Фермер К. передал разработанную на основе договора институтом “Стройпроект” техническую документацию на строительство двора

Фермер К. передал разработанную на основе договора институтом “Стройпроект” техническую документацию на строительство двора с хозяйственными постройками своему деловому партнеру А. из соседнего района. Проектировщик, узнав об этом, потребовал прекращения использования документации либо заключения с институтом договора на ее передачу. Правомерны ли требования проектной организации?

В данной ситуации не указана принадлежность работ, кому принадлежат права- заказчику или исполнителю.
ч.1 ст.1298 ГК — права на произведения (в т.ч. архитектурные решения) принадлежат исполнителю, если в контракте не установлено иное.
«Акт передачи исключительных прав на Проектную документацию» – документ, подписанный уполномоченными представителями Сторон, свидетельствующий о полной передаче исключительных прав на Результаты Работ по настоящему Договору от Генерального проектировщика Заказчику. В момент подписания Акта передачи исключительных прав на Проектную документацию все имущественные права, а также права неимущественного характера на Проектную документацию переходят от Генерального проектировщика к Заказчику

.
Состав разделов проектной документации определен в ст.48 Градостроительного кодекса РФ. Одним из разделов проектной документации является раздел "Архитектурные решения".
Так, согласно ст.1 255 ГК РФ, "интеллектуальные права на произведения науки, литературы и искусства являются авторскими правами". Проектная документация в контексте данной нормы рассматривается как произведение науки. Исключительные права является имущественным правом, которое первоначально возникает у автора и может быть передано третьему лицу.
Объекты авторских прав перечислены в 1259 ГК РФ