Ирина Эланс

Автор который поможет с любыми образовательными и учебными заданиями

Землевладения и землепользования сельскохозяйственных предприятий Украины

Вступ

Методичні та нормативно правові основи оцінки природно-ресурсного потенціалу землекористування ( огляд літератури ).
Характеристика об’єкту.

Загальні відомості.
Характеристика природних умов ( клімат, рельєф, ґрунти ).
Характеристика економічних умов.

Інвентаризація земель

Коректування плану.
Складання експлікації земель.

Оцінка природно-ресурсного потенціалу землекористування.

Ґрунти, їх стан та доцільність використання.
Рельєф та його вплив на склад і розміщення вгідь.
Оцінка сільськогосподарських угідь та пропозиції щодо їх використання.
Складання картограми агроекологічної придатності земель.

Еколого-економічна ефективність проектних рішень.

Висновки і пропозиції.

Список використаної літератури.

1.Методичні та нормативно-правові основи підготовчих робіт при землевпорядкуванні агроформувань.

Землеволодіння і землекористування сільськогосподарських підприємств (організацій) перебувають у постійному русі. Змінюються їхні межі, кількість, площі, місце розташування, форми власності й господарювання. Підприємства створюються нові або реорганізовуються, у результаті земельного обігу їхні розміри збільшуються або зменшуються.

Будь-які зміни, пов’язані зі створенням нових або впорядкуванням існуючих землеволодінь і землекористувань сільськогосподарських підприємств, проводять на основі проектів територіального землеустрою.

У цілому для України за 1991-2005рр. було характерне збільшення кількості землевласників і землекористувачів, що займаються сільськогосподарським виробництвом, а також скорочення площ земельних ділянок, що перебувають у державній власності.

Нові землеволодіння і землекористування сільськогосподарських підприємств і фермерських господарств створювалися на використовуваних і наданих у процесі ринкового обігу землях. До земельних масивів, на яких організовують землеволодіння і землекористування нових господарств, висувають такі вимоги:

вони мають бути добре вивченими і обстежуваними;
не повинні спричинювати спорів при вилученні й наданні або здійсненні інших ринкових операцій;
мають бути досить великими за площею, правильної конфігурації і необхідним складом земельних угідь;
придатними для виробництва сільськогосподарської продукції і розміщення населених пунктів, садиб, проживання селянських родин ( за будівельно-планувальними, санітарно-гігієнічними вимогами, умовами водопостачання, транспортної приступності;
зручними за місцем розташування – мати гарний і зручний зв’язок з населеними пунктами, садибами, дорогами загального користування і, будучи задіяними в обіг, мати найменші витрати на створення інфраструктури ( доріг, ліній електропередач, зв’язку та ін.)

Кожне землеволодіння і землекористування сільськогосподарського призначення характеризується такими показниками ( параметрами ) :

загальною площею;
місцем розташування ( розміщенням на визначеній території )
складом, площею і якістю земельних угідь різних видів;
режимом і умовами користування землею;
конфігурацією і ступенем компактності, розчленованістю і роз’єднаністю земельних масивів, що входять до складу господарства;
розташуванням щодо населених пунктів, виробничих центрів, водних джерел, доріг;
розміщенням меж.

Підготовчі роботи проводять з метою встановлення фактичного складу угідь, площ землекористування господарства, яке ухвалило рішення, щодо реструктуризації та розподілу земель, визначення достовірності планово-картографічних матеріалів та інформації про стан ґрунтів, грошове оцінювання сільськогосподарських угідь; уточнення складу співвласників земель спільної власності і виконання, за потреби, відповідних розрахунків. У процесі підготовчих робіт здійснюють аналіз земельно-кадастрових, статистичних і планово-картографічних, результатів польових обстежень і вишукувань, а також обґрунтованості встановлення меж населених пунктів, площ і розміщення земель запасу та резервного фонду земель. Під час підготовчих робіт проводять такі заходи:

уточнюють розміщення, стан майнових комплексів господарства, в тому числі об’єктів соціально-побутового призначення, які підлягають передачі на баланс місцевих органів самоврядування;
відповідно до санітарних і зооветеринарних норм уточнюють розміщення та потребу у водозабірних і питних спорудах;
встановлюють кількість власників земельних часток ( паїв ), наявність земель резервного фонду та запасу;
визначають кількість і характеристику фермерських господарств, економічні результати діяльності, бажання селян до розширення господарства.

