Виды инвестиционных проектов и требования к их разработке и содержанию. 2

САНКТ – ПЕТЕРБУРГСКИЙ  ГОСУДАРСТВЕННЫЙ

ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ  РАСТИТЕЛЬНЫХ ПОЛИМЕРОВ

Факультет экономики  и менеджмента

КУРСОВАЯ РАБОТА

По дисциплине «Экономическая оценка инвестиций»

на тему :  
«Виды инвестиционных проектов и требования к их разработке и содержанию»

Выполнила:        студентка 342 группы

       Жиганова А.М.

Принял:                      Куроптев Н.Б.

Санкт – Петербург

2012

Содержание

Введение          3

1. Инвестиционный проект 
1. Понятие и сущность инвестиционного проекта  6
2. Стадии инвестирования       8
3. Классификация инвестиционных проектов    17
2. Разработка и содержание инвестиционного проекта  22

Заключение         27

Список литературы        29

   Введение  

В условиях современного рынка инвестирование это один из важнейших аспектов деятельности каждой организации, целью которой является максимальное развитие, и получение наибольшей прибыли. Руководство такой компании должно ориентироваться на долгосрочную, а не краткосрочную перспективу. В этом случае, инвестиции разрешаются сразу ряд серьезных задач:

• Увеличение объема выпуска продукции;
• Расширение ассортимента продукции;
• Повышение качества продукции;
• Снижение себестоимости продукции;
• Расширение рынка сбыта;
• Реализация социальных программ предприятия;
• Приобретение новых производственных мощностей;
• Диверсификация бизнеса;
• создание нового предприятия;
• обновление действующего производства, развитие его материально-технической базы;
• природоохранная деятельность.
• И т.д.

Коммерческие организации  так или иначе вынуждены прибегать  к инвестированию на определенных этапах своего жизненного цикла. Во время становления привлекается наибольший капитал, и вследствие этого организации вынуждены прибегать к инвестированию. Стадии роста и зрелости, чаще всего, также нуждаются в инвестировании, в частности, что бы продлить стадию зрелости, организации часто вынуждены использовать инвестиции что бы расширять свой ассортимент и выходить на новые рынки. Период упадка, будучи самым не желательным для предприятия, но зачастую неизбежным, использует инвестирование что бы компания как можно дольше оставалась «на плаву». Так же, следует отметить, что даже те организации в планы которых, по неким причинам не входит расширение бизнеса, вынуждены обновлять свои основные производственные фонды, что в свою очередь означает привлечение инвестиций.

В любом из вышеизложенных случаях,  организации, которые осуществляют инвестирование, пытаются наиболее выгодно  разместить капитал. Анализ инвестиционного  проекта направлен на то, что бы выяснить какой из предложенных проектов капиталовложения выгоден организации в наибольшей степени.

Стоит так же отметить, что не всегда поставленной организацией целью при планировании инвестиционного  проекта служит получение прибыли. В некоторых случаях, инвестиции могут быть убыточны в экономическом плане, но приносить пользу организации за счет косвенных доходов (обретения стабильности в обеспечении сырьем и полуфабрикатами, выхода на новые рынки сырья и сбыта продукции, достижения некоторого социального эффекта, снижения затрат по другим проектам и производствам, улучшения потребительских свойств продукции, решения вопросов охраны окружающей среды и др.)

Несмотря на все плюсы  инвестирования, организация может  столкнуться с рядом факторов затрудняющих принятие решения:

• Выбор вида инвестиции;
• Определение стоимости проекта;
• Выбор одного (или нескольких) проекта из множества других ;
• Ограниченность финансовых ресурсов, которые могут быть использованы для инвестиционного проекта;
• Принятие всех рисков;
• Инфляция;
• И многое другое.

Таким образом, мы делаем вывод, что инвестиционные проекты очень важны для организации, и к их выбору нужно подходить с большой ответственностью и знанием дела. В этой курсовой работе будут рассмотрены такие важные вопросы как: что такое инвестиции, их виды, а так же требования к их разработке и содержанию.

Целью данной курсовой работы является изучение видов инвестиционного проекта и требований к его содержанию и разработке.

Исходя из цели, можно выделить следующие задачи:

• рассмотреть понятие и классификация инвестиционных проектов;
• изучить происхождение инвестиций;
• рассмотреть фазы развития инвестиционного проекта;
• изучить методы и критерии оценки инвестиционных проектов;
• рассмотреть требования к разработке инвестиционных проектов
• изучить этапы разработки инвестиционных проектов;
• изучить показатели оценки эффективности инвестиционных проектов;
• изучить риски, связанные с инвестированием.

