Договор купли-продажи. 9
Курсовая работа по Гражданскому праву на тему: «Договор купли-продажи»
СОДЕРЖАНИЕ
Введение.
Правовое регулирование договора купли-продажи.
Общие положения о купле-продаже.
Содержание договора купли-продажи.
Предмет договора купли-продажи.
Количество товара
Ассортимент товаров
Качество товара.
Обязанности покупателя
Заключение.
Список использованной литературы.
Введение.
Договор купли-продажи является
одним из основных видов обязательств
по передаче имущества в собственность
или в иное вещное право. Известная
нам история правового
В различных правовых системах
имеются свои особенности в регулировании
купли-продажи. Например, в США особое
значение придается гарантиям
Целью данной курсовой работы является характеристика правового регулирования договора и рассмотрение содержания договора купли-продажи.
Правовое регулирование договора купли-продажи.
Основными формами отношений субъектов хозяйствования при осуществлении ими своей хозяйственной и производственной деятельности является поставка и купля-продажа. Причем, последняя в настоящее время, в условиях складывающейся рыночной экономики, получила довольно широкое распространение.
Так как в соответствии
со п. "о" ст. 71 Конституции Российской
Федерации[1] гражданское законодательство
находится в исключительном ведении
Российской Федерации, ниже речь пойдет
только о федеральном
Итак, отношения купли-продажи
регулируются положениями действующего
на территории России гражданского законодательства
и договорами купли-продажи, заключенными
между сторонами сделки. Оптовый
оборот товаров, длительность хозяйственных
связей, отношения между
Как один из наиболее распространенных
в деловом обороте договоров,
договор купли-продажи
С принятием части второй
ГК сузилась сфера действия Основ
гражданского законодательства 1991 г.[5]:
к отношениям купли продажи применяются
лишь нормы раздела VII Основ о
правоспособности иностранных лиц
и действии иностранных гражданских
законов и международных
Наряду с ГК значительную
роль в регулировании отношений
купли-продажи играют специальные
законы, а также подзаконные
Так, например, среди законов,
наряду с ГК, необходимо выделить Федеральный
закон "О защите прав потребителей"[7].
Данный закон регулирует отношения,
возникающие между
В сложившихся правовых условиях текущего периода хозяйствующие субъекты, участники договорного процесса, стороны договоров не всегда имеют возможность найти тот законодательный или иной нормативный материал, который в более конкретной форме помог бы сторонам договора принять правильное решение по регулированию условий их отношений.
Многие положения таких
ранее действовавших актов, как
положения о поставках
Как уже отмечалось выше, отдельные вопросы, связанные с договором куплей-продажей, регулируются постановлениями правительства Российской Федерации. Так, например, вопросы срока годности товара, наряду со статьей 472 ГК, регламентируется также постановлением Правительства РФ от 16 июня 1997 г. N 720, которым утвержден Перечень товаров, которые по истечении срока годности считаются непригодными для использования по назначению[8].
В условиях нарождающегося рынка не следует пренебрегать многолетней практикой применения вышеназванных документов. При заключении договоров целесообразно опираться на нормативы, содержащиеся в ГК и регулирующие общие моменты всего комплекса мер по надлежащему исполнению волеизъявления сторон по заключаемому между ними договору купли-продажи. При заключении договоров, во избежание разночтения в последующем, необходимо прямо указывать (делать ссылку), какой нормативный акт или отдельные пункты его определены сторонами договора в качестве регулятора отношений между ними по тем или иным условиям договора купли-продажи.
Общие положения о купле-продаже.
Договор купли-продажи - основной вид гражданско-правовых обязательств, применяемых в имущественном обороте. Поэтому не случайно положения, регулирующие отношения, связанные с куплей-продажей, открывают часть вторую Гражданского кодекса Российской Федерации, посвященную отдельным видам гражданско-правовых обязательств.
Нормы о купле-продаже претерпели обновление с принятием гражданского кодекса, и это объяснимо. В условиях свободного рынка неприемлемы пришедшие из "планового" прошлого правила оборота товаров, содержащиеся в Гражданском кодексе 1964 года[9], Положениях о поставках продукции и товаров 1988 года[10], а также многочисленных положениях, инструкциях и типовых договорах, принятых в свое время Госснабом, Минторгом и другими ведомствами Союза ССР. Требуют урегулирования и отношения, которые в условиях жестко регламентированной экономики просто не имели права на существование (например, договорные цены, гарантийные сроки на товары, продажа предприятий).