Склад земельних угідь встановлюють окремо по землях, які перебувають у спільній частковій власності членів господарства та землях, які перебувають у спільній загальній власності.

Дані щодо фактичного розміщення культур і понесені затрати під урожай майбутніх років установлюють при обстеженні території на підставі опитування фахівців господарства та бухгалтерського обліку. Аналізують стан меліоративних угідь, значущість перезволожених земель як геохімічних резервацій та джерел живлення і регулювання стоку поверхневих та підземних вод, можливості їх подальшої охорони. Уточнюють території мережі природно-заповідного фонду, а також території, зарезервовані з метою наступного заповідання.

Вивчають доцільність і можливі обсяги виконання культуртехнічних робіт, рекультивації порушених земель, землювання малопродуктивних угідь та інших заходів, спрямованих на подальше поліпшення стану агроландшафтів і забезпечення їх стійкості.

Визначають спрямованість заходів щодо системного розвитку природних територій в агроландшафтах, можливості та засоби конструювання культурних ландшафтів, уточнюють режим використання земель, водоохоронних і прибережних смугах, санітарно-захисних зонах. Обстежують стан тваринницьких ферм господарства, інших господарських дворів, установлюють необхідність і можливість їх перепрофілювання або консервації через очікуванні зміни в господарській структурі товарного сільськогосподарського виробництва.

Підсумковим картографічним документом підготовчих робіт є креслення вихідної інформації до проекту формування землеволодінь і землекористувань господарств.

2. Характеристика об’єкту.

2.1. Загальні відомості.

Під детальну оцінку нам дано землі ТзОВ «Млинівське» знаходиться на території Млинівської сільської ради Борщівського району Тернопільської області. Площа території сільської ради 2282,4 га, з них 1646,2 га площа землекористування ТзОВ «Млинівське».

Землекористування ТзОВ «Млинівське» складається з 11-ти земельних часток, що є у приватній власності засновників господарства і 786 земельних часток орендованих у громадян, які проживають у с. Млини.

Таблиця 1.1.

Експлікація земель в межах сільської ради

Угіддя	Площа
Угіддя	га	%
Рілля	1707,2	74,6
Багаторічні насадження	22,8	1,0
Сінокоси	206,0	9,0
Пасовища	64,1	2,8
Всього с-г угідь	2000,1	87,6
Лісовкриті площі	34,6	1,5
Під дворами і будівлями	5,4	0,2
Забудовані землі	213,7	9,5
Господарські шляхи	25,8	1,1
Інші	2,8	0,1
Всього в межах плану	2282,4	100

Аналізуючи дані таблиці 1.1, можна відмітити, що найбільшу площу займають орні землі – 74,6%, кормові угіддя – 10,8%. Відносно велика площа забудованих земель – 9,5%.

2.2 . Характеристика природних умов

Клімат помірно-континентальний, помірно-зволожений. Тривалість теплового періоду біля 260 днів, вегетаційного періоду 206-208 днів. Сума активних температур 2500-2600˚С. Річна сума опадів 561-586 мм з них 70-80% припадає на вегетаційний період. Агрокліматичний район називають «теплим Поділлям», тут найдовша на Тернопільщині тривалість літнього сезону.

Рельєф Місцевість району належить до лісостепової зони, відрізняється розчленованим рельєфом, значною глибиною ерозійного врізу річок, каньйоноподібними річковими долинами зі стрімкими схилами та вузькими руслами. Рельєф території сільської ради являє собою слабо-хвилясте плато.

Ґрунти на території сільської ради в основному чорноземи опідзолені. Вони об’єднані в 4 агровиробничих груп.

45д – чорноземи опідзолені глеюваті середньо-суглинкові грубопилуваті;

46е – чорноземи опідзолені глейові важко суглинисті;

50д – чорноземи опідзолені глеюваті та глейові середньо змиті середньо суглинкові та глейові.

206 – намиті опідзолені і деревно-підзолисті неоглеєні і глеюваті ґрунти.

Характеристика економічних умов.

Районний центр – м. Борщів. Розташований на р. Нічлава (притока Дністра), за 110 км від обласного центру, є залізнична та автостанція. Населення - 12100 чол. Перша згадка датується 1456р., у 1629р. Борщів отримав магдебурзьке право.

