Внутрихозяйственное землеустройство акционерного общества. 2

Министерство образования  и науки Российской Федерации  федеральное государственное бюджетное  образовательное учреждение высшего  профессионального образования  «ПЕТРОЗАВОДСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ  УНИВЕРСИТЕТ»

(ПетрГУ)

 

 

Кафедра агрономии, землеустройства  и кадастров

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ВНУТРИХОЗЯЙСТВЕННОЕ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО  АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «ЗЕМЛЯ» КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

(КУРСОВОЙ ПРОЕКТ)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Разработали: студенты Лукина К.Г., Романова А.А., АТФ, гр.45301

Проверил и допустил к защите: Иванова Я.Ю.

Защищен «25» мая 2013 г. ______________

 

 

 

 

 

 

 

Петрозаводск 2013 

Оглавление

 

 

 

Введение

 

Основная задача внутрихозяйственного землеустройства – разработка научно обоснованной системы мероприятий, обеспечивающей наиболее полное, рациональное, эффективное использование и охрану земель в сельскохозяйственных предприятиях с различной организационно-правовой формой на основе учета эколого-ландшафтных особенностей территории.

Курсовой проект разделен на три части:

1. Размещение производственных подразделений и хозяйственных центров, объектов инженерного оборудования территории, организация угодий и севооборотов
2. Размещение внутрихозяйственных дорог
3. Устройство территории севооборотов,  сенокосов и пастбищ.

Первая часть курсового проекта  рассматривает задачи организации  использования земли с учетом природных условий территории и установленной в соответствии с этим  оптимальной структуры угодий сельскохозяйственного предприятия.

Третья – продолжение первой. Она решает вопросы внутреннего устройства территории севооборотов, кормовых угодий и составляется экспликация земельных угодий. 

Глава I. Размещение производственных подразделений и хозяйственных центров

1.1 Анализ существующего размещения  производственных подразделений  и хозяйственных центров

 

 

Хозяйство расположено в Краснодарском крае. В хозяйстве акционерного общества «Земля» имеется один населенный пункт - деревня Ялгуба, который находится в 109 км от города Краснодара. Площадь населенного пункта составляет 101,4 га.

Климат в данной зоне умеренно континентальный,  с преобладанием северо-восточных  ветров. Средняя температура января от -5 °С, июля 22-24 °С. Годовое количество осадков от 400- 600 мм . Вегетационный период 220-240 суток.

Из почв в основном преобладает  чернозем обыкновенный, также встречаются лугово-черноземные почвы и почвы балочных склонов.

 Население деревни  составляет 440 человек, в том числе трудоспособных 155. В центральной усадьбе расположено 112 дворов (Таблица 1).

Благоустройство территории деревни  Ялгуба включает в себя: устройство дорог; прокладка коммунальных сетей водоснабжения, канализации, энергоснабжения, организацию социальной и культурно-бытовой сферы жизни населения. В населенном пункте имеются культурно-бытовые постройки, водопровод, населенный пункт электрифицирован, радиофицирован, газифицирован и телефонизирован.

 

1.2 Обоснование организационно-производственной структуры хозяйства, формы, числа и размеров производственных подразделений

 

Организационно-производственной структурой с/х предприятия ОАО «Земля» является отраслевая. В связи с тем, что отраслевая структура управления позволяет несколько сократить управленческий аппарат, улучшить руководство, повысить ответственность специалистов. Хозяйство небольшое по размерам и имеет компактное землепользование, поэтому оно строится по двухступенчатой структуре (хозяйство –  

Характеристика существующих населенных пунктов

Таблица 1

 

 

 

Наименование  НП и их хоз. назначение	Количество			Перечень культурно- бытовых построек	Благоустройство	Расстояние
	Дворов	Населения, чел	в т.ч трудоспособных			от центра до хоз-ва	до с.х угодий
Ялгуба	112	440	155	Школа, магазин, столовая. Ясли, детсад, медпункт	радио, водопровод, электричество. Газ, телефон		0

 

бригады). Это обеспечивает повышение  оперативности, качества, надежности функционирования аппарата управления и снижение затрат на его содержание.

Основное производственное направление хозяйства (специализация) на год землеустройства мясо-молочно-зерновое, на перспективу предполагается, что направление специализации хозяйства не изменится. В связи с этим проектируем производственное подразделение Ялщека, в котором запроектирована молочная ферма. При проектировании фермы учитываем зоотехнические, ветеринарные и другие условия. Молочная ферма находится в западной части хозяйства, и на достаточном отдаленном  расстоянии от населенного пункты, с наветренной стороны от жилой зоны. Молочная ферма расположена на сухом и ровном участке, располагается удобно по отношению к дорогам, по которым осуществляется связь с сельскохозяйственными угодьями и погрузочными пунктами, а также имеет удобную связь с пастбищами, кормовыми севооборотами, водопоями. Расстояние между жилой зоной и животноводческой фермой соответствует зооветеринарным, санитарным и противопожарным условиям и нормам и составляет порядка 3,5 км.