1. Инвестиционный проект
1. Понятие и сущность инвестиционного проекта

Инвестиционный проект — экономический или социальный проект, основывающийся на инвестициях; обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления прямых инвестиций в определенный объект, включающее проектно-сметную документацию, разработанную в соответствии с действующими стандартами.

В Законе РФ «Об инвестиционной  деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» определено, что «инвестиционный проект — обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе необходимая проектно-сметная документация, разработанная в соответствии с законодательством Российской Федерации и утвержденными в установленном порядке стандартами (нормами и правилами), а также описание практических действий по осуществлению инвестиций (бизнес-план)».

В общем смысле инвестиционным проектом называется план или программа  вложения капитала с целью последующего получения прибыли.

Существует 2 вида инвестиционных проектов, которые могут быть представлены:

• как дело, деятельность, мероприятие, предполагающее осуществление комплекса каких-либо действий, обеспечивающих достижение определенных целей (получение определенных результатов) и требующих для своего осуществления инвестиционных ресурсов;
• как система организационно-правовых и расчетно-финансовых документов для осуществления каких-либо действий, связанных и инвестированием, или описывающих такие действия.

  Форма и содержание инвестиционного отличаются разнообразием, начиная от плана организации нового предприятия и заканчивая обновлением основных производственных фондов, но в любом случае есть промежуток времени между началом вложения инвестиций и моментом получения первой прибыли.

 Что касается субъектов инвестиционной  деятельности, то ими могут являться:

• инвесторы (физические и юридические лица);
• заказчики;
• Подрядчики;
• Пользователи капитальных вложении;
• И другие лица.

Инвесторы, согласно законодательству Российской Федерации:

1. Имеют право совмещать функции двух и более субъектов, исключая случаи, когда обратное установлено договором и (или) государственным контрактом, заключаемыми между ними;
2. Имеют равные права на осуществление инвестиционной деятельности;
3. Имеют право определения объемов и направления вложений капитала;
4. Могут владеть, пользоваться, распоряжаться объектами вложений;
5. Могут контролировать результаты осуществления инвестиционного проекта
6. Несут ответственность за нарушение законодательства.

Зачастую инвестиционные проекты направлены на получение  не прямой, а косвенной прибыли.

Выделяют шесть  видов таких инвестиционных проектов:

• Наращивание объемов производства.
• Сокращение затрат.
• 3) Снижение риска производства и сбыта.
• 4) Новое знание (технология).
• 5) Политико-экономический эффект.
• 6) Социальный эффект.

Нельзя не упомянуть, что любой инвестиционный проект предусматривает риски. Наиболее частые виды рисков и методы страхования от них представлены в таблице 1:

Таблица 1

Так же стоит отметить, что каждый инвестиционный проект (кроме проекта по создания организации) реализуется в рамках данного предприятия, которое – в зависимости от его концепцией как системного интегратора производственно-сбытовых и воспроизводственных процессов – ведет свою деятельность во времени и в экономическом пространстве как до, так и после реализации данного проекта.

1.2 Стадии инвестирования

Стадии реализации проекта - отрезки времени, в течение которых осуществляются предусмотренные проектом действия, обеспечивающие получение результата.

При делении  периода инвестирования на стадии необходимо следовать следующим принципам:

1. Этапности – различные этапы инвестиционного проекта должны быть сопоставимы  стадиям периода или целое количество стадий быть равным одному этапу.
2. Равномерности – движение финансовых потоков строиться в соответствии с шагом периода и внутри шага достигается отсутствие колебаний экономических показателей.
3. Обоснованной детализации -  чем короче шаг, тем более детально он должен быть известен, т.е. если информации недостаточно, то данный этап необходимо разделить на более длинные шаги. Чем раньше шаги, тем они короче, и наоборот.
4. Обозримости выходных таблиц (для удобства восприятия) – оптимальное количество шагов в расчетном периоде 15-18, так как большее их количество не удобно для чтения.
5. Целочисленности  - длительность шага должна быть равной целому числу месяцев, кварталов или лет.
6. Ограниченности колебания цен – колебание цены в течение шага должно быть не более 5-10%.

Определение прекращения  расчетного периода является очень  важным в определении экономической  эффективности. Расчетный период охватывает весь жизненный цикл проекта.

