Перспективы развития паевых инвестиционных фондов и эффективное инвестирование свободных средств граждан

Тема конференции:

«ПЕРСПЕКТИВЫ  РАЗВИТИЯ ПАЕВЫХ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ФОНДОВ И ЭФФЕКТИВНОЕ ИНВЕСТИРОВАНИЕ СВОБОДНЫХ  СРЕДСТВ ГРАЖДАН»

 

1. Понятие паевых инвестиционных фондов.

Паевой  инвестиционный фонд (ПИФ) - это объединенные средства инвесторов, переданные в  доверительное управление управляющей компании. Сам паевой инвестиционный фонд не является юридическим лицом - это так называемый «имущественный комплекс», а по сути, это инвестиционный портфель.

Вкладывая денежные средства в паевой инвестиционный фонд, инвестор фактически заключает с управляющей компанией договор доверительного управления и становится владельцем инвестиционного пая (или паев), т.е. какой-то доли всего ПИФа. Таким образом, каждый владелец паев данного ПИФа находится в равных условиях с другими владельцами паев этого же ПИФа. Различие заключается лишь в количестве паев, в размере вложенной суммы. Управляющая компания продает паи управляемого ею фонда всем желающим - будущим пайщикам, она же обязана и выкупать их, когда пайщики того пожелают.

Паевые  инвестиционные фонды - это новая  для россиян возможность вложения своих сбережений в целях их прироста, альтернативная привычным банковским вкладам и наличной валюте. Сейчас ПИФы становятся все более и более популярными. Не только среди тех, кто давно следит за фондовым рынком и хорошо осведомлен о деятельности паевых фондов, но и среди быстро растущего числа частных инвесторов.

Во многом это связано с  изменениями, происходящими на  финансовых рынках страны, - снижением  процентных ставок по вкладам  в банках, падением курса доллара.  Владельцы сбережений становятся  более восприимчивыми к информации  о новых способах сохранения и приумножения своих денег.

Благодаря росту экономики постепенно  развивается рынок ценных бумаг - все чаще в деловых СМИ  появляется информация о росте  рынка акций или стремительном  развитии коллективных инвестиций.

Паевые  инвестиционные фонды бывают трех типов: открытыми, интервальными и закрытыми. В открытом фонде инвестор имеет  возможность купить или продать  свой пай в любой рабочий день. В интервальном фонде инвестор имеет возможность купить или продать свой пай только в определенные сроки - в так называемые «периоды открытия интервала». Интервал открывается не реже одного раза в год (обычно это 2-4 раза в год) на срок, равный двум неделям. Даты открытия и закрытия интервала фиксированные, они прописаны в правилах доверительного управления фондом. Закрытые ПИФы создаются под какой-то проект, и продать свои паи можно только после завершения этого проекта. Закрытый фонд создается для прямых инвестиций, на срок 1 - 15 лет. При этом такие фонды не обязаны выкупать свои паи, пайщики получают деньги только после прекращения деятельности фонда. Это удобно для среднесрочных инвестиций, поскольку позволяет покупать значительные пакеты акций или недвижимость, не заботясь об их ликвидности и не опасаясь внезапного оттока средств пайщиков. 
В зависимости от объектов инвестирования паевой фонд может быть:

• фондом денежного рынка;
• фондом облигаций;
• фондом акций;
• фондом смешанных инвестиций;
• фондом фондов;
• фондом недвижимости (за исключением открытых и интервальных паевых инвестиционных фондов);
• индексным фондом;
• фондом особо рисковых (венчурных) инвестиций (за исключением открытых и интервальных паевых инвестиционных фондов).

Сейчас наиболее распространены и привлекательны для частных инвесторов открытые и интервальные паевые фонды акций, облигаций и смешанных инвестиций. Именно эти фонды давно работают на российском фондовом рынке. Закрытые паевые фонды появились в 2003 году и не так доступны широкому кругу частных инвесторов, как открытые и интервальные фонды. В 2003 году также появились первые фонды недвижимости, индексный фонд и фонд денежного рынка.

