Местные налоги. 2
ВВЕДЕНИЕ
В настоящее время применение налогов является одним из экономических методов управления и обеспечения взаимосвязи общегосударственных интересов с коммерческими интересами предпринимателей, предприятий независимо от ведомственной подчиненности, форм собственности и организационно – правовой формы предприятия. С помощью налогов определяются взаимоотношения предпринимателей, предприятий всех форм собственности с государственными и местными бюджетами, с банками, а также с вышестоящими организациями. При помощи налогов регулируется внешнеэкономическая деятельность, включая привлечение иностранных инвестиций, формируется хозрасчетный доход и прибыль предприятия.
Конституция России гарантирует
право граждан России на местное
самоуправление - решение вопросов
местного значения самостоятельно без
вмешательства органов
Органы государственной
власти, в том числе субъектов
Федерации, вправе осуществлять управленческое
воздействие на муниципальное самоуправление
только посредством издания
В соответствии с Конституцией
России предоставление органам местного
самоуправления определенных прав и
полномочий влечет за собой и передачу
им соответствующих обязанностей, а
также доли ответственности за все
происходящее на подведомственной им
территории. Муниципалитеты в полном
объеме выполняют задачи по решению
вопросов местного значения. Реализация
законодательно закрепленного права
каждого административно-
Финансовая
основа местного самоуправления непосредственно
связана с экономической
Решение большого количества
возложенных на нецентральные уровни
управления задач требует от местных
органов иметь источники
В настоящее время систему
В перспективе налоговая реформа предусматривает введение налога на недвижимость, который заменит два действующих местных налога - налог на имущество физических и юридических лиц и земельный налог.
Объектом исследования дипломной работы выступают общественные отношения в области финансово-правового регулирования местных налогов и сборов, их содержание и признаки, закрепляемые нормативными правовыми актами Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и местного самоуправления. Предмет исследования - нормативная база деятельности органов местного самоуправления в сфере местного налогообложения.
Цель дипломной работы
- провести комплексный анализ теоретических
и практических правовых проблем
функционирования местных налогов
и сборов в Российской Федерации
и определить основные направлений
совершенствования системы
Для достижения этой цели в работе были поставлены и решались следующие задачи:
проанализировать действующую систему нормативно-правовых актов, регулирующих систему местного налогообложения;
выявить особенности
правовой природы местных
исследовать своеобразие и этапы становления и развития системы местных налогов и сборов в Российской Федерации в ее историческом развитии;
выделить основополагающие организационно-правовые принципы построения системы местных налогов и сборов;
исследовать полномочия
органов государственной
выработать предложения и рекомендации по совершенствованию системы местного налогообложения, повышению эффективности ее функционирования.
Земельный налог
Общие положения
Земельный налог является одной из форм платы за использование земли согласно статье 65 Земельного кодекса Российской Федерации. При этом землей, в общепринятом смысле, признается природный ресурс, который может быть использован для производства сельскохозяйственной продукции, строительства домов, городов, дорог.
Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, состоящим из Налогового Кодекса РФ (далее НК РФ) и принятых в соответствии с ним федеральных законов о налогах и сборах. Согласно пункту 1 статьи 15 НК РФ земельный налог является местным налогом .
В соответствии с пунктом 4 статьи 12 НК РФ, пунктом 1 статьи 387 НК РФ налог устанавливается, вводится в действие и прекращает действовать на основании НК РФ и нормативных правовых актов представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований. Муниципальным образованием признаются городское или сельское поселение, муниципальный район, городской округ либо внутригородская территория города федерального значения (статья 2 Федерального закона от 6 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»).
Представительные органы муниципальных образований (законодательные (представительные) органы государственной власти городов Москвы и Санкт-Петербурга) определяют налоговые ставки в пределах, установленных НК РФ, порядок и сроки уплаты налога, могут устанавливать налоговые льготы, основания и порядок их применения
Налогоплательщики
Налогоплательщиками
налога признаются организации
и физические лица, обладающие
земельными участками на праве
собственности, праве
Не признаются налогоплательщиками организации
и физические лица в отношении земельных
участков, находящихся у них на праве безвозмездного
срочного пользования или переданных
им по договору аренды.
