Землевпорядне проектування

ЗМІСТ

Вступ……………………………………………………………………………………..3

Розділ І. Природно-економічна характеристика та перспективи розвитку

сільськогосподарського  підприємсва………………………………………………4

1. Назва, місце розташування підприємства…………………………………….........4
2. Кліматичні умови об’єкту проектування…………………………………………..5
3. Характеристика земельних ресурсів підприємства………………………………..5
4. Виробнича характеристика підприємства………………………………………….7
5. Основні показники на перспективу розвитку підприємства, завдання на проведення проектування…………………………………………………….....................9

Розділ ІІ. Організація виробничих підрозділів і розміщення виробничих

       центрів, розміщення внутрігосподарських магістральних шляхів……………..11

2.1 Характеристика існуючого  розміщення виробничих підрозділів…………........11

2.2 Організація виробничих  підрозділів і розміщення господарських  центрів…….13

2.3 Розміщення внутрігосподарських  магістральних шляхів……………………….19

2.4 Визначення напряму доріг їх типу і покриття……………………………………20

2.5 Економічне обґрунтування проекту розміщення магістральних шляхів………22

Розділ ІІІ. Організація сільськогосподарських угідь і проектування сівозмін….....25

3.1 Характеристика існуючого  складу угідь………………………………………….25

3.2 Трансформація і поліпшення  угідь……………………………………………......25

3.3 Стислий зміст і обґрунтування проекту розміщення сільськогосподарських  

      угідь …………………………………………………………………………………29

3.4 Проектування сівозмін……………………………………………………………..30

Розділ ІV. Упорядкування території сівозмін та багаторічних насаджень………...32

4.1 Упорядкування території  польової сівозміни………………………………….....33

4.2 Упорядкування території  кормової та овочевої сівозміни……………………....37

4.3 Упорядкування території  багаторічних насаджень………………………………37

4.4 Аналіз і оцінка варіантів  проектування сівозмін…………………………………38

Розділ V. Впорядкування території пасовищ………………………………………...44

Розділ VI. Економічна ефективність та здійснення проекту організації

території підприємства………………………………………………………………....51

Висновки……………………………………………………………………………….55

Список використаної літератури…………………………………………………...58

Додатки

Графічні матеріали

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ВСТУП

Землі є базисом  для розміщення і розвитку всіх ланок  народного господарства. Сучасне землевпорядкування функціонує як система доходів держави по здійсненню земельного законодавства, спрямованого на виконання і організацію  повного і раціонального використання, а також засобів виробництва, нерозривно пов’язаних із землею в цілях підвищення ефективності  суспільного виробництва.

Проекти повинні забезпечувати  належні умови для впровадження і подальшого вдосконалення заходів ведення сільськогосподарського виробництва, сприяти збереженню і поліпшенню агроландшафтів, підвищенню соціально-еконогічної і екологічної обґрунтованості використання і охорони земель в цих господарствах, створених в результаті реструктуризації колективних сільськогосподарських підприємств, тощо.

Проекти землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обґрунтування сівозмін та впорядкування угідь розробляються з метою сільськогосподарського виробництва і впорядкування сільськогосподарських угідь у межах землеволодінь та землекористувань для ефективного ведення сільськогосподарського виробництва, раціонального використання та охорони земель, створення сприятливого екологічного середовища і покращення природних ландшафтів.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

РОЗДІЛ І. Природно-економічна характеристика та перспективи розвитку с/г підприємства.

1.1 Загальні відомості  про підприємство

Бобринська сільська рада розташована в південній частині Бобринецького району, вона  об’єднує три населених пункти: с. Бобринка, с. Варламівка, с. Горіхівка.

Основним землекористуванням на території сільської ради є  с/г кооператив “Україна”. Центральна садиба господарства розміщена в с.Бобринка.

С/г кооператив «Україна» (далі СВК «Україна») розташований в південній частині Бобринецького району. Зв’язок з обласним центром м. Кіровоград здійснюється по автомобільному шляху та залізниці, до найближчої залізничної станції – 5 км. Суміжним землекористування, СВК «Україна» є землі с-г. підприємства ТОВ «Надія» загальна площа землекористування – 839.5 га. Основний виробничий напрям господарства зерновий з розвиненим тваринництвом.

В населеному пункті с. Бобринка розташовані початкова школа, заклади торгівлі і обслуговування, будинок культури, дільничий фельдшерсько-медичний пункт. Село має зручні транспортні зв’язки з усіма земельними масивами.

