Краткая информация о Нижегородской области

Приложение № 1

I. Краткая информация о Нижегородской области

Нижегородская область  расположена в центральной части  Российской Федерации и административно входит в состав Приволжского федерального округа (ПФО).

Областной центр –  город Нижний Новгород, находится на расстоянии 450 км от Москвы.

Нижегородская область  граничит с 8 субъектами Российской Федерации: Кировской, Костромской, Ивановской, Владимирской, Рязанской областями и республиками Чувашская, Мордовия, Марий Эл.

Занимая площадь – 76,6 тыс.км².

В Нижегородской области по состоянию на 1 января 2009 года 671 административно-территориальное образование:

• 48 районов,
• 4 города областного значения,
• 24 города районного значения,
• 8 внутригородских районов города областного значения,
• 61 рабочий поселок,
• 1 курортный поселок,
• 533 сельсовета.

Численность населения  Нижегородской области на 1 января 2009 года составила 3,3 млн. человек (около 2,4% от общего числа жителей России) при плотности населения 43,8 человека на 1 км², что в 5 раз превышает среднероссийский показатель. Значительная часть населения проживает в городах (78,6%).

Нижегородская область  находится в месте пересечения  двух важных транспортных коридоров: второго панъевропейского (Берлин-Екатеринбург) и межрегионального, проходящего с северо-запада на юг европейской части России, и имеет развитую инфраструктуру: более 13 000 км автомобильных дорог общего пользования, 1214 км железнодорожных путей общего пользования, водный порт и более 1000 км водных путей, международный аэропорт.

По территории области проходит трасса Российских железных дорог «Москва – Свердловск», которая имеет 2 линии:

• северную – «Нижний Новгород-Киров»,
• южную – «Муром-Казань».

Международный аэропорт двойного базирования «Нижний Новгород»  относится к объектам стратегического  значения и является местом совместного базирования гражданской и государственной авиации, располагает пунктом пропуска через государственную границу Российской Федерации. Кроме того, аэропорт является основным запасным аэродромом для Московского авиаузла.

В Нижегородской области проживают представители свыше 125 национальностей. По данным переписи 2002 года в Нижегородской области в этническом плане традиционно преобладает русский этнос, как исторически основной и доминирующий – 95%. Среди наиболее представленных национальностей: татары – 1,4%, мордва и украинцы примерно по 0,7%. Другие национальности представлены малой численностью.

Территория Нижегородской  области обладает большим количеством  объектов культурного и исторического  наследия: Нижегородский Кремль, Нижегородская Ярмарка в Нижнем Новгороде, музей-усадьба А.С.Пушкина в Большеболдинском районе, Дивеевский, Макарьевский, Иверский женские и Благовещенский, Оранский мужской монастыри, также другие исторические памятники.

Область является одним  из крупнейших индустриальных субъектов России. На ее долю приходится около 1,7% суммарного валового регионального продукта (далее – ВРП) субъектов Российской Федерации. Доля отгрузки предприятий обрабатывающих производств области составляет 4,2% в общероссийском объеме. В области формируется более 2% оборота розничной торговли Российской Федерации и более 1,5% объема платных услуг. В экономику области в 2007 году было инвестировано более 2% общей суммы капитальных вложений Российской Федерации. Занятые в экономике области по оценке 2008 года составляют 2,6% занятого населения страны. Однако, финансово-экономический кризис сказался на развитии Нижегородской области.

Нижегородская область исторически  является одним из крупнейших центров  научно-технического образования, академической и отраслевой науки. Выполнением научных исследований и разработок занимаются более 100 предприятий и организаций, в том числе, Российский Федеральный Ядерный Центр ВНИИ экспериментальной физики, 6 НИИ Российской академии наук.

В области сосредоточено более 20 ведущих российских научных школ, в том числе признанные во всем мире научные школы в области радиофизики и электроники, ядерной, лазерной физики, физики высоких энергий, физико-технических проблем энергетики, нелинейной динамики, металлоорганической химии, химии высокочистых веществ, микробиологии, кардиологии, травматологии и ортопедии.

В регионе на начало 2008/2009 учебного года работает 17 государственных и 2 негосударственных ВУЗа, ряд филиалов и представительств иногородних и нижегородских ВУЗов. Общее число студентов – более 189 тысяч человек. Обучение студентов ведется более чем по 170 специальностям высшего образования.

Выгодное географическое положение, исторически сложившиеся  конкурентные преимущества области  определили выбор стратегических направлений ее развития. В соответствии с принятой Постановлением Правительства Нижегородской области от 17 апреля 2006 года №127 Стратегией развития Нижегородской области до 2020 года (далее - Стратегия) деятельность областного Правительства сосредоточена на главных фокусах:

• обеспечение лидерства в области автомобилестроения и производства автокомпонентов;
• создание крупнейшего в России центра производства и дистрибуции товаров массового спроса;
• реализация потенциала научно-образовательного комплекса и инноваций.

