Определение сметной стоимости коттеджа

Министерство высшего образования  Российской федерации

Дальневосточной государственный  технический университет

Строительный институт

Кафедра организации строительства  и управления недвижимостью

 

 

 

2 28 29 30 18

 

 

 

 

 

 

 

 

Курсовая работа

по дисциплине «Экономика отрасли»,

 выполненная на тему

«Определение сметной стоимости коттеджа»

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Выполнил студент группы С-.8151

Тремба К. В.

«___» _________ 2011 г._________

(подпись)

                                                     Проверил, руководитель: Гаврилов Н. А.

                                                                            «___» _________ 2011 г. ________

                                                                                                                                      (подпись)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Владивосток

2011

 

Оглавление

 

 

 

 

 

 

 

Введение

Цель данной курсовой работы: определение сметной стоимости строительства индивидуального жилого двухэтажного дома.

Задачи:

1. определение сметной стоимости выполнения отделочных работ ресурсным методом;
2. определение сметной стоимости возведения  объекта с применением метода укрупненных показателей;
3. определение сметной стоимости строительства объекта с учетом всех затрат: затрат на производство СМР, оборудование, прочих затрат;
4. определение договорной цены на готовую строительную продукцию;
5. определение восстановительной стоимости объекта недвижимости.

Характеристика исходных данных:

В качестве исходной проектной документации студентом взяты чертежи индивидуального одноквартирного 2х этажного жилого дома. Здание имеет размеры в осях 12850х11650. Здание из кирпича. Крыша двускатная, кровля – профилированный настил.

Основные понятия:

Сметная стоимость строительства  зданий и сооружений – это сумма определяемых сметными документами денежных средств, необходимых для его осуществления в соответствии с проектом (рабочим проектом).

Сметная стоимость строительно-монтажных  работ делится на три основных части:

• прямые затраты
• накладные расходы
• сметная прибыль (плановые накопления)

Прямые затраты - производственные затраты, которые относятся к конкретному виду продукции, объекту затрат; непосредственно связаны с производством продукции, работ, услуг, производственные расходы, включаемые в себестоимость продукции, в прямые издержки производства.

Накладные расходы— расходы, сопровождающие, сопутствующие основному производству, связанные с ним. Это затраты на содержание и эксплуатацию основных средств, на управление, организацию, обслуживание производства, на командировки, обучение работников и так называемые непроизводительные расходы (потери от простоев, порчи материальных ценностей и др.). Накладные расходы включаются в себестоимость продукции, издержки ее производства и обращения.

Сметная прибыль - сумма средств, необходимых для покрытия отдельных (общих) расходов строительных и монтажных организаций на развитие производства и его инфраструктуры, на уплату налогов, социальной сферы и материальное стимулирование работников. Сметная прибыль является нормативной частью стоимости строительной продукции и не относится на себестоимость работ

Восстановительная стоимость - сумма затрат в виде амортизационных отчислений, необходимых для восстановления изношенных в процессе производства основных фондов, исчисленная с учетом действующих цен. Затраты, необходимые для того, чтобы установить объект имущества, относящийся к «оборудованию и машинам» в новом и безупречном состоянии на дату оценки. Они включают не только стоимость отдельного объекта, но и вспомогательные затраты, такие, как фрахт, сборка и монтаж, постановку на фундамент и т.п. Восстановительная стоимость может определяться либо на базе стоимости приобретения, либо путем сравнения с новой ценой машин того же типа, выполняющих ту же работу.

Фрахт – это плата за перевозку груза (пассажиров) преимущественно морским транспортом.

Прибыль предпринимателя — это установленная рынком цифра, отражающая сумму, которую предприниматель ожидает получить в виде премии за использование своего капитала, инвестированного в строительный проект. Прибыль предпринимателя является в основном функцией риска и зависит от конкретной рыночной ситуации

Сметные нормативы - это обобщенное название комплекса сметных норм, расценок и цен, объединяемых в отдельные сборники. Вместе с правилами и положениями, содержащими в себе необходимые требования, они служат основой для определения сметной стоимости строительства.

Сметные нормативы  cсогласно /7/ подразделяется на следующие виды:

• государственные (федеральные);
• производственно - отраслевые;
• территориальные;
• фирменные (собственная нормативная база  пользователя).

В совокупности все сметные нормативы образуют систему ценообразования и сметного нормирования в строительстве.

Под сметной нормой рассматривается совокупность ресурсов (затрат труда работников строительства, времени работы строительных машин, потребности в материалах, изделиях и конструкциях и т.п.), установленная на принятый измеритель строительных, монтажных или других работ.

Нормативная документация - документация, устанавливающая комплекс норм, правил, положений, требований, обязательных при проектировании, инженерных изысканиях и строительстве, реконструкции, капитальном ремонте зданий и сооружений, расширении и техническом перевооружении предприятий, а также при изготовлении строительных конструкций, изделий и материалов.

