Землеустройство. 4

Землеустройство включает в себя систему мероприятий, направленных на регулирование земельных отношений, организацию использования земли, учет и оценку земельных ресурсов, составление территориальных и внутрихозяйственных планов.

   В  РФ центральным землеустроительным  органом является Комитет по  земельной реформе и земельным  ресурсам РФ (Роскомзем). В его  подчинении находятся комитеты  по земельным ресурсам субъектов  федерации, а также в городах  и районах.

Основные  принципы землеустройства включают:

1.   Создание  экологически устойчивых антропогенных  ландшафтов, защита земель от  нерационального использования,  создание условий для охраны  природы;

2. Сбалансированность  интересов в использовании земель  всех отраслей, землевладельцев  и землепользователей при соблюдении  приоритета сельского хозяйства;

3. Неразрывная  связь организации рационального  использования земли и обустройства  территории;

4. Необходимость  учета природных, экономических  и социальных условий региона,  зоны, территории хозяйства и  отдельных массивов земель;

5. Строгое  соблюдение требований законодательства, связанного с решением политических, социально-экономических и экологических  задач рационального землепользования;

6. Создание  организационно-территориальных условий,  способствующих росту эффективности  производства на основе передовых  методов и систем ведения хозяйства,  повышения культуры земледелия.

Основные  направления землеустроительной деятельности следующие:

1 Разработка  федеральных и региональных программ  использования и охраны земельных  ресурсов и схем землеустройства:

• межевание земель с установлением на местности границ административно-территориальных образований, земельных участков владельцев земли по единой системе и их техническое оформление;
• составление новых проектов и упорядочение существующих землевладений и землепользования;
• определение границ земельных участков, отвод земельных участков в натуре, оформление планов и чертежей, подготовка соответствующих документов;
• разработка проектов внутрихозяйственного землеустройства;
• разработка проектов по рекультивации нарушенных земель, защите почв от эрозии, селей, подтопления, заболачивания, уплотнения, засоления, повышения плодородия земель и т.п.;
• обоснование размещения и установление границ особо охраняемых территорий, закрепление и изменение на местности городской черты, поселковой и т.п.;
• проведение топографо-геодезических, картографических, почвенных, агрохимических, геоботанических, историко-культурных и других обследовательских и изыскательских работ; разработка землеустроительной документации, связанной с оценкой, использованием и охраной земель;
• составление кадастровых и тематических карт и атласов состояния и использования земельных ресурсов; проведение инвентаризации всех земель и систематическое выявление неиспользуемых, нерационально используемых, используемых не по целевому назначению земель; проведение земельно-оценочных работ.