Ирина Эланс
Рассчитайте текущую стоимость потока арендных платежей, возникающих в конце года, если годовой арендный платеж в первые четыре года составляет 400 тыс. руб., затем он уменьшается на 150 тыс. руб (Решение → 45548)
Заказ №78598
Рассчитайте текущую стоимость потока арендных платежей, возникающих в конце года, если годовой арендный платеж в первые четыре года составляет 400 тыс. руб., затем он уменьшается на 150 тыс. руб. и сохраняется в течение трех лет, после чего возрастает на 350 тыс. руб. и будет поступать еще два года. Ставка дисконта – 10%. (Показать решение с использованием, как формул, так и таблиц сложных процентов).
Решение:
Текущая стоимость арендных платежей определяется по формуле: PVA=A*[PVA]n,%
- Какую сумму целесообразно заплатить инвестору за объект недвижимости, который можно эффективно эксплуатировать 5 лет
- Сколько будет стоить участок под застройку через 3 года после приобретения, если куплен он был за 80 тыс. руб., ежегодный рост стоимости оценивается экспертами в 20%
- По данным Федеральной службы государственной статистики https://rosstat.gov.ru/ подобрать соответствующий цифровой материал по разделам, соответствующим вашему варианту и выполнить следующие задания
- Имеются следующие данные по компании, источниками финансирования которой являются нераспределенная прибыль, привилегированные акции и банковский кредит: № п/п Наименование показателя
- На основе представленных данных о компании оцените комбинированный эффект двух рычагов; сделайте выводы. В каком году риски компании были выше? Какие риски? Предложите рекомендации по снижению рисков
- Компания «ИнтерТор», занимающаяся внешнеэкономической деятельностью (оптовая торговля, сектор FMCG (Товары повседневного спроса), разрабатывает три прогнозных сценария на будущий год
- Выручка компании за 2021 г. составила 516,6 млрд. руб. Показатель ROS (рентабельность продаж) равен 0,212. Сила операционного рычага (индикатор DOL) составляет 1,75. В 2020 г. постоянные затраты составляли 30% общей суммы затрат компании
- Семья для летнего отпуска ежемесячно откладывает по 2000 руб. на пополняемый депозитный счет. Какая сумма будет накоплена через 10 месяцев, если банк начисляет 13% годовых ежемесячно
- Кредит на сумму 2000 тыс. руб. взят в Банке на 4 года под 15% годовых. Рассчитать сумму ежегодно погашаемых взносов (использовать Таблицы
- Денежная сумма в размере 300 тыс. руб. помещена в коммерческий банк на депозит сроком на 4 года, процентная ставка по депозиту - 10% годовых
- Какую сумму можно ежегодно в течение 5 лет снимать со счета, на который начисляется 7% годовых, если первоначальный вклад равен 8500 руб., при условии, что снимаемые суммы будут одинаковы
- Рассчитайте фактор текущей стоимости авансового аннуитета (с использованием таблиц сложных процентов), возникающего: 5 раз, ставка дисконта 15%, 8 раз, ставка дисконта 8% , 14 раз, ставка дисконта 6%
- Рассчитать фактор текущей стоимости авансового аннуитета, возникающего 6 раз при ставке дисконта 19%
- Объект в течение 8 лет обеспечит в конце года поток арендных платежей по 200 тыс. руб. После получения последней арендной платы он будет продан за 11500 тыс. руб. Расходы по продаже составят 500 тыс. руб