Реконструкции жилой застройки

Содержание:

Введение………………………………………………………………………...4

Глава 1. Основные положения реконструкции жилой застройки.………… 5

Глава 2. Факторы, оценивающие жилую застройку и ее реконструкцию …6

Глава 3. Концепция развития реконструкции жилой застройки ………… 11

Глава 4. Реконструкция зданий без изменения и с изменением функционального назначения………………………………………………………….15

Глава 5. Разуплотнение и уплотнение застройки. Снос и новое строительство…………………………………………………………………………… 19

Глава 6. Передвижка зданий …………………………….…………………..22

Глава 7. Надстройка зданий ……………………......................................…..25

Глава 8. Пристройки к зданиям и встройки ……………….……………….28

Глава 9. Использование подземного пространства………………………....29

Заключение……………………………………………………………………33

Библиографический список…………………………………………………..34

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение

        Разнообразие сложившейся застройки российских городов, ее планировочные, архитектурные и конструктивные особенности существенно влияют на характер реконструктивных мероприятий. Не менее важно и влияние природно-экологических условий (учет рельефа, возможности просадок, оползней, наводнений, снежных и селевых потоков, загрязнения среды, появления воды в подвалах и пр.). Застройка характеризуется местоположением на городской территории, особенностями планировочных решений, этажностью, плотностью застройки, удельным весом старой застройки. В старых городах особое значение имеет историко-архитектурная ценность застройки, т.е. территории памятников и исторически значимого городского ландшафта.

Городская застройка и ее окружение  созданы для жизнедеятельности людей (работы, сна, отдыха). Поэтому при проектировании реконструктивных мероприятий обязательно должны учитываться все современные градостроительные, архитектурные, санитарно-гигиенические и противопожарные требования и т.д.

 

 

 

 

 

 

 

 

Глава 1. Основные положения реконструкции жилой застройки.

Понятие «реконструкция»  имеет мною синонимов. Русские понятия: перестройка, переустройство, переделка, переоборудование, обновление. Иностранные термины: реконструкция, модернизация, реновация, реабилитация, ревитализация, реанимация, регенерации, трансформация, санация.

В настоящее время по МГСН 3.01-01 существует следующее определение реконструкции:

Реконструкция жилого дома - переустройство жилою дома с целью совершенствования его объемно-планировочных решений и архитектурных качеств (с осуществлением перепланировки квартир, секций, этажей или нежилых помещений, в том числе с изменением их функционального назначения), а также конструктивно-технических и инженерно-технических 
решений с учетом современных требований при изменении объема жилого дома — путем пристройки новых обьемно-планировочных элементов, в том числе квартир или их помещений, лестнично-лифтовых узлов, помещений нежилого назначения, а также надстройки (в том числе мансардным этажом) или разборки частей жилого дома.

Физический  износ здания- снижение технических и эксплуатационных показателей конструктивных элементов и инженерных систем и результате накопления неисправностей и потери их работоспособности.

Моральный износ  здания- снижение основных эксплуатационных качеств и внешней привлекательности в результате повышения социальных, нормативных и потребительских требований.

Реконструкция здания- изменение объемно-планировочной структуры здании, а также его конструктивно-технических решений с целью устранения физического и морального износа.

Реконструкция застройки - изменение планировочной структуры территорий с целью повышения эффективности ее функционирования.

Капитальный ремонт здания - комплекс мероприятий по устранению физического и морального износа конструктивных элементов и инженерных систем.

Модернизация  здании - усовершенствование архитектурно-планировочных и инженерно-технических решений с целью повышения комфортности нахождении (проживании) людей без изменения его объема и функционального назначении.

Реновация - частичный или полный снос жилищного фонда (здания) с последующей подготовкой территории (участка) для новою строительства на высвобождаемой территории.

Техническая эксплуатация здания - содержание здания в работоспособном состоянии, его техническое обслуживание, обследование, аварийный и текущий ремонты.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Глава 2. Факторы, оценивающие жилую застройку и ее реконструкцию

 

На рисунке 1 приведены факторы, оценивающие комплексно жилую застройку городов и влияющие на ее реконструкцию и обновление: комфортность, капитальность, экологичность и гигиену, безопасность и экономичность. Каждый из факторов первого уровня подразделяется 
на факторы второго уровня. В нашем случае их насчитывается 50.

