Ирина Эланс

Автор который поможет с любыми образовательными и учебными заданиями

Земельные ресурсы. 2

ОГЛАВЛЕНИЕ

Введение 3

1. Теоретические основы изучения земли, как главного средства производства 5

1.1. Земля – главное средство производства, ее особенность 5

1.2. Земельный кадастр и мониторинг земель 7

1.3. Земельный налог, арендная плата, нормативная цена земли 8

1.4. Показатели экономической эффективности земельных угодий 10

1.5. Земельная реформа в условиях рыночных отношений 12

2. Краткая характеристика природных и экономических условий хозяйства 17

2.1. Местоположение, характеристика природных условий, специализация 17

2.2. Основные показатели деятельности предприятия 20

2.3 Финансовые результаты деятельности предприятия 22

3. Земельные ресурсы сельскохозяйственного предприятия и эффективность их использования 26

3.1. Динамика и структура земельных угодий и посевных площадей 26

3.2. Объемы производства основных видов продукции растениеводства, урожайность сельскохозяйственных культур, факторы, повлиявшие на их изменение 28

3.3. Экономическая эффективность использования земельных

ресурсов 30

3.4. Пути улучшения использования земельных угодий 31

Заключение 35

Список использованной литературы 38

Приложения 39

ВВЕДЕНИЕ

Основным специфическим фактором сельскохозяйственного производства является земля. Земля вообще является непременным атрибутом человеческого существования. А в сельском хозяйстве земля выступает еще и как предмет труда. Земля в отличие от других средств производства является и средством труда, предметом труда одновременно.

Все другие средства производства являются результатом предшествующего труда человеком, земля же продукт природы. Земля не может быть заменена другим средством производства. Площадь земель пригодна для сельского хозяйства и на земле она ограничена. Землю не возможно переместить с одного места на другое. Земельные участки отличаются по плодородию, рельефу и другим признакам. Земля в отличие от других средств производства может не изнашиваться. Качество земли может быть улучшено при хорошем использовании земли и ухудшена при плохом. Если к одному и тому же участку земли прикладывать все больше труда это не приведет к росту урожая, так как урожай зависит не только от труда, но и от других факторов.

Для написания курсовой работы по экономике организации была выбрана тема «Земельные ресурсы и эффективность их использования». Объектом исследования курсовой работы является ООО СХП «Усть - Бакчарское». Период исследования - с 2007 по 2009 год.

Эта тема очень актуальна, так как земля является непременным условием существования сельскохозяйственных предприятий. В сельском хозяйстве получение продукции связано именно с качественным состоянием земли, с характером и условиями ее использования. Она является важной производительной силой, без которой немыслим процесс сельскохозяйственного производства. Земля является особым, единственным, оригинальным и незаменимым средством производства.

Целью курсовой работы является рассмотрение наличия земельных ресурсов и эффективности их использования на примере ООО СХП «Усть - Бакчарское».

При написании курсовой работы были поставлены следующие задачи:

рассмотреть структуру земельных и сельскохозяйственных угодий;
провести анализ динамики и структуры посевных площадей
определить какова урожайность основных сельскохозяйственных культур с 1 га и их общий валовой сбор;
определить экономическую эффективность использования земельных ресурсов, путем расчета показателей экономической эффективности.

В первой главе рассматриваются теоретические основы изучения земли, как главного средства производства. Во второй главе дается краткая организационно-экономическая характеристика сельскохозяйственного предприятия ООО СХП «Усть - Бакчарское», где указывается местоположение, природные условия, специализация, основные параметры деятельности, а также финансовые результаты деятельности предприятия. В третьей главе рассматриваются земельные ресурсы и эффективность их использования. Здесь представлены данные о том, какие земельные ресурсы и сельскохозяйственные культуры есть у предприятия, а также данные об эффективности их использования.

Для написания курсовой работы использовались учебные пособия по предмету экономика предприятия и годовые отчеты деятельности предприятия ООО СХП «Усть - Бакчарское».