В соответствии со Стратегией до 2020 года предполагается ежегодный прирост ВРП в среднем на 7-8%, рост инвестиций в основной капитал – на 14-15% в год.

Область занимает одно из ведущих мест среди регионов России по развитию малого предпринимательства. По оценке, в области действует около  45,9 тысяч малых предприятий. Их доля в ВРП в 2007 году составила 14,5%, в численности занятых в экономике – 26,3% без учета индивидуальных предпринимателей.

В регионе принята Комплексная  целевая программа поддержки и развития малого предпринимательства в Нижегородской области на 2006-2010 годы, которая направлена на формирование благоприятной внешней среды для развития малого бизнеса; совершенствование кредитно-финансовой поддержки субъектов малого предпринимательства; развитие инфраструктуры поддержки малого бизнеса; развитие малого предпринимательства в инновационной сфере.

Росту качества жизни способствует и реализация в области приоритетных национальных проектов, федеральных и областных целевых программ.

Наиболее крупным национальным проектом, реализуемым в области, являлся проект в сфере здравоохранения  – на его реализацию была направлена почти половина объема финансирования нацпроектов (без учета кредитных средств). В дополнение к национальным проектам по образованию и здравоохранению в регионе принята ОЦП по поддержке молодых специалистов, работающих в этих отраслях. В соответствии с ней молодые специалисты – врачи и учителя - получают жилье и личный автомобиль.

Среди наиболее значимых федеральных целевых программ, реализуемых на территории области, следует отметить программы, направленные на:

• модернизацию транспортной системы (строительство дорог, в том числе обхода города Нижнего Новгорода и сельских дорог, реконструкцию аэропорта и Городецкого шлюза), с объемом финансирования 3,4 млрд.руб.;
• финансирование роста обеспеченности жильем – ФЦП «Жилище». На ее реализацию в 2008 г. в область поступило 281 млн.руб. федеральных средств;
• «Социальное развитие села» (174 млн.руб.), «Развитие физической культуры и спорта» (113,1 млн.руб.).

Помимо участия в  федеральных программах и проектах, область реализует ряд собственных  программ, создающих благоприятные условия для жизни, профессиональной и творческой самореализации жителей области. В 2008 году действовало 43 ОЦП с объемом финансирования 19,4 млрд. руб. По сравнению с 2007 годом финансирование программ из областного бюджета увеличилось почти в 2 раза.

Наиболее крупной является программа «Развитие социальной и инженерной инфраструктуры как  основы повышения качества жизни населения Нижегородской области на 2008 год» с объемом финансирования 14,2 млрд.руб. В рамках ее реализации велось строительство и реконструкция 439 объектов в сфере образования, здравоохранения, культуры, спорта, соцзащиты, коммунального хозяйства, сельского хозяйства. Кроме того, проводился капитальный ремонт существующей инфраструктуры, осуществлялась разработка проектно-сметной документации по 254 объектам.

В 2008 году в Нижегородской  области в сфере здравоохранения  реализовывались 7 областных и 1 федеральная целевая программы. Для их реализации из областного бюджета было направлено 1 978,25 тыс.руб., в том числе, на совершенствование кардиохирургической помощи населению (513,6 млн.руб.) и совершенствование службы родовспоможения (266,4 млн.руб.).

Для улучшения ситуации в жилищной сфере Правительство  области создает необходимые  условия для наращивания объемов  жилищного строительства и повышения  его доступности для населения.

За период с 2006 по 2007 годы в Нижегородской области введено 1 877,2 тыс.м² общей площади жилья.

Годовой объем ввода  жилья в Нижегородской области  за 2008 год составил 1 353,3 тыс.м², что на 26,2% больше, чем за 2007 год.

За январь-март 2009 года в Нижегородской области введено 343,0 тыс.м² общей площади, при этом прирост объемов ввода жилья по отношению к аналогичному периоду 2008 года составил 165,4%.

Достигнутый объем ввода  жилья обеспечен за счет опережающих  темпов роста индивидуального жилищного  строительства. Так, в первом квартале 2009 года было введено 277,3 тыс.м² индивидуального жилья или 80,8% от общего объема введенного жилья.

В настоящее время  практически во всех районах области  имеются территории для малоэтажной  застройки.

Общая площадь земельных  участков, намечаемая органами местного самоуправления под такую застройку, составляет около 5000 га. С размещением на ней около 20 тысяч участков.

В 2009 году запланированный  ввод жилья на территории Нижегородской  области составит 1400 тыс.м², что на 103% выше, чем в 2008 году.

