Финансовый лизинг. 4

Федеральное государственное бюджетное образовательное  учреждение высшего профессионального  образования 

"Сибирский  государственный аэрокосмический  университет имени академика  М.Ф. Решетнева"

 

 

 

Финансово-экономический  факультет

 

 

Кафедра организации и управления наукоемкими производствами

 

 

 

 

 

РЕФЕРАТ

По  дисциплине: «Экономика недвижимости»

 

На тему: «ФИНАНСОВОЙ ЛИЗИНГ»

 

 

 

 

 

 

 

Выполнил:

 

 

Проверил: к.э.н.,

 

 

 

 

 

 

 

Красноярск 2012

СОДЕРЖАНИЕ

 

ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………………………3

1. ИСТОРИЯ РАЗВИТИЯ ЛИЗИНГА В РОССИИ…………………….….5
2. ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ ФИНАНСОВОГО ЛИЗИНГА……………....7
3. ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ЛИЗИНГА………………………...…10
4. ОТЛИЧИЕ ЛИЗИНГА ОТ АРЕНДЫ И КРЕДИТА. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛИЗИНГА ……………………………………………….……..14
5. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ЛИЗИНГА В РОССИИ……..……..20

ЗАКЛЮЧЕНИЕ…………………………………………………………...……23

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК………………………………….……..24

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ВВЕДЕНИЕ

 

В настоящее время перед  многими российскими предприятиями  стоит серьезная проблема поиска и привлечения долгосрочных инвестиций для расширения производства, приобретения современного оборудования и внедрения  новых технологий. В ситуации, когда  банковская система недостаточно развита, и возможности получения кредитов ограничены, лизинг является одним  из наиболее доступных и эффективных  способов финансирования развития бизнеса.

Принцип лизинга достаточно прост — лизинговая компания приобретает  имущество у определенного клиентом продавца и передает его лизингополучателю  в пользование на длительный срок за определенное вознаграждение. В  течение срока договора выплачивается  стоимость имущества, и предмет  лизинга переходит в собственность  клиенту. Лизинг — это уникальный финансовый инструмент, сочетающий в  себе характеристики аренды и кредита, но при этом имеющий преимущества, свойственные только этому виду инвестиционной деятельности, a именно:

Лизинг — это законная возможность снизить налогооблагаемую базу:

Платежи по лизинговому договору в полном объеме относятся на себестоимость, что снижает налог на прибыль.

За счет ускоренной амортизации, общий объем уплаты налога на имущество  сокращается в три раза.

Сумма НДС по договору лизинга  в полном объеме ставится к зачету.

В отличие от ситуации с  банковским кредитом, при лизинговой сделке залог не требуется 

Длительная рассрочка существенно  снижает размеры платежей и позволяет  рационально управлять своими активами.

В настоящее время в хозяйственной  практике развитых стран применяются  различные виды лизинга, каждый из которых  характеризуется своими специфическими особенностями. Наиболее распространенными  являются:

Оперативный (сервисный) лизинг (operating lease)

Финансовый (капитальный) лизинг (Financial lease)

Возвратный лизинг (sale and lease back)

Долевой лизинг (с участием третьей стороны) (leveraged lease)

Прямой лизинг (direct lease)

Сублизинг (sub-lease)

Все существующие виды подобных соглашений являются разновидностями  двух базовых форм лизинга - оперативного либо финансового. В России Федеральный  закон “О лизинге” регулирует три  основных вида лизинга: оперативный, финансовый и возвратный (по сути, является разновидностью финансового лизинга).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ИСТОРИЯ РАЗВИТИЯ ЛИЗИНГА В РОССИИ

 

_{Действительно, идея лизинга далеко не нова, хотя термина  “лизинг” (leasing) как такового еще не было. Раскрытие сущности лизинговой сделки восходит к далеким временам Аристотеля (384/383-322 г. Г. До н. Э.). Именно ему принадлежит название одного из трактатов в “Риторике”: “Богатство состоит в пользовании, а не в праве собственности”. Иными словами, не обязательно для получения дохода иметь в собственности какое - либо имущество, достаточно лишь иметь право пользоваться им и в результате этого получать доход.}