Нормативный документ - документ, устанавливающий правила, общие принципы или характеристики, касающиеся различных видов деятельности или их результатов.

Локальные сметы – это первичные сметные документы. Они составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по общеплощадочным работам на основе объемов, которые определены в составе рабочей документации (РД) или рабочих чертежей.

Локальные сметные расчеты составляются на основе таких же элементов проектных решений, что и локальные сметы, но в тех случаях, когда объемы работ и размеры еще окончательно не определены, подлежат уточнению на основании РД или в ходе строительства.

Объектные сметы – это сметные документы, на основе которых формируются свободные (договорные) цены на строительную продукцию. Они объединяют в своем составе на объект в целом данные из локальных смет. На основании объектных смет, как правило, формируются подрядные договоры.

Объектные сметные расчеты – это сметные документы, которые объединяют в своем составе на объект в целом данные из локальных сметных расчетов и локальных смет.

Сметные расчеты  на отдельные виды затрат предназначены  для тех случаев, когда необходимо определить в целом по стройке  лимит средств, требуемых для  возмещения тех затрат, которые не учтены сметными нормативами.

Сводный сметный расчет стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений или их очередей – это сметный документ, который составляется на основе объектных смет (расчетов) и сметных расчетов на отдельные виды затрат.

В работе используются следующие сметные  нормативы:

1. Государственные элементные сметные  нормы (ГЭСН) - это сборники государственных элементных сметных нормативов на строительные и специальные строительные работы. Сметный норматив отдельных элементов прямых затрат, приходящихся на единицу объема строительных работ и конструктивных элементов, расход строительных материалов, затраты труда строительных рабочих и времени работы строительных машин.

2. Укрупненные показатели базисной  стоимости (УПБС в ценах 1991 г).

3. Нормы, определяющие  размер  прочих затрат (накладных расходов, сметной прибыли, зимнего удорожания, временных зданий, затрат на проектные,  изыскательские работы и другие  затраты).

 

В современной практике   оценивания применяются следующие методы определения стоимости  строительства: 

• метод единичных расценок (метод поэлементной оценки затрат);
• метод сравнительной единицы;
• метод укрупненных элементных показателей стоимости.

Метод единичных расценок применяется при наличии базисных сметных норм и расценок: сборников сметных норм и расценок на строительные работы, сборников расценок на монтаж оборудования и других сметных нормативов. Перечисленные сметные нормативы в ценах 1991 года составлены для базового района и могут быть использованы для региона только с учетом привязки, что, зачастую, крайне затруднительно; поэтому определение сметной стоимости с применением метода единичных расценок в переходный период, как исключение, допускается производить с использование сметных нормативов, составленных в ценах 1984 года.

Метод сравнительной  единицы (его иначе называют метод аналога) предполагает использование аналогов. В качестве аналогов выбирается уже построенное, строящееся или запроектированное здание, имеющее полный комплект проектно-сметной документации. Аналог или аналоги должны быть максимально сопоставимы с оцениваемым объектом.

Применение метода укрупненных показателей возможно при наличии укрупненных сметных нормативов. К таким нормативам можно отнести сборники укрупненных показателей стоимости строительства УПСС, УСН, прейскуранты на строительство зданий и сооружений межотраслевого назначения и на потребительскую единицу строительной продукции для зданий столовых предприятий

В рыночных условиях РФ применяются  четыре метода расчета сметной стоимости:

• ресурсный
• ресурсно-индексный
• базисно-индексный
• базисно-компенсационный

 

Ресурсный метод - это калькулирование в текущих (прогнозных) ценах и тарифах ресурсов (элементов затрат). При таком методе устанавливаются раздельно в натуральных измерениях (м3, тонна, штука, чел-час и т.д.) расходы материалов и изделий, затраты времени на эксплуатацию машин, затраты труда рабочих, а цены на эти ресурсы принимаются текущие (на момент составления смет). В качестве нормативной базы используются Нормативные показатели расхода материалов (НПРМ). Этот метод позволяет в дальнейшем достаточно точно пересчитывать сметную стоимость на новые цены.      

Для определения сметной стоимости  работ ресурсным методом рекомендуется  применять формы локальной ресурсной  ведомости и локального сметного расчета (локальной сметы)

Ресурсно-индексный метод - это сочетание ресурсного метода с системой индексов цен на ресурсы. Индексами цен называют отношения текущих цен к базовым. В качестве базовых цен, как отмечалось, принимают цены на 1.01.91 и допустимо использовать цены 1984г. с поправками.