Общие положения ГК, посвященные
купле-продаже, должны применяться
также к купле-продаже
При подготовке гражданского
кодекса учитывалась
Вместе с тем, исходя из
традиций российского законодательства
и правоприменительной
Если говорить о методологическом
подходе к структуре и
В таком порядке в главе 30 ГК последовательно излагаются правила, регулирующие такие основные условия договора купли-продажи, как предмет договора; обязанность продавца передать товар покупателю; количество товаров; срок исполнения договора; ассортимент; качество; комплектность товара и комплект товаров; тара и упаковка; цена; приемка и оплата товаров покупателем; страхование товаров.
Аналогичным образом в
тексте ГК расположены нормы, устанавливающие
специальные правила в
В Гражданском кодексе
сохранено традиционное определение
договора купли-продажи, оно закреплено
в ст. 454, выражающее его неизменную
суть: продавец обязуется передать
товар в собственность
Единственное условие, которое
стороны должны во всех случаях обязательно
сами определить при купле-продаже,
- ее предмет. По закону вопрос о том,
что продается и покупается, считается
согласованным сторонами, если из их
договора можно установить наименование
и количество товара. Остальные условия,
включая цену и качество передаваемых
товаров, в принципе являются определимыми
на основе критериев, введенных законом,
и могут особо не оговариваться
сторонами[12]. Значительное число норм
ГК посвящено тому, как определяются
ассортимент, качество товаров, требования
к их таре, упаковке, условия о
сроках доставки, цена и порядок
расчетов. Отсутствие в конкретном
договоре специальных указаний на эти
условия не может служить основанием
для признания его
Сказанное не исключает необходимости
установления для отдельных видов
купли-продажи требований об обязательном
согласовании более широкого круга
условий. Такие требования предъявляются
в законе, например, к договорам
энергоснабжения и продажи
Итак, ГК трактует куплю-продажу как общее родовое понятие, охватывающее все виды обязательств по отчуждению имущества за определенную покупную цен. Соответственно многие ранее договорные типы стали пониматься как разновидности договора купли-продажи. Это позволило законодателю сформулировать рад общих положений (ст. 454-491 ГК РФ), применимых ко всем случаям возмездного отчуждения имущества[13].
Таким образом, в рамках
общего понятия купли-продажи
Договор купли-продажи всегда
является консенсуальным, поскольку
считается заключенным с
Купля продажа возмездна: основанием исполнения обязательства по передаче товара является получение встречного удовлетворения в виде покупной цены, и наоборот.
Наличие субъективных прав и
обязанностей у обеих сторон договора
купли-продажи позволяет
Прежде чем рассмотреть
содержание договора купли-продажи
необходимо отметить, что сторонами
договора купли-продажи – продавцом
и покупателем – могут
Итак, перейдем непосредственно к рассмотрению содержания договора купли-продажи.
Содержание договора купли-продажи.
Предмет договора купли-продажи.
Единственное существенное условие договора купли-продажи - предмет договора. Договор может быть заключен на куплю-продажу товаров, имеющихся в наличии у продавца в момент заключения договора, а также товаров, подлежащих изготовлению в будущем либо уже существующих, но не принадлежащих продавцу в момент заключения договора. Предмет купли-продажи должен считаться установленным, если содержание договора позволяет определить наименование и количество товаров.
Главная обязанность продавца заключается в передаче покупателю товаров, являющихся предметом купли-продажи, в срок, установленный договором, а если такой срок договором не установлен - в соответствии с правилами об исполнении бессрочного обязательства. Если иное не определено договором, продавец обязан передать покупателю вместе с товаром принадлежности продаваемой вещи, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества и т. п.), предусмотренные законодательством и договором, одновременно с передачей вещи.