Объектом налогообложения
Объектом налогообложения
Земельным налогом облагаются те земельные участки, права на которые подтверждены соответствующими документами
С 31 января 1998 года все права
на земельные участки (право собственности,
право постоянного (бессрочного) пользования,
право пожизненно наследуемого владения)
в обязательном порядке регистрируются
в соответствии с Федеральным
законом от 21.07.97 № 122-ФЗ «О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество
и сделок с ним» (далее — Закон
№ 122-ФЗ). В этом случае выдаются свидетельства
о государственной регистрации
прав. Права на недвижимое имущество,
возникшие до указанной даты, признаются
действительными и при
Государственная регистрация прав, осуществляемая в субъектах РФ и муниципальных образованиях уполномоченными государственными органами и организациями до вступления в силу Закона № 122-ФЗ, считается действительной (п. 4 ст. 8 Федерального закона от 29.11.2004 № 141-ФЗ)
Если указанные права не зарегистрированы, то подтверждающими документами являются государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю, выданные до вступления в силу Закона № 122-ФЗ, либо акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления о предоставлении земельных участков.
Не признаются объектом налогообложения:
1) земельные участки, изъятые
из оборота в соответствии с законодательством
Российской Федерации;
2) земельные участки, ограниченные в обороте
в соответствии с законодательством Российской
Федерации, которые заняты особо ценными
объектами культурного наследия народов
Российской Федерации, объектами, включенными
в Список всемирного наследия, историко-культурными
заповедниками, объектами археологического
наследия;
3) земельные участки, ограниченные в обороте
в соответствии с законодательством Российской
Федерации, предоставленные для обеспечения
обороны, безопасности и таможенных нужд;
4) земельные участки, ограниченные в обороте
в соответствии с законодательством Российской
Федерации, в пределах лесного фонда;
5) земельные участки, ограниченные в обороте
в соответствии с законодательством Российской
Федерации, занятые находящимися в государственной
собственности водными объектами в составе
водного фонда, за исключением земельных
участков, занятых обособленными водными
объектами.
Налоговая база
Налоговая база определяется как кадастровая
стоимость земельных участков, признаваемых
объектом налогообложения в соответствии
со статьей 389 НК РФ.
Кадастровая стоимость земельного участка
определяется в соответствии с земельным
законодательством Российской Федерации.
Кадастровая стоимость определяется на 1 января года, являющегося налоговым периодом. Кадастровая стоимость земельных участков устанавливается по результатам проведения государственной кадастровой оценки земель.
Кадастровая стоимость земельного
участка - это рыночная стоимость (наиболее
вероятная цена продажи) земельного
участка (прав на него). Она определяется
с учетом плодородия почв, природных
и экономических условий, местонахождения
земельных участков, по назначению
и виду функционального использования
(земли поселений, земли промышленности,
земли сельскохозяйственного
Сведения
о стоимости земельных участков
содержатся в государственном земельном
кадастре. Государственная кадастровая
оценка земель основывается на классификации
земель по целевому назначению, виду функционального
использования и проводится для
определения кадастровой
Результаты государственной
В течение года кадастровая стоимость, а следовательно, и налоговая база изменяться не могут (в том числе при переводе земель из одной категории в другую, изменении вида разрешенного использования земельного участка). Исключением являются случаи, когда кадастровая стоимость меняется из-за пересмотра результатов кадастровой оценки земли. Например, когда в них замечена техническая ошибка, когда вынесено судебное решение, влияющее на эти результаты. При этом результаты кадастровой оценки исправляются обратным числом на дату обнаружения ошибки (вступления судебного решения в силу). Такие изменения, как перевод земель из одной категории в другую, смена вида разрешенного использования земельного участка, произошедшие в текущем году, учитываются при определении налоговой базы только в следующем году.
Есть случаи, когда органы исполнительной власти субъектов РФ утверждают кадастровую стоимость в середине налогового периода.
Для целей налогообложения
Как быть, если кадастровая стоимость
земли не определена? Ответ на этот
вопрос дан в постановлении Пленума
ВАС РФ от 23.07.2009 № 54. В нем отмечено,
что в случае, когда кадастровая
стоимость земельных участков на
момент возникновения спорных
Порядок определения налоговой базы
Налогоплательщики-организации
определяют налоговую базу самостоятельно
на основании сведений государственного
земельного кадастра о каждом земельном
участке, принадлежащем им на праве
собственности или праве
Налогоплательщики - физические лица,
являющиеся индивидуальными предпринимателями,
определяют налоговую базу самостоятельно
в отношении земельных участков, используемых
ими в предпринимательской деятельности,
на основании сведений государственного
земельного кадастра о каждом земельном
участке, принадлежащем им на праве собственности,
праве постоянного (бессрочного) пользования
или праве пожизненного наследуемого
владения.
Налоговая база для каждого налогоплательщика,
являющегося физическим лицом, определяется
налоговыми органами на основании сведений,
которые представляются в налоговые органы
органами, осуществляющими ведение государственного
земельного кадастра, органами, осуществляющими
регистрацию прав на недвижимое имущество
и сделок с ним, и органами муниципальных
образований.
