Участок сдан в аренду на 20 лет. Сумма годового платежа (схема постнумерандо) $(1000+n). Рассчитайте текущую цену договора на момент его заключения, если арендодатель пожелал заложить в договор в течение всего срока аренды процентную ставку (3+n/2)%. (Решение → 28374)

 

Участок сдан в аренду на 20 лет. Сумма годового платежа (схема постнумерандо) $(1000+n). Рассчитайте текущую цену договора на момент его заключения, если арендодатель пожелал заложить в договор в течение всего срока аренды процентную ставку (3+n/2)%. Как изменятся суммы годовых платежей, если арендодатель пожелает, чтобы в них были заложены инфляция (ее уровень оценивается в 2% в течение всего срока аренды) и премия за риск (ее размер оценивается в первые 10 лет в 1%, а затем в 1,5%).

Решение

Текущая цена договора на момент его заключения при процентной ставке 3+11/2 % составляет: PV = 1011*((1-(1+0,085)-20)/0,085) = 9567,43 $ В случае применения инфляции годовой платеж будет составлять: А = 9567,43/((1-(1+0,085+0,02)-20)/(0,085+0,02) = 1162,38 $

Участок сдан в аренду на 20 лет. Сумма годового платежа (схема постнумерандо) $(1000+n). Рассчитайте текущую цену договора на момент его заключения, если арендодатель пожелал заложить в договор в течение всего срока аренды процентную ставку (3+n/2)%.

Участок сдан в аренду на 20 лет. Сумма годового платежа (схема постнумерандо) $(1000+n). Рассчитайте текущую цену договора на момент его заключения, если арендодатель пожелал заложить в договор в течение всего срока аренды процентную ставку (3+n/2)%.

Участок сдан в аренду на 20 лет. Сумма годового платежа (схема постнумерандо) $(1000+n). Рассчитайте текущую цену договора на момент его заключения, если арендодатель пожелал заложить в договор в течение всего срока аренды процентную ставку (3+n/2)%.