В связи с недостаточно высокими темпами ввода жилья на территории Нижегородской области наибольший рост цен наблюдался в 2008 году, так стоимость 1 квадратного метра жилья на первичном рынке составила 59,6 тыс.руб., на вторичном – 45,5 тыс.руб. В среднем, стоимость 1 квадратного метра жилья в 2008 году выросла на 107%, по сравнению с 2007 годом.

В настоящее время  Правительством области реализуется  ряд региональных программ, направленных на переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости  стимулирования развития рынка жилья  на 2008-2010 годы. В рамках указанных программ гражданам, проживающим в аварийном жилищном фонде, приобретаются жилые помещения у застройщиков в домах, имеющих высокую степень строительной готовности (не менее 70%), что оказывает влияние на наращивание объемов жилищного строительства и повышение его доступности для населения в условиях кризиса.

Также во втором полугодии 2009 года планируется осуществление  мероприятий в рамках ОЦП «Ипотечное жилищное кредитование населения Нижегородской области» на 2009-2011 годы.

Основной целью данной программы является создание долгосрочной и гарантированной системы государственной  поддержки граждан в решении  жилищной проблемы с использованием ипотечного жилищного кредитования (далее – ИЖК) – Классического  ИЖК, Социального (льготного) ИЖК, Корпоративного ИЖК и Реструктуризации ИЖК.

Общий объем финансирования данного проекта составит 15496,3 млн.руб., в том числе:

• 10500 млн.руб. на развитие Классического ИЖК;
• 1616,3 млн.руб. на развитие Социального ИЖК;
• 2550 млн. руб. на развитие Корпоративного ИЖК;
• 830 млн.руб. на Реструктуризации ИЖК.

Указанная программа  предполагает создание и эффективное  функционирование системы корпоративного ипотечного жилищного кредитования в мероприятиях которой планирует  принять участие ряд предприятий  Нижнего Новгорода и области: РФЯЦ «ВНИИЭФ» (г. Саров), ОАО «Сибур-нефтехим», ФГУП «ННИИРТ», ОАО НИК «Атомэнергопроект», ОАО «Красный якорь», сеть клиник «Садко», сеть спортивных клубов «World Class» и др.

Реализация Программы  позволит:

• сократить количество граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;
• оказать содействие по достижению роста ввода жилья, в том числе за счет увеличения объемов ипотечных кредитов (займов), предоставленных на участие в долевом строительстве до 2300 млн.руб. (с 5 млн.руб. по итогам 2008 года), на увеличение объемов ипотечных кредитов (займов) на малоэтажное строительство до 1 млрд.руб. (в 2008 году – 3 млн.руб.);
• создать условия для снижения социальной напряженности в обществе.

II Краткое описание территорий вселения

Территория  вселения «БОГОРОДСК»

1. Богородский район находится в центре Нижегородской области. Он граничит с Павловским районом на юго-западе области, на юго-востоке – с Дальнеконстантиновским. На севере соседними районами являются Володарский и Кстовский.

Площадь района составляет 1,5 тыс.кв.км, на этой территории проживает 66344 человек, плотность населения составляет 44,2 человека на 1 кв.км (на 01.01.2008 г.).

В Богородском районе расположены 144 населенных пункта.

В районе много живописных мест. Леса занимают 31% территории района.

Основные памятники  историко-архитектурного значения –  церкви Рождества Богородицы, Воскресенско-Никольская. Известна деревня Кудрешки – родина декабриста Бестужева - Рюмина.

Район имеет автомобильную трассу областного значения «Нижний Новгород – Касимов», трасс республиканского значения нет. В черте г.Богородск проходит ветка РЖД (станция Кожевенное).

В этническом плане в  районе традиционно преобладает  русский этнос как основной и  доминирующий – 96% (другие национальности представлены малой численностью).

Средняя заработная плата  за 2008 год в среднем по району составила 8894 рублей.

2. Информация по инвестиционным проектам

3. Оценка потребности в рабочей силе под вакантные рабочие места и на возмещение естественной убыли, также под инвестиционные проекты

Перечень рабочих  мест для возможного привлечения  соотечественников

4. Мероприятия по определению конкретных видов жилищного обеспечения в территории вселения

В качестве временной меры размещения участников Программы и членов их семей рассматривается проживание в частном секторе за счет собственных средств переселенца, постоянное жилье приобретается за счет своих собственных средств.

Ориентировочный срок подбора  временного жилья по найму – 30 дней.

Ориентировочная стоимость  найма жилья в месяц:

1 комнатной квартиры  – 3,5-4,0 тыс.руб.,

2 комнатной квартиры  – 4,5-5,0 тыс.руб.,

3 комнатной квартиры  – 5,5-6,0 тыс.руб.

