Гражданские права
Во-первых, основы нравственности (ст. 169 ГК РФ)1, должны быть закреплены в законодательстве. Представляется, что абсурдно существование «основ нравственности», не закрепленных на уровне нормативных актов, так как по определению, если в обществе существуют «основы нравственности», то они должны защищаться принудительной силой государства, т.е. быть установлены в нормативных актах.
Во-вторых, введение в ГК
ст. 169 не свидетельствует о том, что
появилось новое основание
Данное условие
- негативные требования нормативных актов к содержанию сделки - содержание сделки должно соответствовать запретительным правилам нормативных актов, то есть не содержать тех условий, которые нормативные акты запрещают включать в сделку;
- позитивные требования нормативных актов к содержанию сделки - сделка должна содержать минимальный набор существенных условий, обладающих определенными свойствами - определенностью содержания и изначальной реальностью исполнения.
Таким образом, законность содержания сделки – это соответствие содержания сделки требованиям нормативных актов.
- Способность физических и юридических лиц, совершающих сделку, к участию в ней
Поскольку сделка - волевое действие, совершать ее могут только дееспособные граждане.
Субъектами сделки являются субъекты гражданского права, обладающие дееспособностью. Способность самостоятельно совершать сделки уже само по себе является элементом гражданской дееспособности, отношение к совершению сделок позволяет говорить о различии в дееспособности малолетних и несовершеннолетних. Дееспособность юридического лица характеризуется его деятельностью, предусмотренной учредительными документами юридического лица и полномочиями органа юридического лица, имеющего право совершать сделки от имени юридического лица.2
Лица, обладающие частичной или ограниченной дееспособностью, вправе самостоятельно совершать только те сделки, которые разрешены законом.
Статья 171 ГК определяет недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным. Гражданин может быть признан судом недееспособным, если вследствие психического расстройства он не способен понимать значение своих действий или руководить ими. На основании п. 2 ст. 29 ГК РФ3 от имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун (организация, куда гражданин помещен под надзор, или орган опеки и попечительства)4.
В Определении ВС РФ сказано, что в силу ст. 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими. Если сделка признана недействительной на основании данной статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абз. 2, 3 п. 1 ст. 171 ГК РФ5.6
В соответствии с абз. 2, 3 п. 1 ст. 171 ГК РФ7 каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах. Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.
Статья 172 ГК регулирует вопросы недействительности сделок, совершенных малолетними, в соответствии с положениями о дееспособности лиц, не достигших возраста 14 лет.
В соответствии с п. 1 ст. 28 ГК РФ8 по общему правилу за несовершеннолетних, не достигших 14 лет, сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. При этом родители или усыновители, обладая равными правами (ст. 61 СК РФ9), совершают совместно сделки в качестве законных представителей.
Требования к
Юридические лица, обладающие общей правоспособностью, могут совершать любые сделки, не запрещенные законом. Юридические лица, обладающие специальной правоспособностью, могут совершать сделки, не запрещенные законом, за исключением противоречащих установленным законом целей их деятельности. Отдельные виды сделок могут совершаться юридическими лицами при наличии специального разрешения (лицензии).10 Например, для заключения договора подряда на капитальное строительство требуется наличие у подрядчика лицензии на строительные работы.
Коммерческие организации, как правило, обладают общей правоспособностью. Для некоммерческих организаций законодатель устанавливает границы сферы их деятельности - они вправе заниматься видами деятельности, определенно перечисленными в учредительных документах.11
Волю юридического лица при
совершении сделки выражает его орган.
При этом по общему правилу правовые
последствия возникают у
Основаниями недействительности сделок, о которых говорится в статье 173 ГК, являются:15
- противоречие сделки целям деятельности, определенно ограниченным в учредительных документах юридического лица;
- отсутствие специального разрешения (лицензии), если на занятие соответствующей деятельностью оно требуется.
Способность лица к участию
в сделке нельзя сводить к вопросу
о дееспособности или недееспособности
физического лица либо к вопросу
о характере правоспособности юридического
лица. Она шире и заключается в
легитимности (соответствующей закону
способности) лица к совершению сделки.
Поэтому способность лица к участию
в сделке также означает наличие
у лица права распоряжения имуществом,
являющимся предметом сделки. Так, для
совершения сделки залога вещи залогодатель
должен владеть ею на праве собственности,
а для совершения сделки субаренды
лицо должно обладать правами арендатора.