Водопостачання здійснюється, в основному, із шахтних колодязів. Для господарського водопостачання проведені водопроводи на тваринницьких фермах. Джерелами водопостачання є артезіанські свердловини.

Із об’єктів виробничого призначення на території с/г кооперативу “Україна” розміщені: ферма ВРХ, СТФ, машино-ремонтний двір, складський сектор, господарський двір.

Основний виробничий центр  розміщений у центральній частині  господарства. Тут знаходяться ремонтні майстерні, гараж, заправка автомашин, складські приміщення тощо. Також у центральній частині господарства розміщені господарські двори, на яких утримується поголів’я ВРХ.

 

 

 

1.2 Кліматичні умови підприємства

СВК «Україна» розташований в степовій зоні. Літо характеризується досить високими температурами, зокрема середня температура в липні +35°С, +39°С. Середня температура в січні становить -5°С, -15°С. Середня дата появи заморозків – початок жовтня, середня дата їх зникнення – кінець квітня. Тривалість безморозного періоду в середньому складає 170 днів. Низькі температури повітря і глибоке промерзання ґрунту (до 1м) може призвести до вимерзання озимих культур в малосніжні зими. Весняні і осінні заморозки представляють небезпеку для теплолюбивих культур.

Середньорічна і річна  кількість лпадів досить різноманітна. В теплий період річна сума опадів складає 290 мм. За період зі сніговим покривом випадає 140-145мм опадів. Сума середньорічних опадів складає 400мм.  Зокрема в період с/г робіт( літній) опади помісяно складають: квітень – 25 мм., травень – 35 мм., червень – 57 мм., липень -63 мм., серпень – 55мм., вересень – 34 мм. Сніговий покрив установлюється в середині грудня і зникає в другій половині березня. Стійкий сніговий покрив на території населеного пункту тримається приблизно 100 днів, а максимальна висота снігового покриву складає 47см. Найбільша кількість опадів випадає на протязі вегетаційного періоду (травень, червень, липень) і складає приблизно 70% від річної кількості.

Переважаючий напрямок вітрів зимою східний, літом (суховійні) - західний, на протязі року - північно-західний.

1.3 Характеристика земель підприємства

Загальна площа СВК «Україна» складає 1604,2 га.  До земель СВК також прилягають землі двох населених пунктів с.Бобринка, с.Горіхівка.

На території с/г кооперативу  розміщені такі види угідь:

• Сільськогосподарські:
• Рілля -1408.9 га;
• Багаторічні насадження 15.8;
• Пасовища – 135.7;
• Несільськогосподарські:

• Господарські шляхи – 7.6 га;
• Лісосмуги – 8.6 га;
• Господарські двори – 16.9;
• Водні об’єкти (ставки) – 10.7 га.

Рельєф території виражений більш рівнинними територіями, але в центральній частині рельєф виражений ухилом місцевості направленим до каскаду ставків, що огинає територію населеного пункту.

Гідрографічна сітка представлена каскад ставків, які огинають село Бобринка по напрямку північний- схід.

Ґрунтовий покрив району представлений чорноземами звичайними середньо змитими важко суглинковими, чорноземи середньо гумусні глибокі важко суглинкові, чорноземи сильно змиті важко суглинкові, лучні, мочарні, мочалисті важко суглинкові. На території СВК «Україна» присутні еродовані ґрунти, які знаходяться в західній та північно-західній частинах земель.

В геоструктурному відношенні дана територія знаходиться в межах Дніпровсько – Донецької западини. В геологічній будові приймає участь відкладення палеогенової і четвертинної систем.

Відкладення палеогенової системи  мають широке розповсюдження і представлені чотирма свитами: Канівська, Бучакіська, Київська і харківська.

Відкладення бучаксько-каневської свити мають повсемістне розповсюдження і залягають на глибині 135-185м. Літологічно вони представлені світло-сірими, темно-сірими, сірувато-зеленими різнозернистими пісками. Загальна потужність 20-40м.

Вище залягають відкладення четвертинної системи, суцільним покривом покриваючи досліджувану територію. Представлені вони лесовидними супісями і суглинками, пористими суглинками і алювіально-флювіоглаціальними пісками. Загальна потужність четвертинних відкладень складає по рядка 60 м.

Гідрологічні умови території знаходяться в нерозривному зв’язку з геологічною будовою, тектонічною і фізико-географічними факторами.