Факторы второго уровня могут  делиться на подфакторы, учитывающие каждое отдельное здание или его элемент с различными характеристиками, такими, как: благоустройство, транспортная доступность, долговечность, износ, инсоляция, экология, пожаробезопасность и др.

Комплексную реконструкцию  жилой застройки городов можно  представить также в виде системы (рис. 2). В указанной схеме перечислены факторы, влияющие на реконструкцию жилой застройки. При этом в первом ряду обозначены факторы, характеризующие жилую застройку по градостроительным показателям: инсоляция, зашумленность, загазованность, 
транспортная доступность и благоустройство.

Во втором ряду учитываются  факторы по выбору способа реконструкции в зависимости от технического состояния здания: техническое состояние и надежность здания, конструктивно-технические и организационные решения, уровень реконструктивных работ, способ реконструкции.

  Факторы третьего ряда связаны с экономикой: остаточная ценность строений, остаточная ценность инфраструктуры, оценка эффективности по вариантам, доходность проекта в капитальных вложениях.

 

 

 

 

 

 

 
Рис.1. Факторы, оценивающие  жилую застройку.

 

Рис 2. Факторы, влияющие на реконструкцию жилой застройки.

 

На рис. 3 выделена структура проблем, рассматриваемых при реконструкции зданий. Сюда относятся следующие проблемы: организационно-технические (инженерно-строительные, архитектурные), производственные (хозяйственные, экологические), экономические, транспортные, политические, социальные (мнение населения, властей), инвестиционные, финансовые.

По каждой из перечисленных  проблем группой специалистов разрабатывается проект: социологи разрабатывают анкеты для населения, чтобы учесть его мнение; определяют наличие и достаточность культурно-бытовых объектов на территории реконструкции, учитывается мнение властей; экологи вносят свои предложения, транспортники интересуются 
дорогами, развязками и выбором транспорта; специалисты (архитекторы, конструкторы и проектировщики) разрабатывают проект по благоустройству и проектные разработки реконструкции городской застройки с учетом экономических расчетов и т.д. Обсужденный комплексный проект утверждается на городском уровне и обнародустся.

 

 

Рис 3. Структура проблем, рассматриваемых при реконструкции  зданий

 

 

Глава 3. Концепция развития реконструкции  жилой застройки

Концепция реконструкции  жилой застройки для различных  периодов и для разных зданий является дифференцированной. При этом в основе подхода к реконструкции должно быть заложено не отдельное здание, а их комплекс: группа зданий, квартал, микрорайон. Это позволяет осуществлять комплексную оценку градостроительной задачи и принимать рациональные решения, отвечающие современным требованиям и обеспечивающие связь различных архитектурных эпох.

В градостроительной практике 1960-70-х годов реконструкция в  СССР означала снос и замену существующей застройки новой. Во Франции в это же время сносили высотные бетонные жилые дома индустриальной постройки путем взрыва и постройкой взамен новых. Спустя десять лет немцы начали брать пример с французов, но, быстро сделав экономические расчеты, пришли к выводу, что снос жилых зданий и замена их новыми это дороже, чем их реконструкция и нашли удачный способ реконструкции и термин — «бережное обновление».

В СССР, начиная с середины 1970-х годов, начали сказываться отрицательные результаты сплошного сноса малоэтажной застройки под многоэтажное строительство.

Реконструкция зданий, групп или кварталов городской застройки в условиях неоднородности по объему жилого фонда в индустриальных домах первого поколения связано с определением объемов сохраняемой взамен сносимой. Полная, единовременная замена сложившейся застройки ведет к 
потере преемственности, нарушению механизма адаптации населения, что неприемлемо в условиях сплошного совершенствования застройки. В этой ситуации рекомендуется придерживаться следующих объемов единовременного заменяемого фонда. Для кварталов, имеющих 70—100 % жилого 
индустриального фонда не более 30 %; 35...65 % — 50 %; I5...45 % - 70 %.

Проектирование реконструкции  городской застройки ведется  в пять последовательных этапов:

— генеральный план реконструкции  города;

— проект реконструкции  жилого района;

— проект реконструкции  и благоустройства межмагистральных территорий; 
— проект реконструкции жилой группы:

— проект реконструкции  отдельных зданий.