Стоимость коммунальных услуг семьи из 4 человек в двухкомнатной квартире (54 кв. м.) составляет 3546 рублей.

В дальнейшем возможно приобретение жилья на вторичном и первичном  рынках.

Постоянное жилье можно  приобрести через агентства недвижимости, действующие на территории района.

В районе действуют следующие  агентства недвижимости:

В настоящее время  в агентствах недвижимости числится 12 свободных квартир в городе и около 8 в сельской местности (в  сельской местности можно приобрести дома).

Сведения об уполномоченных органах представлены в пункте 2.1.7. «Адреса уполномоченных органов исполнительной власти муниципального образования, организаций, учреждений на территории вселения, на которые возложены прием, устройство и оказание различных услуг соотечественникам»

Территория  вселения «БОР»

1. Борский район находится в центре Нижегородской области, недалеко от Нижнего Новгорода. Он граничит на севере с Ковернинским и Семеновским районами, на юге – с Кстовским районом. На западе соседним районом является Городецкий, на юго-востоке – Лысковский.

Площадь района составляет 3,6 тыс.кв.км, на этой территории проживает 118,1 тысяч человек, плотность населения составляет 33 человека на 1 кв.км (на 01.01.2009 г.).

В Борском районе расположены 304 населенных пункта.

В районе много живописных мест. Леса занимают примерно 57,6% территории района.

Основные историко-религиозные  и архитектурные памятники района – церковь в честь Успенья  Пресвятой Богородицы, приход Храма  в честь Казанской Иконы Божьей Матери.

Район имеет автомобильные  дороги областного значения, трасс  республиканского значения нет. В 10 км от г.Бор проходит ветка РЖД (станция Толоконцево). Широко используются внутренние судоходные пути по р.Волга. Близость от международного аэропорта – 55 км.

В этническом плане в  районе традиционно преобладает  русский этнос как основной и  доминирующий – 97% (другие национальности представлены малой численностью).

Средняя заработная плата по району за 2008 год составила 13,4 тысячи рублей.

2. Информация по инвестиционным проектам

3. Оценка потребности в рабочей силе под вакантные рабочие места и на возмещение естественной убыли, также под инвестиционные проекты

Перечень рабочих  мест для возможного привлечения соотечественников

Перечень рабочих мест для реализации инвестиционных проектов

4. Мероприятия по определению конкретных видов жилищного обеспечения в территории вселения

В качестве временной  меры для размещения участников Программы  и членов их семей рассматривается  проживание в гостиницах и в частном  секторе.

Для временного размещения можно использовать  гостиничный комплекс  «Купеческий клуб», гостиницу «Борская» (предварительное согласие собственников получено).

Стоимость проживания в  зависимости от уровня комфорта от 600 до 3500 рублей на одного человека в сутки.

Условие гарантированного вселения – уведомление администрации гостиницы за 30 дней до прибытия.

Имеется возможность  найма жилья у частных лиц. Ориентировочная стоимость найма  жилья в месяц (включая плату  за коммунальные услуги): 

1 комнатной квартиры – 3-4 тыс.руб.,

2 комнатной квартиры – 5-6 тыс.руб.,

3 комнатной квартиры – 6-8 тыс.руб.

При этом стоимость коммунальных услуг на семью из 4 человек в  двухкомнатной квартире (51,2 м²) составляет 2879,14 рублей.

В дальнейшем возможно приобретение жилья на вторичном и первичном рынках. По соглашению с работодателем возможно предоставление другого жилья.

В районе работают риэлтерские организации, которые могут оказать помощь в подборе жилья:

• ООО Агентство недвижимости «Ника +» (город Бор, улица Ленина, дом 84, офис 315, телефон 9-05-68);
• ООО «Центр недвижимости» (город Бор, улица Ленина, дом 102, телефон  9-01-30, 2-34-14).

Территория  вселения «ВЫКСА»

1. Выксунский район находится на юго-западе Нижегородской области, в бассейне реки Оки. Он граничит с Владимирской и Рязанской областями на западе и юго-западе. На севере, северо-востоке и востоке соседними районами являются Навашинский, Кулебакский и Ардатовский районы, на юго-востоке – Вознесенский район.

Площадь района составляет 1,9 тыс.кв.км, на этой территории проживает 86342 человек, плотность населения составляет 45,4 человек на 1 кв.км (на 01.01.2009 г.).

В Выксунском районе расположены 48 населенных пунктов.

В районе много живописных мест. На территории района протекают 5 притоков Оки, кроме рек в районе много озер. Леса занимают почти 135,2 тысяч гектаров – больше половины территории района.

Основным памятником архитектуры областного значения является церковь Иоанна Богослова. Также  известна церковь Рождества Христова.