На даній території можна виділити декілька водоносних горизонтів: алювіальний, кіровоградський і бучаксько-каневський.

Алювіальний водоносний горизонт, приурочений четвертичним відкладенням має досить широке розповсюдження в даному районі. Водовміщаючі породи представлені лесовидними супісями і суглинками, з піщаними прослоюваннями в її товщі. Експлуатується цей горизонт при допомозі шахтних колодязів і бурових свердловин. Глибина залягання рівня ґрунтових вод коливається від 2 до 5м. весною можливий підйом рівня на 1м.-1.2м. Мінералізація цих вод складає 0.6-0.8 г/л, а загальна жосткість 2.3-3.6 мг-екв/л. Негативним фактором цих вод являється те, що вони легко піддані поверхневому забрудненню.

Ці води відносяться до гідрокарбонатно-кальцієво-магнієвому типу. Вони прісні з підвищеним вмістом аміаку і заліза. Дані води широко використовуються для господарсько-побутових потреб.

Кіровоградський водоносний горизонт, приурочений до Кіровоградських відкладень має широке розповсюдження і експлуатується буровими свердловинами для господарсько-побутових потреб господарств. Приурочений до пилуватих, кварцево-глауконітових, глинистим піскам. Даний горизонт володіє високо напірними властивостями. Води слабомінералізовані гідрокарбонатно-кальцієво типу. Водний горизонт залягає на глибині 60-80м.

1.4 Виробнича характеристика  підприємства

СВК „Україна" Кіровоградського району Кіровоградської області має чітко встановлену спеціалізацію господарства - зерно-м'ясо-молочна.

На території даного СВК розміщені: МТФ, господарський двір розташовані в с. Бобринка.

В даному підприємстві досить різноманітне поголів’я тварин, а  саме:

• Корови – 260 гол.
• Нетелі - 52 гол.
• Молодняк до 1 року – 234 гол.
• Молодняк понад 1 рік – 100 гол.

Після вивчення організації території і виробництва, розміщення виробничих центрів, запроектовано, що на перспективу організаційно-господарська структура землекористування СВК „Україна" буде - галузева.

На території господарства СВК „Україна" розташовані землі автотранспорту та землі лісогосподарського та водного фонду.

Таким чином по даних землевпорядного обстеження було встановлено, що орні землі придатні для розміщення польової, кормової, овочевої сівозміни та для вирощування всіх районованих культур, площі яких становлять:

• польової-1090.1 га;
• кормової - 299,9 га;
• овочевої - 18,9 га.

При дослідженні розміщення сівозмін, було виявлено, що спеціалізація господарства (зерно-м'ясо-молочна), та наступні елементи при врахування яких розміщувались сівозміни:

• Овочева сівозміна розміщена біля населеного пункту для забезпечення населення овочевою продукцією;
• Кормова сівозміна розміщена біля молочно-тваринницької ферми для забезпечення худоби кормами;

• Польова сівозміна розміщена на полях з відносно рівнинним рельєфом;

Також при аналізі  графічних матеріалів було визначено:

• існуючі розміщення всіх контурів угідь, масиви або контури угідь, що підлягають трансформації;
• межі створених землеволодінь і землекористувань, земель з особливими режимами і умовами користування, ділянок меліоративних земель і тих, які намічають для зрошення, осушення, проведення культурно-технічних робіт;
• межі розміщення виробничих центрів, масивів сівозмін, багаторічних насаджень, протиерозійних споруд і лісових смуг, доріг та інших об'єктів інженерної інфраструктури.

На території господарства було проведено поліпшення та трансформація

угідь, в даному випадку  було із земель господарського двору  було виділено та переведено земельну ділянки під багаторічні насадження.

Таким чином було встановлено, що загальна площа земель господарства за проектом становить – 1772.88 га; у тому числі: сільськогосподарські угіддя - 1412,79га; господарські шляхи і прогони - 6,15га; ліси та інші лісовкриті площі - 15,64 га.

1.5 Завдання на розробку проекту землеустрою

СВК «Україна» приватно-орендної форми власності. Кількість земельних часток (паїв) складає 258шт. площею 1408,9га, грошова оцінка, яких 146608  тис. грн.

На майбутнє планується також  розвиток не тільки зерновий з виробництвом цукрового буряку, а і м’ясо-молочний та переробці с/г продукції.

