Ирина Эланс

Автор который поможет с любыми образовательными и учебными заданиями

Планировка и застройка ОАО «Ларинский»

Министерство сельского хозяйства Российской Федерации

Федеральное государственное образовательное учреждение

Высшего профессионального образования

Государственный университет по землеустройству

Факультет городского кадастра

Кафедра городского кадастра

Специальность городской кадастр

Курсовой проект по дисциплине градостроительство и планировка населенных мест на тему:

Планировка и застройка ОАО «Ларинский»

Разработал ст. гр.:

Факультета Городской кадастр ____________________ Степанников Г. Л.

(подпись) (Ф.И.О.)

Проверил и допустил

К защите ст. преподаватель городского кадастра __________ Глушенкова Н.А.

(подпись) (Ф.И.О.)

«___» ___________ 2013 г.

Защищен «___» ___________ 2013 г.

С оценкой _____________________

Председатель комиссии

______________ кафедры __________ ____________________

Городского кадастра (подпись) (Ф.И. О.)

Москва 2013

Содержание

Введение

I Глава. Общие сведения о территории местного

самообслуживания территории

Местоположение
Природные условия

II Глава. Предварительные расчеты к проекту

2.1 Расчет перспективы численности поселения населения

2.2 Расчет количества семей на перспективу

2.3 Расчет потребного жилого фонда

2.4 Расчет количества жилых домов и

размера жилой зоны

2.5 Расчет вместимости учреждений и размеров

земельных участков

2.6 Расчет производственных зданий и сооружений

2.7 Расчет территории населенного пункта

III Глава. Градостроительный анализ территории и разработка

общей схемы планировки

3.1 Градостроительный анализ территории

3.2 Функциональное зонирование территории

3.3 Размещение общественных центров

3.4 Построение уличной сети

3.5 Строительное зонирование

IV Глава. Технико-экономическая оценка проекта

Заключение

Список использованной литературы

Введение

Градостроительная деятельность – это деятельность по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства;

Планировка населенных мест – это устройство поселения с определенной организацией территории и размещением на ней зданий , сооружений с использованием окружающей среды для удовлетворения потребностей проживающих в нем людей.

Исходные материалы для выполнения курсового проекта: топографический план в масштабе 1:2000 с сечением рельефа горизонталями через 0,5 м, задание на проектирование, исходные данные для выполнения предпроектных расчетов.

Проект состоит из двух основных частей — графической и текстовой. В состав графической части входит схема планировки и застройки поселения (масштаб 1:2000),а в состав текстовой – различные предпроектные расчеты и теоретическая часть.

I Глава. Общие сведения о территории местного

самообслуживания территории

Местоположение

Акционерное общество «Ларинский» находится в южной части района Волгоградской области.

Центральный поселок расположен в 40 км от районного центра и железнодорожной станции и в 245 км от областного центра г.Волгограда.

Природные условия

Климат района расположения предприятия- умереннно-континентальный. Среднегодовая температура +6,3 градуса.

Грунты представлены супесями и легкими суглинками. Расчетное сопротивление- более 2,5 кг на кв.см. дневной поверхности.

Промерзаемость грунта- 0.7-0,9 м.

Грунтовые воды – по заключению гидро-геологической службы области- на глубине 75 м.

Дебит скважин, судя по существующим, расположенным рядом с предприятием,- до 25 кбм/час.

Рельеф поселка спокойный с уклонами 3%.

Господствующие ветры- восточные и юго-восточные. Повторяемость ветров представлена следующим процентным соотношением:

С	СВ	В	ЮВ	Ю	ЮЗ	З	СЗ
3	8	25	23	14	8	10	7

II Глава. Предварительные расчеты к проекту

2.1. Расчет перспективы численности поселения населения

В данном курсовом проекте численность населения на расчетный срок определяли на основе данных о перспективах развития поселения в системе расселения с учетом демографического прогноза естественного и механического прироста населения и маятниковых миграций.

Перспективы развития сельского поселения (градостроительный прогноз) определены на основе планов развития сельскохозяйственных предприятий, с учетом их производственной специализации, схем и проектов землеустройства, районной планировки, развития и размещения подсобных, перерабатывающих предприятий, развития промыслов и т.п.

Расчет перспективной численности населения выполнен с использованием 2-х методов расчета: метода трудового баланса и статистического метода (демографического прогноза).