 

2.История паевых  инвестиционных фондов в России

История паевых инвестиционных фондов в России началась 26 июля 1995 г. с появления Указа Президента № 765 «О дополнительных мерах по повышению эффективности инвестиционной политики Российской Федерации», в котором определялся порядок создания и функционирования нового инвестиционного института. В дальнейшем создание нормативной базы проводила Федеральная комиссия по рынку ценных бумаг - ФКЦБ России, в последствии: Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР России), которая разработала пакет постановлений по регулированию процесса создания и функционирования паевых инвестиционных фондов. ФСФР России является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по принятию нормативных правовых актов, контролю и надзору в сфере финансовых рынков (за исключением страховой, банковской и аудиторской деятельности). ФСФР России находится в прямом подчинении Правительству Российской Федерации.

Паевые инвестиционные фонды  впервые появились на российском рынке в ноябре 1996 г, как альтернатива чековым инвестиционным фондам, которые  к тому времени показали свою нежизнеспособность. За свою недолгую историю существования в России паевые фонды доказали свою жизнеспособность и надежность и успели завоевать доверие многих частных инвесторов, - управление ПИФами жестко контролируется ФСФР России, спецдепозитарием и аудитором фонда. За все это время не было ни одного случая обмана пайщиков или невыполнения перед ними обязательств управляющей компанией.

Начиная с 1995 г. ФКЦБ России (в последствии ФСФР России) было принято более 30 нормативных актов, направленных, в том числе, на защиту интересов пайщиков. В частности, был установлен государственный контроль за деятельностью ПИФов, были разделены функции управления активами фонда и их хранение, организован многосторонний перекрестный контроль тех организаций, которые отвечают за деятельность ПИФа. Установлены высокие требования к раскрытию информации, необходимой инвесторам для принятия грамотного решения, усовершенствована система отчетности, а также устранено двойное налогообложение, которое присутствовало в чековых инвестиционных фондах. Все это значительно повысило доверие инвесторов к этому новому и все еще непривычному для многих россиян финансовому институту.

Российские ПИФы, созданные  по образцу американских (в том  числе - законодательному), в ходе внутрироссийского кризиса 1998 г. и последовавшего дефолта, также показали удивительную жизнестойкость и способность к выживанию. Не один ПИФ тогда, не пополнил ряды компаний-банкротов.

С принятием в конце 2001 г. Федерального закона «Об инвестиционных фондах» была создана правовая база для коллективного инвестирования в недвижимость путем создания закрытого паевого инвестиционного фонда (ЗПИФ). Однако появились первые закрытые ПИФы только в ноябре 2002 года. До этого почти год ушел на подготовку и утверждение нормативных правовых актов, регулирующих их деятельность.

Мощный толчок развитию ПИФов  был дан в 2005 г., когда беспрецедентный  взлет курса российских акций  привел к повышению доходности вложений в них до 100 % годовых и более. Стоимость паев большинства фондов за вторую половину года увеличилась в полтора и более раз. Этот успех вместе с профессионалами фондового рынка разделили и десятки тысяч терпеливых пайщиков, ждавших этого подъема много месяцев.

Что такое СЧА (Стоимость чистых активов) и какова ее роль при выборе ПИФа

СЧА–это стоимость чистых активов фонда.  Активы – Это инструменты, в которые  вложены средства фонда (акции, облигации, валюта). А что означает слово  «чистые»? 
В данном случае это означает, что из общего капитала (активов) вычтены те издержки, которые несет пайщик, те средства, что идут на обслуживание инвестиций и вознаграждение управляющей компании:

-плата депозитарию 
-плата регистратору 
-вознаграждение управляющего. 
 
Большая СЧА означает популярность фонда, то, что многие пайщики доверили ему деньги (или несколько крупных инвесторов) и это косвенно говорит о надежности компании и выгодности ПИФа. Однако здесь далеко не все так однозначно: 
 
- большим капиталом сложнее управлять 
- для больших объемов средств не всегда можно найти продавца активов (акций, облигаций) по выгодной цене.  
- большие объемы могут вести к распылению вложений и излишней диверсификации 
 
Возможно, есть смысл при выборе ПИФа придерживаться золотой середины – ПИФов с СЧА 100 – 300 миллионов рублей. А вот покупка паев с маленькой СЧА – шаг, который требует взвешенного подхода: нужно понимать, что излишне маленький размер активов приводит к повышению относительных расходов для депозитария, регистратора и т.д.  
 