Також планується розвинути  площу с/г підприємства за угіддями, зокрема:

1. с/г угідь 1544,6;
2. в.т.ч ріллі – 1408,9 га
3. пасовищ 135.7

Також ліквідувати недоліки землекористування – розчленованість  території та непогоджене розміщення меж із природними рубежами.

В проекті на перспективу  планується підвищити врожайність  деяких с/г культур, зокрема:

Таблиця 1

Врожайність с/г культур

Культури	Урожайність фактична ц/га	Урожайність на перспективу ц/га
Овес	30	32
Кукурудза	22	28
Гречка	40	42
Просо	14	17
Горох	20	25
Цукровий буряк	220	300
Соняшник	18	21
Кормові коренеплоди	275	281
Кукурудза на силос	235	272
Кукурудза на зелений корм	230	300
Однорічні трави	30	31

 

Врожайність всіх вищевказаних культур планується підвищити за допомого меліоративних заходів, внесення органічних добрив та внесення мінеральних добрив.

В майбутньому проектується змінити структуру посівних площ, але не дуже значну площу зернових, овочевих, кормових.

На перспективу також  буде взято до уваги виробничу  програму по тваринництву, в залежності від галузі виробництва та виробничої програми по рослинництву, плануються такі зміни - зменшити поголів’я ВРХ з 1050 гол до 650 гол. у зв’язку із зміною площі господарських дворів. Збільшити поголів’я свиней з 131 гол. до 250 гол.  Розпочати планування поголів’я коней до 15 гол. Зупинити  виробництво поголів’я птиці.

Також планується зменшити продуктивність тварин:

• надій молока збільшити з 3160 кг. до 3200 кг.;
• вихід телят 93 гол.;
• вихід поросят на 1 свиноматку з 15гол. до 16 гол.;

Також прогнозуються заходи з поліпшення угідь – освоєння нових земель під ріллю і багаторічні  насадження – 15.9 га, створення полезахисних лісових смуг – 4,2 га.

Висновки до розділу  І

У першому розділі даного курсового проекту наведена загальна характеристика СВК «Україна». Тут наведений опис клімату, грунтового покриву, рельєфу. Також наведена виробнича характеристика підприємства, вказана його спеціалізація в рослинництві та тваринництві на момент складання проекту, кількість поголів’я тварин та склад культур, що вирощуються. Проаналізувавши всі вихідні дані, можна сказати, що господарство має сприятливі умови для ведення сільського господарства. Це і рівнинний рельєф, сприятливий клімат, переважна однорідність грунтового покриву, відсутність розчленованості та дрібноконтурності масивів ріллі.

РОЗДІЛ ІІ. Організація виробничих підрозділів, розміщення господарських центрів і магістральних доріг.

2.1 Характеристика існуючого розміщення виробничих центрів і земельних масивів виробничих підрозділів

При виконанні даної роботи за наявними матеріалами я вивчив розміщення існуючих на території землеволодінь, СВК «Україна» населених пунктів і виробничих підрозділів, водних джерел та інших об’єктів, а також організацію виробничих підрозділів.

В результаті я виявив, що на території СВК «Україна» розташовані два населені пункти – села Бобринка, Оріхівка. Більш детальна характеристика приведена в таблиці.

Таблиця 2

Характеристика населеного пункту

Населені пункти	Кількість дворів		Кількість населення
	Всього	З них	Всього	в т.ч.		Рівень благо-устрою	Пропозиції щодо функціо-нального призначення населеного пункту
		Увійшли до госпо-дарства з земельними паями		Праце-здатних	з них
					працюють в господарстві
с. Бобринка	98	98	392	128	120	Вул. з твердим покриття	По призначенню
с. Оріхівка	16	16	63	20	17	Вул. без твердого покриття	По призначенню

 

За результатами аналізу існуючої системи розселення, матеріалами попереднього курсового проекту з формування землеволодінь і землекористувань сільськогосподарських утворень, я встановив, що на території СВК «Україна» знаходяться два населених пункта с. Бобринка, с. Оріхівка, які являтюься основними виробничими центрами, у них і розміщуємо центральні садиби господарства.

На основі вивчення матеріалів виробничого опису і  раніше виконаних курсових проектів з формування територіальних утворень і підготовчих робіт до складання проекту внутрігосподарського землеустрою необхідно з’ясувати існуючу організаційно-виробничу структуру господарства і закріплення земель за виробничими підрозділами, розміщення тваринницьких комплексів (ферм) та інших виробничих підрозділів, виявити їх переваги або недоліки, при необхідності внести пропозиції щодо їх вдосконалення.