Если сделку совершает от имени государства
государственный орган, то его способность
к участию в сделке означает наличие
необходимой для этого
Правоспособность должна
определяться по субъекту, для которого
создаются права и обязанности,
а дееспособность - по субъекту, который
осуществляет волеизъявление от имени
другого лица. Если с учетом этого
сделка совершена за пределами дееспособности,
установленной законом для
Свидетельством стремления законодателя к расширению правомочий юридического лица является ст. 174 ГК РФ.17 Согласно этой норме недействительность сделки как последствие совершения ее органом юридического лица с превышением полномочий может наступить лишь в случае, если другая сторона в сделке знала, или заведомо должна была знать об имевших место ограничениях полномочий на совершение сделки. При этом не требуется специально знакомиться с учредительными документами контрагента по договору. Попытка вменения этих обязанностей стороне в сделке противоречит презумпции разумности и добросовестности действий участников гражданского оборота
Помимо юридических лиц участниками гражданского оборота согласно п. 1 ст. 124 ГК РФ18 могут быть Российская Федерация, ее субъекты и муниципальные образования. Эти субъекты в соответствии со своей правоспособностью вправе совершать разнообразные сделки, кроме противоречащих самой природе этих публичных образований. Например, они не могут завещать имущество, заключать договор коммерческой концессии и пр. При совершении сделок к указанным субъектам права по общему правилу применяются нормы, определяющие участие в гражданском обороте юридических лиц. Особенность состоит в том, что от имени Российской Федерации, ее субъекта приобретают и осуществляют права органы государственной власти, а от имени муниципального образования - органы местного самоуправления. И те и другие органы действуют в рамках своей компетенции, которая установлена актами, определяющими статус соответствующего субъекта.19
- Соответствие воли и волеизъявления участника сделки
Сделки - акты осознанных, целенаправленных, волевых действий физических и юридических лиц, совершая которые они ставят цель достижения определенных правовых последствий. Содержание воли сторон сделки складывается под влиянием социально-экономических факторов: лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность, заключают сделки, чтобы сделать возможным изготовление и реализацию товаров, оказание услуг с целью получения прибыли; граждане при помощи сделок удовлетворяют свои материальные и духовные потребности и т.п.20
Волевой характер сделок обусловлен двумя факторами: субъективным и объективным. В качестве субъективного фактора следует рассматривать волю субъекта сделки; в качестве объективного - его волеизъявление. Под волей понимается внутреннее намерение лица, направленное на реализацию конкретной правовой цели.21
Внутреннюю часть волевого процесса составляют в совокупности мотив, субъективное представление о правовой цели сделки и о соответствии совершаемого лицом действия требованиям правовых норм. Это намерение можно назвать внутренней волей. Посредством выражения вовне оно становится понятным другим лицам и именуется волеизъявлением.
Первоначально воля на совершение сделки формируется у лица, а затем уже выражается вовне. Если нет волеизъявления, то сама по себе воля субъекта не может воздействовать на правоотношения сторон. Поэтому воля, не изъявленная вовне, не обладает юридическим значением. Решение лица совершить сделку доводится до сведения других лиц посредством волеизъявления. Воля, проявленная вовне, не перестает быть волей, но только таким способом она становится известной другим участникам гражданского оборота и может порождать правовые последствия.22
Таким образом, несмотря на
то, что воля имеет большое значение
для права и составляет обязательную
предпосылку возникновения
Дефекты волевого процесса,
исключающие наступление
Итак, для действительности сделки необходимо соответствие воли и волеизъявления лица. Такое соответствие резюмируется гражданским законодательством, поэтому обратное должно быть доказано сторонами. При этом нередко воля и волеизъявление лица не совпадают или совпадают не полностью.23
Действительность сделки предполагает совпадение воли и волеизъявления. Несоответствие между действительными желаниями, намерениями лица и их выражением вовне может служить основанием признания сделки недействительной. При этом следует учитывать, что до обнаружения судом указанного несовпадения действует презумпция совпадения воли и волеизъявления.24
Некоторые ученые придерживаются
позиции о равнозначности воли и
волеизъявления. Данное мнение было высказано
такими юристами, как М.М. Агарков, О.А.
Красавчиков, О.С. Иоффе, Ф.С. Хейфец. Учеными
отмечается, что условием действительности
сделки закон признает совпадающие
волю и волеизъявление, следовательно,
в случаях несоответствия воли и
волеизъявления или упречности воли
возникает неизбежность признания
сделки недействительной. «Оба эти
элемента совершенно необходимы и равнозначны.