Преимущества  ПИФов как объекта инвестирования;

-позитивная  реальная доходность.

-диверсификация

-обособленность  имущественного комплекса

-низкие(для  России ) издержки- 1-1,2% вместо 8,5 % банковского спрэда

-профессиональное  управление

-прозрачность

-отсутствие  двойного налогообложения

-разнообразие  типов и видов

 

 

Слабые  стороны пифов:

- низкая СЧА и проблема  « масштаба деятельности»

-ограниченность диверсификации  вложений на внутреннем рынке

-сложности перемещения  капитала между ПИФами разных  УК

-ограничения при создании  ликвидного вторичного рынка  при малой СЧА

Как выбрать ПИФ - инструкция по выбору паевого фонда

 
Шаг первый. Определяемся с типом паевого фонда.  
 
Выбрать тип ПИФа очень важно. Для начинающих инвесторов лучше подходят «общие», не отраслевые ПИФы. (То есть ПИФы, средства которых вкладываются в разные акции и облигации без «специализации» на какой-то отрасли, например, металлургии или телекоммуникациях). 
 
На этом этапе нужно определиться с двумя своими запросами: 
 
А) на какой риск в инвестировании вы готовы пойти 
Б) какой уровень дохода вы хотите получить 
 
Само собой, чем выше потенциальный доход, тем выше и риск, тем меньше надежность инвестирования. 
 
Как правило, выделяется три основных подхода: 
 
Высокий риск в надежде на высокий подход – в таком случае лучше остановиться на ПИФах акций. 
 
Средний риск, средний доход – в таком случае неплохим решением будут ПИФы смешанных инвестиций (то есть инвестирование в акции и облигации). 
 
Низкий риск, высокая надежность и небольшой (как правило, чуть выше, чем ставки по банковским вкладам) доход – этой инвестиционной стратегии 
соответствуют ПИФы облигаций. 
 
Шаг второй. Выбираем управляющую компанию, фирму, которая организует паевой фонд. Если вы живете в Москве или Санкт-Петербурге, то вам, в принципе, доступны практически все управляющие компании и паевые фонды России. Однако для жителей провинции ситуация несколько иная – выбор ПИФ не так уж велик. 
 
Для жителей небольших городов наиболее вероятно, что ПИФы удастся купить в банке – банки зачастую являются партнерами управляющих компаний. Поэтому логично зайти на сайты имеющихся в городе банков и ознакомиться, какие ПИФы они могут предложить. К счастью, имеющий огромную филиальную сеть Сбербанк может предоставить довольно широкий спектр УК-партнеров. 
 
Очень важно, чтобы офис УК или ее партнера был легко доступен – это означает, что вы сможете оперативно управлять своими вложениями. 
Разумеется, это не единственный критерий. Компания должна обладать хорошей репутацией и существовать на рынке довольно долго. 
 
В итоге, прежде чем перейти к шагу 3, нужно иметь список управляющих компаний, которые удовлетворяют указанным выше требованиям. 
 
Шаг третий. Сравнение рейтингов ПИФов. 
 
Важно: 
Несмотря на то, что ПИФы предполагают долгосрочные инвестиции, смотреть лучше всего на сравнение доходности за последние несколько месяцев. Дело в том, что эта доходность очень сильно зависит от управляющего фондом. Так, например, несколько лет назад очень доходным фондом был Гранат. Однако уже довольно давно там сменился управляющий и теперь доходность фонда, мягко говоря, неблестящая. Поэтому чтобы выбрать ПИФ, нужно смотреть его доходность за последние несколько месяцев, а не лет. 
 
 
Шаг четвертый. Окончательный выбор 
 
К этому времени вы уже должны более-менее определиться с тем, какому ПИФу отдать предпочтение. Однако выберите и парочку запасных вариантов: вам еще предстоит ознакомиться с условиями инвестирования в каждый из фондов. 
 
Возможно, что ПИФ, который вы вначале выбрали как самый доходный, окажется в итоге менее выгодным, так как УК берет значительное вознаграждение за управление средствами или в другом ПИФе есть выгодные скидки при продаже паев. 
 