Основні підприємства: цукровий, спиртовий, тютюновий заводи. Значну просвітню роботу проводить районний історико-краєзнавчий музей. За останнє десятиріччя ним видано 10 випусків “Літопису Борщівщини”, що є важливою віхою у вивченні історії району. Борщів має давні й міцні фольклорні традиції. Відоме місто двома історично складеними галузями народного мистецтва – вишивкою і килимарством. Найдавнішою пам’яткою архітектури в місті є Успенська церква 1886 року. В Борщеві встановлено пам’ятники Т.Шевченку, І.Франку, Лесі Українці. У містечку знаходиться туристська база, розташована в мальовничому старовинному парку, щороку тут відпочивають тисячі туристів.

3. Інвентаризація земель.

3.1. Коректування плану.

Коректування плану – внесення змін до картографічного матеріалу. Виконується це з певних вимог. Нам потрібно перевірити достовірність площ зазначених на плані, а також чи пронумеровані всі контури. Виходячи з наведених завдань потрібно також перерахувати площі масивів.

Перемірювання площ виконуємо планіметром. Якщо контур має площі менші ніж 5га, його площу обчислюємо палеткою.

Допустима нев’язка обчислюється за формулою:

λ=0,1√Р

Де Р – площа існуючого контуру.

Обчислення площі проводиться у відомості ( таблиці 3.1.1.)

Таблиця 3.1.1.

Відомість обчислення площ

№ контуру	Назва вгідь	Відліки планіметра	Середнє із відліків	Обчисле-на площа	Невяз-ка	Увяза-на площа
1	Рілля	0134	0996	99,6	-0,1	99,5
		1128
		2126
2	Дорога	5*1070				0,5
3	Рілля	3462	1051	105,1	+0,1	105,2
		4512
		5564
4	Дорога	5*550				0,3
5	Сінокіс	5803	0484	48,4	-0,1	48,3
		6288
		6771
6	Дорога	20*2545				5,1
7	Рілля	4632	0601	60,1	+0,1	60,2
		5232
		5834
8	Дорога	5*550				0,3
9	Рілля	6231	0814	81,4	-0,1	81,3
		7043
		7859

Продовження таблиці 3.1.1.

№ контуру	Назва вгідь	Відліки планіметра	Середнє із відліків	Обчислена площа	Нев’язка	Ув’язана площа
10	Дорога	5*1750				0,9
11	Пасовище	0542	0646	64,6	-0,1	64,5
		1186
		1834
12	Рілля	2138	0632	63,2	+0,1	63,3
		2769
		3402
13	Госп. двір	278*221				6.1
14	Дорога	5*173				0,1
15	Дорога	5*226				0,1
16	Сінокіс	3604	0335	33,5	0	33,5
		3941
		4274
17	Дорога	5*590				0,3
18	Рілля	5629	0882	88,2	+0,1	88,3
		6510
		7393
19	Дорога	5*1650				0,8
20	Дорога	5*1495				0,7
21	Дорога	20*650				1,3
22	Рілля	7423	0689	68,9	-0,1	68,8
		8112
		8801
23	Дорога	20*290				0,6
24	Сінокіс	1325	0122	12,2	0	12,2
		1445
		1569
25	Річка	6*1260				0,8
26	Сінокіс	2421	0212	21,2	0	21,2
		2632
		2845
27	Дорога	5*1150				0,6
28	Рілля	3169	1148	114,8	-0,1	114,7
		4315
		5465
29	Рілля	4628	0946	94,6	+0,1	94,7
		5574
		6520
Продовження таблиці 3.1.1.
30	Дорога	5*1360				0,7
31	Дорога	20*1560				3,1
32	Рілля	6867	0936	93,6	0	93,6
		7801
		8739
33	Дорога	20*870				1,7
34	Рілля	1458	0332	33,2	0	33,2
		1789
		2122
35	Ліс	2426	0343	34,3	+0,1	34,4
		2768
		3112
36	Річка	6*630				0,4
37	Сінокіс	4032	0178	17,8	0	17,8
		4208
		4388
38	Рілля	5264	0802	80,2	0	80,2
		6064
		6868
39	Дорога	5*710				0,4
40	Рілля	7137	0958	95,8	-0,1	95,7
		8094
		9052
41	Дорога	5*1560				0,8
42	Рілля	1293	0232	23,2	+0,1	23,3
		1524
		1757
43	Дорога	20*1850				3,7
44	Рілля	2173	1795	179,5	-0,1	179,4
		3967
		5763
45	Дорога	5*890				0,4
46	Дорога	5*1420				0,7
47	Рілля	6381	1092	109,2	+0,1	109,3
		7473
		8565
48	Дорога	5*680				0,3
49	Дорога	5*860				0,4
50	Сінокіс	3423	0352	35,2	0	35,2
		3773
		4127
51	Річка	6*1950				1,2
Продовження таблиці 3.1.1.
52	Б/Н	0825	0226	22,6	0	22,6
		1053
		1277
53	Цвинтар	палетка				1,6
54	Рілля	1463	1891	189,1	+0,1	189,2
		3353
		5245
55	Дорога	5*2460				1,2
56	Рілля	5381	1253	125,3	+0,1	125,4
		6633
		7887
57	Сінокіс	8034	0384	38,4	0	38,4
		8416
		8802
58	Річка	6*2340				1,4
59	Нас.пун.	1346	2132	213,2	+0,1	213,3
		3177
		5610
Всього						2283,2