1 Земельные ресурсы и эффективность их использования

1.1 Земля – главное средство производства в сельском хозяйстве

Земельные ресурсы – величайшее и ничем не заменимое национальное богатство. Землю используют в различных отраслях народного хозяйства нашей страны, но роль ее не везде одинакова. В промышленности она служит лишь местом расположения предприятий. В добывающих отраслях земля является своего рода кладовой, из которой извлекают полезные ископаемые, но здесь само производство органически не связано с землей, с качеством почвы. В сельском же хозяйстве получение продукции связано именно с качественным состоянием земли, с характером и условиями ее использования. Земля в сельском хозяйстве функционирует в качестве предмета труда, когда человек, обрабатывая верхний слой почвы, создает благоприятные условия для получения урожая. В целом земля выступает как главное средство производства, важнейшая часть материально-технической базы сельского хозяйства.

Как средство производства земля в сельском хозяйстве имеет ряд специфических особенностей, отличающих ее от других средств производства [5]:

Земля является даром природы.
Земля не заменима, ее нельзя заменить другими средствами производства.
Территориальная ограниченность и невоспроизводимость земли. В пределах отдельных стран земельные ресурсы определяются их границами, а в целом на планете они ограничены поверхностью суши. Общая площадь суши составляет 149,1млн.км ² или 29,2% от совокупной поверхности земли. Под сельскохозяйственными угодьями во всем мире занято свыше 10% суши.
Земля характеризуется постоянством месторасположения.
В отличие от других средств производства земля не изнашивается при правильном ее использовании и бережном отношении к ней.
Земельные участки неоднородны по качеству.
Важнейшими свойствами земли является почвенное плодородие. Это способность почвы обеспечивать растения необходимыми питательными веществами в течении всех периодов роста и развития сельскохозяйственных культур.

В экономической науке выделяют естественное, искусственное и экономическое плодородие почвы.

Естественное плодородие (природное) обусловлено определенными физическими, механическими, биологическими и другими свойствами почвы, она имеет решающее значение для земледелия. Однако естественное плодородие характеризует лишь потенциальное качество земли.

Искусственное плодородие формируется деятельностью человека, как за счет мобилизации использования факторов естественного плодородия, так и за счет вложения труда и средств в удобрения, мелиорацию и т.п.

В совокупности естественное и искусственное плодородие представляют собой экономическое или эффективное плодородие. Это такое плодородие почвы, которое может быть использовано сельскохозяйственными растениями при данном уровне развития производительных сил общества.

Естественное и искусственное плодородие существуют в органическом единстве и способствуют развитию растений. Экономическое плодородие может измеряться как абсолютное плодородие, в этом случае оно характеризуется урожайностью сельскохозяйственных культур, и как относительное плодородие – оно измеряется выходом продукции на единицу затрат.

8.В условиях рыночных отношений земля может быть товаром.

1.2 Земельный фонд, его состав и структура

Все земли РФ составляют единый государственный земельный фонд, в состав которого входят следующие категории земель [9]:

земли городов, курортных и дачных поселков, сельских населенных пунктов;
земли промышленности, транспорта, связи, информатики, обороны и иного назначения;
земли природоохранного, заповедного, оздоровительного и историко-культурного назначения;
земли лесного фонда;
земли водного фонда: водоемы, ледники, болота, гидротехнические сооружения, полосы отвода;
земли государственного запаса;
земли сельскохозяйственного назначения;

Сельскохозяйственные земли используются для непосредственного ведения сельскохозяйственного производства, личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства и огородничества, а также для проведения научных исследований и производственного обучения.

Земельные участки могут находиться в собственности, пожизненном наследуемом владении, пользовании и аренде.

Принято различать такие понятия, как «общая земельная площадь» и «площадь сельскохозяйственных угодий». В состав общей земельной площади входит вся территория, закрепленная за сельскохозяйственными предприятиями.

