Определение сметной стоимости строительно–монтажных работ

Содержание:

Введение…………………………………………………………………………..2

1. Основные сведения о ценообразовании в строительстве…………………

     1.1. Основные определения

     1.2. Объмно-планировочное решение зданий.

     1.3. Фундамент. Виды фундамента.

     1.4. Стены. Виды стен

     1.5. Перекрытия. Виды перекрытий

     1.6. Ценообразование в строительстве

2.Определение объемов работ

     2.1. Определение количества плит перекрытий

     2.2. Определение количества фундаментных блоков

     2.3. Определение объемов земляных работ

     2.4. Определение объемов работ по кладке стен

3. Технология  выполнения работ

     3.1. Механизированная разработка грунта

     3.2. Устройство основания под фундаменты

     3.3. Устройство сборных фундаментов

     3.4. Монтаж перекрытий из многопустотных железобетонных плит

     3.5. Кладка отдельных участков стен из кирпича

     3.6. Кладка стен первого этажа из кирпича

     3.7. Монтаж плит перекрытий первого этажа

     3.8. Кладка стен второго этажа

     3.9. Монтаж плит перекрытий второго этажа

4. Локальная  ресурсная ведомость.

      4.1. Итог по локально-ресурсной ведомости.

5. Определение единичной стоимости ресурсов.

6. Локально-ресурсный сметный расчет.

7. Основные технико-экономические показатели.

8. Литература. 

 

Введение.

      Строительство - самостоятельная отрасль материального  производства, основной задачей которого является создание новых фондов для  всех отраслей народного хозяйства.

     В своей курсовой работе я рассчитаю  сметную стоимость устройства фундамента и возведения двух этажей жилого здания. В ходе выполнения работы определю:

• Виды и объёмы строительно-монтажных работ, потребность в материалах, машинах и механизмах, рабочей силе;
• Стоимость материалов, трудозатрат и затрат на эксплуатацию машин;
• Поправочные коэффициенты к объёмам работ и коэффициенты, учитывающие особенности условий выполнения работ;
• Технико – экономические показатели;

  И составлю сметный расчёт.

 

1.Основные положения о ценообразованиях в строительстве.

     Основные  определения.

     Здание  – постройка, назначением которой  является создание благоприятных условий  для жилья, труда, социально-бытового обслуживания населения.

   Сооружение – постройка, основной функцией которой является выполнение основных производственных функций.

      Здания  и сооружение должны соответствовать  следующим требованиям:

• Соответствовать функциональному назначению по размерам, планировке, инженерному оборудованию;
• Обладать требуемой прочностью, долговечностью, надёжностью;
• Соответствовать эстетическим требованиям;
• Быть экономичными при строительстве и эксплуатации.

    Здания и сооружения состоят из двух основных частей – это конструктивные элементы и система инженерного оборудования.

    К конструктивным элементам относят:  несущие и ненесущие конструкции.

1. Несущие конструкции (несут нагрузку) – принято называть капитальными. К ним относят: фундамент, каркас, стены, перекрытия, крышу.
2. Ненесущие конструкции (не несут никакой нагрузки). К ним относят: стены-перегородки, проёмы (дверные и оконные), полы, внутренняя отделка помещений.

     К системам инженерного оборудования относят: санитарно-технические и электротехнические оборудования.

1. К санитарно-техническим относят: водоснабжение (водопровод), водоотведение (канализация), отопление, горячее водоснабжение, газоснабжение.
2. К электротехническим относят: электроснабжение, лифт, сигнализация, домофон, телевидение, радио.

Все здания по своему назначению подразделяются:

• Жилые;
• Общественные;
• Промышленные;
• Сельскохозяйственные.

     Жилые здания – предназначены для постоянного  или временного проживания людей (квартиры, общежития, гостиницы).

     Общественные здания – предназначены для временного проживания людей, выполнения определённых функций (обучения, питания, медицинского обслуживания). В свою очередь общественные здания подразделяются на: учебные, административные, лечебные, общественного питания.

     Промышленные здания – служат для осуществления в них производственных процессов. Промышленные здания подразделяются на: производственные, подсобные, энергетические, складские, вспомогательные.

     Сельскохозяйственные здания – служат для осуществления в них производственных процессов, связанных с сельским хозяйством (ремонт сельскохозяйственной техники).

     Объмно-планировочное решение зданий.