Численность населения по методу трудового баланса определена с использованием формул:

А) Н_р=А*К

Б) Н_р=

В) Н_р=

А — градообразующая группа населения (производственные кадры), чел.;

К — градообразующий коэффициент (3);

Б — обслуживающая группа населения (15%);

В — несамодеятельная группа населения (53%);

Т — население в трудоспособном возрасте (47 %);

а — население трудоспособного возраста, занятое в домашнем и личном подсобном хозяйстве (3%);

б — учащиеся в трудоспособном возрасте, обучающиеся с отрывом от производства (1%);

в — неработающие инвалиды труда в трудоспособном возрасте (1%);

г — работающие пенсионеры (3%);

Расчеты:

Численность населения:

Б)

В)

Средняя численность населения:

Перспективная численность моего города составляет 14210 человек

2.2. Расчет количества семей на перспективу

Расчет количества семей производим в целях определения потребного количества квартир (домов), которые нужно построить в поселении для обеспечения каждой семьи отдельной квартирой.

При расчете использовали статистические данные о семейной структуре населения за ряд лет, относящиеся к региону размещения проектируемого поселения. Для расчетов использовали следующую формулу:

Где: — общее количество семей на перспективу;

Н — расчетная численность населения;

С — численный состав одной семьи;

Р — доля семей I-го типа в общем количестве семей.

Средняя численность семей определяли по формуле:

Количество семей в группе определенной численности: Х_i=

Население в группе определенной численности: H_i=X_i*C_i

Расчет выполнен в таблице 1.

Таблица 1

Расчет количества семей

Численный состав семей (С)

Структура
семей(Р),
%

Средняя
численность
семей С*Р/100

Количество
семей (Х)

Расчетная численность населения (Н)

Одиночки

Семей из 2 чел.

7 и более чел

0,12

0,56

0,66

0,8

0,4

0,36

0,28

418

919

961

1003

418

251

209

496

1838

2883

4012

2090

1506

1463

Итого

100

3,18

4135

Н_{расчетное}=14210

2.3. Расчет потребного жилого фонда

На расчетный срок общий жилой фонд в данном курсовом проекте определили по норме общей площади квартир в расчете на каждого человека проектируемого населения.

Норма общей площади на человека принята в пределах 18–25 м². Комфорт жизненных условий при этом определялся обеспечением каждого члена семьи отдельной комнатой, одной общей комнатой и подсобных помещении в виде кухни, туалета, ванной, коридора на каждую семью.

Расчет потребности общей площади квартир произведен в таблице 2.

Таблица 2

Расчет количества общей площади квартир (пример)

№

Тип семей

Общая площадь квартиры
на семью, м

Количество семей, ед.

Население, чел.

Всего общей площади квартир, м

Одиночки

из 2 чел

из 3 чел

из 4 чел

из 5 чел

из 6 чел

из 7 чел. и более

100

125

150

175

418

919

961

1003

418

251

209

496

1838

2883

4012

2090

1506

1463

10450

45950

72075

100300

52250

37650

36575

Итого

4135

14210

355250

Общая площадь квартир в моем городе равна 355250

2.4. Расчет количества жилых домов и размера жилой зоны

Расчет количества жилых домов произведен в таблице 3.

Таблица 3

Расчет количества жилых домов и размера жилой территории

№ п/п	Количество семей (квартир)	Рекомендуемый тип дома	Размер участка при квартире, га	Количество домов (в секционных домах - квартир)	Размер участка при доме, га	Размер участка при всех домах, га
1	418	Секционный 9-ти этажный , 56 квартир	0,015 на одну квартиру	3301	Придо- мовая терри- тория	55,785
2	919	Секционный 9-ти этажный , 56 квартир
3	961	Секционный 5-ти этажный, 80 квартир
4	1003	Секционный 5-ти этажный, 80 квартир
5	418	Секционный 3-х этажный, 27 квартир
6	251	Блокированный , 4-х квартирный	0,06	66	0,24	14,88
7	209	Усадебный 2-х квартирный	0,15	220	0,15	12,45
Итого	4135	—	—	—	—	112.79

Принимаем что семья из 1-5 человек проживают в секционной застройке ( жилая территория из расчёта 0,015 га на 1 квартиру – 55,85), семьи из 6 человек расселены в 4-х квартирных блокированных домах ( придомовая территория – 0,24 га, размер участка при всех домах – 14,88 га), а семьям из 7 человек выделяют усадебный тип дома с площадью участка 0,15 га , жилая территория занятая домами этого типа составляет 12,45 га.

