Анализ рынка страховых компаний города Волгограда

Министерство образования и науки Российской Федерации

ФГБОУ ВПО Волгоградский государственный архитектурно-строительный университет

Строительный факультет

Кафедра экспертизы и управления недвижимости

 

 

Реферат по дисциплине:

«Операции с недвижимостью и страхование»

на тему:

«Анализ рынка страховых компаний города Волгограда»

 

 

 

Выполнил:

ст.гр. ЭУН-1-11

Большакова Л.В.

Проверил :

Багаутдинова .Т.М

 

 

 

 

 

 

Волгоград - 2013

Содержание:

1.Введение…………………………………………………………………3-4

2. Страховые компании города Волгограда……………………………..5-6

3. Страховая компания  РОСГОССТРАХ ………………………………..7

4.Страховая компания   ИНГОССТРАХ…………………………………..8

5.Страховая компания  РЕСО  ГАРАНТ…………………………………..9

6. Объект недвижимости……..……………………………………………10

7.Страховые риски ……………………………………………………….11-15

8. Договор имущественного страхования……………………………….16-17

9. Порядок осуществления  страховых  выплат…………………..…….18-19

10. Расчет страховой суммы и страховой  выплаты…………………….20-21

11.Заключение………………………………………………………………22

12.Список литературы…………………………………………………..….23

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение.

Человеку всегда было присуще желание как-то обезопасить себя от вредоносных последствий жизни или хотя бы попытаться свести их к минимуму. Для одних это связано с опасной работой, где высока доля риска. Многие граждане в преддверии старости и связанного с ней снижения трудоспособности хотели бы обеспечить себе хотя бы прожиточный минимум. Предприниматели опасаются, что при изменении рыночной конъюнктуры могут не оправдаться расчеты на получение прибыли. Любой человек может оказаться жертвой ограбления или катастрофы, что не так и редко в наши дни, внезапно заболеть - да мало ли какие неприятности могут произойти в жизни. Во всех указанных случаях люди могут прибегнуть к страхованию, при котором специализированные организации (страховщики) собирают взносы с граждан и организаций, заключивших с ними договоры страхования. За счет таких взносов у страховщика образуется особый страховой фонд, из которого при наступлении определенного, заранее оговоренного в договоре, события (смерти, утраты трудоспособности, уничтожения имущества, неполучения прибыли и т.д.) страховщик уплачивает застрахованному (или иному, указанному в договоре) физическому или юридическому лицу обусловленную сумму, как правило превышающую размер вносимых взносов. Это, конечно, не предотвратит наступление неблагоприятного случая, но поможет преодолеть его.

Считается, что саму идею страхования придумали английские купцы, несущие убытки из-за ушедших в плавание и так и не вернувшихся кораблей. Купцы решили в случаях гибели и пропажи кораблей распределять понесенный ущерб поровну, а не оставлять в беде одного. Для этого производились отчисления в общий фонд - какая-то часть от участвующего в экспедиции имущества. Из этого фонда и оказывалась помощь.

Но все же страхование - это прежде всего вид предпринимательской деятельности и невозможен без получения прибыли. Это достигается тем, что не по каждому договору наступает оговоренный случай и производится выплата. В нашей же стране вследствие событий последних лет появилось достаточно много страховых компаний - это может говорить только о том, что страховой бизнес - довольно прибыльное занятие. В условиях конкуренции страховые компании все более расширяют круг страховых рисков - событий, при наступлении которых страховщик выплачивает застрахованному лицу обусловленную сумму. По всем этим причинам значимость страхования в современном обществе, на мой взгляд, постоянно возрастает

 Страхование квартир, благодаря развитию рынка страховых услуг и появлению на нем доступных и удобных продуктов, в последнее время приобретает все большую популярность.

 

Застраховать  собственность сегодня можно в любой страховой компании. Поскольку услуга эта весьма востребована, - страховщики выработали на ее основе множество страховых продуктов.

Целью данного реферата  является  анализ рынка страховых компаний города Волгограда .

Для достижения данной цели были поставлены следующие задачи:

1.Выбрать 3 страховые компании  для анализа.

2.На основе сделанного  выбора ,обоснованного размером страховой суммы, страховой премии ,выбрать оптимальное предложение.

