Ирина Эланс
Сколько будет стоить участок под застройку через 3 года после приобретения, если куплен он был за 80 тыс. руб., ежегодный рост стоимости оценивается экспертами в 20% (Решение → 45515)
Заказ №78598
Сколько будет стоить участок под застройку через 3 года после приобретения, если куплен он был за 80 тыс. руб., ежегодный рост стоимости оценивается экспертами в 20%?
Решение:
Расчет будущей стоимости основан на логике сложного процента, который представляет геометрическую зависимость между первоначальным вкладом, процентной ставкой и периодом накопления: FV=S0*(1+i) n , [FV] n,%=(1+i) n где FV − величина накопления; So − первоначальный вклад; [FV] – фактор будущей стоимости; i − процентная ставка, коэффициент; n − число периодов начисления процентов, годы.
- По данным Федеральной службы государственной статистики https://rosstat.gov.ru/ подобрать соответствующий цифровой материал по разделам, соответствующим вашему варианту и выполнить следующие задания
- Имеются следующие данные по компании, источниками финансирования которой являются нераспределенная прибыль, привилегированные акции и банковский кредит: № п/п Наименование показателя
- На основе представленных данных о компании оцените комбинированный эффект двух рычагов; сделайте выводы. В каком году риски компании были выше? Какие риски? Предложите рекомендации по снижению рисков
- Компания «ИнтерТор», занимающаяся внешнеэкономической деятельностью (оптовая торговля, сектор FMCG (Товары повседневного спроса), разрабатывает три прогнозных сценария на будущий год
- Выручка компании за 2021 г. составила 516,6 млрд. руб. Показатель ROS (рентабельность продаж) равен 0,212. Сила операционного рычага (индикатор DOL) составляет 1,75. В 2020 г. постоянные затраты составляли 30% общей суммы затрат компании
- Определить коэффициент покрытия выплат по обслуживанию долга денежными потоками, доступными для обслуживания долга (Debt Service Coverage Ratio, DSCR) Исходные данныеОпределить коэффициент покрытия выплат по обслуживанию долга денежными потоками, доступными для обслуживания долга (Debt Service Coverage Ratio, DSCR) Исходные данные
- Определить денежный поток, доступный для обслуживания долга (CFADS) Исходные данные: чистая прибыль – 5 000 тыс. руб.; амортизация – 1 тыс. руб.; проценты начисленные
- Денежная сумма в размере 300 тыс. руб. помещена в коммерческий банк на депозит сроком на 4 года, процентная ставка по депозиту - 10% годовых
- Какую сумму можно ежегодно в течение 5 лет снимать со счета, на который начисляется 7% годовых, если первоначальный вклад равен 8500 руб., при условии, что снимаемые суммы будут одинаковы
- Рассчитайте фактор текущей стоимости авансового аннуитета (с использованием таблиц сложных процентов), возникающего: 5 раз, ставка дисконта 15%, 8 раз, ставка дисконта 8% , 14 раз, ставка дисконта 6%
- Рассчитать фактор текущей стоимости авансового аннуитета, возникающего 6 раз при ставке дисконта 19%
- Объект в течение 8 лет обеспечит в конце года поток арендных платежей по 200 тыс. руб. После получения последней арендной платы он будет продан за 11500 тыс. руб. Расходы по продаже составят 500 тыс. руб
- Рассчитайте текущую стоимость потока арендных платежей, возникающих в конце года, если годовой арендный платеж в первые четыре года составляет 400 тыс. руб., затем он уменьшается на 150 тыс. руб
- Какую сумму целесообразно заплатить инвестору за объект недвижимости, который можно эффективно эксплуатировать 5 лет