Геодезические работы, проводимые при землеустройстве

Тема Геодезические работы, проводимые при землеустройстве

ВВЕДЕНИЕ

1. Значение топографо-геодезических обследований и изысканий при землеустройстве.

1.1.Понятие геодезических работ.

1.2. Значение топографо-геодезических обследований и изысканий при землеустройстве.

 1.3. Объекты проектирования

2. Стадии составления проектов землеустройства

3. Виды геодезических работ, выполняемых при землеустройстве      

4.Восстановление и съемка границ землепользований

5. Составление    проектных   планов, сборных планов и карт

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

БИБЛИОГРАФИЯ

 

 

ВВЕДЕНИЕ

Землеустройство — система мероприятий по рациональному использованию, учету, оценке и улучшению земель. Эти мероприятия осуществляются в соответствии с землеустроительным проектом, разрабатываемым специализированными проектными организациями.

В сложном процессе землеустройства большое место отводится геодезическим работам. Для  проведения землеустроительных мероприятий нужны планы, карты и профили, получаемые в результате выполнения геодезических работ. При составлении землеустроительных проектов используют геодезические приборы и методы. Наконец, применяя геодезические способы работ, переносят на местность границы спроектированных объектов землеустройства (участки, поля и другие объекты).

Землеустроительный проект может быть составлен только с учетом топографо-геодезических изысканий. Осуществление проекта, то есть перенесение его на местность также невозможно без проведения геодезических измерений, обеспечивающих соблюдение геометрических форм всего комплекса сооружений и их элементов как в отношении их расположения на местности, так и внешней и внутренней конфигурации.

Геодезические и землеустроительные работы представляют собой комплекс мероприятий связанных с измерениями на местности. Геодезические работы являются неотъемлемой частью строительного процесса. С помощью геодезических работ проекты зданий и сооружений переносятся с бумаги в натуру с миллиметровой точностью, рассчитываются объемы материалов, ведется контроль за соблюдением геометрических параметров конструкций и многое другое.

Таким образом, землеустроительные мероприятия начинаются и завершаются геодезическими работами.

 

Землеустроительные работы (межевание объектов землеустройства) – это работы по установлению на местности границ муниципальных и административно-территориальных образований, а также границ любых земельных участков, с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат.

   Землеустроительные работы проводятся в следующих случаях: при образовании новых или упорядочении существующих объектов землеустройства (установление на местности проектных границ объекта землеустройства); при уточнении местоположения на местности границ объектов землеустройства, в случае отсутствия достоверных сведений об их местоположении, путем согласования границ на местности (упорядочение на местности границ объекта землеустройства); при восстановлении на местности границ объектов землеустройства, в случае наличия в государственном земельном кадастре сведений, позволяющих определить положение границ на местности с точностью межевания объектов землеустройства (восстановление на местности границ объекта землеустройства).

Землеустроительные работы проводятся в соответствии с заданием на выполнение работ, которое подготавливается на основе проекта территориального землеустройства или сведений государственного земельного кадастра о земельном участке (участках), предоставляемых в виде выписок в форме кадастровой карты (плана) земельного участка (территории).

 

 

Межевание объектов землеустройства включает в себя следующие работы:

• подготовительные работы:

• сбор и изучение: сведений государственного земельного кадастра о земельном участке (участках); документов, удостоверяющих права на землю (при их отсутствии – правоустанавливающих документов); каталогов (списков) координат пунктов опорной межевой сети (ОМС) и иных исходных геодезических пунктов; адресов лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания

• полевое обследование территории объекта землеустройства;
• составление технического проекта;
• уведомление лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания;
• определение границ объекта землеустройства на местности, их согласование и закрепление межевыми знаками;
• определение координат межевых знаков;
• определение площади объекта землеустройства;
• составление карты (плана) объекта землеустройства или карты (плана) границ объекта землеустройства (кадастрового плана);
• формирование землеустроительного дела;
• утверждение землеустроительного дела в контролирующих органах.

 

Все это свидетельствует о значении геодезических работ при землеустройстве и необходимости расширения знаний в этой специфической области .

 

Объектом исследования являются………….

 

Цель работы – рассмотреть ……………

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Глава 1. Топографо-геодезические обследования и изыскания при землеустройстве.

 

 

1.1. Понятие геодезических работ.