Поэтому, прежде чем остановить свой выбор на том или ином ПИФе, следует тщательно ознакомиться с условиями покупки и продажи паев, с инвестиционной стратегий, а также задать пару-тройку глупых вопросов менеджерам, чтобы оценить их профессионализм и не оставить никаких невыясненных моментов. 
 

Как начать инвестировать в ПИФ

Конечно же, более-менее  опытным инвесторам, совершившим в жизни хоть пару покупок ценных бумаг такой вопрос покажется на редкость простым. Однако те, кто только вчера услышал слово "ПИФ" зачастую пребывают в недоумении и тратят зачастую долго времени, пытаясь постичь хотя бы азы вложения денег. 
 
Первое: определитесь с суммой, которую можно пустить на ПИФы. Это не должна быть маленькая сумма (иначе даже большой прирост капитала в процентах окажется слишком маленькой суммой в рублях), но не стоит и рисковать большими средствами. Оптимально, на мой взгляд, для большинства инвесторов, начинать с 70 - 100 тысяч рублей. 
 
Второе: определитесь, на какой риск вы можете пойти и к какой защите капитала стремитесь. Если важно любой ценой сохранить деньги и не так уж важна высокая прибыль можно попробовать ПИФы облигаций. 
Наиболее универсальным решением являются индексные фонды.  
 
Третье: ознакомьтесь с ситуацией на рынке. Во многих случаях разумно поступить наперекор второму пункту - если состояние рынка этому соответствует. Пример краткого анализа ситуации - здесь: ПИФы в 2011. 
 
Четвертое: выберите конкретный фонд. Инструкция по выбору. Выбирайте опираясь на комплекс фактов, не доверяйте только рейтингам.  
 
Пятое: купите паи. 
 
Шестое: ознакомьтесь с процедурой обмена ПИФов и продумайте свою стратегию: при каких условиях вы будете менять, продавать или докупать паи.  

 

Зачем инвестировать? Что это даст? Пожалуй, деньги – одна самая из самых изменчивых вещей на свете: то они есть, то их нет… Если все получаемые средства идут на текущие расходы, то о сбережениях речи не идет. Но когда удается отложить деньги на будущие покупки или просто «на всякий случай», появляется вопрос – как не потерять их ? Или даже приумножить?

Ведь зачастую мы планируем расходы, которые требуют значительных затрат. Это может быть покупка квартиры или автомобиля, отдых за границей, оплата обучения детей в хороших ВУЗах или сбережение средств для того, чтобы на пенсии сохранить свой прежний уровень жизни, да и иметь возможность помочь детям. Конечно, можно по старинке сделать «заначку», как делает большинство россиян, не принимающих во внимание такой неизбежный фактор, как инфляция, которая неумолимо, из года в год, «съедает» значительную часть Ваших сбережений. Чтобы иметь  возможность не только сохранить, но и защитить Ваши сбережения от инфляции, а так же заставить деньги работать на Вас, и существует институт инвестирования.

 

 

 

 

 

Перспективы ПИФов

В настоящее  время отечественные инвесторы  могут выбрать один из множества способов приумножить свои денежные средства. Если покупка квартиры или открытие вклада с инвестиционными целями  под силу далеко не каждому инвестору, то вложение денежных средств в паевой инвестиционный фонд может сделать практически каждый, минимальный взнос в ПИФ может составлять от 1000 рублей. В настоящее  время перспективы ПИФов довольно высоки, на сегодняшний день на российском рынке зарегистрировано более 1000 паевых инвестиционных фондов. Около половины их них являются открытыми инвестиционными фондами, которые находятся под управлением крупных компаний. Вторыми по популярности являются интервальные фонды, а затем следуют закрытые и смешанные фонды, а также паевые  фонды облигаций.     Количество  паевых инвестиционных фондов, работающих на российском рынке, постоянно растет, несколько лет назад прирост ПИФов составлял более 20 % в год, что приводит к серьезной конкуренции на рынке, а значит, и к улучшению предложений, который делаются инвесторам.    По мнению аналитиков, перспективы для развития ПИФов в нашей стране очень благоприятны. Российский фондовый рынок постоянно растет, все новые компании выпускают ценные бумаги, которые готовы приобрести инвесторы. Так как многие люди не слишком осведомлены об особенностях ценных бумаг, то они предпочитают передавать свои денежные средства управляющим компаниям, которые и инвестируют их в различные ценные бумаги.     Еще одним положительным  критерием, который может отразиться на перспективах ПИФов, является растущий рост интереса инвесторов к подобным видам вложений. На сегодняшний день ПИФы могут принести инвесторам наибольший доход при небольшом риске, к тому же изъять деньги в случае необходимости из паевого инвестиционного фонда можно с минимальными затратами.     Несмотря на определенный риск, связанный с финансовым кризисом, большинство ПИФов смогли выжить в это непростое время, в «черном списке» оказалось лишь несколько подобных организаций. В настоящее время стать пайщиком паевого инвестиционного фонда можно практически в любом банке.    Информацию о работе большинства паевых инвестиционных фондов можно найти в сети Интернет, также на сайтах многих компаний можно найти аналитические статьи, динамику работы паевых фондов и получить консультации по наиболее выгодным предложениям, которые делаются паевыми инвестиционными фондами.    Перспективы ПИФов весьма оптимистичны, но все они, безусловно, имеют свои отличительные особенности. Начинающий инвестор может выбрать ПИФ, который работает с ценными бумагами определенных предприятий, а также придерживается определенной инвестиционной политики, и, получив некоторый навык управления инвестициями, разделить свой пай между несколькими паевыми фондами.