При этом все города России, отличаясь друг от друга, имеют разнохарактерную застройку, но в них при реконструкции выделяют три основные зоны:

— зона консервации —  историческое ядро; требует максимального  сохранения;

— зона регулирования —  сложившаяся жилая среда, требующая  обновления и реконструкции (повышения комфортности проживания);

— зона преобразования — наиболее удалена от исторического центра, требует сноса ветхих строений, переоборудования и новой застройки.

Вес способы и виды реконструкции  жилой застройки и зданий обобщены в таблице  рис 4.Эти способы применяются в различных странах мира, но акценты и подходы везде разные в силу различных причин: политических, демографических, социальных, экономических, 
временных и т.д.

Реконструкция жилой застройки  с сохранением функции является основной в тех странах и городах, где ощущается острый дефицит в жилой площади. И наоборот, чтобы вывести здание из жилого фонда в нежилой надо иметь объективные причины, например: непригодность малоэтажного здания в качестве жилого из-за недостаточной инсоляции; расположение 
жилья рядом с вредными предприятиями; последствия чрезвычайных ситуаций и т.д. и т.п.

Вопросам реставрации  и консервации памятников в разные временные эпохи уделяли различное внимание. Так, в середине XX века много памятников (здесь идет речь о жилых строениях) были разрушены и входе войны, и входе не совсем продуманных действий властей. В настоящее время сохранению памятников истории и культуры придается постоянное внимание. По художественно-историческому значению памятники подразделяют на объекты государственного и местного значения, от чего зависят степень внимания к ним и размеры средств, отпускаемые для охраны, реставрации и консервации.

Санацией целых участков и территорий города в России занимаются с недавних времен. На примере г. Москвы, самого большого города и столицы России, можно увидеть, как это делается на практике. Здесь как раз мнение властей и населения города совпадает. Цель одна— как можно больше вывести из городской черты промышленных и вредных предприятий.

Распространенными способами, которыми сейчас широко пользуются в г. Москве, являются разуплотнение и уплотнение застройки.

В центре города, где возможны надстройки и имеется плотная застройка, пересмотрели нормы по инсоляции. Так в качестве предела допустимой инсоляции приняли 2 часа в период на 22 марта и 22 сентября.

Надстройки ведут от одного этажа (чаще мансардного) до 3-4 этажей. При комплексной реконструкции и новом строительстве под зданиями устраивают автомобильные гаражи (в первую очередь), складские и хозяйственные помещения, магазины, спортивные залы и сооружения другого назначения.

 

 

 

 

Рис 4. Комплексная реконстркуция  жилой застройки.

 

 

 

Глава 4. Реконструкция зданий без изменения  и с изменением функционального  назначения.

Реконструкция жилого здания в жилое (без изменения функционального назначения) означает улучшение комфортности проживания граждан путем перепланировки квартир. Особенно острой проблемой это является для крупных городов России, в которых еще сохранились коммунальные квартиры и в первую очередь, для г. Москвы. При реконструкции 
следует учитывать факторы, влияющие на характеристики здания или сооружения (рис 5).

Кроме перепланировок в зданиях  старого опорного фонда, где, как правило, из квартир коммунального заселения устраивают отдельные комфортабельные квартиры, в настоящее время реконструируют (модернизируют) квартиры в зданиях индустриальной застройки. При проведении планировки жилых зданий первого поколения индустриального 
строительства — пятиэтажек «хрущевок» часто используется метод реконструкции (модернизации) 
планировочного решения в габаритах существующей обшей плошали без ее увеличения, с изменением жилой и полезной площадей.

В первую очередь реконструируются сборные дома с продольными несущими стенами: серии 1-515, 1-605 AM (панельные); серия I-5I0 (блочные); серия 1-511 (кирпичные). Все эти серии отличаются друг от друга некоторыми особенностями планировки квартир (расположением несущих перегородок), а основные конструктивные размеры в них одинаковы: шаг 
продольных стен 6,0 м; длина рядовой секции в осях 19,2 м, торцевой — 16,8 м; лестничная клетка шириной 2,4 м расположена на расстоянии 8,4 м от каждой из поперечных стен жесткости; расположение санузлов и кухонь тоже одинаково .