Размер территории в моем городе составляет 112.79 га.

2.5. Расчет культурно-бытового строительства

Расчет вместимости учреждений и предприятий обслуживания и размеров их земельных участков производится в соответствии с «Приложением 7» СНиП 2.07.01-89. Перечень (состав) зданий зависит от категории поселения. Расчет выполнен в таблице 4.

Таблица 4

Расчет вместимости общественных учреждений и размеры
земельных участков

№ п/п	Учреждения, предприятия, сооружения	Проектн. показатель на 131500 человек
№ п/п	Учреждения, предприятия, сооружения	Вместимость, кол-во	Размер уч.
1	Детские дошкольные учреждения	100 мест/1300 чел. 1012мест 360 мест -1 д/с (3 объекта)	50 на 1 чел. 1,8 га на 1 д/c (7,2 га)
2	Школа	180 мест / 1300 чел. 1820 мест. 640 мест – 1 шк. (4 объекта )	35 на 1 чел. 2,24 га на 1 шк. (8,96 га)
3	Поликлиника	2 объекта	0,25 га (0,5 га )
4	Аптека	4 объекта	0,2 га (0,8 га)
5	Больница	1 объект	0,5 га
6	Колледж	1 объект	1 га
7	Библиотека	1 объект	0,2 га
8	Гостиница	100 мест (1 объект)	0,2 га
9	Баня	200 мест (1 объект)	0,2 га
10	Дворец культуры	500 мест 1 объект	0,3 га
11	кинотеатр	350 мест 1 объект	0,2 га
12	Отдел связи -банк	4 объекта	0,8 га
13	стадион	1 объект	2 га
14	рынок	1 объект	0,5 га
15	Администрация	1 объект	0,2 га
16	ЖЭК	1 объект	0,2 га
17	Пожарное дело	1 объект	0,2 га
18	Суд	1 объект	0,2 га
19	Прачечная	1 объект	0,2 га
20	Парк	1 объект	8 на 1 чел. 10,5 га
21	Кафе	1 объект	0,2 га
22	Магазины: -Продовольственные -С/х	5 объектов	0,2 га (1 га )
23	Столовая	1 объект	0,2 га
24	Бассейн	1 объект	0,2 га
25	Спорт. зал	1 объект	0,2 га
Итого			41.11га

Площадь под участками общественного строительства составляет 41.11 га

2.6 Расчет производственных зданий и сооружений

Расчет потребности в строительстве зданий и сооружений, необходимых для сельскохозяйственного производства, производится с учетом обеспечения каждой отрасли производства основными и подсобными помещениями в соответствии с перспективными потребностями проектируемого вида сельскохозяйственного производства.

Расчет осуществляется раздельно для каждого вида или отрасли производства.

Состав зданий сооружений каждого комплекса принимается с учетом обеспечения нормального прохождения всех технологических процессов.

Общая вместимость, пропускная способность или производственная мощность зданий устанавливаются в соответствии с заданием на разработку проекта. При этом, в зависимости от мощности производства, здания могут быть как отдельно-стоящими, так и блокированными и кооперированными.

Здания и сооружения подбираются с использованием перечней, каталогов, альбомов паспортов проектов, предназначенных для района проектирования.

Cкладской комплекс Таблица 5

№ п/п	Наименование зданий и сооружений культурно-бытового назначения			Показатели одного здания		Показатели всех зданий
№ п/п		Расчет ед.	Проектируемая вместимость	Вместимость одного здания	Пл. застройки, м²	Количество зданий	Площадь застройки всех зданий
1.	Цех обработки зерна	Объект	1	Объект	1200	1	1200
2.	Зерносушилка	Объект	1	Объект	188	1	188
3.	Зернохранилище семенное	Тонны	1500	1000	898	2	1796
4.	Зернохранилище продовольственное	Тонны	500	500	640	1	640
5.	Картофелехранилище семенное	Тонны	500	250	515	2	1030
6.	Картофелехранилище продовольственное	Тонны	400	250	532	2	1064
7.	Овощехранилище семенное и пункт переработки	Тонны	300	200	854	2	1708
8.	Материально технический склад	Объект	1	Объект	420	1	420
9.	Навес над автовесами	Объект	1	Объект	45	1	45
10.	Площадка для открытой сушки зерна	Объект	1	Объект	1200	1	1200
	Итого					14	9291

Нормативная плотность застройки складского комплекса – 25 %.