Договор купли-продажи может быть заключен с условием о его исполнении к строго определенному сроку. Это возможно, когда из его содержания вытекает, что при нарушении срока исполнения покупатель утрачивает интерес к договору. Продавец не вправе производить исполнение по такому договору до наступления или после истечения срока без согласия покупателя и в том случае, если покупатель не воспользовался правом на отказ от исполнения договора. Примером договора с условием его исполнения к строго определенному сроку (даже при отсутствии ссылки на то в тексте договора) может служить договор купли-продажи партии новогодних елок. Передача продавцом такого товара покупателю за пределами новогодних праздников лишается всякого смысла.
ГК предусматривает
Покупатель, обнаружив, что на приобретенное им имущество имеются права третьих лиц, о которых он не знал и не должен был знать, может предъявить продавцу, не поставившему его в известность относительно указанных обстоятельств, требование об уменьшении цены товара либо о расторжении договора купли-продажи и возмещении причиненных убытков.
Являющийся предметом купли-продажи товар, в отношении которого существуют права третьих лиц, может оказаться истребованным этими лицами у покупателя. Для подобных случаев ГК[14] устанавливает правило, обязывающее покупателя, к которому предъявлен иск об изъятии товара, привлечь к участию в этом деле продавца. При этом продавец не вправе отказаться от участия в таком деле на стороне покупателя.
Невыполнение покупателем обязанности по привлечению продавца к участию в деле об истребовании товара третьим лицом в определенной ситуации может послужить основанием к освобождению продавца от ответственности перед покупателем. Это возможно, если продавец докажет, что, приняв участие в деле, он мог бы предотвратить изъятие проданного товара у покупателя.
Момент исполнения продавцом своей обязанности передать товар покупателю определяется одним из трех вариантов: во-первых, при наличии в договоре условия об обязанности продавца по доставке товара - моментом вручения товара покупателю; во-вторых, если в соответствии с договором товар должен быть передан покупателю в месте нахождения товара - моментом предоставления товара в распоряжение покупателя в соответствующем месте; в-третьих, во всех остальных случаях - моментом сдачи товара перевозчику или организации связи.
Таким образом, сроком исполнения обязательства должна признаваться дата документа, подтверждающего принятие товара перевозчиком или организацией связи для доставки покупателю, либо дата приемо-сдаточного документа. Дата исполнения продавцом своей обязанности по передаче товара имеет чрезвычайно важное значение, поскольку именно этой датой, как правило, определяется момент перехода от продавца к покупателю риска случайной гибели или случайной порчи товара.
Количество товара
Количество подлежащих передаче покупателю товаров должно определяться в договоре в определенных единицах измерения или денежном выражении. Вместе с тем допускается возможность согласования сторонами в договоре лишь порядка определения количества товара[15]. Это важно отметить, поскольку количество товара относится к существенным условиям договора и его отсутствие в договоре влечет признание договора незаключенным.
В случае неисполнения продавцом своей обязанности по договору передать покупателю проданный товар покупатель вправе отказаться от исполнения обязательств. Односторонний отказ от исполнения обязательств, если возможность такого отказа предусмотрена законом, влечет расторжение договора, а покупатель сохраняет за собой право предъявить к продавцу требование о возмещении убытков.
Если же продавцом не будет
исполнена обязанность передать
покупателю товар, в качестве которого
выступает индивидуально-
В случае нарушения условия договора о количестве товаров покупатель имеет право, если иное не определено договором, отказаться от переданных товаров и их оплаты, а если они оплачены, потребовать возврата денег и возмещения убытков.
Если же продавец передаст
покупателю товары в количестве, превышающем
указанное в договоре, покупатель
может, поскольку иное не предусмотрено
договором, принять все количество,
но при условии, что в разумный
срок после получения его сообщения
о поступлении товаров в
Ассортимент товаров
Договором купли-продажи может быть предусмотрено, что передаче подлежат товары в определенном соотношении по видам, моделям, размерам, цветам и иным признакам (ассортимент). Продавец по такому договору обязан передать покупателю товары в ассортименте, согласованном сторонами[16].
Передача продавцом
На практике нередко возникают ситуации, когда из существа обязательства с очевидностью вытекает, что партия заказанных товаров должна быть передана покупателю в определенном ассортименте, однако само условие об этом в договоре отсутствует. Тогда продавец может передать покупателю товары в ассортименте, исходя из известных ему на момент заключения договора потребностей покупателя, либо вовсе отказаться от исполнения договора[18].
