Сколько будет через три года стоить склад, способный приносить ежемесячно тыс. рублей чистого дохода? Известно, что ежегодно складская недвижимость дорожает на 10%, а средняя банковская ставка по вкладам - 8% (Решение → 13741)

Сколько будет через три года стоить склад, способный приносить ежемесячно тыс. рублей чистого дохода? Известно, что ежегодно складская недвижимость дорожает на 10%, а средняя банковская ставка по вкладам - 8% годовых.

Решение:

В рамках доходного подхода к текущей стоимости объекта, исходя обычно принято выделять два капитализации прибыли и метод диско Bслучае если прогнозиру используется метод дисконтирования основан на определении капитализи доходов от функционирования объев I группа доходов со своими ставкам приводятся к величине, равной сум дисконтирования денежных потоков инструмент капитализации, позволяют Решение будущих денежных потоков. Для расчета настоящей стои задачи осуществим следующие расчеты: 1) если ежемесячный доход, п руб. , то ежегодный доход в настоящее До = 6000 > 2) известно, что складская недв. следовательно, через год доход, прино Д = 72000 x(