Після вивчення існуючої організації виробництва і розміщення виробничих підрозділів необхідно  визначити організаційно-виробничу  структуру господарства на перспективу, яка може бути побудована за територіальним принципом (виробничі ділянки, комплексні підрозділи, бригади) або за галузевим (цехи рослинництва, тваринництва, механізації, переробки і реалізації продукції, спеціалізовані бригади) [3].

Галузева структура  випроваджується в господарствах, які мають порівняно невелику площу, компактне землеволодіння, один-два  населених пункти, високий рівень спеціалізації і концентрації виробництва [5].

Територіальна структура  використовується в господарствах, які мають велику площу земель, декілька населених пунктів, витягнуте землекористування, великі відокремлені масиви оброблюваних земель. В цьому випадку організаційно-виробнича структура встановлюється з врахуванням конкретних умов господарства (територіальні, кількість і розміщення населених пунктів, спеціалізація, побажання землевласників і землекористувачів тощо) [3].

Враховуючи приведені умови СВК «Україна», вважаємо що окремі з цих умов належать до потреби в використанні галузевого принципу організації виробництва та управління ним. В проекті розглядається два варіанта внутрігосподарського землеустрою с/г кооперативу «Україна». Перший варіант передбачає організацію виробництва і керівництва ним по територіальному принципу. Другий варіант передбачає галузевий принцип організації виробництва з організації виробничих підрозділів на базі основних галузей господарства – цехів. Закріплення сільськогосподарських угідь за виробничими підрозділами (бригадами) по варіантам.

Отже, всього сільськогосподарських  угідь 1544,0 га на території с/г кооператив «Україна». Наступним кроком було проведено аналіз існуючих виробничих центрів, що відображено в таблиці.

Таблиця 3

Бригади	Назви виробничих центрів	Розміщення об’єктів  відносно населених пунктів	Місткість тонн, голів тощо	Характеристика забудови		Перспективне  використання
				Рівень механізації виробничих процесів	% аморти-зації
1	госп. двір.	На півд. від с.Бобринка	-	Механізова-ні основні процеси	35	Використову-вати за призначенням
2	госп.двір.	На півд. від с.Бобринка	-	Механізова-ні основні процеси	25	Використову-вати за призначенням
3	госп.двір	На півд. від с.Бобринка	-	Механізова-ні основні процеси	20	Використову-вати за призначенням
4	госп.двір	На півд.зх. від с.Бобринка	-	Механізова-ні основні процеси	15	Використову-вати за призначенням

Характеристика існуючих виробничих центрів

Охарактеризувавши існуючі  виробничі центри, бачимо, що виробничі  споруди не потребують перебудови (низький рівень амортизації), тобто на їх базі можуть розміщуватися тваринницькі й інші ферми, споруди господарського призначення.

Далі у таблиці встановлюємо організаційно-виробничу структуру господарства, кількість виробничих  підрозділів.

2.2 Організація  виробничих підрозділів і розміщення  господарських центрів (за проектом)

Після вивчення існуючої організації  виробництва і розміщення виробничих центрів було визначено організаційно-виробничу  структуру господарства на перспективу - галузеву.

Встановивши організаційно – виробничу  структуру в господарстві, визначаємо кількість і розміри виробничих підрозділів. При цьому враховуємо рекомендації науково – дослідних інститутів і організацій щодо раціональних розмірів підрозділів, систему розселення, площі сільськогосподарських угідь, спеціалізацію, розчленованість території господарства, побажання землевласників та інше [3].

 

Таблиця 4

Організаційно-виробнича  структура господарства

Виробничі підрозділи, тваринницькі ферми	Кількість
Галузева  структура
Цехи:	2
тваринництва	1
рослинництва	1
Територіальна  структура
Спеціалізовані  бригади, всього	4
З них: тракторно–польові	2
садівничо-городні	1
кормодобувні	1
Ферми:	2
МТФ	1
СТФ	1

Так, для господарства з  молочним і молочно–м’ясними спеціалізаціями розмір підрозділу може складати у лісостеповій зоні – 1-2 тис. га. Розмір підрозділу може складати, для господарств Лісостепу з буряківничим напрямком – 1,2-1,8 тис. га. Розміри тракторно–польових бригад можуть бути в межах Лісостепу – 800-1200 га [3].