Окончание первого этапа произошло в начале 199-х гг. Он характеризуется отсутствием какого либо законодательства, имеющего отношение к лизингу. В начале рыночных реформ (в период перестройки) В СССР лизинговые операции начали более широко практиковать во внешнеторговых организация, например, таких как: <Автоэкспорт>, <Совкомфлот> и т.д. Преобладающий объем операций приходился на торговлю Восток - Запад, прежде всего на импорт оборудования из развитых капиталистических стран. Лизинговые сделки были немногочисленны, но достаточно крупные по размерам.

Внутренний лизинг не получал  какого-либо заметного развития до середины 1989 года - до начала перевода предприятий на арендные формы хозяйствования.

Второй период развития лизинга продолжался с начала 1990-х гг. До середины 1990-х гг. С продолжением рыночных реформ и переходом к многоукладной экономике в деятельности предприятий начали появляться договоры, которые носили в себе элементы лизинговых сделок. Однако лизинговое законодательство федерального уровня по-прежнему отсутствовало. Тем не менее, лизинг развивался с применением норм законодательств об аренде, и наличие высоких рисков для участников лизинговой деятельности сдерживало ее развитие.

Наряду с этим в начале 1990-х гг. Появились первые коммерческие лизинговые компании, в основном учрежденные банками. Развитие сети коммерческих банков способствовало внедрению лизинговых операций через новую банковскую практику.

Третий этап в развитии лизинга в России начался с середины 1990-х гг. И продолжался до 2002 г. Этот период характеризуется принятием специального законодательства о лизинге.

С течением времени потребовалась  консолидация усилий операторов российского  лизингового рынка для улучшений  условий ведения бизнеса и  разъяснения преимуществ лизинга  потенциальным лизингополучателям. С тех пор увеличилось не только количество лизинговых компаний, но также  и объем заключенных лизинговых сделок. Нормативные акты, способствующие развитию лизинговых отношений, принимались  на региональном уровне, а также  на уровне министерств и ведомств. Однако, уже ко второй половине прошлого десятилетия были обозначены основные принципы регулирования лизинговых отношений в России. В 1998 году Президент подписал ФЗ N16 <О присоединении Российской Федерации к Конвенции УНИДРУА <О международном финансовом лизинге>. Также в 1998 году, 29 октября, был принят ФЗ N164 <О лизинге>. Законодательная база российского лизинга продолжала развиваться в последующие годы.

Четвертый период развития лизинга начался во второй половине 2001 года и продолжается в настоящее время. Он характеризуется реформированием законодательства, регулирующего лизинговую деятельность. Многие специалисты-практики считают, что принятых в отношении лизинга законодательных поправок явно недостаточно. К числу вопросов, требующих дополнительного рассмотрения, относятся: расширение возможностей использования лизинга некоммерческими организациями, совершенствование способов приобретения права собственности на предмет лизинга лизингодателем, пересмотр положений договора в случаях его досрочного расторжения по требованию лизингодателя и т.д.

 

 

ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ  ФИНАНСОВОГО ЛИЗИНГА

 

Английское слово «lease» в русской транскрипции - «лизинг», в переводе означает «аренда». Современное понятие лизинга носит сложный характер и не имеет однозначного определения. Под ним всегда подразумевается либо оперативный лизинг, либо финансовый лизинг.

Финансовый лизинг имеет  сложный экономический механизм. Он представляет собой комплекс имущественных отношений, связанный с передачей средств производства во временное пользование за счет купли продажи и последующей сдачи в лизинг.

Финансовый лизинг — это  операция по специальному приобретению имущества в собственность и  последующей сдачей его во временное  владение и пользование на срок, приближающийся по продолжительности  к сроку эксплуатации и амортизации  всей стоимости или большей части  стоимости имущества. В течение  срока договора лизингодатель за счет лизинговых платежей возвращает себе всю стоимость имущества  и получает прибыль от финансовой сделки. В общем, финансовый лизинг можно рассматривать как форму  долгосрочного кредитования.