Базисно-индексный метод - это использование системы текущих и прогнозных индексов цен по отношению к стоимости, определенной на базисном уровне или уровне предшествующего периода. В отличие от ресурсно-индексного метода, раздельного определения расхода ресурсов в натуральных показателях обычно не делается. Приведение к текущим ценам выполняется путем перемножения базисной стоимости по каждой строке сметы на соответствующий индекс.

Базисно-компенсационный метод состоит в том, что определяется базисная стоимость с учетом ожидаемых изменений цен и тарифов, а в процессе строительства она уточняется в зависимости от фактических изменений этих цен и тарифов.

Выбор метода составления сметной  документации законодательством не регламентируется и осуществляется в каждом конкретном случае в зависимости от условий договора (контракта) и общей экономической ситуации. Наиболее перспективным считается ресурсный и ресурсно-индексный методы, однако, в настоящее время в строительстве преобладает базисно-индексный метод.

 

Договорная цена - цена, которая устанавливается по взаимному соглашению между продавцом (производителем) и покупателем (потребителем) продукции в порядке, определенном органами ценообразования. Устанавливаются обычно на продукцию, которая производится небольшой партией. Основой договорной цены является себестоимость продукции или смета затрат на определенные виды работ. Уровень рентабельности в договорной цены устанавливается по договоренности. Учитывается сложность, оригинальность изделия, срок выполнения заказа, потребительские свойства изделия и его эффективность, в том числе величина эффекта, которую получает потребитель при использовании изделия. Прибыль, заложенная в договорной цене., обычно не должна превышать величину эффекта, получаемого при использовании изделия. Рентабельность продукции по договорной цены, как правило, существенно выше, чем при других условиях ценообразования.

Договорная цена может быть:

1. твердой, зафиксированной на определенном уровне в момент подписания контракта;
2. ценой с последующей фиксацией, которая устанавливается в согласованные сторонами сроки;
3. скользящей - изменяемой по согласованной схеме в течение периода действия контракта. Согласовываются на один заказ или на строго определенное время.

 

 

 

 

 

 

Краткое содержание работы

Курсовая работа состоит из 3 разделов.

1. Расчет сметной стоимости возведения коробки здания ресурсным методом

• Методика расчета
• Подсчет объемов работ
• Локальная ресурсная ведомость
• Локальный сметный расчет
• Анализ полученных результатов

2. Определение сметной стоимости объекта методом укрупненных показателей
• Методика расчета
• Подсчет объемов работ
• Расчет стоимости общестроительных работ
• Объектный сметный расчет
• Анализ полученных результатов
3. Определение сметной стоимости строительства объекта
4. Методика расчета
5. Сводный сметный расчет
6. Анализ полученных результатов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. Расчет сметной стоимости строительно-монтажных работ ресурсным методом

1. Методика расчета. 

Метод определения стоимости на основе оценки выделенных ресурсов (затрат труда, потребности в строительных машинах, расхода материалов, изделий и конструкций) может использоваться всеми участниками инвестиционного процесса – заказчиками (инвесторами) строительства, проектными и подрядными организациями независимо от их форм собственности и ведомственной принадлежности.

Для определения сметной стоимости  работ ресурсным методом рекомендуется  применять формы локальной ресурсной  ведомости и локального сметного расчета (локальной сметы).

В качестве исходных данных для определения прямых затрат в локальных сметах выделяются следующие ресурсные показатели:

• данные о трудоемкости работ (чел.-ч) для определения размеров основной заработной платы рабочих, выполняющих соответствующие работы и             обслуживающих строительные машины;
• данные о времени использования строительных машин (маш.-ч);
• данные о расходе материалов, конструкций и изделий в принятых физических измерениях (куб.м., кв. м., т и пр.).

В составе последних данных выделяется затраты на транспортировку материалов, изделий и конструкций.

В разделе для определения объема используемых ресурсов при устройстве крыши здания используется ГЭСН-2001 Сборники 9,10,12,46, ГЭСНр 58

Для определения прямых затрат в  локальных сметах предварительно составляется локально ресурсная ведомость, в которой выделяются ресурсные показатели. Они принимаются из имеющихся ресурсных нормативов и заносятся в соответствующие графы ведомости:

• в графе 2 «Шифр, номера нормативов и коды ресурсов» - шифр применяемого ресурсного норматива и коды соответствующих ресурсов;
• в графе 3  «Наименование работ и затрат, характеристика оборудования и его масса» - виды работ и затрат, а вслед за каждым из видов – наименования ресурсов в следующей последовательности; затраты труда рабочих- строителей, затраты труда рабочих, занятых управлением строительных машин, наименования используемых строительных машин (в том числе прочие машины), виды применяемых материальных ресурсов (в том числе прочие материалы);
• в графе 4 «Единица измерения» - единицы измерения работ и ресурсов;
• в графе 5 «Количество на единицу измерения» - расходы ресурсов на единицу измерения того вида работ, к которому они относятся;
• в графе 6 «Количество по проектным данным» - объем работ против наименования соответствующего вида работ, принимаемый по проектным данным, а против наименования соответствующих ресурсов – их количество, подсчитанное как произведение удельного расхода на объем работ.