Як ми бачимо, максимальна поправка яку ми вводимо у виміряні нами площі – 0,1. Поправку ми не вносимо у площу лінійних споруд-доріг, у яких зазначена ширина а довжина знаходиться за допомогою вимірника і масштабної лінійки.

3.2. Складання експлікації земель.

Перед складанням експлікації земель сільськогосподарського підприємства складається контурна відомість (таблиця 3.2.1.).

Контурна відомість землекористування

Таблиця 3.2.1.

№ конт-уру	Назва вгіддя	Площа га	У тому числі
№ конт-уру	Назва вгіддя	Площа га	Рілля	Б/Н	Сіно-кіс	Пасо- вища	Госп. двори	Госп. шляхи	Ліс	Нас. пункт	Інше
	Рілля	99,5	99,5
	Дорога	0,5						0,5
	Рілля	105,2	105,2
	Дорога	0,3						0,3
	Сінокіс	48,3			48,3
	Дорога	5,1						5,1
	Рілля	60,2	60,2
	Дорога	0,3						0,3
	Рілля	81,3	81,3
	Дорога	0,9						0,9
	Пасов.	64,5				64,5
	Рілля	63,3	63,3
	Госп.дв	6,1					6,1
	Дорога	0,1						0,1
	Дорога	0,1						0,1
	Сінокіс	33,5			33,5
	Дорога	0,3						0,3
	Рілля	88,3	88,3
	Дорога	0,8						0,8
	Дорога	0,7						0,7
	Дорога	1,3						1,3
	Рілля	68,8	68,8
	Дорога	0,6						0,6
	Сінокіс	12,2			12,2
	Річка	0,8									0,8
	Сінокіс	21,2			21,2
	Дорога	0,6						0,6
	Рілля	114,7	114,7
	Рілля	94,7	94,7
	Дорога	0,7						0,7
	Дорога	3,1						3,1
	Рілля	93,6	93,6
	Дорога	1,7						1,7
	Рілля	33,2	33,2
	Ліс	34,4							34,4
	Річка	0,4									0,4
Продовження таблиці 3.2.1.
	Сінокіс	17,8			17,8
	Рілля	80,2	80,2
	Дорога	0,4						0,4
	Рілля	95,7	95,7
	Дорога	0,8						0,8
	З.З.Рілля	23,3	23,3
	Дорога	3,7						3,7
	Рілля	179,4	179,4
	Дорога	0,4						0,4
	Дорога	0,7						0,7
	Рілля	109,3	109,3
	Дорога	0,3						0,3
	Дорога	0,4						0,4
	Сінокіс	35,2			35,2
	Річка	1,2									1,2
	Б/Н	22,6		22,6
	Цвинт.	1,6									1,6
	Рілля	189,2	189,2
	Дорога	1,2						1,2
	Рілля	125,4	125,4
	Сінокіс	38,4			38,4
	Річка	1,4									1,4
	Нас.пун.	213,3								213,3
Разом		2283,2	1705,3	22,6	206,6	64,5	6,1	25	34,4	213,3	5,4

На основі контурної відомості складається експлікація земель сільськогосподарського підприємства. (таблиця 3.2.2.)

Таблиця 3.2.2.