Финансовый лизинг имеет  трехсторонний характер взаимоотношений. По заявке лизингополучателя лизингодатель  приобретает у поставщика оборудование и передает его в лизинг лизингополучателю, возмещая полностью свои финансовые затраты и получая прибыль  через соответствующие лизинговые платежи.

Признаки финансового  лизинга:

• Лизингодатель приобретает имущество не для своего собственного использования, а специально для передачи его в лизинг;
• Право выбора имущества и его продавца принадлежит пользователю;
• Продавец имущества знает, что имущество специально приобретается для сдачи его в лизинг, при этом имущество непосредственно поставляется пользователю и принимается им в эксплуатацию;
• Претензии по качеству имущества, его комплектности, исправлению дефектов в гарантийный срок лизингополучатель направляет непосредственно продавцу имущества;
• Риск случайной гибели и порчи имущества переходит к лизингополучателю после подписания акта приемки-сдачи имущества в эксплуатацию.

Предметом лизинга могут  быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество.

Предметом лизинга не могут  быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено  для свободного обращения или  для которого установлен особый порядок  обращения, за исключением продукции  военного назначения, лизинг которой  осуществляется в соответствии с  международными договорами Российской Федерации, Федеральным законом  от 19 июля 1998 года N 114-ФЗ "О военно-техническом  сотрудничестве Российской Федерации  с иностранными государствами" в порядке, установленном Президентом Российской Федерации, и технологического оборудования иностранного производства, лизинг которого осуществляется в порядке, установленном Президентом Российской Федерации.

Субъектами лизинга являются:

• Лизингодатель - физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга;
• Лизингополучатель - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга;
• Продавец - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи. Продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ЛИЗИНГА

 

Экономическая сторона лизинговой операции выглядит следующим образом. Имущество, передаваемое в лизинг, является собственностью лизингодателя. Он становится собственником имущества, приобретая его у продавца за полную стоимость  по договору купли-продажи. Лизингополучатель  по договору лизинга получает право  на владение и пользование имуществом в течение определенного времени. За это право лизингополучатель  выплачивает лизингодателю установленную  договором сумму в виде лизинговых платежей, которые включают полную или частичную компенсацию стоимости  имущества, а также плату за саму лизинговую услугу и другие дополнительные услуги лизингодателя.

Для расчета суммы платежей по лизингу используется формула аннуитетов (ежегодных платежей по конкретному займу), которая выражает взаимосвязанное действие всех условий лизингового соглашения на величину лизинговых платежей; суммы и сроки контракта, уровня лизингового процента, периодичности платежей. Эта формула имеет следующий вид:

 

 

Где  Р–сумма лизинговых платежей;

А– сумма амортизации (или стоимость арендуемого имущества);

П–срок контракта;

И – лизинговый процент;

Т – периодичность арендных платежей.

Но выплаченные лизинговые платежи могут не полностью компенсировать затраты лизингодателя на приобретение имущества могут не полностью  компенсироваться лизинговыми платежами. Степень компенсации затрат.зависит от соотношения между периодом действия договора и сроком амортизации имущества. Если срок амортизации превышает период действия договора, то имущество по окончании договора, как правило, остается в собственности лизингодателя, но учитывается уже по остаточной стоимости.

Для лизингодателя комиссионное вознаграждение является источником не только покрытия затрат, не связанных  с данной конкретной сделкой, но и  образования прибыли. Поэтому его  основной интерес заключается в  предоставлении собственно лизинговой услуги; именно здесь он видит свою экономическую выгоду. Что касается лизингополучателя, то ему необходимо соизмерять свои затраты по лизинговой сделке с той вероятной прибылью, которую он получит при использовании  имущества, а это требует более  сложных и тщательных расчетов.

Следует отметить, что договор  лизинга может также предусматривать  право лизингополучателя на выкуп  используемого имущества, причем как  по окончании договора, так и в  течение срока его действия. Выкупная цена устанавливается либо в самом  договоре, либо в специальном соглашении сторон. Имущество может выкупаться как по остаточной стоимости, так  и по рыночной, так называемой красной  цене на такое же или аналогичное имущество.