Налоговая база уменьшается на не
облагаемую налогом сумму в размере 10
000 рублей на одного налогоплательщика
на территории одного муниципального
образования (городов федерального значения
Москвы и Санкт-Петербурга) в отношении
земельного участка, находящегося в собственности,
постоянном (бессрочном) пользовании или
пожизненном наследуемом владении следующих
категорий налогоплательщиков:
1) Героев Советского Союза, Героев Российской
Федерации, полных кавалеров ордена Славы;
2) инвалидов, имеющих III степень ограничения
способности к трудовой деятельности,
а также лиц, которые имеют I и II группу
инвалидности, установленную до 1 января
2004 года без вынесения заключения о степени
ограничения способности к трудовой деятельности;
3) инвалидов с детства;
4) ветеранов и инвалидов Великой Отечественной
войны, а также ветеранов и инвалидов боевых
действий;
5) физических лиц, имеющих право на получение
социальной поддержки в соответствии
с Законом Российской Федерации "О социальной
защите граждан, подвергшихся воздействию
радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской
АЭС" (в редакции Закона Российской
Федерации от 18 июня 1992 года N 3061-I), в соответствии
с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года
N 175-ФЗ "О социальной защите граждан
Российской Федерации, подвергшихся воздействию
радиации вследствие аварии в 1957 году
на производственном объединении "Маяк"
и сбросов радиоактивных отходов в реку
Теча" и в соответствии с Федеральным
законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О
социальных гарантиях гражданам, подвергшимся
радиационному воздействию вследствие
ядерных испытаний на Семипалатинском
полигоне";
6) физических лиц, принимавших в составе
подразделений особого риска непосредственное
участие в испытаниях ядерного и термоядерного
оружия, ликвидации аварий ядерных установок
на средствах вооружения и военных объектах;
7) физических лиц, получивших или перенесших
лучевую болезнь или ставших инвалидами
в результате испытаний, учений и иных
работ, связанных с любыми видами ядерных
установок, включая ядерное оружие и космическую
технику.
Уменьшение налоговой базы на не облагаемую
налогом сумму, производится на основании
документов, подтверждающих право на уменьшение
налоговой базы, представляемых налогоплательщиком
в налоговый орган по месту нахождения
земельного участка.
Порядок и сроки представления налогоплательщиками
документов, подтверждающих право на уменьшение
налоговой базы, устанавливаются нормативными
правовыми актами представительных органов
муниципальных образований (законами
городов федерального значения Москвы
и Санкт-Петербурга).
Если размер не облагаемой налогом суммы,
превышает размер налоговой базы, определенной
в отношении земельного участка, налоговая
база принимается равной нулю.
Особенности определения налоговой базы в отношении земельных участков, находящихся в общей собственности
Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, пропорционально его доле в общей долевой собственности.
Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей совместной собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, в равных долях.
Если при приобретении здания, сооружения или другой недвижимости к приобретателю (покупателю) в соответствии с законом или договором переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования, налоговая база в отношении данного земельного участка для указанного лица определяется пропорционально его доле в праве собственности на данный земельный участок.
Если приобретателями (покупателями) здания, сооружения или другой недвижимости выступают несколько лиц, налоговая база в отношении части земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования, для указанных лиц определяется пропорционально их доле в праве собственности (в площади) на указанную недвижимость.
Налоговый период. Отчетный период
Налоговым периодом признается календарный год.
Отчетными периодами для
При установлении налога представительный орган муниципального образования (законодательные (представительные) органы государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) вправе не устанавливать отчетный период.
Налоговая ставка
Налоговые ставки устанавливаются
нормативными правовыми актами представительных
органов муниципальных
1) 0,3 процента в отношении
отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;
занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;
приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;
2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.
Допускается установление дифференцированных налоговых ставок в зависимости от категорий земель и (или) разрешенного использования земельного участка, а также в зависимости от места нахождения объекта налогообложения применительно к муниципальным образованиям, включенным в состав внутригородской территории города федерального значения Москвы в результате изменения его границ, в случае, если в соответствии с законом города федерального значения Москвы земельный налог отнесен к источникам доходов бюджетов указанных муниципальных образований.