 В ОАО «Земля» отраслевая структура производства в ходе преобразований останется неизменной.

1.3 Размещение центральной усадьбы и усадеб производственных подразделений хозяйства

 

По своей роли в общей деятельности хозяйства населенные пункты делятся на основные и вспомогательные. К основным относятся главный хозцентр и центры производственных подразделений. В центральной усадьбе размещается административно-управленческий аппарат, общественные организации и так далее.

В хозяйстве ОАО «Земля» находится один населенный пункт Ялгуба, который является центральной усадьбой и центром производственных подразделений, так как это крупный, развитый, имеющий хороший жилой фонд, капитальные, культурно-бытовые постройки, благоустройство и расположенный вблизи основных высокопродуктивных сельскохозяйственных угодий, имеющий удобную связь с административным и культурным центром района, пунктами продажи сельскохозяйственной продукции.

Проектируемое производственное подразделение  Ялщека находится в западной части хозяйства, расположена вблизи населенного пункта Ялгуба и имеет удобную транспортную связь.

1.4 Размещение земельных массивов производственных подразделений

 

Земельные массивы производственных подразделений по площади, составу  земельных угодий и качеству земель соответствует внутрихозяйственной специализации, обеспечивают равномерную занятость трудоспособного населения, эффективное использование земли и производственных фондов хозяйства.

По конфигурации и местоположению земельные массивы производственных подразделений компактные, правильной конфигурации с прямолинейными границами и располагаются в одном массиве, имеют наименьшую протяженность и удаленность земель от хозяйственного центра, а также удобное сообщение по всей территории. Это обеспечивает значительное снижение транспортных затрат на перевозку грузов, людей и непроизводительные холостые переезды сельскохозяйственной техники.

На год землеустройства хозяйство  размером 803,91 га имеет небольшую  площадь сельскохозяйственных угодий 31,4 га, данные представлены в таблицах 2 и 3. В таблице 3 показан вид и площадь сельскохозяйственных угодий. По данным этой таблице видно, что площадь сельскохозяйственных угодий увеличилась и стала равна 695,7 га. Характеристика проектируемого размещения земельных массивов производственных подразделений хозяйства дана в таблице 4, из которой видно, что к первому подразделению относится пашня, с площадью 595,9; ко второму – пастбища и сенокосы, общая площадь которых 213,4 га. В таблице 5 представлено процентное соотношение сельскохозяйственных угодий на год землеустройства и по проекту, из которой видно что общая площади угодий по проекту составляет около 4% от общей площади территории хозяйства.

1.5 Обоснование проекта размещения производственных подразделений и хозяйственных центров

 

Акционерное общество «Земля» имеет один существующий хозяйственный центр Ялгуба, площадью 101, 4 га. К центральной усадьбе Ялгуба относится пашня, которая расположена вблизи населенного пункта, и имеющая хорошее транспортное сообщение с полями. За производственным подразделением Ялщека закреплены: сенокосы, пастбища и молочная ферма. Ялщека расположена в западной части данного хозяйства, имеет удобную транспортную связь с центральной усадьбой, расположена рядом с  водопойным пунктом 

Характеристика существующего  распределения угодий по производственным подразделениям хозяйства

Таблица 2

Название хоз.центров						Закреплено  в переводе на условную пашню, га		Имеется тракторов, шт	Количество  трудоспособных, чел	С/Х освоенность  территории,%	Распаханность территории,%
	Всего	в т.ч
		С/х угодий	из них			Всего	в т.ч на 1 трудоспособного
			Пашни	Сенокосы	Пастбищ
Ялгуба	803,91	31,4	15	8,3	8,1	803,91	18,9	19	41	4,7	1,9

 

 

Проектируемое распределение угодий по производственным подразделениям хозяйства

Таблица 3

№ бригады	Название хоз. Центра	Закреплено  земель, га
		Всего	в т.ч
			С/Х угодий	из них
				пашни	сенокосы	пастбищ
1	Ялгуба	586,91	481,9	481,9
2	Ялщека	219,51	213,8		99,4	114,4
	итого:	803,91	695,7	481,9	99,4	114,4

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Характеристика проектируемого размещения земельных массивов производственных подразделений

Таблица 4

 

 