Сельскохозяйственные угодья представляют собой земли, которые систематически используются для производства продукции сельского хозяйства. В их состав входят пашня, сенокосы, пастбища, многолетние насаждения, залежь. Соотношение отдельных видов земельных угодий в общей земельной площади принято называть структурной земельной площадью, а процентное отношение отдельных видов земельных угодий в общем размере сельскохозяйственных угодий представляет собой структуру сельскохозяйственных угодий.

1.3 Государственный земельный кадастр, экономическая оценка земли

Государственный земельный кадастр представляет собой систему необходимых сведений и документов о правовом режиме земель, их распределении по собственникам земли, категориям земель, а также о качественной характеристике и ценности земельных угодий.

Положение о Государственном земельном кадастре было принято Постановлением Правительства РФ №622 от 25.08.1992г. А 04.08.1995г. был издан Указ Президента РФ за №748 «О совершенствовании ведения земельного кадастра в России» и 02.01.2000г. принят Государственной Думой и подписан президентом РФ «Закон о земельном кадастре»

Сведения о правовом положении земельных участков отражаются в государственной кадастровой книге. Государственная регистрация содержит данные о земельных участках и субъектах их использования, а также сведения о целевом назначении и характере использования земельного участка.

По данным этой кадастровой книге земельный фонд России составляет 1709,8 млн. га. ( для сравнения, земельный фонд Канады – 998 млн. га, США – 936 млн. га.). Земли земельного фонда распределены следующим образом [1]:

земли сельскохозяйственных предприятий всех форм собственности – 656,5 млн. га. (38,3%);
земли государственного лесного фонда – 844,0 млн. га. (49,4%);
земли государственного водного фонда - 19,4 млн. га. (1,1%);
земли государственного запаса - 104,8 млн. га (6,2%);
земли населенных пунктов – 38,7 млн. га (2,3%);
земли промышленных, транспортных организаций, курортов и заповедников – 46,4 млн. га (2,7%);

Учет количества и качества земель ведется по их фактическому состоянию и использованию. Учету подлежат угодья всех категорий земель. Учет качества земель включает земельно-кадастровое районирование, классификацию земель, характеристику их по экологическим, технологическим и градостроительным свойствам, группировку почв.

Экономическая оценка земли выражает сравнительную ценность ее как средства производства в сельском хозяйстве, исходя из объективных условий в соответствующих природно-экономических районах.

Экономическая оценка может быть [4]:

общей, когда она проводится на основе учета затрат и результатов по всей совокупности возделываемых культур;
частной – в этом случае определяется степень эффективности возделывания конкретных сельскохозяйственных культур на разных почвах.

Оценка земель производится с помощью системы натуральных и стоимостных показателей. Сведения об оценке отражаются в земельно-кадастровых документах.

Экономическая оценка земель необходима при планировании производства, его размещении, а также для оценки хозяйственной деятельности отдельных предприятий и их внутрихозяйственных подразделений.

Важную роль в осуществлении контроля за использованием и охраной земельных ресурсов призван сыграть мониторинг земель. Мониторинг земель представляет собой систему наблюдений за состоянием земельного фонда в целях современного выявления изменений, их оценки, предупреждения и устранения последствий негативных процессов в землепользовании. Введение мониторинга земель на территории России предусмотрено Постановление правительства РФ № 491от 15.07.1992г. « О мониторинге земель».

Основными задачами мониторинга земель являются:

- формирование нормативно – правовой, научно – методической и информационной базы мониторинга земель;

- ландшафтно – экологическое районирование территории России с выделением ареалов основных негативных процессов по видам и степени их воздействия на состояние земель;

- совершенствование существующих и внедрение новых методов технических средств и технологий мониторинга земель;

- формирование организационных структур мониторинга земель.