 

Проведение мероприятий по землеустройству всегда начинается с определения местоположения объекта землеустройства и составления или изучения плана (карты) этого объекта. В отчетной документации по землеустройству обязательно представляется проектный план, который является самостоятельным землеустроительным документом. Для изготовления планов (карт), определения координат поворотных точек, нахождения границ земельных участков, вычисления площадей, перенесения границ земельных участков на местность проводятся геодезические работы.

Геодезические работы подразделяются на полевые и камеральные.

Главным содержанием полевых работ являются измерения на местности, а камеральных -  вычисления и создание различных картографических материалов.

На местности измеряются горизонтальные и вертикальные углы, наклонные, горизонтальные и вертикальные расстояния. Для измерений применяют теодолиты, нивелиры, тахеометры, дальномеры, мерные ленты, рулетки и проволоки и т.п.результаты измерений записываются в журналы установленной формы или запоминаются в модуле памяти прибора. При этом одновременно составляется схематический чертеж (абрис). Вычисления заключаются в математической обработке результатов измерений. Для вычислений применяются таблицы, графики, номограммы, различные вычислительные машины, компьютеры.

Картографические материалы включают:

- топографические карты и планы;

- планы (карты)границ земельных участков;

- цифровые модели местности;

- электронные карты (планы).

Эти картографические материалы создаются на основе результатов

измерений и вычислений. В результате геодезических работ получают следующие геодезические данные:

- плоские прямоугольные координаты поворотных точек границ земельного участка;

- горизонтальные положения и дирекционные углы между смежными поворотными точками;

- площадь земельного участка.

Геодезические данные показываются на плане (карте)земельного участка и плане (карте) границ земельного участка.

Таким образом, целью геодезических работ является – установление (восстановление) границ земельных участков с закреплением поворотных точек межевыми знаками, определение плоских прямоугольных координат этих точек и дирекционных углов с одной точки на другую, вычисление площадей земельных участков.

 

 

  (Геодезические работы при землеустройстве :Учеб.пособие /А.В.Лысов,А.С. Шиганов;ФГОУ ВПО ≪Саратовский ГАУ им.Н.И.Вавилова ≫.Саратов,2007,147 с.)

 

1.2. Топографо-геодезические обследования и изыскания при землеустройстве и их значение.

Одним из землеустроительных действий, включаемых в землеустройство, является проведение топографо-геодезических обследований и изысканий. Оно призвано обеспечить топографической основой в виде планов и карт следующие землеустроительные действия.

1. Образование новых, а также  упорядочение существующих землепользований  с устранением различных неудобств  в расположении земель; уточнение  и изменение границ землепользований  на основе схем районной планировки.

2. Внутрихозяйственная организация  территорий землевладений с устройством сельскохозяйственных угодий (сенокосов, пастбищ, садов и др.).

3. Выявление новых земель для  сельскохозяйственного и иного  хозяйственного освоения.

4. Отвод и изъятие земельных  участков (например, наделы фермерам или выходящим из колхозов и забирающим свой пай).

5. Установление и изменение черты  городов, поселков и сельских  населенных пунктов.

6. Проведение почвенных, геоботанических  и других обследований и изысканий.

Топографические карты и планы необходимы для проведения государственного земельного кадастра, включающего данные регистрации землепользований, учета количества и качества земель, бонитировки почв и экономической оценки земель. Эти данные служат целям организации эффективного использования земель и их охраны, планирования народного хозяйства, размещения и специализации сельскохозяйственного производства, мелиорации земель и химизации сельского хозяйства, а также других  народнохозяйственных мероприятий, связанных с использованием земель.

Топографические карты  и планы необходимы также для проектирования  планировки и застройки сельских населенных пунктов.

Каждое из указанных мероприятий и действий предъявляет свои требования к качеству , т.е. к точности, полноте и детальности топографических карт и планов, показатели качества определяют масштаб карты(плана) и высоту сечения рельефа, а масштаб карты и площадь, на которой выполняются топографо-геодезические работы, определяют виды и методы проведения этих работ.

 

 

В связи с происходящими изменениями в расположении объектов съемки (ситуации) на местности, исчезновением одних и возникновением других, производят периодическое обновление планов (карт), т.е. составляют новые планы на основе старых или их корректировки, в процессе которых вносят изменения в существующие планы.

Понятие кадастра неразрывно связано с понятиями учета, оценки состояния и использования различных природных ресурсов, инженерной деятельности, экологии. Существуют различные кадастры: земельный, водный, лесной и др.

 

 

 

 

 

Учебник Маслов

 

 

 Учреждения, проводящие геодезические работы при землеустройстве.