Налоговые льготы
Освобождаются от налогообложения:
1) организации и учреждения уголо
2) организации - в отношении земельных участков, занятых государственными автомобильными дорогами общего пользования;
3) религиозные организации - в отношении принадлежащих им земельных участков, на которых расположены здания, строения и сооружения религиозного и благотворительного назначения;
4) общероссийские общественные организации инвалидов (в том числе созданные как союзы общественных организаций инвалидов), среди членов которых инвалиды и их законные представители составляют не менее 80 процентов, - в отношении земельных участков, используемых ими для осуществления уставной деятельности;
организации, уставный капитал которых полностью состоит из вкладов указанных общероссийских общественных организаций инвалидов, если среднесписочная численность инвалидов среди их работников составляет не менее 50 процентов, а их доля в фонде оплаты труда - не менее 25 процентов, - в отношении земельных участков, используемых ими для производства и (или) реализации товаров (за исключением подакцизных товаров, минерального сырья и иных полезных ископаемых, а также иных товаров по перечню, утверждаемому Правительством Российской Федерации по согласованию с общероссийскими общественными организациями инвалидов), работ и услуг (за исключением брокерских и иных посреднических услуг);
учреждения, единственными собственниками имущества которых являются указанные общероссийские общественные организации инвалидов, - в отношении земельных участков, используемых ими для достижения образовательных, культурных, лечебно-оздоровительных, физкультурно-спортивных, научных, информационных и иных целей социальной защиты и реабилитации инвалидов, а также для оказания правовой и иной помощи инвалидам, детям-инвалидам и их родителям;
5) организации народных художественных промыслов - в отношении земельных участков, находящихся в местах традиционного бытования народных художественных промыслов и используемых для производства и реализации изделий народных художественных промыслов;
6) физические лица, относящиеся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, а также общины таких народов - в отношении земельных участков, используемых для сохранения и развития их традиционного образа жизни, хозяйствования и промыслов;
7) организации - резиденты особой экономической зоны- в отношении земельных участков, расположенных на территории особой экономической зоны, сроком на пять лет с месяца возникновения права собственности на каждый земельный участок;
8) организации, признаваемые управляющими компаниями в соответствии с Федеральным законом "Об инновационном центре "Сколково", - в отношении земельных участков, входящих в состав территории инновационного центра "Сколково" и предоставленных (приобретенных) для непосредственного выполнения возложенных на эти организации функций в соответствии с указанным Федеральным законом;
9) судостроительные
организации, имеющие статус резидента промышленно-
Порядок исчисления налога и авансовых платежей по налогу
Сумма налога исчисляется по истечении налогового периода как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы, если иное не предусмотрено пунктами 15 и 16 настоящей статьи.
2. Налогоплательщики-организации исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно.
Налогоплательщики - физические лица,
являющиеся индивидуальными
Если иное не предусмотрено пунктом 2 настоящей статьи, сумма налога, подлежащая уплате в бюджет налогоплательщиками, являющимися физическими лицами, исчисляется налоговыми органами.
Представительный орган муниципального образования (законодательные (представительные) органы государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) при установлении налога вправе предусмотреть для отдельных категорий налогоплательщиков право не исчислять и не уплачивать авансовые платежи по налогу в течение налогового периода.
Порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогу
Налог и авансовые платежи по налогу подлежат уплате налогоплательщиками в порядке и сроки, которые установлены нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга).
Срок уплаты налога для налогоплательщиков - физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, не может быть установлен ранее 1 ноября года, следующего за истекшим налоговым периодом.
В течение
налогового периода
Налог и авансовые платежи по налогу уплачиваются налогоплательщиками - организациями или физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, в бюджет по месту нахождения земельных участков, признаваемых объектом налогообложения
Налогоплательщики, являющиеся физическими лицами, уплачивают налог на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом.
Налоговая декларация
Налогоплательщики - организации или физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, в отношении земельных участков, принадлежащих им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования и используемых (предназначенных для использования) в предпринимательской деятельности, по истечении налогового периода представляют в налоговый орган по месту нахождения земельного участка налоговую декларацию по налогу.
Налоговые декларации по налогу представляются налогоплательщиками не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
Как администрируют земельный налог в Самарской области
Земельный налог
согласно правилам главы 31 Налогового
кодекса введен на территории Самарской
области с 2006 года. Соответствующие
нормативно-правовые акты приняли представительные
органы власти 37 муниципальных образований
— 10 городских округов и 27 муниципальных
районов. Между тем отдельные
положения, предусмотренные в этих
документах, имели неоднозначную
трактовку. Поэтому было принято
решение направить указанные
нормативно-правовые акты в органы
прокуратуры для проверки их соответствия
действующему федеральному законодательству.
В результате совместной работы налоговиков
и прокуратуры Самарской

- Местные налоги
- Местные налоги
- Местные налоги
- Местные налоги
- Местные налоги
- Местные налоги
- Местные налоги
- Местные исполнительные и распорядительные органы
- Местные исполнительные органы государства
- Местные исполнительные органы государства
- Местные исполнительные органы государства
- Местные налоги
- Местные налоги
- Местные налоги