      Объмно-планировочное решение зданий-взаимное расположение помещений в едином комплексе. В зависимости от функционального назначения системы расположения помещения в плане подразделяются:

1) Коридорные (общежития, гостиница, офис);

2) Амферадная (помещения соединены друг с другом через проёмы в перегородках или несущих стенах) (музей);

3) Зальная  (имеется одно главное помещение  вокруг которого формируются другие здания);

4) Ячеистая (всё здание разбивается на ячейки);

5) См ешанная.

     В зависимости от высотного расположения здания подразделяются:

• Одноэтажные;
• Малоэтажные (до трёх этажей);
• Многоэтажные (до шестнадцати этажей);
• Высотные.

       Этажность здания определяется количеством наземных этажей, в том числе мансардных, наличие цокольного этажа, если верх его перекрытий возвышается над уровнем тротуара не менее 2 м.

     Цокольный этаж – считается этаж, пол которого заглублён не более чем на половину расстояния от пола до потолка.

     Подвальным  – считается этаж, пол которого заглублён более чем на половину расстояния от пола до потолка.

     Мезонина  – надстройка, которая по площади  ниже лежащего этажа и имеет с ним внутреннее сообщение.

     Мансардные  – жилое помещение, расположенное  в габаритах общего чердачного пространства.

     Эркер – выступ стены обычно со второго  этажа.

    На планировку здания влияет расположение лестничных и лифтовых шахт, которые должны располагаться в одной вертикале.

     Здания  более 9 этажей должно иметь дополнительный выход.

Санузлы должны располагаться по одной вертикали.

Фундамент. Виды фундамента.

     Фундамент ― воспринимает нагрузку от наземной части здания и передает ее грунту. Находится в подземной части  здания.

Виды  фундамента:

1) Деревянные  стулья (короткие бревна, закопанные  в землю)

2)Бутовый  фундамент (природные камни, связанные  между собой раствором)

Камни бывают: 1) природные (гранит);

                        2) неприродные (кирпич, пеноблок).

Раствор включает в себя: 1) вяжущий фундамент;

                                            2) мелкий заполнитель (песок, отсев);

                                            3) вода.

       Бетон состоит из тех же  компонентов, что и цемент, только  вместо мелкого заполнителя используют  крупный.  

1) Бутобетонный (в бетон бросают природный  камень);

2) Кирпичный  (для временных сооружений 8-10 лет).

Грунты  подразделяются:

а) дренирующие (хорошо пропускают через себя воду):

 песок,  супясь, суглинок, глина.

б) недренирующие (плохо пропускают воду) ― глина 

     По  конструкции фундаменты подразделяются:

1) Столбчатые (стена опирается на фундаментную балку)

2) Ленточные (сплошной фундамент)― под всю стену. Стена опирается на фундамент

     Низ фундамента называется подошва.

Грунт, на который опирается фундамент, называется основанием. Основание для фундамента может быть естественное или свайным.

     Сваи  подразделяются:

1) Стоячие

2) Висячие  (держатся за счет трения сваи и грунта)

     Глубина заложения фундамента ― это расстояние от поверхности земли до подошвы  фундамента. Глубина заложения фундамента должна быть ниже глубины замерзания.

     Слой  грунта, который зимой замерзает, а летом оттаивает, называется деятельный слой (в Уральском регионе глубина  промерзания ― 180см).

Стены. Виды стен

        Стены подразделяются:

1) Несущие

а) наружные (прочность, тепло, шумоизоляция);

б) внутренние (требуемая прочность).

2) ненесущие  (перегородки).

Обязательно несущие стены опираются на фундамент.

    По материалу стен определяют тип здания:

1) Бревенчатое  (рубленое бревно, цилиндрованное бревно);

2) Брусчатое  (прямоугольное очертание);

3) Сборно-щитовое;

4) Кирпичное (толщина здания определяется по кирпичам);

5) Шлакоблочное (шлакобетонные);

6) Газозолобетонные блоки (обладают несущей способностью);

7) Панельные. 

Перекрытия. Виды перекрытий.

    Перекрытия разделяют здания по высоте и передают нагрузку от находящихся в помещениях предметов и людей на стены

   По месту расположения перекрытия делятся  на цокольные (подвальные), междуэтажные и чердачные. По виду строительных материалов, используемых при устройстве перекрытий, они могут – быть балочными и плитными.

     Цокольные (подвальные) перекрытия отделяют подпольное пространство от первого этажа здания. 