Вид угодий	общая площадь, га	1 подразделение				2 подразделение
		площадь, га	кол-во обособленных участков	ср. взвешенное расстояние от хоз.центра, км	протяженность массивов, км	площадь, га	кол-во обособленных участков	ср.взвешенное расстоянее от хоз центра, км	протяженность массивов, км
Всего земель	803,91	586,91				219,51
из них:
с.х угодий	695,3	481,9	6			213,4	7
в т.ч
пашни	481,9	481,9		2,62	3,5
сенокосы	99,4					99,4	3	2,4	1,35
пастбища	114,4					114,4	4		1,75
улучшенных	695,3	481,9	6

 

Сравнение состава и  соотношения угодий

Таблица 5

Вид угодий	На год зем-ва		По проекту
	га	%	га	%
Пашни-всего	15	1,86	481,9	59,94
Сенокосы - всего	8,3	1,03	99,4	12,36
Пастбища - всего	8,10	1,00	114,4	14,23
в т.ч улучшенные	8,10	1,00	114,4	14,23
Итого с.х угодий	23,1	3,89	695,7	86,5
в т.ч лесные полосы		0	20,75	2,58
Под дорогами и прогонами	6,1	0,75	15,53	1,93
Всего земель	803,91	100	803,91	100

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Глава II. Размещение внутрихозяйственных магистральных дорог, водохозяйственных и других инженерных сооружений, объектов общехозяйственного назначения

2.1 Характеристика существующих сооружений и объектов общехозяйственного оборудования территории

 

Содержание существующего  инженерного оборудования хозяйства включает в себя следующие объекты: внутрихозяйственную магистральную дорожную сеть, мелиоративные объекты (канавы), полевые дороги.

К внутрихозяйственным дорогам  относят: дороги, соединяющие центральные усадьбы с их подразделениями, животноводческими комплексами, фермами, полевыми станами, пунктами заготовки, а также дороги, соединяющие фермы между собой и дороги общего пользования.

Дорожная сеть должна обеспечивать:

1. удобные транспортные связи;
2. повышение экономической эффективности производства;
3. создание единой системы перевозок грузов;
4. минимум капвложений в строительство дорог.

 

Существующие дороги изучают по материалам комплексного обследования. Учитывают дороги общего пользования, наличия и количество дорог. Выявляются дороги, подлежащие спрямлению или закрытию.

В данном проекте проходят внутрихозяйственные  автодороги 1 категории: от центральной усадьбы до пашни, протяженность которой равна 3,6 км., также от центральной усадьбы до хозяйственного подразделения Ялщека, длинной 3,1 км; при этом имеются автодороги и второй категории, от центральной усадьбы до пастбища, протяженностью 2,51 км. Данные изучения объектов инженерного оборудования территории отражаются в таблице 6.

 

Ведомость инвентаризации существующих объектов инженерного оборудования территории

Таблица 6

 

 

Местоположение  объектов, направление линейных сооружений	Параметры
	общая S, га	протяженность, км	ширина  полосы отвода проезжей части, км
Магистральные дороги
Ялгуба-пашня	3,61	3,61	0,01
Ялгуба-Ялщека	5,61	5,61	0,01
Полевые дороги
Ялгуба-пашня	6,104	7,63	0,008
Объекты водохозяйственного обеспечения
ручей	0,81	1,35	0,006
река		4,2
Мелиоративные противоэрозионные объекты
канава		3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2.2 Определение местоположение  территориальных и противоэрозионных объектов, изменение их размещения и реконструкция

 

Для определения трассы внутрихозяйственных  дорог устанавливают грузооборотные пункты, к которым относятся все хозцентры и селения, фермы и другие объекты. Изучаются пассажирские связи между отдельными пунктами. На основе этого определяются трассы проектируемых дорог.

Намечаются подъезды к дорогам  общего пользования, к фермам и комплексам. Протяженность дорог сокращают не только за счет проектирования по кратчайшему расстоянию, но и проектируя подъезды к существующим дорогам.

При определении трассы используются показатели грузонапряженности дорог.

Под среднегодовой грузонапряженностью  дороги понимается суммарное количество грузов, перевозимых по дороги за год. Расчеты необходимо производить, исходя из перспектив развития сельскохозяйственных предприятий в среднем на 5-10 лет.

2.3 Установление групп дорог и размещение сооружений инженерного оборудования

 

В акционерном обществе «Земля»  проектируются только вспомогательные  дороги, протяженность которых: Ялгуба-пашня 12,8 км.; Ялгуба-пастбище 2,88 км.; Ялгуба-сенокос 4,04 км., данные представлены в таблице 7. Подъезды к хозцентрам осуществляются по существующим внутрихозяйственным магистральным дорогам. Также к инженерным сооружениям относятся лесные полосы, с шириной 10 метров, которые располагаются вдоль полевых дорог с наветренной стороны. Ширина вспомогательных дорог – 5 метров.