Подходы по определению  момента завершения расчетного периода:

1. Ликвидация производственных мощностей по причине:

• Физического и\или морального износа основных производственных средств;
• Колеблющегося спроса;
• Наступление убыточности;
• Недостатка сырьевых или других ресурсов.

2. Срок завершения периода наступает до окончания проекта.

В данном случае у проекта остается «хвост». Для  решения данной проблемы обычно используют следующие методы:

• Остаточной стоимости; 
• Прогнозирования доходов.

Жизненный цикл проекта - требования к проекту, определение проекта, концепция; предпроектный анализ; разработка проекта, проектный анализ, торги, контракты; реализация проекта, детальное проектирование; строительство, пуск, наладка; опытная эксплуатация, выход на проектную мощность, завершение проекта;, сопровождение и поддержка, анализ опыта; определение направлений дальнейшего развития. Типичные этапы - на рис. 1.

Рис. 1. Основные виды проектной деятельности по обеспечению строительного объекта.

Следует подчеркнуть, что проектирование есть интеллектуальное обеспечение, интеллектуальный продукт, фиксируемый документально на каждом этапе инвестиционного процесса.

Существующая  организационно-методическая документация и сложившаяся практика проектирования объектов хозяйства, которая предполагает ряд этапов, реализующих инвестиционный жизненный цикл и названием отражающих существо каждого документа. Конечно, каждый этап имеет специфику, отражающую специальность. Поэтому нужно рассмотреть общую постановку:

• Первый цикл - определение цели инвестирования, номенклатуры проектируемой к выпуску продукции (услуг), назначения и мощности объекта строительства, места (района) размещения объекта инвестиций. На основе необходимых исследований рынка предполагаемой продукции и (или) услуг, максимально возможной информации об источниках финансирования, условиях и средствах реализации поставленной цели. Заказчик с привлечением в необходимых случаях подрядной (проектно-изыскательской, консультационной, инжиниринговой, исследовательской и др.) организации оценивает возможности инвестирования и достижения намечаемых технико-экономических показателей инвестиционно-строительного проекта. При проработке инвестиционных намерений и замыслов в необходимых случаях используют схемы развития и размещения, отраслей экономики и отраслей промышленности, развития и размещения производительных сил по краям, областям, автономным республикам и другим субъектам Российской Федерации. На данном этапе разрабатывается документация инвестиционного замысла (целей инвестирования), на основе которой Заказчик (инвестор) принимает предварительное решение о целесообразности инвестирования и проведении дальнейших работ по данному инвестиционному проекту.
• Второй цикл - разработка Заказчиком с учётом принятых на предыдущем этапе решений Ходатайства (Декларации) о намерениях инвестирования (как правило, с привлечением консультанта на договорной основе). На основании рассмотрения указанных материалов местная администрация предполагаемого района размещения объекта инвестиций принимает решение об одобрении намечаемого строительства или мотивирует отказ в инвестиционном вложении. При положительном решении предлагаются варианты размещения объекта инвестиций, а также выдаются предварительные Технические условия на присоединение объекта к инженерным сетям и коммуникациям и другие требования по размещению объекта.
• Третий цикл - при положительном решении местного органа исполнительной власти (местной администрации) Заказчик разрабатывает Обоснования инвестиций в строительство с участием проектно-изыскательской организации (Проектировщика) на основании полученной информации и результатов предпроектных проработок, требований государственных органов и заинтересованных организаций в объёме, достаточном для принятия Заказчиком решения о целесообразности дальнейшего инвестирования. На данном этапе возможны также разработка бизнес-плана, привлечение необходимых инвесторов, разработка и обоснование методов и схем финансирования инвестиционного проекта, взаимодействие с местным населением и заинтересованными общественными организациями по поводу предполагаемого строительства. В процессе разработок на данном этапе ведутся необходимые инженерные изыскания и оцениваются варианты возможных земельных участков для размещения объекта строительства в целях предварительного согласования с соответствующим органом исполнительной власти места размещения объекта (Акт выбора участка) и получения разрешения на дальнейшие проектные и изыскательские работы. Документация Обоснований инвестиций должна проходить обязательную государственную экспертизу.
• Четвёртый цикл - разработка проектной документации на строительство в составе его технико-экономического обоснования (Проекта, утверждаемой части Рабочего проекта), согласование, экспертиза и утверждение проектно<span class="dash041e_0431_044b_0447_043d_044