3.Перечислить риски от  которых можно застраховать объект  недвижимости .

4.Рассмотреть порядок  осуществления страховых выплат.

5.Установить размеры страховых  выплат, сроки, необходимые документы для совершения сделки.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Страховые компании города Волгограда.

На рынке страхования города Волгограда присутствуют следующие страховые компании:

РОСГОССТРАХ ООО (бывш. РОСГОССТРАХ-СТОЛИЦА)  

 АЛЬФАСТРАХОВАНИЕ ОАО   

СТРАХОВАЯ ГРУППА МСК (бывш. ПРОМЫШЛЕННАЯ СК)  

 ИНГОССТРАХ  

 СОГЛАСИЕ  

 ВСК  

СОГАЗ  

 РЕСО-ГАРАНТИЯ  

 АЛЬЯНС (бывш. РОСНО)  

 ЦЮРИХ (бывш. ЦЮРИХ.РИТЕЙЛ, НАСТА)  

 ГРУППА РЕНЕССАНС СТРАХОВАНИЕ   

 МАКС (МОСКОВСКАЯ АКЦИОНЕРНАЯ  СТРАХОВАЯ КОМПАНИЯ)  

 ЭНЕРГОГАРАНТ  

 УРАЛСИБ  

СЕВЕРНАЯ КАЗНА  

 РОССИЯ  

 ОРАНТА  

КАПИТАЛ СТРАХОВАНИЕ  

ЮГОРИЯ  

БИН СТРАХОВАНИЕ (бывш. ПЕРВАЯ СТРАХОВАЯ КОМПАНИЯ, ЛАСКОР)  

ВТБ СТРАХОВАНИЕ (бывш. ВТБ-РОСНО, СТРАХОВОЙ КАПИТАЛ)  

ЭНИ  

 ГУТА-СТРАХОВАНИЕ  

СУРГУТНЕФТЕГАЗ  

 ДАР (бывш. КОВЧЕГ)  

ИНВЕСТИЦИИ И ФИНАНСЫ  

 ЕВРОИНС (бывш. БАЗАЛЬТ)  

КОМПАНЬОН (бывш. СОК)  

 РОСГОССТРАХ

ЭРГО РУСЬ (бывш. РУСЬ)  

 ТРАНСНЕФТЬ

 СТРАХОВАЯ БИЗНЕС ГРУППА  

 НСГ (НАЦИОНАЛЬНАЯ СТРАХОВАЯ ГРУППА)   

 АЛРОСА СК

Для анализа были выбраны 3 страховых компании:

1. ИНГОССТРАХ.
2. РЕСО-ГАРАНТИЯ.
3. ГУТА-СТРАХОВАНИЕ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Страховая компания  ИНГОССТРАХ.

 

«Ингосстрах» — одна из крупнейших российских страховых компаний, стабильно входит в Топ 10 страховщиков РФ (2005—2009 гг — первое место по сборам страховых премий, 2010—2012 — третье). Наиболее медиа-активный страховщик, три год подряд (2011—2013) занимает первое место в рейтинге наиболее упоминаемых в прессе страховых компаний.

Полное наименование — Открытое страховое акционерное общество «Ингосстрах», номер в реестре страховых компаний — 928, лицензии — С 0928 77 от 20 июля 2010 года (страхование) и П 0928 77 от 20 июля 2010 года (перестрахование), уставный капитал — 2,5 млрд.руб.

«Ингосстрах» — правопреемник Главного управления иностранного страхования СССР, созданного в 1947 году. В 1972 году преобразовано в акционерное общество со 100%-м госкапиталом, в 1992 году приватизировано.

Деловая репутация «Ингосстраха» подтверждена рейтинговым агентством «Standard & Poor's», повторно присвоившим компании рейтинг финансовой устойчивости и рейтинг кредитного контрагента на уровне ВВВ-. Прогноз — «Стабильный отрицательный». Рейтинг «Ингосстраха» по российской шкале — ruA++.

Российским рейтинговым агентством «Эксперт РА» «Ингосстраху» в 2013 году присвоен высочайший рейтинг A++. Впервые рейтинг А++ компания получила в 2002 году.

«Ингосстрах» является членом большого числа профессиональных союзов, ассоциаций, объединений и пулов — Всероссийский союз страховщиков, Российский союз автостраховщиков, Национальный союз страховщиков ответственности.