В связи с тем, что на границе  с пастбищем протекает ручей, возникла необходимость в проектировании трубы шириной 6 метров. 

Проектируемое размещение полевых дорог

Таблица 7

 

№ п/п	Направление трассы дороги (начальные и конечные пункты)	категория дорог	протяженность дороги, км
1	Ялгуба-пашня	полевые	12,08
2	Ялщека-пастбище	полевые	2,88
2	Ялщека-сенокос	полевые	4,04

 

 

Глава III. Организация угодий и севооборотов

3.1 Установление состава, площадей  угодий, их трансформация и улучшение

 

Основной задачей  установления состава и площадей угодий является: повышение уровня интенсивности использования земель, увеличение площадей наиболее ценных сельскохозяйственных угодий, повышение плодородия почвы, создание территориальных условий для высокопроизводительного использования сельскохозяйственной техники, рациональной организации труда.

Состав и соотношение  сельскохозяйственных угоди на год землеустройства в хозяйстве составляет:

Пашня – 15 га, - 1,9%, от общей площади

Пастбища – 8,1 га – 1,07%

Сенокос – 8,3 – 1,04%

Основное производственное направление  хозяйства мясо-молочно-зерновое. Возможности  расширения площади сельскохозяйственных угодий достаточно велики.

Трансформация угодий имеет многоцелевое значение: увеличение площади интенсивно используемых угодий, вовлечение в  сельскохозяйственный оборот неиспользуемых земель, предотвращение процессов эрозии, приведение их состава в соответствии со специализацией хозяйства, укрупнение контуров угодий и охрана природных ландшафтов. Трансформация угодий в разрезе производственных подразделений, дана в таблице 8, из которой видно, что в пашню перешла площадь  пастбищ и сенокосов.

3.2 Проектирование системы севооборотов и их размещение

 

Система севооборотов это совокупность типов и видов севооборотов, вводимых в сельскохозяйственном предприятии, различающихся по хозяйственному назначению, технологии возделывания культур и  требовательности к условиям их произрастания.

Хозяйство ОАО «Земля» специализируется на мясо-молочном-зерновом производстве и имеет отраслевую производственную структуру, которая на расчетный срок остается неизменной. В хозяйстве размещена одна ферма, она находится в северо-западном направлении от населенного пункта. При обследовании выявлено, что хозяйство имеет пашню площадью 481,9 га, что составляет порядка 60% от общей площади. Пашня в основном представлена почвами: типичные черноземы и почвы склонов. Всего за  

Трансформация угодий

Таблица 8

 

№	виды  угодий	общая площадь на год  зем-ва	пашня	сенокосы	пастбища	леса		под дорогами, прогонами	под постройками	дворами, улицами	прочие  земли
				всего	всего	всего	в т. ч лесополосы
Бригада 1
1	пашня	8,3	8,3
2	сенокосы	4,8		1,8	3
3	пастбища	19,8	19,8
4	под дорогами	6,1	6,1
5	прочие земли	22,95					20,75			2,2
6	итого земель по 1 бригаде	61,95	34,2	1,8	3		20,75			2,2
	Бригада 2
7	пашня	6,7			6,7
8	сенокосы	8,3		3,5	4,8
9	прочие земли							3,2
10	итого земель по 1 бригаде	18,2		3,5	11,5			3,2
11	всего земель по хоз-ву	80,15

 

хозяйством закреплено 803,91 га земли, на ее территории расположен один населенный пункт площадью 101, 4 га.

Все это свидетельствует о целесообразной организации севооборотов. В первую очередь устанавливаются типы севооборотов, отличающиеся по главному виду растениеводческой продукции (полевые, кормовые). При размещении кормовых севооборотов учитываются природные условия для получения высоких урожаев кормовых культур. Для сокращения транспортных расходов кормовые севообороты следуют размещать вблизи животноводческих ферм, летних лагерей и крупных массивов пастбищ. Полевые севообороты занимают основную площадь пашни и в них размещаются зерновые, технические культуры, картофель и частично кормовые, необходимые как предшественники. Севообороты должны быть оптимальных размеров, чтобы обеспечить правильную организацию труда. Вводимые севообороты должны обеспечивать высоко интенсивное использование пахотных земель, повышение плодородия почв.