Експлікація земель сільськогосподарського підприємства

Угіддя	Площа
Угіддя	га	%
Рілля	1705,3	74,7
Багаторічні насадження	22,6	1,0
Сінокоси	206,6	9,1
Пасовища	64,5	2,8
Всього с-г угідь	1999,0	87,6
Лісовкриті площі	34,4	1,5
Під дворами і будівлями	6,1	0,3
Забудовані землі	213,3	9,3
Господарські шляхи	25,0	1,1
Інші	5,4	0,2
Всього в межах плану	2283,2	100

Аналізуючи дані таблиці 3.2.2. можна відмітити, що найбільшу площу займає рілля – 74,6%, кормові угіддя – 11,9%. Відносно велика площа забудованих земель – 9,3%, а також господарських шляхів, яких в межах сільської ради – 25,0 га.

4. Оцінка природо-ресурсного потенціалу території землекористування.

4.1. Ґрунти, їх стан та доцільність використання.

Ґрунти це – одні з основних чинників у сільському господарстві. Їхня якість і родючість дуже важлива при складанні проектів землеустрою. Родючість ґрунту залежить від деяких чинників: грунтотвірних порід, клімату, гранулометричного складу. Щоб визначити якість ґрунту, проводять бонітування – відносну оцінку родючості у балах. Проте щоб визначити бали бонітету ґрунту в межах підприємства необхідно спочатку підрахувати кількість у га кожної з агровиробничих груп ґрунтів.

Таблиця 4.1.1.

Експлікація ґрунтів у розрізі угідь на території сільської ради.

Угіддя	№ контуру	Площа, га	У тому числі
Угіддя	№ контуру	Площа, га	45д	46е	50д	206
1	2	3	4	5	6	7
Рілля	1	99,5			99,5
Рілля	3	105,2			105,2
Сінокіс	5	48,3			48,3
Рілля	7	60,2		21,6	38,6
Рілля	9	81,3		79,1	2,2
Пасовище	11	64,5		1,3	63,2
Рілля	12	63,3			63,3
Сінокіс	16	33,5			33,5
Рілля	18	88,3		27,9	60,4
Рілля	22	68,8			15,7	53,1
Сінокіс	24	12,2	9,8			2,4
Сінокіс	26	21,2	21,2
Рілля	28	114,7	114,7
Рілля	29	94,7	94,7
Рілля	32	93,6	93,6
Рілля	34	33,2	33,2
Сінокіс	37	17,8		17,8
Рілля	38	80,2	23,7	56,5
Рілля	40	95,7	93,6	2,1
З.З.Рілля	42	23,3	0,9	22,4
Рілля	44	179,4	83,6	95,8
Рілля	47	109,3		74,7	34,6
Сінокіс	50	35,2			35,2
Б/Н	52	22,6		20,3	2,3
Рілля	54	189,2	157,3	31,9
Продовження таблиці 4.1.1.
1	2	3	4	5	6	7
Рілля	56	125,4	23,6	101,7	0,1
Сінокіс	57	38,4		8,3	30,1
Всього с-г угідь		1999,0	749,9	561,4	632,2	55,5

Варто уточнити назви агровиробничих груп ґрунтів, їх склад.

45д – чорноземи опідзолені глеюваті середньо-суглинкові грубопилуваті;

46е – чорноземи опідзолені глейові важко суглинисті;

50д – чорноземи опідзолені глеюваті та глейові середньо змиті середньо суглинкові та глейові.

206 – намиті ґрунти днищ балок.

Проаналізувавши попередню таблицю переходимо до наступного важливого критерію якості ґрунтів – змитості. Всі ґрунти поділяються на декілька категорій: незмиті, намиті, слабо змиті, середньо змиті, сильно змиті. Змитість ґрунту – один із показників які враховують при складанні земпроекту. Обчислення проводимо у таблиці 4.1.2.

Таблиця 4.1.2.

Оцінка сільськогосподарських угідь за змитістю ґрунтів

Угіддя	Площа всього, га	У тому числі
		незмиті		слабозмиті		середньозмиті		сильнозмиті		намиті
		га	%	га	%	га	%	га	%	га	%
Рілля	1705,3	1035,1	93,0	197,5	100	419,6	66,4	-	-	53,1	95,7
Б/Н	22,6	20,3	1,8	-	-	2,3	0,4	-	-	-	-
Сінокоси	206,6	57,1	5,1	-	-	147,1	23,3	-	-	2,4	4,3
Пасовища	64,5	1,3	0,1	-	-	63,2	9,9	-	-	-	-
Всього с-г угідь	1999	1311,3	55,7	197,5	9,9	632,2	31,6	-	-	55,5	2,8

Землевладения и землепользования сельскохозяйственных предприятий Украины 📙 Курсовая → 🆔 83070