По данным ФСФР, в 2012 году «Ингосстрах» без учета дочерних компаний собрал 67,8 млрд руб. страховой премии.

За последние десять лет «Ингосстрах» произвел три рекордные в истории России выплаты: в связи с гибелью в 1998 году спутника «Купон» (85 млн $), пожаром на складе компании «Протек» в 2006 году (75 млн $) и невыходом на расчетную орбиту запущенного 18 августа 2011 года спутника связи «Экспресс-АМ4» (250 млн $).

Страховая компания  РЕСО-ГАРАНТИЯ.

РЕСО-Гарантия – универсальная страховая компания, созданная в 1991 году. Компания имеет лицензию на более 100 видов страховых услуг и перестраховочную деятельность.

РЕСО-Гарантия предоставляет широкий спектр услуг по страхованию физических и юридических лиц. Приоритетными направлениями деятельности являются автострахование (КАСКО и ОСАГО, а также ДГО), добровольное медицинское страхование, страхование имущества физических и юридических лиц, ипотечное страхование, страхование туристов, страхование от несчастных случаев и другие виды. Накопительное страхование жизни предлагает дочерняя компания "Общество страхования  жизни "РЕСО-Гарантия".

РЕСО-Гарантия - агентская компания, в ней работают свыше  20 тысяч  агентов. Филиальная сеть - одна из крупнейших в России - включает в себя более 850 филиалов и офисов продаж во всех регионах России. Продуктами и услугами РЕСО-Гарантия пользуются более 10 млн клиентов - организаций и частных лиц.

Партнерами РЕСО-Гарантия по перестраховочным программам являются компании Munich Re, Hannover Re, SCOR, Sirius, Partner Re, Gen Re, Allianz и многие другие.

РЕСО-Гарантия стала лауреатом главной страховой премии страны "Золотая Саламандра" в нескольких почетных номинациях в 2005, 2008, 2011 и 2012 годах. Начиная с 2009 рейтинговое агентство «Эксперт РА» ежегодно подтверждает РЕСО-Гарантия "Исключительно высокий уровень надежности" А++ - максимально возможный на сегодня в России. В конце 2011 года РЕСО-Гарантия уже в третий раз признана победителем общенационального конкурса "Народная марка/Марка №1 в России" в номинации "Страховая компания". Также ОСАО "РЕСО-Гарантия" в 2012 году заняла 132 место в рейтинге "Эксперт - 400. Крупнейшие компании России". Служба кредитных рейтингов Standart & Poor's присвоило РЕСО-Гарантия рейтинги "ВВ+/ruAA+". В 2011 году РЕСО-Гарантия получила сертификат соответствия системы менеджмента качества требованиям ГОСТ Р ИСО 9001-2008.

Сертификат удостоверяет, что система менеджмента качества РЕСО-Гарантия, применительно к страхованию и перестрахованию, отвечает требованиям ГОСТ Р ИСО 9001-2008 и бизнес-процессы в компании соответствуют международным стандартам.

 

Страховая компания ГУТА-СТРАХОВАНИЕ.

ЗАО «ГУТА-Страхование» учреждено в 1994 году. За годы работы на страховом рынке компания вошла в число ведущих финансовых институтов России. Компания входит в Топ-20 крупнейших страховщиков России по сборам страховых премий и величине уставного капитала, который составляет 1,528 млрд рублей.

 

В 2012 году независимое рейтинговое агентство «Эксперт РА» подтвердило ЗАО «ГУТА-Страхование» рейтинг «А+», означающий «Очень высокий уровень надежности».

 

Объем страховой премии, собранный ЗАО «ГУТА-Страхование» в 2012 году, составил около 8 млрд. рублей.

 

ЗАО «ГУТА-Страхование» осуществляет страхование клиентов по 20 видам страхования на основе более 100 правил страхования, включая страхование имущества, (в т.ч. имущества физических лиц) и ОСАГО.

 

Перестраховочная защита обеспечивается сотрудничеством с ведущими международными и российскими страховыми и перестраховочными брокерами, такими как Gen Re, Munich Re, Lloyd's Sindicates, Hannover Re, SCOR, Swiss Re, Partner Re и другими лидерами рынка.

