы.  

Договор в пользу третьего лица.

1. Договором  в пользу третьего лица признается  договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу.

2. Если иное  не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, с момента выражения третьим лицом должнику намерения воспользоваться своим правом по договору стороны не могут расторгать или изменять заключенный ими договор без согласия третьего лица.

3. Должник в  договоре вправе выдвигать против требования третьего лица возражения, которые он мог бы выдвинуть против кредитора.

4. В случае, когда  третье лицо отказалось от  права предоставленного ему по  договору, кредитор может воспользоваться  этим правом, если это не противоречит  закону, иным правовым актам и договору.

В целом статья посвящена институту, ранее известному гражданскому законодательству. Вместе с тем она содержит и некоторые  новые правила, в частности, в  соответствии с п. 1, договор в  пользу третьего лица является действительным независимо от того, обозначено ли в договоре третье лицо конкретно или нет. Важно, чтобы в договоре было указано, что он заключается в пользу третьего лица.

Новым является правило п. 2 о недопустимости расторжения  или изменения договора в пользу третьего лица с того момента, когда это третье лицо известило должника о намерении воспользоваться своим правом.

  ДОГОВОР ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЙМА – ОДИН ИЗ ОСНОВНЫХ ВИДОВ ДОГОВОРА

Под договором  имущественного найма понимается договор, по которому одна сторона (наймодатель или арендодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю или арендатору) имущество во временное пользование за установленное вознаграждение, которое эта другая сторона обязана уплатить.

Договор во всех странах является двусторонним, возмездным, консенсуальным. Его предметом служит любая непотребляемая вещь – движимая или недвижимая. Договор широко используется в отношениях по использованию земли, торгово-промышленных предприятий, машинно-технического оборудования, зданий и сооружений, средств транспорта и перевозки грузов (контейнеров) и т. д.

В некоторых  странах, в частности ФРГ и  Швейцарии, в зависимости от предмета договора различают имущественный  наем и его разновидность –  аренду. К договору аренды относят  только имущественный наем плодоприносящей вещи, при котором на возмездных началах переносится право не только пользования вещью, но и извлечения из нее плодов. При отсутствии специальных предписаний к договору аренды применяются нормы права, регулирующие договор имущественного найма.

ЛИЗИНГ  – ОСОБЫЙ ВИД ДОГОВОРА ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЙМА

Отношения по использованию  машинно-технических изделий в  национальном и международном хозяйственном  обороте все шире основываются на специфической договорной форме  имущественного найма, получившей наименование договора о лизинге. 

Практика и  доктрина выделяют две формы лизинга: финансовый лизинг, называемый иногда подлинным лизингом, и операционный, или эксплуатационный, лизинг.

В отличие от обычного договора имущественного найма, финансовый лизинг характеризуется тем, что охватывает более сложный комплекс хозяйственно-экономических отношений, участниками которых выступают не две, а три стороны: фирма-изготовитель машины или оборудования, лизинговая фирма (наймодатель) и фирма-пользователь (наниматель).

Наймодателем  выступают специализированные лизинговые фирмы, промышленные и финансовые. Промышленные общества или компании, занимающиеся лизингом, являются либо филиалами  крупных фирм-продуцентов техники, либо независимыми фирмами, совместно  создаваемыми несколькими фирмами-продуцентами.

В широких масштабах  лизинговые операции осуществляют финансовые общества или компании, являющиеся филиалами банков или их функциональными  подразделениями (отделениями), либо кредитные, страховые и иные организации.

2. Лизинг охватывает сложный комплекс договорных отношений и осуществляется на базе двух или более договоров, прежде всего договора купли-продажи и договора имущественного найма. По договору купли-продажи между фирмой-продуцентом технического объекта и лизинговой фирмой последняя приобретает машину или оборудование в собственность специально для последующей сдачи их внаем. По договору имущественного найма, или собственно лизинга, между лизинговой фирмой-собственником и промышленной фирмой-пользователем технический объект сдается внаем. Эта нераздельная связь двух операций – купли-продажи имущества и сдачи его в пользование (или аренду) – находит свое отражение и в часто применяемом определении договора о лизинге как договора аренды-продажи.

Но лизинговая операция нередко сопровождается и другими договорными отношениями. Распространенной практикой стало осуществление лизинговой фирмой заемной операции по получению от банка или иной финансовой организации суммы (в размере до 60–80% стоимости имущества), необходимой для приобретения в собственность технического объекта, особенно при необходимости крупных затрат. Такой лизинг, при котором лизинговая фирма приобретает объект в значительной части за счет займа, получил в американской практике название раздельного лизинга, поскольку операции по сдаче внаем и финансированию раздельно осуществляют две или несколько фирм.

К дополнительным договорным отношениям относится также  договор нанимателя с фирмой-продуцентом  или иной фирмой об осуществлении  технического обслуживания машины или оборудования. По общему правилу, при "чистом лизинге" на пользователе целиком лежит обязанность по техническому обслуживанию объекта и его ремонту и, как следствие, возвращению машины или оборудования в рабочем состоянии с учетом соответствующего износа. Однако не будучи в состоянии самостоятельно проводить эту работу, пользователь нередко заключает специальный договор на ее осуществление. В случае заключения такого договора с самой лизинговой фирмой операция приобретает характер лизинга с дополнительными услугами или, по терминологии договоров американских фирм, с "полным обслуживанием".

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Таким образом, в данной работе мы пришли к выводу, что в абсолютном большинстве  случаев участники гражданского и торгового оборота добровольно принимают на себя обязательства, договариваясь друг с другом что-либо сделать, передать или воздержаться от какого-либо действия.

Реальная жизнь  показывает, что договор является одним из главнейших оснований возникновения обязательств.

Под договором  в праве стран континентальной  Европы понимается соглашение, направленное на установление, прекращение или  изменение прав и обязанностей. В  настоящее время договором считается  обещание или ряд обещаний, за нарушение  которых право устанавливает санкцию, что свидетельствует о наличии у кредитора права на иск, то есть в основе договора лежит добровольно данное обещание принять на себя юридическую обязанность.