 

Суммированные показатели фиксируются в следующей последовательности:

• трудовые ресурсы (затраты труда рабочих- строителей - чел.-ч);
• затраты труда машинистов – чел.-ч;
• строительные машины (основные машины – маш.-ч; прочие машины – руб., если присутствует этот показатель);
• материальные ресурсы (основные материалы).

 

Накладные расходы нормируются способом в процентах от сметной стоимости прямых затрат в уровне сметных норм и цен.

При определении сметных прямых затрат оценке подлежат суммарные ресурсные  показатели, приведенные в локальной  ресурсной ведомости.

 

Анализируется сметная стоимость строительно-монтажных работ (устройства конструктивного элемента здания или сооружения), рассчитанная с применением ресурсного  (ресурсно-индексного) метода. Последовательность анализа следующая:

• определяется средняя стоимость человеко- часа и среднемесячная сметная стоимость заработной платы основных рабочих и машинистов, обслуживающих строительные машины;
• анализируется структура сметной стоимости, сметная стоимость человеко-часа и среднемесячная  стоимость заработной платы основных рабочих, машинистов путем сопоставления (сравнения) полученных величин с рыночными.

 

2. Подсчет объемов работ

Таблица 1.

№ пп	Наименование	Ед. изм.	Кол.	Примечание
1	2	3	4	5
Раздел 1.
стены
1	Сплошное выравнивание бетонных поверхностей (однослойная штукатурка) известковым раствором: стен	100 м2 оштукатуриваемой  поверхности	2,6	ГЭСН 15-02-019-1
2	Оштукатуривание поверхностей цементно-известковым или цементным  раствором по камню и бетону: улучшенное стен	100 м2 оштукатуриваемой  поверхности	2,6	ГЭСН 15-06-001-1
3	Оклейка обоями стен по монолитной штукатурке и бетону: простыми и  средней плотности	100 м2 оклеиваемой и  обиваемой поверхности	1,7	ГЭСН 15-02-016-3
потолки
4	Сплошное выравнивание бетонных поверхностей (однослойная  штукатурка) известковым раствором: потолков	100 м2 оштукатуриваемой  поверхности	1,88	ГЭСН 15-02-019-2
5	Оштукатуривание поверхностей цементно-известковым или цементным  раствором по камню и бетону: улучшенное потолков	100 м2 оштукатуриваемой  поверхности	1,88	ГЭСН 15-02-016-2
6	Окраска поливинилацетатными  водоэмульсионными составами простая  по штукатурке и сборным конструкциям, подготовленным под окраску: потолков	100 м2 окрашиваемой  поверхности	1,88	ГЭСН 15-04-005-2
облицовочные  работы (кухня, сан. узел)
7	Облицовка стен на цементном растворе с карнизными, плинтусными и угловыми плитками: в жилых зданиях по кирпичу и бетону	100 м2 поверхности облицовки	0,9	ГЭСН 15-01-020-9
Окна, двери (окраска)
8	Улучшенная окраска  масляными составами по дереву: заполнений проемов дверных	100 м2 окрашиваемой  поверхности	0,32	ГЭСН 15-04-025-4
9	Улучшенная окраска  масляными составами по дереву: заполнений проемов оконных	100 м2 окрашиваемой  поверхности	0,17	ГЭСН 15-04-025-5
Полы
10	Устройство покрытий из линолеума на клее бустилат	100 м2 покрытия	1,23	ГЭСН 11-01-036-01
11	Устройство тепло- и  звукоизоляции сплошной из плит: или  матов минераловатных или стекловолокнистых	100 м2 покрытия	0,68	ГЭСН 11-01-009-01
12	Устройство покрытий: цементных толщиной 20 мм	100 м2 покрытия	0,22	ГЭСН 11-01-015-03
13	Устройство покрытий из плиток поливинилхлоридных: на мастике  «Изол»	100 м2 покрытия	0,2	ГЭСН 11-01-038-01
14	Устройство плинтусов  деревянных	100 м плинтусов	1,76	ГЭСН 11-01-039-01

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.3 Локальная ресурсная ведомость

 

Таблица 2.

