Объект в течение восьми лет обеспечит в конце года поток арендных платежей по 280 тыс. руб. После получения последней арендной платы он будет продан за 11 500 тыс. руб. Расходы по продаже составят 500 тыс. (Решение → 7930)

Объект в течение восьми лет обеспечит в конце года поток арендных платежей по 280 тыс. руб. После получения последней арендной платы он будет продан за 11 500 тыс. руб. Расходы по продаже составят 500 тыс. руб. Рассчитайте совокупную текущую стоимость предстоящих поступлений денежных средств, если вероятность получения запланированной суммы аренды и продажи требует применения ставок дисконта в 10 и 20 % соответственно.

Решение:

1. Ежегодно получаемый доход представляет собой аннуитет. Текущая стоимость аннуитета рассчитывает PV, = P где РМТ - - ежегодный чисте i - ставка дисконтирования. n - срок получения ежегодн PV = 280 x- Решение 2. Текущая стоимость пла одаже собственности, рассчитывается по Pl задачи где FV - будущая стоимості PV, = 11.500 - (1 + 0, 3. Общая текущая стоимост PV = PV, + PV2 = акиобрадом

Объект в течение восьми лет обеспечит в конце года поток арендных платежей по 280 тыс. руб. После получения последней арендной платы он будет продан за 11 500 тыс. руб. Расходы по продаже составят 500 тыс.