Эта группа серий наиболее хорошо подходит для перепланировки, так как здесь можно создать квартиры, отвечающие современным требованиям, с меньшими трудовыми материальными затратами, чем в других домах. Так, наиболее простым, но в то же время эффективным с точки зрения повышения качества жилья решением будет перепланировка квартир в габаритах здания без переноса коммуникаций, по с сокращением числа квартир на этаже до трех (в торцах секций до двух).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Рис 5. Учет факторов, влияющих на реконструкцию городской застройки.

 

 

Рис 6. Реконструкция жилого дома серии 1-464 с поперечными несущими стенами:

а) существующая схема; б) схема  реконструкции.

 

Мероприятия по реконструкции  зданий направлены на преобразование архитектуры зданий, и рассчитаны на более выразительные архитектурные композиции с применением модернизированных и вновь введенных архитектурных элементов, среди них: эркеры, лоджии, измененные крыши, фронтоны, входные группы, улучшенные цветовые композиции.

 

 

 

Глава 5. Разуплотнение и уплотнение застройки. Снос и новое строительство

Разуплотнение застройки  связано со сносом отдельных или  группы домов и сооружений, а снос (санация) связан с последующим строительством на этом месте более объемного и качественного жилья.

При разуплотнении улучшаются такие градостроительные показатели, как инсоляция, освещенность, благоустройство дворовых территорий, что в свою очередь повышает комфортность проживания жителей крупных городов. Как правило, когда мы говорим о плотной застройке города, то речь идет о дворах-колодцах, что очень показательно для городов Москвы и Берлина. Раньше разуплотнением дворов-колодцев занялись в г. Берлине 
(Германия).

На рис. 7 показан пример разуплотнения городской застройки в одном из кварталов г. Берлина, с характерным наличием дворов-колодцев. На этом рисунке видно, что при разуплотнении сносят внутренние строения, а по периметру застройку зданий сохраняют. На рис. 8. приведен пример разуплотнения застройки, где на схеме «а» показано, что сносятся внутридворовые строения, а на схеме «б» — части домов-колодцев.

Уплотнение застройки  является способом реконструкции городской жилой застройки в условиях острого дефицита жилья, и это касается, прежде всего, новых районов застройки, где существуют большие разрывы между зданиями, имеется много свободной неблагоустроенной дворовой площади, а также при использовании пустырей, оврагов (при их засыпке) и освоении свободных территорий после вывода или ликвидации промышленных объектов из города (с соответствующей рекультивацией земли).

Уплотнение городской  жилой застройки имеет и положительные  и отрицательные моменты. Положительное состоит в том, что если па месте пустырей, оврагов и на территориях промышленных зон мы получаем дополнительное жилье, то решается социальная и народнохозяйственная

задача. Отрицательное состоит  в том, что, уплотняя застройку посредством 
сноса внутридворовых строений или ликвидации отдельных частей домов-колодцев, мы не улучшаем такие градостроительные показатели, как разрывы между зданиями и инсоляцию. Но, соблюдая строительные нормы, мы можем достичь желаемого компромисса.

Реконструкция здании с изменением функционального назначения возможна в следующих вариантах: жилое здание переоборудуется в общественное, общественное здание — в жилое, промышленное здание — в общественное или жилое и т.д.

Рис 7. Разуплотнение городской застройки одного из кварталов г. Берлина

 

 

 

Рис 8. Пример разуплотнения застройки за счет сноса

а) снос внутридворовых строений; б) снос части домов- колодцев.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Глава 6. Передвижка зданий

Здания, представляющие собой  архитектурно-историческую ценность, передвигают, когда прокладывают новые магистрали, реконструируют старые или освобождают новые территории под уникальные объекты.

Первая передвижка здания была выполнена в 1455 году в Италии. Аристотель Фиорованти передвинул на 105 м колокольню церкви Святого Марка в г. Болонье.

В российских городах и  деревнях находились умельцы, которые  перемешали срубы, сараи, амбары и избы, рубленные из круглого леса.

При передвижке зданий используют 4 схемы (рис.9).

Желательно, чтобы радиус вращения при передвижке был более 200 м, поскольку при меньших радиусах ходовые балки и рельсовые пути приходится изгибать. Иногда вместо криволинейной передвижки прибегают к движению по двум направлениям, но прямым. В начале пути располагают вдоль одной из осей здания, потом — вдоль другой.