Выполнение Государственной программы мониторинга земель России позволит обоснованно судить о степени воздействия негативных процессов, своевременно проводить диагностику и оценку этих процессов, разрабатывать меры по предупреждению и устранению последствий негативных явлений, а также осуществлять на более высоком качественном уровне контроль за состоянием земель, их использованием и охраной.

1.4 Экономическая эффективность использования земли, ее показатели

Под экономической эффективностью использования земли понимается уровень ведения на ней хозяйства т.е. характеризуется выходом продукции с единицы площади и ее себестоимостью. Перед всеми землепользователями стоит задача обеспечить выход максимума продукции с каждого гектара земли при минимуме затрат на ее производство.

Экономическая эффективность использования земли в сельском хозяйстве характеризуется системой натуральных и стоимостных показателей, основными из них являются следующие [8]:

урожайность сельскохозяйственных культур, ц/га;
стоимость валовой продукции, валового и чистого дохода, прибыли в расчете на 1 га, руб. Стоимость валовой продукции рассчитывается по формуле:

где: Уск – урожайность сельскохозяйственных культур;

Кп – кадастровая цена определенного вида сельскохозяйственной продукции.

окупаемость затрат в земельные ресурсы, руб. на 100 руб. материальных затрат. Определяется по формуле:

где: Зм – материальные затраты на 1 га. земли;

Пв – стоимость валовой продукции по кадастровым ценам.

дифференциальный доход, руб/га, определяется по формуле:

рентабельность производства продукции, %;

Оценочная стоимость сельскохозяйственных земель может быть определена как производная размера дифференциальной ренты на срок капитализации земель. В свою очередь размер дифференциальной ренты (Др) находят по формуле:

где: Цв – средневзвешенная цена продажи основной культуры, руб./ц;

Ци – индивидуальная цена производства продукции, руб./ц;

Ун – урожайность нормальная, ц/га.

Индивидуальная цена производства продукции представляет собой сумму затрат нормативной заработной платы, материальных ресурсов, внутрипроизводственных транспортных затрат, умноженную на нормативную рентабельность, которая обеспечивает расширенное воспроизводство и плюс транспортные затраты по перевозке урожая к рынку сбыта.

При определении показателей экономической эффективности использования земли необходимо учитывать качество земли, т.е. кадастровую оценку.

В качестве дополнительных показателей эффективности использования земли могут быть использованы:

удельный вес сельскохозяйственных угодий в общей земельной площади;
удельный вес пашни в структуре сельскохозяйственных угодий;
удельный вес посевов сельскохозяйственных культур в площади пашни;

Увеличение производства сельскохозяйственной продукции может быть успешно осуществлено только при условии значительного повышения эффективности земельных ресурсов.

Интенсивное ведение сельскохозяйственного производства предполагает дополнительные вложения материальных и денежных средств в виде применения новых машин и технологий, развития химизации и мелиорации, внедрения перспективных сортов и гибридов сельскохозяйственных культур, высокопродуктивных пород животных. Все это в конечном итоге будет способствовать более эффективному использованию земельных ресурсов.

1.5 Земельная реформа в условиях рыночных отношений

Центральным звеном системы аграрных отношений, опосредуемых механизмом рынка, остаются земельные отношения. Сложившееся к настоящему времени в этой области экономическое, правовое и хозяйственное регулирование весьма запутанно. При решении любых проблем рыночного оборота земли (купля-продажа, аренда, ипотека), а также ее наследования, дарения и т. д. приходится сталкиваться с неупорядоченностью отношений земельной собственности, деформированностью механизма ее экономической реализации и крайним несовершенством соответствующего законодательства. Прежде всего речь идет о серьезных нарушениях фундаментального права частной собственности на землю, положенного в основу концепции, общего стратегического замысла начатой в 1990-е годы земельной реформы.