Только в их единстве заложена сущность
сделки. Отсутствие любого из этих элементов
означает отсутствие сделки». Нельзя противопоставлять
внутреннюю волю и способ ее проявления
вовне. Намерения лица должны получить
выражение в содержании действия
и его форме. Именно в этом значении
закон говорит о
Несомненно, основополагающим требованием к волевому процессу выступает соответствие волеизъявления лица его намерению совершить сделку. В ином случае нарушается должный порядок формирования сделки, не соблюдается единство воли и ее изъявления. Не всегда в такой ситуации возникает необходимость признания сделки недействительной, поскольку более правильным будет установление истинной воли субъекта, если она была выражена вовне и ее подлинный смысл может быть выявлен впоследствии.
Волеизъявление - это
выражение, внешнее проявление
воли. Именно волеизъявление как
внешне выраженная воля может
быть подвергнуто правовой
Тот факт, что на поверхности находится волеизъявление, не означает, что закон ему придает решающее значение в противовес внутренней воле. Волеизъявление - это единственный способ сообщения о действительной внутренней воле субъекта другим участникам гражданского оборота. Поэтому волеизъявление - следствие свободной воли субъекта сделки и должно выражать ее действительное содержание.25
Необходимо отметить, что действующее законодательство (ст. 431 ГК РФ)26 указывает на приоритетное значение именно волеизъявления, на взгляд И.А. Данилова, эта позиция является не вполне обоснованной, поскольку следует выявлять именно действительную волю сторон сделки, т.е. руководствоваться принципом приоритета воли над волеизъявлением.
Иногда текст сделки не
дает возможность однозначно определить
действительную волю сторон. Контрагенты
не в состоянии предусмотреть
всех вопросов и сомнений, которые
могут позднее возникнуть, соответственно,
многие договоры вызывают потребность
в разъяснении их смысла. Поэтому
законодательство должно указывать
суду известные начала, которыми он
должен руководствоваться при
При несоответствии между
волей и волеизъявлением
Несоответствие между
волей и волеизъявлением
ГК предусматривается
группа оспоримых сделок, недействительность
которых связывается с
- когда причины отсутствия или пороков формирования внутренней воли лежат в самом лице, совершающем сделку. Это сделки, совершенные гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими (ст. 177 ГК), сделки, совершенные под влиянием заблуждения (ст. 178 ГК)30;
- когда отсутствие внутренней воли или пороки ее формирования были вызваны внешним воздействием (со стороны контрагента в сделке, третьих лиц, стечением тяжелых обстоятельств) на лицо, совершающее сделку. Это сделки, перечисленные в ст. 179 ГК РФ: сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы, намеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороны или стечения тяжелых обстоятельств.
В иных случаях несовпадения воли и волеизъявления речь должна идти не о признании сделки недействительной, а об установлении истинной воли стороны сделки, если ее подлинный смысл может быть выявлен. При этом верными представляются слова Д.И. Мейера о том, что нельзя предполагать, что участники сделки действовали напрасно, а, напротив, должно дать место предположению, что они хотели постановить нечто действительное.31
Случаи несоответствия между
волей и волеизъявлением
Итак, сделка представляет собой единство воли и волеизъявления, при этом волеизъявление находится на поверхности, и с ним связываются правовые последствия. Волеизъявление - фактор, определяющий заключение сделки, но это еще не дает основание утверждать о равнозначности понятий «сделка» и «волеизъявление». Для односторонних сделок достаточно одного волеизъявления, поскольку в этом случае речь идет о волеизъявлении одной стороны. Достаточно встречных совпадающих волеизъявлений двух и более участников договора и для консенсуальных договоров, в которых достижение соглашения по всем пунктам договора свидетельствует о заключении сделки. Однако сделками являются также и реальные договоры, для совершения которых недостаточно волеизъявления сторон, а необходима еще и передача вещи (договор займа, купли-продажи, перевозки).33
Соответственно, понятие «волеизъявление» не равнозначно сделке. Поэтому ст. 153 ГК РФ34 при определении понятия сделки использует термин «действие», являющийся шире понятия «волеизъявление» и включающий в себя кроме волеизъявления еще и передачу денег или вещей.
2.4. Форма сделки
Сделка порождает права
и обязанности при условии
соблюдения требуемой формы. Сделки
могут совершаться устно, в письменной
форме (простой или нотариальной),
путем осуществления
Устная форма сделок заключается в том, что стороны выражают волю словами (при встрече, по телефону), благодаря чему воля воспринимается непосредственно.
Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная), форма, может быть совершена устно. Если иное не установлено соглашением сторон, все сделки могут совершаться устно (ст. 159 ГК РФ)36, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы, которых влечет их недействительность.