В мировой практике находят  применение самые разнообразные  виды лизинга. Их классификация может  осуществляться по целому ряду признаков.

Срок использования лизингового  имущества служит одним из критериев  для разграничения финансового  и оперативного лизинга, которые  особенно распространены в современной  деловой практике.

Финансовый лизинг (finance leasing) заключается на весь амортизационный период арендуемого имущества и, как правило, не предусматривает досрочного расторжения лизингового контракта. Таким образом, платежи арендатора в этом случае превышают расходы арендодателя по приобретению данного имущества. Финансовый лизинг используется при аренде дорогостоящих объектов: земля, здания, дорогое оборудование.

При оперативном лизинге (operative leasing) имущество предоставляется в пользование на период, который намного меньше его нормативного срока службы (сезонное, разовое, целевое использование имущества). Поэтому предметом этого вида лизинга часто является высокотехнологичное оборудование с высокими темпами морального старения. Отличительными чертами оперативного лизинга являются частичная амортизация лизингового имущества и соответственно неполная окупаемость затрат на его приобретение в течение срока действия одного договора. Таким образом, лизингодатель вынужден многократно предоставлять имущество во временное пользование различным лизингополучателям. В результате существенно возрастает риск того, что лизингодатель не сумеет возместить все свои затраты на приобретение имущества, поскольку со временем спрос на него может сократиться. По этой причине размеры лизинговых платежей при оперативном лизинге гораздо выше, чем при финансовом лизинге. Оперативный лизинг широко используется в транспорте, сельском хозяйстве и других отраслях.

Под лизинговыми платежами  понимается общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок действия договора лизинга, в которую входит возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю, возмещение затрат, связанных с оказанием других предусмотренных договором лизинга услуг, а также доход лизингодателя. В общую сумму договора лизинга может включаться выкупная цена предмета лизинга, если договором лизинга предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю.

Размер, способ осуществления  и периодичность лизинговых платежей определяются договором лизинга  с учетом настоящего Федерального закона.

Если лизингополучатель  и лизингодатель осуществляют расчеты  по лизинговым платежам продукцией (в  натуральной форме), производимой с  помощью предмета лизинга, цена на такую  продукцию определяется по соглашению сторон договора лизинга.

Если иное не предусмотрено  договором лизинга, размер лизинговых платежей может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные  данным договором, но не чаще чем один раз в три месяца.

Обязательства лизингополучателя  по уплате лизинговых платежей наступают  с момента начала использования  лизингополучателем предмета лизинга, если иное не предусмотрено договором  лизинга.

В целях налогообложения  прибыли лизинговые платежи относятся  в соответствии с законодательством  о налогах и сборах к расходам, связанным с производством и (или) реализацией.

Предмет лизинга, переданный лизингополучателю по договору лизинга, учитывается на балансе лизингодателя  или лизингополучателя по взаимному  соглашению.

Стороны договора лизинга  имеют право по взаимному соглашению применять ускоренную амортизацию предмета лизинга.

Амортизационные отчисления производит сторона договора лизинга, на балансе которой находится  предмет лизинга.

Предупреждение, ограничение  и пресечение монополистической  деятельности и недобросовестной конкуренции

Предупреждение, ограничение  и пресечение монополистической  деятельности и недобросовестной конкуренции  на рынке услуг по лизингу обеспечиваются федеральным антимонопольным органом  в соответствии с антимонопольным  законодательством Российской Федерации.

 

 

 

 

 

 

 

 

ОТЛИЧИЕ ЛИЗИНГА  ОТ АРЕНДЫ И КРЕДИТА. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛИЗИНГА 

Лизинг имеет определенное сходство с арендой и кредитом. Например, при обычной аренде имущества  арендодатель точно так же передает его во временное владение и пользование  арендатору за определенное вознаграждение.