 

 

 

 

 

 

 

Объект недвижимости.

В данной работе объектом недвижимости подлежащий добровольному страхованию является квартира.

Дом  расположенный в городе Волгограде ,по адресу Ворошиловский район, ул.Елецкая.

Площадь дома 200 м2

Рыночная стоимость 9 млн.руб.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Страховые риски.

Cтрахования могут предусматриваться страховые выплаты при наступлении страховых случаев по следующим рискам:

1. "ОГОНЬ" – гибель  или повреждение застрахованного  имущества в результате:

а) пожара - неконтролируемого горения, возникшего вне специально предназначенных мест или вышедшего за пределы этих мест, способного к самостоятельному распространению и причиняющего материальный ущерб.При этом возмещается ущерб от гибели или повреждения застрахованного имущества в результате воздействия пламени, продуктов горения, горячих газов, высокой температуры в результате пожара, возникшего по любой причине, кроме исключенных договором страхования.Если пожар возник вне места страхования, но причинил ущерб застрахованному имуществу, находящемуся на месте страхования, то такой случай также считается страховым.Гибель или повреждение электропроводки в результате ее возгорания (по причине короткого замыкания, вызванного скрытыми дефектами электропроводки и/или нагрузками свыше номинального значения, в том числе скачками напряжения) без возникновения дальнейшего пожара не является страховым случаем, если договором не предусмотрено иное.

б) взрыва - стремительно протекающего процесса, сопровождающегося разрушительным воздействием расширяющихся газов или паров, вызванного освобождением или выделением большого количества энергии в ограниченном объеме за короткий промежуток времени.При этом возмещаются убытки от гибели или повреждения застрахованного имущества в результате взрыва газа, паровых приборов, машин, аппаратов, газохранилищ, газопроводов и т.п.Ущерб от гибели или повреждения застрахованного имущества в результате взрыва, обусловленного противоправными действиями третьих лиц (включая террористический акт), не покрывается страхованием в соответствии с настоящим пунктом, но может быть застрахован.

 

в) удара молнии - воздействия прямого грозового разряда на застрахованное имущество, при котором ток молнии протекает через элементы застрахованного имущества и оказывает термическое или механическое воздействие;

г) применения мер пожаротушения - воздействия на застрахованное имущество огнетушащих веществ, разборки или слома конструкций застрахованного имущества и других мер пожаротушения, примененных с целью предотвращения распространения и/или тушения огня, причиняющего или способного причинить ущерб застрахованному имуществу. По данному пункту не подлежат возмещению убытки, причиненные гибелью или повреждением застрахованного имущества в результате залива из соседних помещений при тушении пожара в соседних помещениях. Данный риск может быть застрахован.

2. "ВОДА"- гибель или  повреждение застрахованного имущества  в результате воздействия жидкостей, пара, льда вследствие:

а) внезапных аварий водопроводной, отопительной, канализационной, противопожарной или иных гидравлических систем, а также самопроизвольного срабатывания противопожарной системы, не вызванного необходимостью ее включения;При страховании недвижимого имущества помимо ущерба, причиненного застрахованному имуществу, возмещаются также расходы по устранению повреждений трубопроводов, находящихся в пределах застрахованного объекта недвижимости, в результате которых произошла авария.

б) замерзания труб водопроводных, отопительных или канализационных систем.При страховании недвижимого имущества помимо ущерба, причиненного застрахованному имуществу, возмещаются также расходы по устранению повреждений (разрывов) и по оттаиванию труб вышеуказанных инженерных систем, находящихся в пределах застрахованного объекта недвижимости, и соединенных непосредственно с этими трубами аппаратов, приборов и устройств, таких как краны, вентили, баки, радиаторы и др. По п.п. 2 "а" и "б" не возмещаются расходы по производству земляных работ для восстановления указанных инженерных систем и убытки, происшедшие вследствие коррозии или естественного износа инженерных систем.

в) проникновения воды или иных жидкостей из соседних помещений или иного источника, находящегося вне места страхования, включая залив из соседних помещений в результате применения в них мер пожаротушения. Если иное не предусмотрено договором, то по п. 2 "в" не являются страховыми случаями гибель или повреждение застрахованного имущества, обусловленные протеканием стен или крыши вследствие повреждения кровельного покрытия крыши, швов стен, засорения дождевых стоков, строительных дефектов стен или крыши, природных явлений, указанных в п..3.