Общегосударственную топографо-геодезическую и картографическую службу возглавляет Федеральная служба геодезии и картографии Российской Федерации (Роскартография).Ее главными производственными задачами являются: производство высокоточных работ по развитию опорных

геодезических сетей на территории страны и выполнение топографических съемок для создания карт; создание и издание различного рода и назначения карт, планов и атласов; координация и государственный контроль геодезических и топографических работ, выполняемых различными ведомствами и организациями.

Геодезические работы для обеспечения землеустроительных мероприятий и Государственного земельного кадастра выполняют подразделения Федеральной службы земельного кадастра России (Росземкадастр), Всероссийский институт сельскохозяйственных аэрофотогеодезических изысканий (ВИСХАГИ),Федеральный кадастровый центр Земля ,Госцентр Землемер ,а также соответствующие службы региональных проектных институтов по землеустройству (гипроземов)и институтов мониторинга Земли,подчиненных Росземкадастрсъемке . УТОЧНИТЬ НЕ ИЗМЕНЛОСЬ ЛИ !

 

 

1.3. Объекты проектирования.

Объектами землеустроительного проектирования являются землепользования и землевладения.

Объектами проектирования при составлении проектов межхозяйственного землеустройства являются землепользования различных предприятий, учреждений и организаций и границы этих землепользований.

При межхозяйственном землеустройстве и при отводах земель проектируют границы так, чтобы контуры представляли собой правильные линейные очертания, обеспечивающие компактность землевладения, удобство их расположения относительно населенных пунктов, дорог, железнодорожных станций.

При составлении проектов внутрихозяйственной организации территории объектами проектирования являются участки, выделяемые для населенных пунктов, хозяйственных (производственных) центров, для отдельных угодий и севооборотов, полей севооборотов, лесные полосы, бригадные, гуртовые, пастбищеоборотные и другие участки, дороги, скотополигоны и пр. 

При внутрихозяйственном землеустройстве территории землепользования (землевладения) расчленяются сетью границ произвольных очертаний.

(Инженерная геодезия . Землеустройство : Учеб . пособие / В .С . Ермаков ,

Н .Н . Загрядская , Е .Б . Михаленко , Н .Д . Беляев СПб .: Изд -во СПбГТУ , 2001, 104 с .) и весь текст по ней

 

 

1.4 Геодезические сети 

Для проведения геодезических работ при землеустройстве используется исходная основа, состоящая из геодезических сетей и топографических карт (планов).

Геодезическая сеть представляет собой совокупность геодезических пунктов, расположенных и закрепленных на местности специальными центрами и геодезическими знаками.

Геодезическая сеть подразделяется на следующие:

·      государственную геодезическую сеть, обеспечивающую распространение системы координат (или отметок) на территорию государства и являющуюся исходной для построения других геодезических сетей;

·      сеть сгущения (местную), создаваемую в развитие сети более высокого порядка (т.е. более редкой);

·      съемочную сеть, создаваемую для производства топографических съемок.

Такое ступенчатое построение геодезических сетей заключается в том, что сначала строится высокая по точности сеть на большой территории с пунктами, расположенными на значительном расстоянии друг от друга, а на основе этих пунктов строится следующая ступень ниже по точности, но с более частым расположением пунктов.

Единая геодезическая сеть обеспечивает возможность проведения топографо-геодезических работ в разных частях территории независимо от времени и сведение результатов этих работ в единое целое, а также надежный контроль всех геодезических измерений и равномерное распределение неизбежных погрешностей по всей территории.

Государственная геодезическая сеть является основой для проведения геодезических работ на всей территории страны. Она представляет собой структуру, в которую входят геодезические построения различных классов точности: фундаментальная астрономо -геодезическая сеть; высокоточная геодезическая сеть; спутниковая геодезическая сеть 1 класса; астрономо -геодезическая сеть и 2 геодезические сети сгущения.

Высший уровень в структуре ГГС занимает фундаментальная астрономо -геодезическая сеть. На ее основе создаются остальные сети. Для геодезических работ при землеустройстве, в основном, используются геодезические сети сгущения 3 и 4 классов точности.

 

Государственные геодезические сети подразделяются на плановые и высотные. Плановая сеть развивается методами триангуляции, полигонометрии, трилатерации и их сочетаниями. Высотная сеть — методом геометрического нивелирования.