№ пп	Обоснование	Наименование		Ед. изм.		Кол.
						на ед.		всего
1	2	3		4		5		6
Раздел 1.
стены
1	ГЭСН15-02-019-01	Сплошное выравнивание бетонных поверхностей (однослойная  штукатурка) известковым раствором: стен		100 м2 оштукатуриваемой поверхности				2,6
	1	Затраты труда рабочих (ср 3,2)		Чел-ч		42,18		109,668
	2	Затраты труда машинистов		чел.-ч		0,25		0,65
	3	Машины и  механизмы
	1. 031121	Подъемники мачтовые строительные 0,5 т		маш-ч		0,25		0,65
	4	Материалы
	2. 402-0083	Раствор готовый отделочный тяжелый, цементно-известковый 1:1:6		м3		0,6		1,56
2	ГЭСН15-02-016-03	Оштукатуривание поверхностей цементно-известковым  или цементным раствором по камню  и бетону: улучшенное стен		100 м2 оштукатуриваемой  поверхности				2,6
	1	Затраты труда рабочих (ср 3,8)		Чел-ч		85,84		223,184
	2	Затраты труда машинистов		чел.-ч		6,29		16,354
	3	Машины и  механизмы
	1. 031121	Подъемники мачтовые строительные 0,5 т		маш-ч		0,84		2,184
	2. 111500	Растворонасосы 1 м3/ч		маш-ч		5,45		14,17
	4	Материалы
	3. 101-0179	Гвозди строительные с плоской головкой 1,6х50 мм		Т		0,0001		0,00026
	4. 101-0219	Гипсовые вяжущие Г-3		Т		0,006		0,0156
	5. 101-0874	Сетка тканая с квадратными  ячейками № 05 без покрытия		м2		5,54		14,404
	6. 402-0083	Раствор готовый отделочный тяжелый, цементно-известковый 1:1:6		м3		1,87		4,862
3	ГЭСН15-06-001-01	Оклейка обоями стен по монолитной штукатурке и бетону: простыми и средней плотности		100 м2 оклеиваемой и  обиваемой поверхности				1,7
	1	Затраты труда рабочих (ср 3,3)		чел-ч		33,63		57,171
	2	Затраты труда машинистов		чел.-ч		0,02		0,034
	3	Машины и  механизмы
	1. 031121	Подъемники мачтовые строительные 0,5 т		маш-ч		0,01		0,017
	2. 400001	Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т		маш-ч		0,01		0,017
	4	Материалы
	3. 101-0639	Пемза шлаковая (щебень пористый из металлургического шлака), марка 600, фракция от 5 до 10 мм		м3		0,0004		0,00068
	4. 101-1712	Шпатлевка клеевая		т		0,0067		0,01139
	5. 101-1757	Ветошь		кг		0,01		0,017
	6. 101-1817	Клей КМЦ (для наклейки обоев)		т		0,002		0,0034
	7. 101-1829	Бумага ролевая		т		0,0071		0,01207
	8. 101-1831	Обои		10м2		11,3		19,21
	9. 411-0001	Вода		м3		0,01		0,017
потолки
4	ГЭСН15-02-019-02	Сплошное выравнивание бетонных поверхностей (однослойная  штукатурка) известковым раствором: потолков		100 м2 оштукатуриваемой поверхности				1,88
	1	Затраты труда рабочих (ср 3,3)		чел-ч		51,3		96,444
	2	Затраты труда машинистов		чел.-ч		0,3		0,564
	3	Машины и  механизмы						0
	1. 031121	Подъемники мачтовые строительные 0,5 т		маш-ч		0,3		0,564
	4	Материалы						0
	2. 402-0083	Раствор готовый отделочный тяжелый, цементно-известковый 1:1:6		м3		0,7		1,316
5	ГЭСН15-02-016-04	Оштукатуривание поверхностей цементно-известковым  или цементным раствором по камню  и бетону: улучшенное потолков		100 м2 оштукатуриваемой  поверхности				1,88
	1	Затраты труда рабочих (ср 3,8)		чел-ч		87		163,56
	2	Затраты труда машинистов		чел.-ч		6,07		11,4116
	3	Машины и  механизмы
	1. 031121	Подъемники мачтовые строительные 0,5 т		маш-ч		0,84		1,5792
	2. 111500	Растворонасосы 1 м3/ч		маш-ч		5,45		10,246
	4	Материалы
	3. 101-0179	Гвозди строительные с плоской головкой 1,6х50 мм		т		0,0001		0,000188
	4. 101-0874	Сетка тканая с квадратными  ячейками № 05 без покрытия		м2		5,54		10,4152