Рис 9. Способы передвижения зданий:

Проектирование передвижки заключается в разработке конструкций новых фундаментов, элементов пути с передвигающими механизмами и временных устройств, заменяющих фундамент и воспринимающих нагрузки от стен во время передвижки (рис. 10).

Новые фундаменты проектируют  по обмерным чертежам здания в плоскости среза. При этом стены фундаментов принимают толще на 0,1 : 0,15 м, чем стены цокольной части.

Передвигают здание по рельсам  с помощью катков. Ширина рельсового пути —0,8...0,85 м. Рельсы укладывают в две и более ниток, но чаще ограничиваются четырьмя.

Рис 10. Конструктивное решение передвижки здания

Опорная конструкция состоит  из рандбалок, поперечных связей, опорных и ходовых балок. Рандбалки охватывают наружные и внутренние стены, создавая вместе со связями опорную раму. Ходовые балки укладывают на катки, которые опирают на рельсы. Давление от здания передают на них, забивая стальные клинья между поперечными и ходовыми балками.

Приспособления для передвижки зданий делят на тянущие и толкающие. По прямой передвигают только тянущими или комбинацией тянущих и толкающих.

По криволинейным путям  передвигают только толкающими приспособлениями. Тянущие приспособления состоят из системы полиспастов. Часть блоков устанавливают на здании, а другую — за пределами пути передвижения. Их крепят к анкерам, надежно защемленным в 
грунте. Толкающими приспособлениями являются домкраты. Их устанавливают сзади передвигаемого здания и распирают между стеной и упорами, укрепленными на рельсах. Применяют ручные, гидравлические и электрические домкраты. Скорость перемещения здания составляет от 8 до 20 м/ч. Перемещение на 100 м занимает несколько часов.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Глава 7. Надстройка зданий

Наиболее распространенным способом реконструкции жилой застройки является- застройка зданий.

Надстройка — это повышение  этажности здания или его частей. Такой вид реконструкции является наиболее эффективным, поскольку в результате можно увеличить полезную площадь без расширения площади застройки.

Решение об увеличении высоты зданий принимают, как правило, по градостроительным соображениям. Они сводятся к определению высоты надстройки по заданной этажности застройки, по обеспечению нормативных разрывов между смежными зданиями, плотности жилого фонда и населения, проживающего на территории.

Различают два типа конструктивных схем надстроек. К первому — относят реконструкцию с восприятием нагрузки от надстраиваемых этажей на старое здание. Ко второму — с передачей массы этих этажей на самостоятельные фундаменты (рис. 11).

Разновидностью первого  типа является надстройка без изменения  существующего конструктивно-планировочного решения здания и существенного усиления его несущих элементов. В конструкциях стен и фундаментов используют запасы прочности.

Вторая схема надстройки характерна изменением конструктивно-планировочного решения и усилением несущих элементов. В первую очередь стремятся освободить от дополнительной нагрузки наиболее напряженные части существующего здания и загрузить другие, менее нагруженные. Перекрытия надстройки, например, опирают на поперечные стены, 
если существующие оперты на продольные.

Промежуточную колонну вводят, если расстояние между стенами велико. Если же это состояние не превышает 7 м, то колонну не ставят.

По всему периметру  здания на уровне стыка старой и  новой кладки устраивают разгрузочные. В пояса заанкеровывают балки перекрытий, создавая жесткую диафрагму. Пояс гасит деформации и препятствует появлению трещин и их распространению от старой кладки к новой и наоборот.

Существует два вида поясов: нежесткие и жесткие. Нежесткие  пояса применяют, когда количество надстраиваемых этажей не превышает половины существующих, при прочном основании и удовлетворительном состоянии стен. Нежесткие пояса делают армокирпичными и железобетонными. Продольную арматуру подбирают с расчетом 1% армирования площади поперечного сечения пояса.

Жесткие пояса устраивают при плохом состоянии стен, слабых основаниях под фундаментами и при большом количестве надстраиваемых этажей. Пояса делают такими же, как нежесткие, но значительно большей высоты.