Товары, не соответствующие условиям договора об ассортименте, считаются принятыми, если покупатель в разумный срок после их получения не сообщит продавцу о своем отказе от товаров.
Практически все содержащиеся в ГК правила, регулирующие взаимоотношения продавца и покупателя в случаях, когда не соблюдаются условия договора об ассортименте товара, носят диспозитивный характер. Дело в том, что условие об ассортименте чисто договорное и должно определяться соглашением сторон. Трудно представить договор (в нормальном имущественном обороте), где нет условия об ассортименте покупаемых товаров, что вынудило бы обе стороны руководствоваться диспозитивными правилами ГК. Однако, к сожалению, такое случается.
Качество товара.
Следуя отечественной и мировой практике, Гражданский кодекс установлены жесткие гарантии качества и не подлежащую ограничению ответственность продавца за нарушение требований к товарам. Безусловным является право покупателя на взыскание убытков, вызванных приобретением некачественного товара. Наряду с этим любой покупатель может по своему выбору требовать либо уменьшения покупной цены, либо безвозмездного устранения недостатков товара, либо возмещения своих расходов по устранению таких недостатков[19].
Требования, предъявляемые к качеству товара, должны быть предусмотрены договором купли-продажи. Продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору.
Определенные проблемы с исполнением договора могут возникнуть в тех случаях, когда он не содержит условия о качестве. Решению этих проблем и исключению возможности передачи покупателю недоброкачественного товара могут способствовать следующие положения ГК[20].
При отсутствии в договоре условия о качестве продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.
Если продавец при заключении договора был поставлен покупателем в известность о конкретных целях приобретения товара, продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для использования в этих целях.
При продаже товара по образцу или описанию продавец обязан передать покупателю товар, который соответствует образцу или описанию.
Если в соответствии с установленным законом порядком существуют обязательные требования к качеству продаваемого товара, продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязан передать покупателю товар, отвечающий этим обязательным требованиям.
Нетрудно заметить, что отмеченные положения корреспондируют правилам определения соответствия товара, предусмотренным Венской конвенцией о договорах международной купли-продажи товаров[21].
Важное значение имеют нормы о гарантии качества товара. Необходимо различать законную гарантию качества товара и договорную гарантию.
Законная гарантия будет применяться в случае, если таковая не установлена договором. Сущность законной гарантии в ГК выражена следующим образом: товары должны соответствовать требованиям, предъявляемым к их качеству, в момент их передачи покупателю, если иной момент определения соответствия товаров этим требованиям не предусмотрен договором, и в пределах разумного срока должны быть пригодными для целей, для которых товары такого рода обычно используются.
Когда предоставление продавцом гарантии качества товаров включено в договор (договорная гарантия), продавец обязан передать покупателю товары, отвечающие требованиям, предъявляемым к их качеству, в течение определенного периода времени, установленного договором (гарантийного срока).
От гарантии качества товара
следует отличать срок годности товара,
то есть закрепленный законами, иными
правовыми актами, государственными
стандартами или иными
В случае предоставления продавцом покупателю договорной гарантии гарантийный срок должен исчисляться с момента передачи товара покупателю, если договором не будет предусмотрен иной начальный момент течения гарантийного срока.
В форме диспозитивной
нормы ГК введено правило исчисления
гарантийного срока в отношении
комплектующих изделий. Гарантийный
срок на комплектующее изделие
Течение гарантийного срока
прерывается, когда товар не может
быть использован покупателем по
обстоятельствам, зависящим от продавца:
например, из-за недостатков товара,
вызванных тем, что вместе с товаром
не были переданы его принадлежности,
в том числе инструкции по эксплуатации
и другая необходимая документация.
Течение гарантийного срока может
быть возобновлено лишь после того,
как продавцом будут устранены
соответствующие

- Договор купли-продажи
- Договор купли-продажи
- Договор купли-продажи
- Договор Купли Продажи
- Договор Купли-Продажи
- Договор купли-продажи. Авторское право
- Договор купли-продажи в гражданском праве
- Договор купли-продажи
- Договор купли-продажи
- Договор купли-продажи
- Договор купли-продажи
- Договор купли-продажи
- Договор купли-продажи
- Договор купли-продажи