	5. 402-0083	Раствор готовый отделочный тяжелый, цементно-известковый 1:1:6		м3		1,92		3,6096
6	ГЭСН15-04-005-02	Окраска поливинилацетатными  водоэмульсионными составами простая  по штукатурке и сборным конструкциям, подготовленным под окраску: потолков		100 м2 окрашиваемой  поверхности				1,88
	1	Затраты труда рабочих (ср 3,4)		чел-ч		16,94		31,8472
	2	Затраты труда машинистов		чел.-ч		0,1		0,188
	3	Машины и  механизмы
	1. 031121	Подъемники мачтовые строительные 0,5 т		маш-ч		0,01		0,0188
	2. 400001	Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т		маш-ч		0,09		0,1692
	4	Материалы
	3. 101-1596	Шкурка шлифовальная двухслойная с зернистостью 40/25		м2		0,0003		0,000564
	4. 101-1712	Шпатлевка клеевая		т		0,0055		0,01034
	5. 101-1757	Ветошь		кг		0,11		0,2068
	6. 101-1601	ИЗВЕСТЬ СТРОИТЕЛЬНАЯ		т		0,057		0,10716
облицовочные  работы(кухня, сан.узел)
7	ГЭСН15-01-020-01	Облицовка стен на цементном растворе с карнизными, плинтусными и угловыми плитками: в жилых зданиях по кирпичу  и бетону		100 м2 поверхности облицовки				0,9
	1	Затраты труда рабочих-строителей		чел.-ч		162,92		146,628
	2	Затраты труда машинистов		чел.-ч		1,65		1,485
	3	Машины и  механизмы
	110901	Растворосмесители передвижные 65 л		маш.-ч		1,3		1,17
	030101	Автопогрузчики 5 т		маш.-ч		0,08		0,072
	031121	Подъемники мачтовые строительные 0,5 т		маш.-ч		0,27		0,243
	4	Материалы
	101-9049	Плитки рядовые		м2		93		83,7
	101-9046	Плитки угловые		м		51		45,9
	101-9047	Плитки плинтусные		м		46		41,4
	101-9048	Плитки карнизные		м		46		41,4
	101-9168	Клей для облицовочных работ (сухая смесь)		т		0,375		0,3375
	402-9111	Смесь сухая для заделки швов		т		0,05		0,045
	411-0001	Вода		м3		0,93		0,837
	101-1757	Ветошь		кг		0,5		0,45
окна, двери(окраска)
8	ГЭСН15-04-025-04	Улучшенная  окраска масляными составами  по дереву: заполнений проемов дверных		100 м2 окрашиваемой  поверхности				0,32
	1	Затраты труда рабочих (ср 3,5)		чел-ч		92,73		29,6736
	2	Затраты труда машинистов		чел.-ч		0,1		0,032
	3	Машины и  механизмы
	1. 031121	Подъемники мачтовые строительные 0,5 т		маш-ч		0,01		0,0032
	2. 400001	Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т		маш-ч		0,09		0,0288
	4	Материалы
	3. 101-0639	Пемза шлаковая (щебень пористый из металлургического шлака), марка 600, фракция от 5 до 10 мм		м3		0,0024		0,000768
	4. 101-1596	Шкурка шлифовальная двухслойная с зернистостью 40/25		м2		0,0008		0,000256
	5. 101-1667	Шпатлевка масляно-клеевая		т		0,041		0,01312
	6. 101-1757	Ветошь		кг		0,31		0,0992
	7. 101-1824	Олифа для улучшенной окраски (10% натуральной, 90% комбинированной)		т		0,0025		0,0008
	8. 101-9840	Краски масляные готовые  к применению для внутренних работ		т		0,0247		0,007904
9	ГЭСН 15-04-025-5	Улучшенная окраска масляными составами по дереву: заполнений проемов оконных		100 м2 окрашиваемой  поверхности				0,17
	1	Затраты труда рабочих-строителей		чел.-ч		138,6		23,562
	2	Затраты труда машинистов		чел.-ч		0,1		0,017
	3	Машины и  механизмы
	400001	Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т		маш.-ч		0,09		0,0153
	031121	Подъемники мачтовые строительные 0,5 т		маш.-ч		0,01		0,0017
	4	Материалы
	101-9840	Краски масляные готовые  к применению для внутренних работ		т		0,02544		0,004325