Так, несоблюдение простой письменной формы влечет недействительность договора продажи недвижимости, следовательно, он не может быть совершен устно, даже при том, что был исполнен при самом его совершении. Например, одна сторона передала другой обусловленную сумму, а другая передала ключи от гаража и предоставила возможность другой стороне вступить во владение и пользование гаражом.37
В устной форме совершаются сделки граждан на сумму, не превышающую в десять раз минимальный размер оплаты труда, установленный законом (п. 3 ст. 161 ГК РФ38).
В законодательстве (п. 3 ст. 159 ГК РФ39) предусмотрена возможность использования сделок, совершенных устно, во исполнение договора, заключенного в письменной форме, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору. Подобное имеет место, когда в соответствии с письменным договором поставки на протяжении года будет производиться отпуск товаров по мере возникновения потребности покупателя на основе его устной заявки.
Исполнение сделок, совершенных в устной форме, может сопровождаться выдачей документа, подтверждающего их исполнение (товарных чеков, справок о покупке товарно-материальных ценностей и т.п.), а также выдачей легитимационных знаков (номерков, жетонов и т.п.). Но это не меняет сути устной формы.
Сделка, которая может
быть совершена устно, может совершаться
также путем осуществления
Молчание может иметь
правообразующую силу, если законом
или соглашением сторон ему придается
такое свойство. Только в этих случаях
молчание свидетельствует о выражении
воли субъекта породить или допустить
правовые последствия. Так, если арендатор
продолжает пользоваться имуществом после
истечения срока договора при
отсутствии возражений со стороны арендодателя,
договор считается
Письменная форма позволяет наиболее адекватно, документально закрепить волю субъектов сделки и тем самым обеспечить доказательства действительной направленности их намерений. По соглашению субъектов можно облечь в письменную форму любую сделку, хотя по закону такая форма и не обязательна для нее.42
Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
Простая письменная форма для сделок предписывается законодателем двумя способами.
Первый способ реализуется
установлением правила о том,
что должны совершаться в простой
письменной форме, за исключением сделок,
требующих нотариального
- В простой письменной форме должны совершаться:
- сделки юридических лиц между собой и с гражданами;
- сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в 10 раз установленный законом МРОТ, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки (например, соглашение о задатке, поручительство);
- все сделки с недвижимостью, независимо от суммы, даже в случае, когда недвижимость передается за символическую сумму - один доллар, совершаются только в письменной форме.43
Из этого правила делается исключение для сделок, которые могут совершаться устно независимо от субъектного состава и суммы сделки (ст. 159 ГК РФ44).
Так называемая квалифицированная письменная форма сделки - нотариальная - может быть установлена законом или соглашением сторон. Законодатель последовательно сужает круг сделок, для которых нотариальное удостоверение является обязательным в силу указания закона (подп. 1 п. 2 ст. 163 ГК РФ45).
- Нотариальное удостоверение остается обязательным для следующих сделок:
- договора ренты и его разновидности пожизненного содержания с иждивением (ст. 584 ГК РФ46);
- брачного договора (ст. 41 СК РФ47);
- соглашения об уплате алиментов (ст. 100 СК РФ48);
- соглашения об изменении и расторжении нотариально удостоверенного договора (п. 1 ст. 452 ГК РФ49);
- завещания (ст. 1124 ГК РФ), за исключением составленного в чрезвычайных обстоятельствах (ст. 1129 ГК РФ)50;
- договора уступки требования по нотариально удостоверенной сделке (п. 1 ст. 389 ГК РФ51);
- соглашения между залогодателем и залогодержателем об обращении взыскания на предмет залога во внесудебном порядке (п. 1 ст. 55 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»);52
- доверенности на совершение сделок, требующих нотариального удостоверения (п. 2 ст. 185 ГК РФ53), а также доверенностей в порядке передоверия.54
Нотариальное удостоверение
сделки облегчает заинтересованной
стороне доказывание своего права,
поскольку содержание сделки, время
и место ее совершения, намерения
субъектов сделки и другие обстоятельства,
официально зафиксированные нотариусом,
презюмируются как очевидные
и достоверные. Нотариальное удостоверение
сделок осуществляется в соответствии
с Основами законодательства Российской
Федерации о нотариате
Общим последствием несоблюдения
простой письменной формы сделки
является лишение сторон в случае
спора права ссылаться в

- Гражданские правовые отношения и ответственность за их нарушение
- Гражданские право как отрасль права
- Гражданские правоотношение
- Гражданские правоотношения
- Гражданские правоотношения
- Гражданские правоотношения
- Гражданские правоотношения
- Гражданские браки среди молодежи
- Гражданские дела, подсудные мировому судье
- Гражданские здания
- Гражданские здания и сооружения
- Гражданские и проомышленные здания
- Гражданские (личные) права и свободы человека и гражданина, гарантии и проблему их реализации
- Гражданские права