Установлению типов и размеров севооборотов предшествуют расчеты  потребности скота в кормах, зеленого конвейера и посевных кормовых культур на пашне. Расчет потребности скота в кормах производится по каждому производственному подразделению и отдельно расположенным фермам (Таблица 9).

На территории сельскохозяйственного  предприятия ОАО «Земля» имеется  одна молочная ферма, расположенная в производственном подразделении Ялщека. В ее пользовании находятся коровы и телята до 6 месяцев, среднегодовое количество голов 100 и 50, соответственно. 
Для данного количества голов необходимо:

• 1436 ц. концентратов
• 790 ц. сена
• 500 ц. соломы, кормов
• 670 ц. сенажа
• 4350 ц. силоса
• 1300 ц. корнеплодов
• 5400 зеленого корма

В соответствии с потребностью в  зеленых кормах и их выходом с  естественных, улучшенных и орошаемых  пастбищ по месяцам пастбищного  периода, составляется зеленый контейнер.  
Валовой доход рассчитывается как произведение площади под культуру на урожайность. Так, для озимой ржи валовой выход составляет 2360 ц; для многолетних трав 7575  ц; для  

Потребность скота в  кормах по производственным подразделениям, центрам и фермам

Таблица 9

№ п.ц	виды  и группы скота	кол-во голов ср.годовое	потребность в кормах, ц
			концентраты		сено		солома, кормов		сенаж		силос		корнеплоды		зеленый корм
			на  голову	всего	на  голову	всего	на  голову	всего	на  голову	всего	на  голову	всего	на  голову	всего	на  голову	всего
2	Молочная ферма, коровы	100	12,6	1260	6,4	640	5	500	6,7	670	40	4000	13	1300	50	5000
2	Телята до 6 мес	50	3,5	175	3	150					7	350			8	400
	Итого			1435		790		500		670		4350		1300		5400
	Итого по  скоту			1489		850		590		670		4350		1300		5400

 

кукурузы  4635 ц; для ботвы корнеплодов 2664 ц. Пастбище состоит из четырех обособленных участков, поэтому пастбищный период составляет четыре месяца. (Таблица 10)

В проекте предусматривается полевой  севооборот с  общей площадью 481,9 га., средний размер поля - 80 га. И кормовой севооборот площадью 99,4 га, средний размер поля – 33 га. Схемы севооборотов представлены в таблице 11.

Расчет стоимости валовой продукции  полеводства в зависимости от различного качества земель в севооборотах производится на основании баллов частной оценки севооборотов по культурам.

Итоговая стоимость продукции  полевого севооборота с общей площадью в 481,9 га и планируемой урожайностью по хозяйству в 550 ц/га составляет 381934,2 рублей; кормового севооборота с общей площадью в 99,4 га и планируемой урожайностью по хозяйству в 570 ц/га составляет 131331,8 рублей. Стоимость всей продукции с обоих севооборотов составляет 513266 рублей (Таблица 12).

Одним из важнейших  показателей является соответствие проектируемой в севооборотах структуры посевных площадей планируемой. Так, на зерновые по проекту приходится 53,3%, на технические – 8,32%, под картофель и овощи – 12,05%, под чистый пар – 10,75%; под многолетние травы – 4,35% (Таблица 13).

Получение наибольшего количества продукции в значительной степени  зависит от соответствия природной  среды и возделываемых культур  или угодий. Особое внимание уделяется  оценке удаленности от хозяйственных  центров, компактности массивов, размещению с учетом рельефа и почв.

Полевой севооборот площадью в 481,9 га, имеющий 1 обособленный массив, с наибольшей протяженностью 3,5 км, средней и максимальной удаленностью от хозяйственного центра 2,8 и 3,9 км, соответственно, расположен на типичных черноземах (161,9 га), почвах склонов и балок (320,5 га) , со склонами до 3‰. 

Кормовой севооборот площадью в 99,4 га, имеющий 1 обособленный массив, с наибольшей протяженностью 1,35 км, средней и максимальной удаленностью от хозяйственного центра 3 и 3,4 км, соответственно, расположен на почвах склонов и балок со склонами до 3‰. (Таблица 14)

 

Расчет зеленого конвейера  по производственным подразделениям или  отдельно расположенным фермам

Таблица 10

Потребность в зеленой массе и источники  покрытия, ц	площадь, га	урожайность, ц/га	валовой выход, ц	5	6	7	8
Бригада №2
требуется			5850	1430	1560	1550	1310
покрывается:
пастбища улучшенные	114,4	50	5720	1400	1520	1520	1280
оз.рожь	23,6	100	2360	2360
многолетние травы	30,3	250	7575		7575
кукуруза	30,9	150	4635			4635
ботва корнеплодов	29,6	90	2664				2664