	101-1667	Шпатлевка масляно-клеевая		т		0,039		0,00663
	101-1824	Олифа для улучшенной окраски (10% натуральной, 90% комбинированной)		т		0,0021		0,000357
	101-0639	Пемза шлаковая (щебень пористый из металлургического шлака), марка 600, фракция от 5 до 10 мм		м3		0,0024		0,000408
	101-1596	Шкурка шлифовальная двухслойная с зернистостью 40/25		м2		0,00084		0,000143
	101-1757	Ветошь		кг		0,31		0,0527
Полы
10	ГЭСН11-01-036-01	Устройство  покрытий из линолеума на клее бустилат		100 м2 покрытия				1,23
	1	Затраты труда рабочих-строителей		чел.-ч		42,4		52,152
	2	Затраты труда машинистов		чел.-ч		0,85		1,0455
	3	Машины и  механизмы
	1. 031121	Подъемники мачтовые 0,5 т		маш.-ч		0,35		0,4305
	2. 400001	Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т		маш.-ч		0,5		0,615
	4	Материалы
	3. 101-1743	Клей "Бустилат"		т		0,05		0,0615
	4. 101-1757	Ветошь		кг		0,5		0,615
	5. 101-0560	Линолеум на теплозвукоизолирующей  подоснове		м2		102		125,46
11	ГЭСН 11-01-009-01	Устройство  тепло- и звукоизоляции сплошной из плит: или матов минераловатных или стекловолокнистых	100 м2 изолируемой поверхности				0,68
	1	Затраты труда рабочих-строителей	чел.-ч		28,38		19,2984
	2	Затраты труда машинистов	чел.-ч		1,16		0,7888
	3	Машины и  механизмы
	400001	Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т	маш.-ч		0,98		0,6664
	031121	Подъемники мачтовые строительные 0,5 т	маш.-ч		0,18		0,1224
	4	Материалы
	104-9130	Плиты или маты минераловатные или стекловолокнистые	м2		103		70,04
12	ГЭСН 11-01-015-03	Устройство  покрытий: цементных толщиной 20 мм	100 м2 покрытия				0,22
	1	Затраты труда рабочих-строителей	чел.-ч		30,13		6,6286
	2	Затраты труда машинистов	чел.-ч		2,64		0,5808
	3	Машины и  механизмы
	050102	Компрессоры передвижные  с двигателем внутреннего сгорания давлением до 686 кПа (7 ат) 5 м3/мин	маш.-ч		0,81		0,1782
	030101	Автопогрузчики 5 т	маш.-ч		1,08		0,2376
	111301	Вибраторы поверхностные	маш.-ч		3,25		0,715
	031121	Подъемники мачтовые строительные 0,5 т	маш.-ч		0,75		0,165
	4	Материалы
	408-9040	Песок для строительных работ природный	м3		3,06		0,6732
	402-9071	Раствор готовый кладочный  тяжелый цементный	м3		2,04		0,4488
	411-0001	Вода	м3		3,85		0,847
13	ГЭСН 11-01-038-01	Устройство  покрытий из плиток поливинилхлоридных: на мастике «Изол»	100 м2 покрытия				0,2
	1	Затраты труда рабочих-строителей	чел.-ч		47,73		9,546
	2	Затраты труда машинистов	чел.-ч		0,25		0,05
	3	Машины и  механизмы
	400001	Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т	маш.-ч		0,15		0,03
	031121	Подъемники мачтовые строительные 0,5 т	маш.-ч		0,1		0,02
	4	Материалы
	101-0567	Плитки поливинилхлоридные прессованные «Превинил», марки ВК для полов	м2		102		20,4
	101-1752	Мастика «Изол»	т		0,19		0,038
	113-9060	Полимерцементная шпатлевка	кг		1,9		0,38
	101-1757	Ветошь	кг		1		0,2
14	ГЭСН11-01-039-01	Устройство  плинтусов деревянных	100 м плинтусов				1,76
	1	Затраты труда рабочих-строителей	чел.-ч		7,65		13,464
	2	Затраты труда машинистов	чел.-ч		0,08		0,1408
	3	Машины и  механизмы
	1. 400001	Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т	маш.-ч		0,08		0,1408
	4	Материалы
	2. 101-0181	Гвозди строительные с плоской головкой 1,8х60 мм	т		0,0003		0,000528
	3. 203-0352	Плинтуса из древесины  тип ПЛ-2, размером 19х54 мм	м		101		177,76

