Оценочная деятельность. 3 (Решение → 5406)

Тест 111 вопросов. Правильные ответы выделены.

1. В соответствии с нормативными актами по переоценке основных средств определяется … стоимость

2. Оценщик формирует стоимость в отчете на оценку …

3. Если семейная пара намерена скопить деньги для внесения первого взноса за дом, а ставка по депозиту составляет 10 % годовых, то, если супруги ежемесячно будут депонировать 100 долларов, через 6 лет на их счете окажется …

4. На федеральном уровне для объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, оценка производится в обязательном порядке в случае …

5. Оценщик указывает дату оценки объекта в отчете об оценке, руководствуясь принципом …

6. Для оценки уникальных, специализированных объектов машин и оборудования предпочтительным является использование методов …

7. Оценочная методология, соответствующая цели оценки и определяемому виду стоимости, выбирается на этапе …

8. К объектам оценки относят …

9. Стоимость является отражением …

10. В договоре между оценщиком и заказчиком в обязательном порядке указывается …

11. В состав интеллектуальной собственности …

12. Ипотечная постоянная определяется как отношение …

13. В рамках оценки стоимости объекта оценки для его продажи оценщик оценивает … стоимость

14. … подход к оценке применим только в случае развитого рынка продаж

15. Аннуитет – это денежный поток …

16. В оценке износ – это утрата стоимости …

17. Процесс приведения денежных поступлений от инвестиций к их текущей стоимости называется …

18. В соответствии с … в отчете об оценке в обязательном порядке должно быть указано задание на оценку

19. Стоимость объекта оценки, определяемая исходя из его доходности для конкретного лица, является …

20. Переоценка основных фондов в 1997 г. производилась по состоянию …

21. Основанием для проведения оценки является …

22. Если полная первоначальная стоимость промышленного здания – 1 млн руб., износ – 40 %, полная восстановительная стоимость здания – 950 тыс. руб., то коэффициент переоценки и величина амортизации после переоценки составят … соответственно.

23. На принципе замещения основан … подход

24. Цена может быть… стоимости объекта оценки

25. Целью оценки объекта оценки может быть …

26. В отчете об оценке объекта оценки нужно указать …

27. В соответствии со стандартами оценки, информация, используемая при проведении оценки, должна удовлетворять требованиям …

28. Ликвидационная стоимость – это …

29. Стоимость в пользовании – это …

30. На принципе ожидания основан … подход затратный доходный сравнительный

31. Неверно, что … стоимость является стандартом стоимости, в соответствии с Федеральным стандартом оценки

32. Стоимость оцениваемого объекта в отчете об оценке указывается ...

33. Для того чтобы определить величину регулярного платежа в течение определенного периода времени, чтобы при заданной ставке дохода иметь на счете к концу срока заданную денежную сумму, необходимо использовать ...

34. Объектами переоценки являются

35. ... является обратной величиной функции «текущая стоимость единицы»

36. Если балансовая стоимость объекта основных средств до переоценки - 50 000 д.ед., процент износа - 25, коэффициент переоценки - 1,2, то величина амортизации после переоценки составит ...

37. К объектам оценки машин и оборудования ...

38. Если собственность приносит в начале каждого года по 20 000 д.ед. чистого дохода, в конце 5-го года объект будет продан за 300 000 д.ед., ставка процента - 10, то текущая стоимость будущих доходов составит ...

39. Принцип соответствия отражает уровень соответствия ...

40. Оценочная методология, соответствующая цели оценки и определяемому виду стоимости, выбирается на этапе ...

41.Метод ... даст более достоверные данные о стоимости предприятия, если оно недавно возникло и имеет значительные материальные активы

42. Задачей оценки может быть …

43. Аннуитет – это денежный поток …

44. С помощью метода … можно определить стоимость миноритарного пакета акций

45. Раздел «…» является обязательным в отчете об оценке

46. Установите соответствие между названиями терминов и их характеристиками:

47. Повторная оценка объекта может осуществляться …

48. Полная первоначальная стоимость основных средств – это …

49. К факторам, оказывающим влияние на стоимость объекта оценки, следует отнести …

50. Оценщик должен быть …

51. Рыночная стоимость является отражением …

52. К вещным правам на объект собственности можно отнести …

53. Расположите в правильном порядке этапы определения стоимости компании:

54. Ежемесячный платеж по кредиту в $100 000, предоставленному на 5 лет при номинальной годовой ставке 10% составит...

55. Если полная стоимость воспроизводства объекта составляет 360 000 руб... эффективный возраст - 8 лет, а полный срок экономической жизни -85 лет, то размер накопленного износа составит ...