  

Способы инвестирования свободных средств  физического лица. 
 
Мировой экономический кризис конца первого десятилетия XXI века принес, помимо негативных последствий для мировой экономики, еще и переоценку ценностей, и пересмотр многих принципов, считавшихся незыблемыми для предкризисной экономики. Особенно сильные изменения произошли в понимании управления рисками при инвестировании свободных средств – рынки, до кризиса казавшиеся незыблемыми, пережили сильное падение, подчас большее, чем рынки с традиционно высокой степенью риска. Принятые на законодательном уровне темы значительно изменили «правила игры» для инвесторов, в особенности на финансовых рынках, что также изменило поход к выбору оптимальной стратегии инвестирования. Выбор темы обусловлен высокой степенью актуальности разумного эффективного использования собственных активов в новых экономических реалиях и, как следствие, необходимостью понимания основных методов инвестирования свободных средств. 
 
Для физических лиц важным моментом при выборе объекта для инвестирования является порог входа (минимальная сумма средств, необходимая для вложения). Кроме того, существуют и различные ограничения для некоторых групп физических и юридических лиц на уровне корпоративной уставной документации и национальных законодательств. Разумеется, основным параметром, определяющим выбор потенциального инвестора, является соотношение степеней риска и прогнозируемой доходности, а также ликвидности активов, в которые предполагается вложить деньги.  Кризис показал, что в условиях нестабильности мировой экономики, гораздо меньше пострадали инвесторы, использовавшие консервативные (с низкой степенью риска) стратегии инвестирования. Эта тенденция сохранится и в среднесрочной перспективе, т.к. склонность к риску у большинства крупных инвесторов значительно подорвана. 
 
В связи с этим стоит в качестве объекта для инвестиций рассматривать только те активы, которые не дискредитировали себя в период кризиса и вложения в которые могут быть наиболее актуальны для частного инвестора (физического лица) в ближайшие годы. 
 
Итак, рассмотрим основные виды инвестиций, рекомендуемые для использования физическим лицам, и расположим их в порядке увеличения степени риска:

 
1.Банковские депозиты. Наименее рискованный вид инвестиции (существуют системы страхования вкладов, рейтинги финансового состояния банков), но и наименее доходный (ставка по депозитам ненамного превышает уровень инфляции). Традиционно используется как средство для защиты денег от инфляции большинством населения. Вкладчики в банках развитых странах практически не пострадали от кризиса, напротив были повышены ставки по депозитам. В настоящий момент уровни доходности по депозитам возвращаются на исходные позиции в соответствии с текущими ставками рефинансирования.