Кредит, в свою очередь, базируется на трех основных принципах: срочности, поскольку дается на определенное время; возвратности, так как должен быть возвращен в установленный срок; платности, т.е. За пользование кредитом взимается процент. Эти принципы применимы и к лизингу. Отличие лизинговой сделки от кредитной, на первый взгляд, состоит лишь в том, что ее участники оперируют не финансовыми средствами, а имуществом, причем, как правило, это оборудование и другие инвестиционные товары. В связи с этим лизинг иногда классифицируют как товарный кредит на увеличение основных фондов.

Вместе с тем лизинг является самостоятельным видом  договорных отношений и обладает целым рядом характерных особенностей, отличающих его и от аренды, и  от кредита.

От аренды лизинг отличается, во-первых, тем, что в сделке, как  правило, участвуют три стороны: лизингодатель, лизингополучатель  и поставщик (продавец) имущества. При аренде же взаимодействуют только два участника: арендодатель и арендатор.

Во-вторых, предметом договора лизинга является специально приобретенное, а в некоторых случаях даже специально изготовленное имущество. В аренду же обычно сдается имущество, которым арендатор располагает  на момент заключения сделки.

В-третьих, выбор необходимого лизингового имущества и его  поставщика осуществляется самим лизингополучателем.

В-четвертых, обязанность  по передаче лизингового имущества  лизингополучателю лежит на поставщике, а не на лизингодателе, хотя последний не несет ответственность перед лизингополучателем за своевременное и качественное исполнение поставщиком своей обязанности. В случае выявления дефектов в имуществе лизингодатель освобождается от гарантийных обязательств и уступает лизингополучателю право предъявления рекламаций к поставщику. Вместе с тем после передачи имущества риск его случайной гибели или порчи также переходит к лизингополучателю.

В-пятых, важной отличительной  чертой лизинга является невозможность  внесения изменений в установленный  договором срок, в течение которого стороны обладают гарантированным  правовым статусом. Объясняется это  тем, что срок договора обязательно  соизмеряется с нормативным сроком службы имущества и лежит в  основе расчета лизинговых платежей.

Наконец, лизингополучатель  в отличие от арендатора может  выкупать лизинговое имущество по окончании  срока действия договора по заранее  согласованной цене.

Лизинг и кредит различаются прежде всего разными правами сторон на имущество, являющееся предметом сделки. Кредитор обладает правом собственности на приобретенное в кредит имущество только до момента погашения долга заемщиком. С выплатой последнего взноса по кредиту право собственности на имущество автоматически переходит к заемщику. Полным собственником лизингового имущества, напротив, является лизингодатель. По договору лизинга он уступает лизингополучателю лишь право временного пользования принадлежащим ему имуществом. По завершении сделки и всех расчетов по ней лизингополучатель обязан вернуть имущество собственнику. Выкупить имущество и получить право собственности на него лизингополучатель может только в том случае, если такая возможность (так называемый опцион) была изначально предусмотрена условиями договора.

Еще одним существенным моментом является то, что приобретенное в  кредит имущество заемщик, как правило, может использовать. По своему усмотрению, присваивая всю дополнительную прибыль. Право лизингополучателя на получение дополнительной прибыли в результате «нецелевого» использования лизингового имущества должно быть зафиксировано в договоре лизинга.

С точки зрения бухгалтерского учета, сделки по приобретению имущества  в счет кредита рассматриваются  как капиталовложения заемщика и  отражаются в соответствующих статьях  его баланса. Лизинговое же имущество  числится на балансе лизингодателя  и составляет его основной капитал. Лизингополучатель лишь ведет учет лизинговых платежей по статье текущих  расходов.

Также следует понять, в  каком смысле лизинг может заменить кредитное долговое обязательство? Лизинг заменяет долг в том смысле, что он оказывает такое же влияние  на структуру капитала предприятия, что и заем. Для каждого предприятия  существует какое-то соотношение собственных  и заемных средств. Предприятия  стремятся поддерживать выбранную  структуру капитала во времени. Лизинг как бы не влияет на выбранную структуру капитала, предполагая 100-процентное финансирование и не требуя заемных средств. С другой стороны, лизинговая задолженность - это тот же долг, только видоизмененный. И с этой точки зрения, для достижения выбранного соотношения в структуре капитала, как и при займе на покупку актива, предприятию требуется увеличить собственные средства. Лизинг в той же степени влияет на требуемую величину собственных средств, что и долг. Лизинговая задолженность, обусловленная посленалоговым движением денежных средств по лизингу, полностью заменяет такое же долговое обязательство, вызванное посленалоговым движением денежных средств по кредитному соглашению. Таким образом, сравнение лизинга с альтернативным ему займом производится на базе 1 к 1 (1 рубль лизинговой задолженности равен 1 рублю долговых обязательств),

