Ирина Эланс
Задача Фирма планирует через три года сделать ремонт, который сегодня стоит 1000 ден ед. Стоимость ремонта дорожает на 6% (сложный процент) в год В настоящее время объект сдан в аренду, годовой чистый доход от которой составляет - 300 ден, ед. Эта сумма ежегодно инвестируется под 24% (сложный процент) годовых. (Решение → 3495)
Задача Фирма планирует через три года сделать ремонт, который сегодня стоит 1000 ден ед. Стоимость ремонта дорожает на 6% (сложный процент) в год В настоящее время объект сдан в аренду, годовой чистый доход от которой составляет - 300 ден, ед. Эта сумма ежегодно инвестируется под 24% (сложный процент) годовых. Достаточно ли будет накопленной суммы, чтобы произвести ремонт объекта через 3 года? Дано: PV, = 1000 ден. ед., i = 6%, n = 3 года, PMT, = 300 ден. ед. i2 = 24%.
Решение:
1. Если осуществляется нау необходимо использовать следующую FV = PV где FV - наращенная (будущая) PV - первоначальная сумма, руб i - сложная процентная ставка, д n срок, лет.
- Проанализируйте динамику рентабельности продукции. Постройте график зависимости рентабельности от объема работы и прибыли. Исходные данные приведены в табл. 19. Таблица 19 Показатель Период, год 1 2 3 Себестоимость продукции, руб. 13 14,2 14,7 Производительность труда
- Задача По результатам сплошного непрерывного хронометража, проведенного за выполнением элементов токарной операции, имеется следующая запись текущего времени (в мин. )?
- Задача Арендатор, в соответствии с арендным договором, должен ежегодно платить арендную плату в размере 100 ден. ед. в год. Срок арендного договора 3 года.
- Задача. Сравните показатели двух взаимоисключающих проектов и сделайте вывод о целесообразности инвестирования одного из них.
- Задача Определите стоимость объекта недвижимости, обеспечивающей чистый операционный доход в 600 ден. ед., если требуемая ставка дохода на инвестиции равна 10%. Расчет возврата капитала осуществляется по методу Ринга. Срок возврата инвестиций - 5 лет. Дано: NOI = 600 ден ед, "on = 10%, n = 5 лет. Найти: V - ?
- Задача Сравните предложения по автокредитованию физического лица - потенциального клиента банка, и выберите выгодный вариант: 1. Банк «А» готов предоставить кредит сроком на 5 лет под 14% годовых, комиссия за выдачу кредита 5000 рублей, первоначальный взнос 30% от стоимости автомобиля.
- Задача Сравните показатели двух взаимоисключающих проектов и сделайте вывод о целесообразности инвестирования одного из них.
- Задача Оценивается рыночная стоимость объекта торговой недвижимости, чистый операционный доход (NOI) которого в прогнозном году составил 21 ден. ед. В информационной базе данных содержатся сведения о купле- продаже трех аналогов: NOI аналога №1 - 24 ден. ед.
- Задача Рассчитать заработную плату рабочего по сдельно-премиальной системе оплаты по следующим условиям: тарифная ставка по разряду работ 98 руб., норма времени на изделие 0,6 нормо-ч., норма выработки за месяц - 290 изделий. За выполнение нормы выработки установлена премия 25%, за каждый процент перевыполнения - 0,5%. Рабочий выполнил за месяц 350 деталей.
- Задача Через сколько лет удвоится депозит при сложной ставке 24%? (правило 72 или правило 69). i = 24%, FV = 2PV. Найти: п -?
- Рассчитать себестоимость перевозок, установить и отразить на графике динамику изменения себестоимости за четыре года. Исходные данные приведены в табл. 20. Таблица 20 Показатель, млрд руб. Год 1 2 3 4 Грузооборот 3549 3698 3752 3823 Эксплуатационные расходы 279,3 324,4 330,2 354,7
- Задача Рассчитать средний тарифный разряд рабочих сборочного цеха, если средний тарифный коэффициент равен 1,64.
- Задача Определите стоимость объекта недвижимости, обеспечивающего чистый доход в 430,73 ден ед., если требуемая ставка дохода на инвестиции равна 14%. Расчет возврата капитала осуществляется по методу Инвуда. Срок возврата инвестиций - 3 года.
- Задача Рассчитать средний тарифный коэффициент рабочих участка механического цеха. На участке работает 52 чел. , из которых 2-й разряд имеют 10 рабочих, 3-й разряд - 12, 4-й разряд - 17, 5-й разряд - 13 рабочих.