3. "СТИХИЙНЫЕ БЕДСТВИЯ"- гибель или повреждение застрахованного  имущества в результате:

а) бури, вихря, урагана, смерча, шторма, тайфуна - воздействия непосредственно на застрахованное имущество или на строение (сооружение, помещение), в котором оно находилось:

- ветрового напора и/или  волн, сопровождающегося или не  сопровождающегося выпадением осадков;

- посторонних предметов (деревьев, обломков и т.п.), движимых  или упавших под воздействием  перечисленных природных сил;

б) наводнения, затопления, поступления подпочвенных вод, паводка, ледохода, ливня - воздействия воды и/или льда на застрахованное имущество вследствие повышения уровня грунтовых вод, интенсивного таяния снега и льда, выпадения ливневых осадков, превышающих средние показатели для данной местности, прорыва искусственных или естественных плотин;

в) землетрясения - естественных колебаний почвы, зарегистрированных сейсмологической станцией;

г) извержения вулкана - естественного геофизического процесса, представляющего собой чередование слабых и сильных взрывов, происходящих внутри сопки горного образования, представлющего собой вулкан, и сопровождающегося излиянием лавы, выбросом облака раскаленной золы, газов, осадками в виде пепла или пемзы;

д) перемещения или просадки грунта, оползня, обвала;

е) селя, снежных лавин, камнепада - воздействия на застрахованное имущество двигающихся с гор грязевых потоков, снежных лавин, падающих камней;

ж) града - выпадения градин, размер или интенсивность выпадения которых превышает средние многолетние значения для местности, в которой находилось застрахованное имущество;

з) обильного снегопада, превышающего средние многолетние значения для местности, в которой находилось застрахованное имущество, при условии соблюдения Страхователем (Выгодоприобретателем) соответствующих мер по своевременной расчистке снега в течение зимнего периода;

и) действия морозов – механических разрушений в элементах застрахованного имущества, вызванных температурой наружного воздуха ниже нормативного диапазона температур, который учитывался при изготовлении застрахованного имущества.

4. "ПОСТОРОННИЕ ВОЗДЕЙСТВИЯ" - гибель или повреждение застрахованного  имущества в результате:

а) наезда на застрахованное имущество, столкновения, опрокидывания на него наземных транспортных средств, строительной, сельскохозяйственной и прочей техники, иных самодвижущихся машин, их частей или грузов, а также прочих дорожно-транспортных происшествий. Не являются страховыми случаи, произошедшие во время управления вышеперечисленными транспортными средствами, машинами и механизмами Страхователем, Выгодоприобретателем, а также их представителями, членами их семей, лицами, проживающими совместно со Страхователем или Выгодоприобретателем.

б) падения на застрахованное имущество деревьев, столбов, мачт освещения и других предметов, за исключением убытков, происшедших вследствие:

- падения на него каких-либо  предметов в результате стихийных  бедствий (3 "а");

- разрушения (обвала) конструктивных  элементов или частей строения, сооружения или помещения вследствие  ветхости (износа), ошибок при монтаже  и/или установке столбов, мачт  освещения и т.п. конструкций;

в) падения летательных аппаратов (самолетов, вертолетов, космических аппаратов, аэростатов, дирижаблей и т.п.), их частей или их груза на застрахованное имущество, воздействия звуковых волн, произведенных летательными аппаратами.

"ПРОТИВОПРАВНЫЕ ДЕЙСТВИЯ  ТРЕТЬИХ ЛИЦ" – утрата, гибель  или повреждение застрахованного  имущества в результате:

а) хищения в форме кражи, грабежа, разбоя - совершенного с корыстной целью противоправного безвозмездного изъятия застрахованного имущества (в том числе, его отдельных частей, элементов) в пользу виновного или других лиц, причинившее ущерб собственнику или иному владельцу этого имущества.Возмещается также ущерб от гибели или повреждения элементов или частей застрахованного строения, помещения в процессе проникновения с целью осуществления кражи имущества, находящегося в нем, или при попытке его совершения.

Под грабежом понимается открытое хищение застрахованного имущества.