Площадь под складской комплекс : 0,92га100/25 =3,7 га

Таблица 6

Ферма крупного рогатого скота

№ п/п	Наименование зданий и сооружений культурно-бытового назначения			Показатели одного здания		Показатели всех зданий
№ п/п		Расчет ед.	Проектируемая вместимость	Вместимость одного здания	Пл. застройки, м²	Количество зданий	Площадь застройки всех зданий
1.	Коровник	Коров	800	200	1447	4	5788
2.	Телятник	Телят до 6 мес.	400	176	786	3	2358
3.	Скотный двор	Молод. старше 6 мес.	600	300	989	2	1987
4.	Кормоприготовительная	34 тонный кормов		34 тонны	540	1	540
5.	Склад концентратов	Тонны зерна фураж.	3000	1000	899	3	2697
6.	Склад корнеплодов закромный	Тонны корнеплодов	1400	600	746	3	2238
7.	Навес для грубых кормов (овес)	Тонны	1350	300	720	5	3600
8.	Силосохранилище	Тонны	7000	2400	1120	3	3360
9.	Пункт искусственного осеменения	Объект	1	Объект	360	1	360
10.	Ветеринарный пункт	Объект	1	Объект	193	1	193
11.	Навозохранилище	Тонны		500	500	1	500
12.	Бригадный дом	Объект	1	Объект	180	1	180
	Итого					28	23792

Нормативная плотность застройки фермы крупного рогатого скота -25%

Площадь под ферму крупного рогатого скота : 2,37га = 9,5га

Таблица 7

Конный рабочий двор

№ п/п	Наименование зданий и сооружений культурно-бытового назначения			Показатели одного здания		Показатели всех зданий
№ п/п		Расчет ед.	Проектируемая вместимость	Вместимость одного здания	Пл. застройки, м²	Количество зданий	Площадь застройки всех зданий
1.	Конюшня	Голов всего	130	40	560	4	2240
2.	Сарай для транспортного инвентаря	Рабочих лошадей	80	20	240	4	960
3.	Склад корма	Объект	1	Объект	340	1	340
4.	Кузницы на 2 горна	Объект	1	Объект	90	1	90
	Итого					10	3630

Нормативная плотность застройки конного рабочего скота – 15 %

Площадь под конный рабочий двор : 0,36га 100/15 = 2,4 га

Таблица 8

Строительный комплекс

№ п/п	Наименование зданий и сооружений культурно-бытового назначения			Показатели одного здания		Показатели всех зданий
№ п/п		Расчет ед.	Проектируемая вместимость	Вместимость одного здания	Пл. застройки, м²	Количество зданий	Площадь застройки всех зданий
1.	Пилорама	Объект	1	Объект	120	1	120
2.	Лесосушилка	Объект	1	Объект	42	1	42
3.	Столярно-плотническая мастерская	Объект	1	Объект	504	1	504
4.	Склад готовой продукции	Объект	1	Объект	290	1	290
5.	Площадка для крупного и пиленного леса	Объект	2	Объект	900	2	1800
	Итого					6	2756

Нормативная плотность застройки складского комплекса – 20 %

Площадь под складской комплекс : 0,27га 100/20 = 1,3 га

Таблица 9

Машиностроительный комплекс

№ п/п	Наименование зданий и сооружений культурно-бытового назначения			Показатели одного здания		Показатели всех зданий
№ п/п		Расчет ед.	Проектируемая вместимость	Вместимость одного здания	Пл. застройки, м²	Количество зданий	Площадь застройки всех зданий
1.	Машиноремонтная мастерская	Количество двигателей	310	250	1034	2	2064
2.	Гараж для автомашин	Автомашин	100	40	665	3	1995
3.	Гараж для тракторов	Тракторов	135	100	2790	2	5580
4.	Гараж для комбайнов	Комбайнов	75	50	2786	2	5572
5.	Склад с.-х. машин	Пл. для хранения	1000	1000	1000	1	1000
6.	Площадка для с.-х. машин	Пл. для хранения	1500	1000	1000	2	2000
7.	Склад запасных частей	Объект	1	Объект	450	1	450
8.	Закрытая моечная камера	Объект	1	Объект	87	1	87
	Итого					14	18748

Планировка и застройка ОАО «Ларинский» 📙 Реферат → 🆔 196323