     Чердачные перекрытия отделяют помещения дома от чердачного пространства. Если на чердаке  устраивается тёплая мансарда, то чердачное  перекрытие выполняется аналогично междуэтажному.

     В зданиях, имеющих более одного этажа, устраиваются междуэтажные перекрытия. Это перекрытие также может быть как балочным, так и плитным. 

Ценообразование в строительстве.

  Сметная  стоимость строительства — сумма  денежных средств, необходимых  для возведения объекта в соответствии с проектом. Является основой для:

• определения договорной цены;
• расчётов за выполнение работы;
• списания материалов;
• определения балансовой стоимости объекта.

Основанием  для определения сметной стоимости служат:

• проекты рабочей документации;
• действующие сметные нормативы;
• единичные стоимости ресурсов;
• отдельные решения федеральных или муниципальных органов власти.

   Виды  смет: 1.Локальные сметы — составляются на отдельные виды работ. Локальная смета состоит из 3х частей:

        - прямые затраты (учитывают: заработную плату, стоимость материалов, стоимость эксплуатации машин и оборудования);

        - накладные расходы (учитывают: затраты, связанные с созданиемобщих условий производства, обслуживания, организации и управления);

        - сметная прибыль (сумма средств на развитие производства, социальной среды и материальное стимулирование);

      Объектные сметы — составляются на объект в целом путём суммирования данных локальных смет;

      Сводные сметы — составляются на весь пусковой комплекс. Пусковой комплекс — совокупность объектов основного, производственного  и вспомогательного назначения.

2.Определение объемов работ.

Определение количества плит перекрытий.

 
 
 
 
 

Определение количества фундаментных блоков.

 
 
 
 
 
 
 
 

Определение объемов земляных работ.

     Глубина заложения фундамента должна быть больше глубины промерзания грунтов. Для  территории Уральского региона она  составляет 1,8-2,0 м.

     Объём земляных работ по рытью траншеи:

     

где - глубина заложения фундамента, м;

- толщина слоя щебёночной  или песчаной подготовки, =0,1 0,2м;

- длина несущих стен, м;

- ширина траншеи, = ,м;

- ширина фундамента, м. 
 

Объёмы  обратной засыпки грунта:

      Площадь дна траншеи:

      Площадь основания фундамента:

Определение объемов работ  по кладке стен.

; ;

 

;

     Для первого этажа:

    

 

      Для второго этажа:

    

 

 

3.Технология выполнения работ.

Механизированная  разработка грунта.

Состав  работ:

1. Разработка грунта;
2. Обратная засыпка;
3. Перекидка и погрузка излишнего грунта;

 

Устройство  основания под  фундамент.

Состав  работ:

1. Планировка дна траншеи;
2. Установка маяков и бортовых досок;
3. Подача песка или щебня вручную с разбиванием и уплотнением ;

Устройство  сборных фундаментов.

Состав  работ:

1. Приготовление постели из раствора или частичное выравнивание гравийного (песчаного) основания;
2. Установка блоков с заделкой  швов каналов в стыках блоков бетонной  смесью или раствором;
3. Заполнение горизонтальных и вертикальных швов раствором с вынимаем клиньев;

Монтаж  плит перекрытий из многопустотных железобетонных плит.

Состав  работ:

1. Монтаж настилов;
2. Заливка швов перекрытий;

Кладка  отдельных участков стен из кирпича.

Состав  работ:

1. Приём раствора из кузова автомобиля – самосвала;
2. Установка и переустановка подмостей;
3. Подача материалов на рабочее место башенным краном;
4. Кирпичная кладка стен;
5. Разборка подмостей;

Кладка стен первого этажа из кирпича.

Состав  работ:

1. Приём раствора из кузова автомобиля – самосвала;
2. Установка и переустановка подмостей;
3. Подача материалов на рабочее место башенным краном;
4. Кирпичная кладка стен;
5. Разборка подмостей;

Монтаж  плит перекрытий первого этажа.

Состав  работ:

1. Монтаж настилов;
2. Заливка швов перекрытий;

Кладка  стен второго этажа из кирпича.

Состав  работ:

1. Приём раствора из кузова автомобиля – самосвала;
2. Установка и переустановка подмостей;
3. Подача материалов на рабочее место башенным краном;
4. Кирпичная кладка стен;
5. Разборка подмостей;

Монтаж  плит перекрытий второго этажа.

Состав  работ:

1. Монтаж настилов;
2. Заливка швов перекрытий.

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

4.Локальная ресурсная ведомость.