1.  
   Драгоценные металлы, камни, антиквариат. Более рискованный способ в сравнении с депозитами, т.к. доходность зависит от колебаний цен на мировом рынке. Также объекты инвестирования обладают ограниченной ликвидностью, что создает дополнительный риск. Банки предлагают металлические счета, обеспечивающие дополнительный доход в виде процентов по депозиту. Металлы являются «тихой гаванью» при валютных колебаниях, поэтому, с приходом инвесторов на рынок в период кризиса, стоимость золота из-за резкого увеличения спроса возросла более чем на 30%. По объективным причинам данные активы имеют высокий потенциал роста в средне- и долгосрочной перспективах. Золото как основной актив среди драгметаллов растет уже 10 лет подряд, недавно -превзойдя отметку в 1350 долларов за тройскую унцию. Таким образом, доходность по большинству металлов составляет от 7 процентов годовых, антиквариат может расти в цене еще быстрее в зависимости от самого предмета.
2.  
   Прямые вложения в бизнес. Требует от инвестора наличия значительного количества свободного времени или команды профессионалов для становления бизнеса на начальном этапе. Распространена практика коллективного инвестирования и вложения средств в действующий бизнес. Доходность и риски определяются качеством бизнес-плана и уровнем компетентности управленцев. В настоящее время государства предоставляют различные субсидии и льготы для нового малого бизнеса в рамках программ самозанятости и предоставления налоговых каникул для малого предпринимательства. Большинство бизнес-планов по открытию малых и средних предприятий предусматривает возврат инвестиций в течение 2-3 лет, таким образом целевой показатель доходности в данном сегменте – от 30-35 процентов годовых.

 
Также стоит отметить высокорискованные  виды инвестиций, использование которых  является необоснованным в условиях нынешней посткризисной нестабильности:

1.  
   Валютный рынок. Большинство инвесторов на этом рынке используют возможности работы на рынке FOREX. Операции на нем накладывают на инвестора валютные риски и требует наличия у инвестора комплекса специальных знаний для эффективной работы. Игра на валютном рынке предусматривает крайне высокий уровень риска, т.к. частный инвестор не способен влиять на уровень цен и целиком зависит от действий других участников рынка. [3] Колебания валют на рынке FOREX теоретически позволяют трейдеру получать доходность в тысячи процентов ежедневно, но, как правило, доходность выше 80 процентов годовых считается хорошим показателем, которым могут похвастать в долгосрочной перспективе лишь 5 процентов игроков.
2.  
   Недвижимость. Данный способ традиционно считался умеренно рискованным, «перегрев» рынка, хаотический рост цен и образование «пузырей», по сути вызвавшие мировой кризис и обвал самого рынка, значительно изменили представление о недвижимости как о «тихой гавани». Наиболее рискованными являются рынки развивающихся стран и государств с нестабильной политической ситуацией. Рост рынка ожидается уже в течение года, однако темпы восстановления будут намного ниже темпов роста до 2008 года. Кризис показал, что недвижимость может не только дорожать, но и дешеветь, однако сейчас доходность от вложений в недвижимость в странах Ближнего Востока, США и некоторых европейских государствах приближается к докризисному уровню и составляет от 10-15 процентов годовых.
3.  
   Рынок акций и ценных бумаг. Рынок акций имеет достаточно высокий входной порог, поэтому часто физические лица действуют на нем не самостоятельно, а с использованием услуг паевых фондов, формирующих инвестиционный портфель за счет средств пайщиков и выплачивающих им определенную часть от полученной прибыли. [2] Самостоятельная работа на таких рынках также требует высокого уровня профессиональной компетентности инвестора, которая и определяет, в конечном счете, эффективность инвестирования. Как и на валютном рынке доходность от операций с ценными бумагами теоретически не ограничена. Долгосрочные инвесторы, входя в акции, рассчитывают на стабильный рост котировок от 10 процентов в год, спекулянты же, ведя постоянную игру на сделках купли-продажи акций, рассчитывают на многократно большую прибыль (от 70 процентов годовых) 
    
   Стратегия инвестирования индивидуальна для каждого человека, она определяется его индивидуальными личностными и деловыми качествами – склонностью к риску, наличием специальных знаний, выдержкой, коммуникабельностью и др. В большинстве случаев физические лица используют смешанные стратегии с использованием различных способов инвестирования (по принципу «не класть все яйца в одну корзину») и привлечения специальных структур (паевых фондов, трейдеров) для диверсификации рисков.