Под разбоем понимается нападение в целях хищения застрахованного имущества, совершенное с применением насилия, опасного для жизни или здоровья, либо с угрозой применения такого насилия.

б) повреждения или уничтожения имущества в результате противоправных действий третьих лиц (кроме хищения, хулиганства, вандализма и терроризма);

в) хулиганства - грубого нарушения общественного порядка, сопровождающегося уничтожением или повреждением имущества;

г) вандализма - осквернения зданий или иных сооружений, порчи имущества в общественных местах.

д) терроризма (только в случае, если этот риск особо указан в договоре страхования) - совершения взрыва или иных действий, создающих опасность гибели людей, причинения значительного имущественного ущерба либо наступления иных общественно опасных последствий, если эти действия совершены в целях нарушения общественной безопасности, устрашения населения либо оказания воздействия на принятие решений органами власти.

Если в договоре страхования не содержится особого упоминания о страховании риска "терроризм", то считается, что данный риск в группу рисков "Противоправные действия третьих лиц" не включается и страховых выплат по нему не производится.

По желанию Страхователя имущество может быть застраховано как от всех вышеперечисленных рисков ("страхование по полному пакету рисков"), так и от отдельных из них.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Договор имущественного страхования.

Договор имущественного страхования регулирует ст. 929 ГК РФ. Стороны договора имущественного страхования – страховщик и страхователь. По договору имущественного страхования одна сторона, т. е. страховщик, обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне – страхователю или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы). Одним из существенных условий договора имущественного страхования является объект страхования – имущественный интерес. Имущественный интерес – это основанный на законе, ином правовом акте или договоре интерес в сохранении этого имущества (ст. 930 ГК РФ) (например, интерес сохранения квартиры у собственника недвижимости). Договор страхования имущества, заключенный при отсутствии у страхователя или выгодоприобретателя интереса в сохранении застрахованного имущества, недействителен. Имущественные интересы, которые могут быть застрахованы по договору имущественного страхования:

1) риск утраты (гибели), недостачи  или повреждения определенного  имущества (ст. 930 ГК РФ);

2) риск ответственности  по обязательствам, возникающим  вследствие причинения вреда  жизни, здоровью или имуществу  других лиц, а в случаях, предусмотренных  законом, также ответственности  по договорам – риск гражданской  ответственности (ст. 931, 932 ГК РФ);

3) риск убытков от предпринимательской  деятельности из-за нарушения  своих обязательств контрагентами  предпринимателя или изменения  условий этой деятельности по  не зависящим от предпринимателя  обстоятельствам, в том числе  риск неполучения ожидаемых доходов  – предпринимательский риск (ст. 933 ГК РФ).

Имущество может быть застраховано по договору страхования в пользу лица (страхователя или выгодоприобретателя), имеющего основанный на законе, ином правовом акте или договоре интерес в сохранении этого имущества (ст. 930 ГК РФ). Договор страхования имущества, заключенный при отсутствии у страхователя или выгодоприобретателя интереса в сохранении застрахованного имущества, недействителен. Договор страхования имущества в пользу выгодоприобретателя может быть заключен без указания имени или наименования выгодоприобретателя (страхование «за счет кого следует»). При заключении такого договора страхователю выдается страховой полис на предъявителя. При осуществлении страхователем или выгодоприобретателем прав по такому договору необходимо представление этого полиса страховщику.

Договор имущественного страхования должен содержать сведения о:

1) страхователе;

2) страхуемом имуществе (количестве комнат, общем метраже, описании отделки);

3) характере событий, на которые осуществляется страхование (например, гибель, утрата или повреждение в результате пожара, затопления и т. п.);

4) страховой сумме;

5) страховой стоимости;

6) месторасположении имущества (например, указываются адрес стоянки (гаража) автомобиля, адрес недвижимости, а также занимаемый ею этаж, год постройки и т. п.);

7) сроке последнего ремонта;

8) наличии, типе и состоянии коммуникаций и сетей (при страховании недвижимости);

9) наличии охраны и (или) охранной или пожарной сигнализации (если есть, необходимо краткое описание);

10) других особенностях, имеющих  большое значение для определения  степени риска (например, для недвижимости  – наличие решеток на окнах, стальной входной двери и т. д.);