Вы решили взять ипотечный кредит на сумму 2 400 000 руб. на 15 лет, процентная ставка составляет 12% годовых. (Решение → 16910)

№39089

Вы решили взять ипотечный кредит на сумму 2 400 000 руб. на 15 лет, процентная ставка составляет 12% годовых. Сравните условия погашения кредита при использовании схемы с дифференцированными и аннуитетными платежами.

Решение

Дифференцированные платежи предполагают погашение основного долга равными суммами (в данном случае срок кредита 1512=180 месяцев, поэтому в счет погашения основного долга ежемесячно будет уплачиваться 2400000/180=13333,33 руб.) а так же начисление процентов на остаток долга (в данном случае по ставке 12%/12=1% за месяц). Так, первый платеж составит 13333,33+24000000,01=13333,33+24000 =37333,33 руб., остаток основного долга 2400000-13333,33=2386666,67 руб. Второй платеж: 13333,33+2386666,670,01=37200,00 руб.