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4. Локальный сметный расчет

ЛОКАЛЬНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ № _______

 

Отделочные работы

Основание: чертежи здания

Сметная стоимость 930,411тыс. руб.

                  Средства на оплату труда 201,51,тыс. руб.

Составлен (а) в текущих (прогнозных ценах) по состоянию на 1 квартал 2011 г.

Таблица 2.

№ пп	Обоснование	Наименование работ  и затрат, характеристика оборудования и его масса, расход ресурсов на ед. изм.	Ед. изм.	Кол-во ед. по проект. данным	Стоимость, руб.в текущих  ценах
					Цена		Всего, руб.
1	2	3	4	5	6		7
Трудозатраты
1	1	Затраты труда рабочих-строителей (2,2)	чел.-ч	6,6286	157,42		1043,47421
2	2	Затраты труда рабочих-строителей (2,7)	чел.-ч	52,152	164,67		8587,86984
3	3	Затраты труда рабочих-строителей (3)	чел.-ч	13,464	169,06		2276,22384
4	4	Затраты труда рабочих-строителей (3,2)	чел.-ч	109,668	173,45		19021,9146
5	5	Затраты труда рабочих-строителей (3,3)	чел.-ч	153,651	175,54		26971,8965
6	6	Затраты труда рабочих-строителей (3,4)	чел.-ч	41,1456	177,83		7316,92205
7	7	Затраты труда рабочих-строителей (3,5)	чел.-ч	216,7956	179,93		39008,0323
8	8	Затраты труда рабочих-строителей (3,6)	чел.-ч	146,628	182,034		26691,2814
9	9	Затраты труда рабочих-строителей (3,8)	чел.-ч	223,184	186,42		41605,9613
10	10	Затраты труда рабочих-строителей (4,4)	чел.-ч	9,546		202,45	1932,5877
11	11	Затраты труда машинистов	чел-ч	33,65		803,88	27050,56
						Итого на 1 квартал 2011:	201506,7
Машины и  механизмы
10	30101	Автопогрузчики 5 т	маш.-ч	0,31	479,33		148,5923
11	110901	Растворосмесители передвижные 65л	маш-ч	1,17	165,57		193,7169
12	31121	Подъемники мачтовые 0,5 т	маш.-ч	0,4305	182,06		78,37683
13	31121	Подъемники мачтовые строительные 0,5 т	маш-ч	5,569	182,06		1013,89214
14	111500	Растворонасосы 1 м3/ч	маш-ч	24,416	176,59		4311,62144
15	400001	Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т	маш-ч	1,68	484,85		814,548
16	111301	Вибраторы поверхностные	маш-ч	0,715	2,56		1,8304
17	050102	Компресоры передвижные  с двигателем внутреннего сгорания давлением до 686 кПа	маш-ч	0,1782	381,39		67,963698
					Итого на 1 квартал 2011:		6630,542
Материалы
17	101-0179	Гвозди строительные с плоской головкой 1,6х50 мм	т	0,00044	50677,87		22,2982628
18	101-0181	Гвозди строительные с плоской головкой 1,8х60 мм	т	0,000528	42600,29		22,49295312
19	101-0219	Гипсовые вяжущие Г-3	т	0,0156	5292,91		82,569396
20	402-9111	Смесь сухая для заделки  швов	т	0,045	19326,38		869,6871
	104-9130	Плиты или маты минераловатные или стекловолокнистые	м2	70,04	1655,2		115930,2
21	101-0560	Линолеум на теплозвукоизолирующей  подоснове	м2	125,46	353,02		44289,89
22	101-0567	Плитки поливинилхлоридные прессованные «Превинил», марки ВК для полов	м2	20,4	101,36		2067,744
23	101-0639	Пемза шлаковая (щебень пористый из металлургического шлака), марка 600, фракция от 5 до 10 мм	м3	0,0018	434,81		0,782658
24	101--083	Плитки рядовые	м2	83,7	124,5		10420,65
25	101-0874	Сетка тканая с квадратными  ячейками № 05 без покрытия	м2	24,82	76,78		1905,68
26	113-9060	Полимерцементная шпатлевка	кг	0,38	108,99		41,4162
	408-9040	Песок для строительных работ природный	м2	0,4488	322,16		144,5854
27	101-1596	Шкурка шлифовальная двухслойная с зернистостью 40/25	м2	0,000963	143,88		0,138556
29	101-1667	Шпатлевка масляно-клеевая	т	0,01975	18417,57		363,747
30	101-1712	Шпатлевка клеевая	т	0,02173	11920,77		259,0383
31	101-1743	Клей "Бустилат"	т	0,06515	54084,57		3523,61
	101-1752	Мастика «Изол»	т	0,038	11920,77		452,9893
32	101-1757	Ветошь	кг	1,64	47,37		77,6868
33	101-1817	Клей КМЦ (для наклейки обоев)	т	0,0034	66577,12		226,3622
34	101-1824	Олифа для улучшенной окраски (10% натуральной, 90% комбинированной)	т	0,001157	139905,68		161,8709
35	101-1829	Бумага ролевая	т	0,01207	24214,93		292,2742
36	101-1831	Обои	10м2	19,21	174,15		3345,422
37	101-1947	Плитки плинтусные	м	41,4	107,05		4431,87
38	101-1949	Плитки угловые	м	45,9	102,43		4701,537
39	101-9048	Плитки карнизные	м	41,4	178,42		7386,588
40	101-9840	Краски масляные готовые  к применению для внутренних работ	т	0,012229	69567,09		850,7359
41	203-0352	Плинтуса из древесины  тип ПЛ-2, размером 19х54 мм	м	177,76	34,6		6150,496
42	402-9071	Раствор готовый кладочный  тяжелый цементный	м3	0,4488	2651,31		1189,908
43	101-9168	Клей для облицовочных работ (сухая смесь)	т	0,3375	228158,74		77003,57
44	402-0083	Раствор готовый отделочный тяжелый, цементно-известковый 1:1:6	м3	11,35	3443,49		39083,61
45	411-0001	Вода	м3	1,7	3,92		6,664
					Итого на 1 квартал 2011:		325306,1