инвестирование  свободных средств граждан в  пифы

Все мы понимаем, что наша трудовая деятельность позволяет нам получать

доход и использовать его для комфортного проживания. Для этого нам 

необходимо  приобретать продукты питания, оплачивать различные 

услуги, покупать множество товаров. И часто получается так, что 

практически весь свой заработок мы вынуждены тратить на потребление. 

 

 

 

 

Кроме того, в настоящее время многие из нас получают

кредиты, а на их погашение порой уходит большая часть этого самого 

заработанного дохода. Что же получается? Мы попадаем в 

непосредственную зависимость от банка, государства, работодателя.  

 

Но  приходит время, когда каждый из нас  начинает задумываться о 

сбережениях, желательно накопительных. Мы осознаем необходимость 

финансовой  свободы, задумываемся о том, чтобы обеспечить себе 

безбедную старость и будущее своих детей. 

 

Какие же у нас для этого имеются возможности?

Конечно, государство о нас в некоторой степени проявляет заботу, так как каждый месяц часть заработанных нами денег переводится в пенсионный фонд. По достижении пенсионного возраста каждый человек получит гарантированную государством пенсию. 

 

Если  рассматривать эту ситуации в  развитых странах, то там картина

другая. Наверное, все мы замечали довольных  жизнью и улыбающихся 

зарубежных туристов. Большинство из них являются пожилыми людьми.

В основном они – обыкновенные люди, а не олигархи или банкиры 

в отставке.   

 

Закономерен вопрос: что позволяет им не задумываться 

о том, как бы дотянуть до следующей зарплаты или пенсии?

Ответ однозначно прост. В развитых странах  в сознание людей давно 

вошло понятие «инвестирование». Будучи еще  молодыми, жители этих 

стран начинают заниматься инвестированием.  

 

Сделанные ими инвестиции 

позволяют получать выгодный инвестиционный доход, а не только доход 

от  своей трудовой деятельности. Через  определенное время 

инвестиционный доход значительно превысит размер зарплаты. 

(В  игре Денежный поток это является условием выхода на 

скоростную  дорожку). 

 

 

 

 

Значит, путь к благосостоянию обеспечивает грамотное инвестирование. Нужно понять, чем дольше Вы инвестируете, тем надежнее будет Ваше финансовое положение. Если регулярно инвестировать небольшие суммы, 

то  постепенно можно достичь хороших  результатов. 

 

Правильное  инвестирование приведет к финансовой независимости, позволит 

Вам покупать товары, которые раньше были, скорее всего, недоступны,  вы сумеете оплатить образование своих детей, и что не менее важно, ни в чем не испытывать нужды в преклонном возрасте. 

 

 

 

Обеспечивая себе статус инвестора, Вы поймете, что инвестор 

получает  дополнительный доход, со временем намного  превосходящий размер зарплаты.

 

Как мы помним, в игре Денежный поток, наращиваем пассивный доход 

с помощью  доходов от бизнеса и ренты  с недвижимости. А человек, 

не  занимающийся инвестированием, обрекает себя на жизнь за зарплату

и на скудную пенсию. 

 

Занимаясь инвестированием, важно покупать 

активы, увеличивающие Ваш капитал, а  не теряющие свою стоимость.

Как писал Роберт Кийосаки в своих книгах. Так, купленная машина 

теряет 15% стоимости в тот момент, когда выезжает из автосалона, 

а через несколько лет она вообще подешевеет в два раза. 

 

Не  стоит думать, что инвестиции доступны избранным. Дорога к участию 

и владению в бизнесе российских компаний открыта и для людей 

с небольшими капиталами.Например, достигается это путем слияния 

средств.  

 

ПИФ (паевой инвестиционный фонд) – имущественный 

комплекс  без образования юридического лица, который основан 

на  доверительном управлении имуществом управляющей компанией с 

целью получения дохода при инвестировании имущества фонда.  

 

 

 

Фонд  формируется за счет денег пайщиков, каждому из которых 

принадлежит определенное количество паев. ПИФ инвестирует 

свои  средства в ценные бумаги (облигации, акции) разных предприятий

или в недвижимость. Такое инвестирование является вложением в 

бизнес, приносящий доход для своих владельцев.  

 

Существуют  фонды

кредитные, ипотечные, товарного рынка, денежного рынка и др. В 

России  работает много компаний, приносящих прибыль. Мы создаем