Рис 11. Конструктивные схемы надстроек (в разрезе)

 

 

Для выяснения возможности  надстройки жилых зданий проводят предварительные исследования. Здания исторической застройки и индустриальные дома первого поколения имеют запас прочности и при удовлетворительном состоянии оснований допускают надстройку в один-два этажа без специального усиления. При этом по периметру несущих стен надстраиваемого этажа необходимо устраивать сплошной монолитный обвязочный железобетонный пояс. Дополнительные объемно-планировочные возможности для индустриальных ломов дает при реконструкции перекрестно-стеновая конструктивная система малого шага, представляющая возможность смены основной конструктивной схемы в надстраиваемых этажах. В надстройке возможно использовать резервы их несущей способности, перейдя на продольно-стеновую систему.

Надстройка большим числом этажей сопряжена с необходимостью усиления оснований фундаментов, либо их новым формированием.

При создании домов переменной этажности, когда надстройка делается не над всем домом, а над его частью, эффект реконструкции повышается. Это важно в тех случаях, когда 5-этажное индустриальное здание находится в старой застройке и требуется сблизить 
архитектурные стили зданий.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Глава 8. Пристройки к зданиям и встройки

Пристройки к зданиям  и встройки осуществляют в случаях, когда необходимо устранить разрыв между зданиями или увеличим ширину корпуса. Чаще всего новый объем, добавляемый к существующему зданию в процессе реконструкции застройки, пристраивают в торец или сбоку (рис.12). Встройки применяют и в случаях архитектурного объединения конгломерата разностильных зданий. В случае удачного применения надстроек, встроек и пристроек удается получить градостроительный комплекс, в котором сосуществуют старые и новые архитектурные формы, порождш новое качество городской застройки.

Рис.12   Схемы пристроек к зданиям и встроек:

А — пристройка корпуса (выделена заливкой цветом) к торцу существующего  здания; Б — объединение пристройкой  и встройкой (выделено заливкой цветом) двух корпусов; В — увеличение ширины существующего корпуса пристройкой (выделена заливкой цветом); 1 — существующее реконструируемое здание (или комплекс зданий); 2 — пристройка или встройка

Конструктивно пристройки решаются, как объекты нового строительства, и лишь в местах примыкания новых объемов к существующим приходится осуществлять комплекс специальных конструктивных мер, связанных прежде всего с потенциальной возможностью появления осадочных деформаций. В основаниях старых зданий грунт за время эксплуатации уплотнился, а основание под новым зданием будет уплотняться в течение достаточно длительного срока (годами) в зависимости от величины и характера нагрузки. Поэтому примыкание нового строения к существующим должно выполняться с обязательным устройством осадочных швов, обеспечивающих беспрепятственное вертикальное смещение пристройки или встройки относительно существующего здания.

Глава 9. Использование подземного пространства

Дефицит свободных территорий, быстрый рост числа транспортных средств, необходимость уплотнения городской инфраструктуры требуют активного вовлечения подземных пространств и процесс реконструкции городских территорий для размещения транспортных и инженерных систем, объектов торговли и бытового обслуживания, складов, автостоянок и пр. Во многих случаях подземные сооружения в структуре реконструктивных мероприятий являются целесообразным решением многих вопросов функционирования города.

Подземное пространство —  это пространство под дневной поверхностью, используемое для расширения среды обитания горожан, реализации приоритетов эколого-экономического благополучия и устойчивого развития, создания условий жизнедеятельности людей в экстремальных обстоятельствах. Комплексное освоение подземного пространства — характерная черта крупных городов.

Этот прием реконструкции  городских пространств используется преимущественно в зонах наиболее интенсивных транспортных потоков и пересечений, на территориях промышленных узлов и зон коммунально-складского назначения. Необходимость активного использования подземных пространств обусловлена:

1. строительством зданий и сооружений в условиях уплотнении реконструируемой городской застройки;
2. сохранением территорий зеленых зон и мест отдыха, устройством в сложившейся застройке озелененных и благоустроенных участков;
3. повышением художественно-эстетических качеств городской среды, сохранением исторически ценных объектов на реконструируемых территориях;
4. обеспечением доступности наиболее важных объектов городском! значения и мест приложения труда горожан, экономии времени;
5. улучшением транспортного обслуживания, повышением безопасности движения, снижением уличных шумов;