Плановую государственную геодезическую сеть России делят на 1-, 2-, 3- и 4-й классы, различающиеся между собой длиной сторон и точностью угловых и линейных измерений. Высотную государственную геодезическую сеть делят на I, II, III, IV классы нивелирования, различающиеся точностью определения высот пунктов.

Геодезическая сеть сгущения развивается на основе пунктов геодезической сети более высокой по точности ступени. Плановые сети сгущения по точности соответствуют 4-му классу или несколько ниже (1-й и 2-й разряды). Их создают методами триангуляции, полигонометрии, трилатерации и их сочетанием. Высотные (нивелирные) сети развиваются методом геометрического нивелирования III и IV классов с проложением ходов технического нивелирования. Пункты сетей сгущения, как и пункты государственных геодезических сетей, закрепляют на местности постоянными знаками.

Следующей ступенью сгущения является съемочная сеть, отличающаяся меньшей точностью (в 2—3 раза) и бóльшим количеством геодезических пунктов (точек) на единицу площади (в 3—10 раз). Съемочная сеть используется не только для топографических съемок, но и для других работ, например, перенесения на местность проектов межхозяйственного и внутрихозяйственного землеустройства, мелиоративных систем, отводов земельных участков и т.п.

На территории землепользователей в качестве пунктов съемочной сети могут служить межевые знаки по границам землепользования с известными координатами.

Определение положения пунктов съемочных сетей выполняют проложением теодолитных ходов или построением микротриангуляции прямыми, обратными и комбинированными засечками, либо графическими методами при мензульной съемке. Высоты этих пунктов определяют геометрическим или тригонометрическим нивелированием.

Выбор метода создания съемочных сетей зависит от топографических условий, технико-экономических показателей местности и других факторов.

 

Маслов

 

 

Глава 2. Стадии составления проектов землеустройства

Землеустроительный проект — это совокупность документов (расчетов, чертежей и др.) по созданию новых форм устройства местности и их экономическому, техническому и юридическому обоснованию, обеспечивающих организацию рационального использования земли.

Основным документом графической части проекта является проектный план, на котором фиксируются границы, площади и местоположение землепользований, земельных массивов, пастбищ, дорожная сеть.

Составление проекта, а затем перенесение его в натуру — процесс, обратный съемке и составлению плана местности.

При съемке выполняют измерения на местности для последующего изображения на бумаге границ землепользования, участков, угодий, дорог, рек.

При составлении проекта сначала на бумаге (плане) изображают проектные границы полей, участков, дорог, лесных полос, каналов, улиц, после этого положение этих объектов определяют на местности путем соответствующих измерений при перенесении проекта в натуру.

Для составления проекта используют план (карту) с экспликациями площадей по землепользованиям, кальки контуров, материалы агрохозяйственных, почвенных, геоботанических, агромелиоративных и других обследований.

Проект землеустройства составляют  в соответствии  с заданием, содержащим основные показатели перспективного плана развития каждого конкретного сельскохозяйственного предприятия и с учетом экономических и природных условий.

На основании указанных материалов и пожеланий землепользователей на плане (карте) или копии с него  составляют графический проект размещения составных частей и элементов организации территории.

Исходной для проектирования является схема землеустройства района или города. На ее основе составляют комплексные проекты, схемы, рабочие проекты по определенной схеме, последовательными приближениями от общего к частному, от предварительных (эскизных) наметок до более точных и окончательных решений. Во многих случаях наиболее правильное проектное решение находят в результате сопоставления и эколого-экономического анализа нескольких вариантов.

Первые (эскизные) проектные решения делают приближенно по возможности простыми техническими средствами и приемами, применяя различные палетки, чтобы быстрее графически оформить замысел проектировщика в общих чертах, а затем в деталях. Поэтому экскизные прокты  землеустройства  разрабатываются, как правило в 2 стадии:

1. составление предварительного, или эскизного проекта;
2. составление  окончательного, или технического проекта;

Иногда разработку проекта делят на три стадии:

1. составление схемы проекта;
2. составление проекта;
3. техническое оформление проекта.

 

 По предварительному  проекту, в котором дается экономически  обоснованное конкретное размещение  всех основных элементов организации территории, можно решать вопрос о способах и приемах окончательного (технического) проектирования тех или иных объектов, о проведении необходимой полевой подготовки как для составления  технического проекта, так и для перенесения проекта в натуру.

Поэтому на основе эскизного решения составляют окончательный  (технический) проект, в котором обеспечиваются  нужная точность  положения  проектируемых  объектов и их площадей.