56. Объектами оценки машин и оборудования могут выступать …

57. Стоимость миноритарного пакета акций можно определить с помощью метода …

58. Совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на сравнении объекта оценки с объектами – аналогами объекта оценки, в отношении которых имеется информация о ценах, – это … подход

59. Износ, устранение которого физически возможно и экономически оправданно, называется

60. Функция «…» является обратной величиной функции «текущая стоимость единицы»

61. Стоимость в пользовании может быть охарактеризована как …

62. Субъектами оценочной деятельности являются …

63. Доходный подход в оценке основан на принципе …

64. К объектам оценки относят …

65. Если в договоре не определен вид стоимости, который нужно определить оценщику, то установлению подлежит … стоимость

66. Совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении ожидаемых доходов от использования объекта оценки, – это … подход

67. Совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении затрат, необходимых для приобретения, воспроизводства либо замещения объекта оценки с учетом износа и устареваний, – это … подход

68. Уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, является …

69. Существуют такие виды износа и устареваний, как …

70. К элементам сравнения можно отнести …

71. Нематериальные активы принимаются к бухгалтерскому учету по … стоимости

72. В советский период развития учет и оценка объектов недвижимости осуществлялись …

73. В отчете об оценке указывается дата …

74. Требования к заданию на оценку содержатся в федеральном стандарте оценки …

75. Если известно, что среднее значение мультипликатора «цена/прибыль» у нескольких компаний-аналогов – 6,5, прибыль оцениваемой компании –80 000 ден.ед., а выручка –1 000 000 ден.ед., то стоимость оцениваемой компании составляет …

76. Уменьшение полезности объекта (либо некоторых его свойств), обусловленное развитием и применением в производстве аналогичных машин новых технологий, материалов и конструкций, называется … объекта

77. Совокупность мероприятий по проверке соблюдения оценщиком при проведении оценки объекта оценки требований законодательства РФ об оценочной деятельности и договора об оценке – это …

78. Цены на объекты, аналогичные или идентичные оцениваемому объекту, служат базой

расчета рыночной стоимости объекта оценки в методах … подхода

79. Деловая репутация организации может определяться как разница между …

80. Изобретение – это …

81. Метод сделок основан на …

82. Промышленный образец – это …

83. К основным процедурам затратного подхода можно отнести …

84. В истории России массовые методы оценочных работ впервые появились …

85. Для денежного потока на инвестированный капитал ставка дисконтирования рассчитывается …

86. В оценке стоимости видов машин и оборудования, для которых имеется активный вторичный рынок, предпочтительным является использование методов … подхода

87. В соответствии с нормативными актами по переоценке нематериальных активов оценщик должен определять … стоимость

88. Затратный подход в оценке основан на принципе …

89. Сокращение спроса на продукцию (работы, услуги), выпускаемую с использованием оцениваемого оборудования, приводит к … устареванию объекта оценки

90. Если доход от объекта собственности в первый год составил 20 000 руб., во второй – 70 000 руб., в третий – 40 000 руб., в четвертый – 65 000 руб., то в качестве метода оценки предпочтителен метод …

91. Если объект переоценки основных средств переведен в установленном порядке на консервацию, то …

92. Патент оформляется на такие объекты интеллектуальной собственности, как …

93. В отчете об оценке бизнеса обязательным является раздел …

94. При снижающихся потоках платежей для определения ставки капитализации и снижающейся основной суммы капитала используется …

95. Уровень соответствия размера объекта оценки требованиям рынка отражает принцип …

96. К методам определения стоимости воспроизводства можно отнести …

97. К методам инвестиционной группы относится метод …

98. Неверно, что в состав интеллектуальной собственности включают …

99. Итоговая величина стоимости в отчете об оценке указывается на дату …

100. В отчете об оценке последовательность определения стоимости объекта оценки …

101. Если снимать со счета ежемесячно по 100 долларов, то, чтобы к концу 7-го года на счете ничего не осталось, необходимо положить на депозит под 11 % годовых … долларов

102. Расставьте в правильной последовательности этапы процесса оценки:

103. Стоимость обмена может быть охарактеризована как …

104. Если владелец объекта собственности рассчитывает продать его за 10 000 долларов через 5 лет, то на сегодняшний день цена объекта, позволяющая владельцу получить 10-процентный годовой доход, должна составить …

105. Если известно, что результат доходного подхода – 250 млн руб., сравнительного подхода – 280 млн руб., затратный подход не применялся, а весовые коэффициенты применяются равные, то итоговая стоимость объекта оценки будет равна …

106. При выборе вида стоимости в отчете об оценке оценщик может выбирать из видов стоимости, указанных ...

107. … - это такое сочетание имущественных прав, связанных с недвижимостью, при котором обеспечиваются оптимальная структура настоящих и ожидаемых выгод и, как следствие, максимальная стоимость

108. Основные процедуры сравнительного подхода к оценке недвижимости можно представить в следующей последовательности:

109. Объекты машин и оборудования относятся к ...

110. Если стоимость предприятия при ликвидации выше, чем действующего, то при оценке бизнеса используется метод ...

111. Когда темпы роста предприятия умеренны и предсказуемы, то используется метод...