Первым шагом в правовом обеспечении этого замысла стал Указ Президента РФ "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы" от 27 декабря 1991 г. При подготовке проекта указа, а также принятого 29 декабря того же года в развитие его положений постановления Правительства РФ "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" группа разработчиков (в ее состав входил и автор этих строк) руководствовалась важнейшим принципом, следование которому позволило передовым странам поддерживать устойчивое, высокоэффективное развитие сельского хозяйства: земля принадлежит тем, кто живет и трудится на ней. В соответствии с ним в стране отменялась государственная монополия на землю, а занятые в сельском хозяйстве, включая работников социальной сферы, наделялись земельными участками, то есть должны были стать их собственниками.

Для обеспечения эволюционного хода земельной реформы в качестве начальной меры указанным постановлением предусматривался раздел обобществленной в советское время земли между бывшими работниками колхозов и совхозов в форме условных долей с последующим выделением земельных участков в натуре и правом новых собственников организовать фермерское хозяйство, вступать в кооперативы, акционерные общества, товарищества и т. д., совершать сделки купли-продажи, аренды, залога, то есть осуществлять рыночный оборот сельскохозяйственных земель. Соответствующие процедуры были закреплены и конкретизированы в других многочисленных актах земельного и общего аграрного законодательства, включая Земельный кодекс РФ, закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и др. При этом неизменно подтверждался закрепленный в Конституции РФ приоритет частной собственности на землю, предполагающий действительное наделение тружеников села реальными земельными участками.

В ожидании этого новые земельные собственники с пониманием отнеслись к формальному введению промежуточного этапа, на котором им предоставлялись земельные доли, надеясь в скором времени получить заветные земельные участки в натуре. В этом направлении наметились и реальные подвижки: около 260 тыс., то есть немногим более 2% из почти 12 млн. земельных "дольщиков", в 1995 г. стали собственниками 5% посевных площадей и производителями 6, 4% зерновых, 11, 6% технических культур, а также других видов сельскохозяйственной продукции. Но дальше процессы рыночного реформирования земельных отношений стали тормозиться, его первоначальные концептуальные положения оказались искажены или перечеркнуты.

Хотя и было решено возвратить землю тем, кто ее непосредственно возделывает, это главное средство производства в сельском хозяйстве странным образом стало ускользать из крестьянских рук; на пути развития малого аграрного бизнеса возникла глухая стена. Декларированное в начале 1990-х годов право частной собственности на землю работников бывших колхозов и совхозов экономически реализовано лишь в незначительной степени: доли почти на 9/1() земель сельскохозяйственного назначения, как было обещано, не выделялись и юридически не закреплялись за ними в натуре. Вместо этого в массовом порядке осуществляются спекулятивные сделки с земельными участками, отмечаются также и другие злоупотребления в отношениях между их номинальными собственниками и партнерами по земельному обороту на региональном и местном уровнях. В процессе такого "оборота" формальные владельцы земли - физические лица лишаются реального права собственности на нее. В отсутствие беспристрастного закона о земле, содержащего единые, четкие и однозначные нормы ее рыночного оборота, земельными делами в основном стало заправлять разросшееся бюрократическое, нередко коррумпированное "землеустроительное" и прочее чиновничество.

Вековые российские перипетии в землевладении и землепользовании, их правовом обеспечении, приводившие к половинчатости или провалу намечавшихся реформ, принято называть "земельным вопросом", который периодически поднимался и, как правило, не решался в пользу непосредственно труженика села. К реалиям сегодняшнего дня больше подходит понятие "земельный парадокс" в буквальном смысле слова (от греч. paradokos - "неожиданный", "странный"). Создание искусственных концептуальных, законодательных и особенно административно-бюрократических барьеров во всей системе аграрных отношений - одна из главных причин перманентного аграрного кризиса в стране. Причем кризиса не перепроизводства продовольствия, а его недостатка, дефицита, покрываемого масштабными закупками за рубежом. В период 2000-2007 гг. их объем возрос в три раза и достиг почти 24 млрд. долл. (составив половину потребляемых в стране продуктов питания).