Сохранения соответствия лизинга прямому кредитованию и  понимания того, что лизинг в определенной степени заменяет долг, еще недостаточно для проведения сравнения.

Следует понять, в какой  степени лизинг заменяет долг в каждый момент времени. Лизинговая задолженность  в одной и той же степени  заменяет долговое обязательство независимо от изменений в структуре капитала. Если это так, то выбранная база для сравнения устанавливается единожды на весь срок лизинга и должна выдерживаться в каждом конкретном временном интервале. Лизинг в одной и той же степени заменит долг во всей временной перспективе, если лизинговая задолженность будет равна кредитной задолженности в любой момент времени. Поэтому необходимо сравнивать лизинг с эквивалентным ему займом. Эквивалентным считается заем, задолженность по которому соответствует лизинговой задолженности в каждый момент времени. Эквивалентный заем характерен такими же величинами денежных потоков, что и лизинг, однако сумма эквивалентного займа не соответствует сумме лизингового финансирования. Сумма эквивалентного займа определяется стоимостью денежных потоков, равных, в свою очередь, лизинговых задолженностей в каждый момент времени. Подсчитав сумму эквивалентного займа, ее можно сравнить с суммой лизингового финансирования.

Метод прямого сравнения  предполагает сравнение сумм лизингового  финансирования и эквивалентного ему  займа. Лизинг приемлем, если он обеспечивает на начальном этапе большее финансирование, чем эквивалентный ему заем. Если же удается разработать такой  график платежей по эквивалентному займу, при котором его начальное  финансирование превышает лизинговое, то от лизинга следует отказаться в пользу кредита. С этой точки  зрения эффективность лизинга должна проверяться не только в сравнении  с каким-либо конкретным, альтернативным кредитным предложением, но и относительно эквивалентного ему (лизингу) займа.

Причины широкого распространения  лизинга во всем мире кроются в  ощутимых преимуществах, которые он несет всем участникам сделки, но вместе с тем от долгосрочного кредита  лизинг отличается повышенной сложностью организации, которая заключается  в большом количестве участников.

Особо выгоден лизинг для  предприятий, сфера деятельности которых  зависит от резких сезонных колебаний  спроса на товары или услуги (транспорт), их производства (сельское хозяйство) либо изменения географии работ (строительство). С помощью договоров  лизинга эти предприятия могут  быстро увеличить свой производственный потенциал на определенный срок или в определенном месте.

Лизингополучатель может  зафиксировать в договоре лизинга  удобную для себя периодичность  лизинговых платежей, а также способ их расчета и форму выплаты. В  практике американских лизинговых компаний, например, нередки случаи начисления лизинговых платежей в зависимости  от производительности оборудования либо интенсивности его использования. Лизинговые платежи могут выплачиваться  равными, уменьшающимися или возрастающими  долями, осуществляться частично или  полностью производимой на лизинговом оборудовании продукцией или встречными услугами.

Немаловажно и то, что риск физического  и морального износа оборудования целиком  лежит на лизингодателе. Лизингополучатель  же при относительно небольших затратах имеет возможность постоянно  обновлять свой производственный аппарат.

Лизинговые компании, наращивая  объемы операций, увеличивают свои прибыли. К тому же они в достаточно высокой степени защищены от различных  коммерческих рисков, поскольку передаваемое в лизинг имущество одновременно служит обеспечением сделки и всегда может быть востребовано лизингодателем.

Растет интерес к лизинговым операциям со стороны банков и  других кредитно-финансовых учреждений. Это открывает перспективы диверсификации деятельности, дает возможность вкладывать свободные денежные средства в надежный и прибыльный бизнес.