После составления проекта и надлежащего юридического оформления  его (проверка, обсуждение, утверждение) выполняют  подготовительные работы  для перенесения проекта в натуру, а затем и само перенесение в натуру всех точек, углов, линий, площадей спроектированных объектов.  

После перенесения проекта в натуру  или в процессе его осуществления  иногда  производят исполнительную съемку построенных или строящихся объектов в целях  геодезического контроля  за правильностью осуществления замыслов проектировщика или за допущенными отступлениями при перенесении  и осуществлении проекта.

В зависимости от производственных требований к точности площадей и положения границ участков, их конфигурации и наличия геодезических данных по границам, применяют те же способы составления проектов землеустройства, что и при вычислении площадей:

·      аналитический — по линейным и угловым величинам, измеряемым на местности, или по их функциям (координатам);

·      графический — по линейным величинам, измеренным на плане;

·      механический — при помощи планиметра.

Применяют также графоаналитический способ и сочетание механического способа с графическим.

Проектирование участков технически является действием, обратным вычислению площадей, но более трудоемким, так как площадь определяется произведением (высота на половину основания или на среднюю линию, или ), а элементы, образующие заданную площадь, приходится подбирать, учитывая к тому же различные специальные требования.

Очень часто проектирование ведется методом последовательного приближения, т.е. предварительно определяют тем или иным способом (или даже на глаз) границы участка заданной площади, вычисляют эту площадь, а потом проектируют недостающую или избыточную площадь до получения участка заданной площади.

Проектирование так же, как и вычисление площадей, выполняют по известному правилу — от общего к частному, т.е. группами участков, после чего в каждой группе проектируют отдельные участки. Если же вести проектирование от частного к общему, то сумма площадей отдельных участков может существенно отличаться от заданной за счет погрешностей при определении границ отдельных участков. В границах участков, кроме используемых (чистых) площадей, надо предусмотреть площади для дорог, лесных полос и т.п. Все вместе они составят общую площадь.

Для своевременного обнаружения грубых ошибок применяют текущий контроль правильности проектирования участков, например, при помощи палеток или одним обводом планиметра, а вычисленные расстояния контролируют графическими определениями по плану.

 

 

 

Глава 3  Виды геодезических работ, выполняемых при землеустройстве.

При составлении проектов и их осуществлении производят следующие геодезические работы.

1. Построение геодезического  съемочного обоснования в виде  типовых систем смежных треугольников, полигонометрических, теодолитных, тахеометрических, мензульных и нивелирных ходов, засечек с густотой и точностью в зависимости от принятого масштаба съемки и высоты сечения рельефа.

2. Съемки — аэрофототопографические (контурные, комбинированные, стереотопографические), фототеодолитные, мензульные, теодолитные, тахеометрические, нивелирование поверхности — различных масштабов и с различной высотой сечения рельефа в зависимости от требований к точности обследования и проектирования объектов.

3. Обновление планов  и карт — составление их  по результатам новой аэрофотосъемки с использованием существующих материалов геодезического обоснования и старых съемок. В этом случае полевые работы часто ограничиваются маркированием пунктов геодезического обоснования дополнительным дешифрированием или съемкой границ землепользования, если не представляется возможным с необходимой точностью нанести их на план (карту) по результатам предыдущих съемок.

4. Корректировка планов  — съемка и нанесение на  существующий план появившихся  и удаление с плана (карты) исчезнувших  объектов и контуров ситуации.

Эти четыре вида работ выполняются при отсутствии доброкачественных планов и карт на территорию землепользования, на которой проводится землеустройство.

5. Составление и оформление  планов и карт на основе  выполненных съемок.

6. Определение площадей землепользований и угодий с составлением экспликаций.

7. Составление проектных  планов — копий с планов  и карт.

8. Предварительное (эскизное) проектирование объектов.

9. Техническое проектирование  объекта.

10. Подготовка к перенесению  проекта в натуру.

11. Перенесение проекта  в натуру.

12. Исполнительные съемки.

13. Наблюдение за деформацией  и осадками.

Глава 4 Восстановление и съемка границ землепользования (землевладения)

Границы землепользования создаются в процессе проведения межхозяйственного землеустройства, оформляются на местности в установленном порядке и обеспечивают необходимые территориальные условия для рационального использования земли, а также для охраны прав землепользователей. Эти границы имеют большое значение для формирования землепользования, а поэтому считаются обязательным элементом содержания землеустроительного плана.